ቪርቦ፣ የዕረፍት ጊዜ ኪራዮችን በባለቤት የሚወክለው፣ በዓለም ዙሪያ 2 ሚሊዮን የቤት ኪራዮች ያሉት እና ግንኙነትን የሚያነሳሱ ለቤተሰብ ተስማሚ የሆኑ የሽርሽር ጉዞዎችን ያስተዋውቃል። ነጠላ ክፍሎችን አይዘረዝርም, ግን ሙሉ ቤቶችን ብቻ ነው.
የመፈለጊያ እና የመደርደር ባህሪያቱ ትክክለኛውን ማረፊያ ቦታ ለማግኘት ቀላል ያደርገዋል። የደህንነት ፖሊሲው የክፍያ ጥበቃን፣ የንብረት መግለጫ ዋስትናዎችን እና የዳግም ቦታ ማስያዝ እገዛን ያካትታል።
1. ቀደም ብለው ይጻፉ
Vrbo (የቀድሞ የዕረፍት ጊዜ ኪራዮች በባለቤት እና ይባል የነበረው vroh) የቤት ባለቤቶችን እና ተጓዦችን ለአጭር ጊዜ የዕረፍት ጊዜ ኪራይ የሚያገናኝ የመስመር ላይ የገበያ ቦታ ነው። የእሱ ድረ-ገጽ በዓለም ዙሪያ የሚገኙ ሰፋ ያሉ ንብረቶችን ያቀርባል እና ቤተሰቦችን ያስተናግዳል፣ ግንኙነትን የሚያበረታታ የሽርሽር ጉዞዎችን ያበረታታል። አገልግሎቶቹ የንብረት ዝርዝሮችን መስጠት፣ ቦታ ማስያዝን ማመቻቸት እና የእንግዳ ድጋፍ መስጠትን ያካትታሉ።
ቤተሰቦች ከወቅት ውጪ በሚመርጡት መድረሻዎች ውስጥ ንብረቶችን በመፈለግ በእረፍት ጊዜ ኪራይ ስምምነቶችን ማግኘት ይችላሉ። አማራጮቹን ለማጥበብ፣ ፍለጋዎን በቦታ፣ በቤቱ መጠን እና በመገልገያዎች ማጣራት ይችላሉ። የVrbo ድር ጣቢያ የቦታ ማስያዝ ሂደቱን ቀላል ለማድረግ የተለያዩ ባህሪያትን ይሰጣል፣ ተከራዮች የሚወዷቸውን ንብረቶች እንዲያድኑ እና ስለ አዲስ ተገኝነት ማሳወቂያዎችን እንዲቀበሉ መፍቀድን ጨምሮ።
የእረፍት ጊዜ ሰጪዎች ዝርዝር መግለጫዎችን፣ ፎቶዎችን እና የሚገኙ ንብረቶችን በVrbo ድህረ ገጽ ላይ ማየት ይችላሉ። ለፍላጎታቸው ምርጡን ንብረት እንዲመርጡ ለመርዳት የእንግዳ ግምገማዎችን እና ደረጃዎችን መከለስም ይችላሉ። ተጓዦች ትክክለኛውን ንብረት ካገኙ በኋላ የቦታ ማስያዣ ጥያቄ ለባለቤቱ ወይም ለአስተዳዳሪው ማቅረብ ይችላሉ። የቤት ባለቤቶች ለጥያቄዎች በፍጥነት ምላሽ መስጠት እና በተጠየቀው መሰረት ተጨማሪ መረጃ መስጠት ይችላሉ።
VRBO ለቤት ባለቤቶች ለፍላጎታቸው የተበጁ የተለያዩ የዝርዝር ፓኬጆችን ይሰጣል። እነዚህም ዓመታዊ የደንበኝነት ምዝገባ ክፍያ እና የክፍያ-በ-ቦታ ማስያዝ ሞዴል ያካትታሉ። ሁለቱም ሞዴሎች ክፍያዎችን እና ታክሶችን ያካተተ የዋጋ ክፍፍልን ለማሳየት አማራጭ ይሰጣሉ, ይህም ባለቤቶች እንግዶች ምን እንደሚከፍሉ እና ገቢያቸው የት እንደሚሄድ በደንብ እንዲረዱ ያስችላቸዋል. በተጨማሪም የቤት ባለቤቶች ተለዋዋጭ የዋጋ አወጣጥ መሳሪያዎችን እንደ ፍላጎት መጠን ማስተካከል ይችላሉ።
ቦታ ሲይዙ ተጓዦች ከቆይታቸዉ ጋር ሊገናኙ የሚችሉትን እንደ የጽዳት ወይም የመዝናኛ ክፍያዎች ያሉ ተጨማሪ ክፍያዎችን ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው። እንዲሁም ማንኛውንም ገደብ ማወቃቸውን ለማረጋገጥ የእያንዳንዱን ንብረት ውሎች እና ሁኔታዎች ማረጋገጥ አለባቸው። በተጨማሪም፣ ሊከሰቱ የሚችሉ ችግሮችን ለማስወገድ የመግቢያ እና የፍተሻ ጊዜዎችን ማስታወስ አለባቸው።
በተቻለ መጠን ምርጡን የVRBO ተሞክሮ ለማግኘት ተጓዦች አስቀድመው ማቀድ እና ስለ ቀኖቻቸው ተለዋዋጭ መሆን አለባቸው። የእረፍት ቀኖቻቸውን በመቀየር የበለጠ ምቹ በሆነ ልምድ እየተዝናኑ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ። የVrbo መፈለጊያ መሳሪያ ተጓዦች ቀኖቻቸውን ለጥቂት ሳምንታት ካዘዋወሩ የሚገኙ ተጨማሪ ንብረቶችን ዝርዝር በማሳየት ይህን ማድረግ ቀላል ያደርገዋል።
2. መጽሐፍ ብዙ ክፍሎች
የዕረፍት ጊዜ ኪራይ ስምምነቶች ከወቅት ውጭ እና በበዓል ሰሞን እንግዶችን ለማምጣት ጥሩ መንገድ ናቸው። እንግዶች ሁልጊዜ ዋጋ እንደሚፈልጉ ማስታወስ ጠቃሚ ነው. ለእርስዎ የሚበጀውን ለማወቅ ከተለያዩ የዋጋ አወጣጥ መዋቅሮች ጋር ሙከራ ማድረግ ይፈልጋሉ።
ለመዝናናትም ሆነ አስደሳች የዕረፍት ጊዜ ለማሳለፍ Vrbo ለሁሉም ሰው የሆነ ነገር ያቀርባል። የመስመር ላይ የዕረፍት ጊዜ ኪራይ ገበያ ቦታ በ2 አገሮች ውስጥ ከ190 ሚሊዮን በላይ ንብረቶችን ይዟል። ኮንዶዎች፣ ቪላዎች እና ጎጆዎች፣ እንዲሁም የበረዶ መንሸራተቻዎች፣ የባህር ዳርቻ ቤቶች፣ የሀይቅ ቤቶች እና የጋራ መኖሪያ ቤቶች ይገኛሉ። ድህረ ገጹ በተጨማሪም ለቤት እንስሳት ተስማሚ የሆኑ ኪራዮች እና ለልጆች ተስማሚ የሆኑ ትልቅ ምርጫዎች አሉት።
የጣቢያው የፍለጋ ማጣሪያዎች ተጓዦች ለፍላጎታቸው ትክክለኛውን የእረፍት ጊዜ ኪራይ እንዲያገኙ ያስችላቸዋል። ተጠቃሚዎች የመኝታ ቤቶችን፣ የመታጠቢያ ቤቶችን፣ የንብረት መገልገያዎችን፣ የመግቢያ እና የፍተሻ ጊዜዎችን እና ሌሎችንም መምረጥ ይችላሉ። እንዲሁም ንብረቱ የሚጠብቁትን የሚያሟላ መሆኑን ለማየት ምስሎችን እና ግምገማዎችን መመልከት ይችላሉ።
VRBO የቤት ባለቤቶች ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ፎቶዎች ወደ ዝርዝራቸው እንዲሰቅሉ እና ትክክለኛ መግለጫዎችን እንዲያቀርቡ ያበረታታል። ድር ጣቢያው ተጓዦች ስለ ተወሰኑ የንብረት ባህሪያት እና ዋጋዎች ጥያቄዎችን እንዲጠይቁ የሚያስችል ለአጠቃቀም ቀላል የሆነ የመልዕክት ስርዓት ያቀርባል. የቤት ባለቤቶች አወንታዊ ተሞክሮ ማግኘታቸውን ለማረጋገጥ እንግዶች ሊሆኑ ለሚችሉ ማናቸውም ጥያቄዎች አፋጣኝ ምላሽ መስጠት አለባቸው።
ልዩ ቅናሾችን ማሳደግ የቤት ባለቤቶች የዕረፍት ጊዜ ቤቶችን የመከራየት እድላቸውን እንዲያሳድጉ ይረዳል። ቀደምት ወፎችን ለማስያዝ፣ ለተደጋጋሚ እንግዶች ወይም ከበዓል እና ከክስተት ጋር ለተያያዙ ቅናሾች ቅናሾች ሊቀርቡ ይችላሉ። ይህ ትራፊክ ወደ ዝርዝርዎ ለመንዳት እና ብዙ ሰዎች ንብረትዎን እንዲይዙ ሊያበረታታ ይችላል። ከእነሱ ምርጡን ለማግኘት ቅናሾችዎን አስቀድመው ማስተዋወቅ አስፈላጊ ነው።
ተጨማሪ የዕረፍት ጊዜ ኪራዮችን የሚያገኙበት ሌላው መንገድ ቤትዎን በማህበራዊ ሚዲያ ላይ ማስተዋወቅ ነው። ይህ የፌስቡክ ገጽ ወይም የትዊተር መለያ በመፍጠር እና በVrbo ድህረ ገጽ ላይ ካለው ዝርዝርዎ ጋር በማገናኘት ሊከናወን ይችላል። እንዲሁም ዝርዝሮችዎን በሌሎች የዕረፍት ጊዜ ኪራይ ድረ-ገጾች እና መድረኮች ላይ በመለጠፍ ማስተዋወቅ ይችላሉ።
የVrbo Book With Confidence ዋስትና ተጓዦችን ከማጭበርበር ይጠብቃል፣ እና በስረዛዎች ላይ የሚያግዝ ቡድን ያቀርባል። ፕሮግራሙ ባለቤቱ ከሰረዘ ወይም ተጓዡ ከታመመ እና ለእረፍት ወደ ንብረቱ መሄድ ካልቻለ የክፍያ ጥበቃን ያካትታል።
3. በመተማመን ይያዙ
VRBO ለቤት ባለቤቶች እና ተጓዦች ተስማሚ የሆነ የእረፍት ጊዜ ኪራይ ለማግኘት ጥሩ መሳሪያ ነው። ጣቢያው ተጓዦች በ 190 አገሮች ውስጥ ሙሉ ቤቶችን እንዲፈልጉ እና በቀጥታ ከአስተናጋጆች ጋር እንዲገናኙ ያስችላቸዋል.
ቦታው በኤክስፔዲያ ግሩፕ ባለቤትነት የተያዘ ሲሆን ከካቢን እስከ ቤተመንግስት ያሉ 2 ሚሊዮን ንብረቶች አሉት። የመተማመን መፅሃፍ ዋስትና ለተጓዦች ክፍያ ጥበቃን ይሰጣል እንዲሁም ንብረቱ ከተሰረዘ በኋላ የቡድን ባለሙያዎችን እንደገና ለማስያዝ ያቀርባል። አገልግሎቱ ደህንነቱ የተጠበቀ እና ከጭንቀት ነጻ ለሆነ ጉዞ የተዘጋጀ ነው።
የቤት ባለቤቶች ከእንግዶቻቸው ጋር መገናኘት እና ሁሉንም ክፍያዎች እና ፖሊሲዎች እንደሚያውቁ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ለምሳሌ፣ አንዳንድ የዕረፍት ጊዜ ኪራዮች ሲወጡ የጽዳት ክፍያ እና የአገልግሎት ክፍያ ሊኖራቸው ይችላል። እነዚህ ክፍያዎች በግልፅ መገለጽ እና በዋጋ ዝርዝር ውስጥ መካተት አለባቸው።
የቤት ባለቤቶችም ስለ ንብረቱ እና ስለ መገልገያዎቹ ጥያቄዎችን ለመመለስ ዝግጁ መሆን አለባቸው። ይህ በእንግዶች ላይ እምነት እና መተማመን እንዲገነቡ ይረዳቸዋል. ፈጣን የሐሳብ ልውውጥ አለመግባባትን እና ብስጭትን ይከላከላል።
የንብረትዎን ውበት የሚያሳዩ ፎቶዎችን ይምረጡ። ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ምስሎች ተጓዦች ንብረትዎን እንዲይዙ ያበረታታል. እንዲሁም የቤቱን የተለያዩ ቦታዎችን እና መገልገያዎችን ፎቶዎችን ማካተት አስፈላጊ ነው.
የቀን መቁጠሪያዎን ወቅታዊ ያድርጉት። ይህ ድርብ ቦታ ማስያዝ እና መሰረዝን ለመከላከል ይረዳል።
ማራኪ የመስመር ላይ መገለጫ መፍጠር እና ማቆየት ከVRBO ዝርዝርዎ ምርጡን ለማግኘት ቁልፍ ነው። በማህበራዊ ሚዲያ ላይ ጠንካራ መገኘት ታይነትዎን ያሳድጋል እና ወደ ድር ጣቢያዎ ብዙ ጎብኝዎችን ይስባል። ትክክለኛውን የድረ-ገጽ ማስተናገጃ መድረክን መጠቀምም የመስመር ላይ መገለጫዎን ይበልጥ ማራኪ እና ለሞባይል ተስማሚ ያደርገዋል።
የእንግዶች ግምገማዎች እና ደረጃዎች የእርስዎን ዝርዝር ለማሻሻል ሌላኛው መንገድ ናቸው። ይህ ከሌሎች ኪራዮች የበለጠ ተወዳዳሪነት ሊሰጥዎት ይችላል፣ እና ደንበኞች ለፍላጎታቸው ምርጡን ለማግኘት ቀላል ያደርጋቸዋል።
እንግዶችዎ ወደ ንብረቶዎ እንዲገቡ ከመፍቀድዎ በፊት የጀርባ ምርመራዎችን ማካሄድ አስፈላጊ ነው። ይህ እንደ ውድመት ወይም የወንጀል ድርጊቶች ያሉ ያልተጠበቁ ጉዳዮች የአጭር ጊዜ የኪራይ ንብረቶ ላይ ጉዳት እንዳያደርሱ ይከላከላል።
4. ከአስተናጋጅ ጋር ይያዙ
እንደ Airbnb እና Vrbo ያሉ የእረፍት ጊዜ ማሳለፊያ ቦታዎች፣ “VER-boh” ይባላሉ፣ የቤት ባለቤቶች ሙሉ ቤታቸውን ለተጓዦች እንዲከራዩ ያስችላቸዋል። ሁለቱም መድረኮች ባለቤቶች ንብረታቸውን እንዲለጥፉ እና የራሳቸውን ዋጋ እንዲያወጡ ያስችላቸዋል፣ Vrbo የአገልግሎት ክፍያን በተመለከተ ትንሽ ተጨማሪ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል። ነገር ግን፣ ኤርቢንብ የበለጠ ሊታወቅ የሚችል መድረክ ነው እና የፍለጋ ገጹ ተጓዦች በትክክል የሚፈልጉትን በፍጥነት እንዲያገኙ የሚያግዙ ጥሩ ምስላዊ አካላትን ያቀርባል።
VRBO መከራየት ከሚያስገኛቸው ጥቅሞች አንዱ ከባለቤቱ ወይም ከንብረት አስተዳዳሪ ጋር በቀጥታ መገናኘት ነው። ይህ ቀጥተኛ ግንኙነት ጥያቄዎችን ለመጠየቅ፣ ምክሮችን ለመፈለግ እና ቆይታዎ ጥሩ እንደሚሆን ለማረጋገጥ እድል ይሰጥዎታል። በተጨማሪም፣ ከአስተናጋጅዎ ጋር ጥሩ ግንኙነት መኖሩ ከጓደኞች እና ቤተሰብ ወደ ተደጋጋሚ ቦታ ማስያዝ እና ሪፈራል ንግድ ሊያመራ ይችላል።
ከኦቲኤ ጋር ሲይዙ፣ ሂደቱ የበለጠ በራስ-ሰር እና ብዙ ጊዜ ግላዊ ይሆናል። ኦቲኤዎች ለንብረት ባለቤቶች ከፍተኛ ኮሚሽን ያስከፍላሉ። ይህ ትርፍዎን ሊቀንስ ይችላል. በቀጥታ ከአስተናጋጅ ጋር ቦታ በማስያዝ ገንዘብ መቆጠብ እና አሁንም በVRBO የዕረፍት ጊዜ ኪራይ ሁሉንም ጥቅሞች ማግኘት ይችላሉ።
በቀጥታ ከአስተናጋጁ ጋር ቦታ ማስያዝ ብዙ ጥቅሞችን ይሰጥዎታል። ኦቲኤዎች በክሬዲት ወይም በዴቢት ካርድ እንዲከፍሉ ይጠይቃሉ፣ ብዙ ባለቤቶች ደግሞ ለቀጥታ ክፍያ አማራጮችን ይሰጣሉ። ጉዞዎን በPayPal መለያዎ ማስያዝ ይችሉ ይሆናል።
በተጨማሪም፣ አስተናጋጆች ብዙውን ጊዜ ከኦቲኤዎች ይልቅ የስረዛ ፖሊሲዎቻቸው የበለጠ ተለዋዋጭነት አላቸው። በከፍተኛ ወቅት ጉዞ ለማድረግ ካቀዱ ለመረጡት የመኖሪያ ቦታ የስረዛ ፖሊሲዎችን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው። ብዙ ኦቲኤዎች ተለዋዋጭ ፖሊሲዎችን ያቀርባሉ፣ሌሎች ግን ያልተጠበቀ ነገር ቢከሰት እድለኝነት ሊተዉዎት የሚችሉ ይበልጥ ግትር የስረዛ ፖሊሲዎች አሏቸው።
የትኛው አማራጭ ለእርስዎ እና ለቤትዎ ተስማሚ እንደሆነ መወሰን አለብዎት. ቤትዎን በAirbnb ወይም Vrbo ለመዘርዘር ከመረጡ፣ የኪራይ ንግድዎን ለማሳደግ ምርጡ መንገድ በጥራት ላይ በማተኮር ነው። ከፍተኛ ጥራት ያለው የኪራይ ቤት እና ለእንግዶች ጥሩ የደንበኞች አገልግሎት በማቅረብ ይህንን ማሳካት ይችላሉ።