Vrbo, que significa Vacation Rentals by Owner, tiene 2 millones de viviendas en alquiler en todo el mundo y promueve escapadas familiares que inspiran conexión. No enumera habitaciones individuales, sino sólo casas enteras.
Sus funciones de búsqueda y clasificación facilitan la búsqueda del lugar perfecto para alojarse. Su política de seguridad también incluye protección de pagos, garantías de descripción de la propiedad y asistencia para volver a reservar.
1. Reservar con anticipación
Vrbo (anteriormente Vacation Rentals by Owner y pronunciado vroh) es un mercado en línea que conecta a propietarios de viviendas y viajeros para alquileres vacacionales a corto plazo. Su sitio web ofrece una amplia selección de propiedades ubicadas en todo el mundo y está dirigido a familias, fomentando escapadas que inspiran conexión. Sus servicios incluyen proporcionar listados de propiedades, facilitar reservas y ofrecer asistencia a los huéspedes.
Las familias pueden encontrar ofertas en estancias de alquiler vacacional buscando propiedades en sus destinos preferidos fuera de temporada, cuando los precios suelen ser más bajos que durante la temporada alta de viajes de verano. Para limitar las opciones, puede filtrar su búsqueda por ubicación, tamaño de la casa y servicios. El sitio web de Vrbo ofrece una variedad de funciones para facilitar el proceso de reserva, incluida la posibilidad de que los inquilinos guarden sus propiedades favoritas y reciban notificaciones sobre nuevas disponibilidades.
Los turistas pueden ver descripciones detalladas, fotografías y servicios de las propiedades disponibles en el sitio web de Vrbo. También pueden revisar las opiniones y calificaciones de los huéspedes para ayudarlos a elegir la mejor propiedad para sus necesidades. Los viajeros pueden enviar una solicitud de reserva al propietario o administrador una vez que hayan encontrado la propiedad perfecta. Los propietarios de viviendas pueden responder a las consultas con prontitud y proporcionar información adicional según se solicite.
VRBO ofrece a los propietarios una variedad de paquetes de listados que se adaptan a sus necesidades. Estos incluyen una tarifa de suscripción anual y un modelo de pago por reserva. Ambos modelos ofrecen la opción de mostrar un desglose de precios que incluye tarifas e impuestos, lo que permite a los propietarios comprender mejor lo que pagan los huéspedes y a dónde van sus ingresos. Además, los propietarios pueden utilizar herramientas de fijación de precios dinámicas para ajustar las tarifas según la demanda.
Al realizar una reserva, los viajeros deben considerar las tarifas adicionales que pueden estar asociadas con su estadía, como las tarifas de limpieza o del resort. También deben consultar los términos y condiciones de cada propiedad para asegurarse de conocer las restricciones. Además, deben tener en cuenta los horarios de entrada y salida para evitar posibles problemas.
Para obtener la mejor experiencia VRBO posible, los viajeros deben planificar con anticipación y ser flexibles con sus fechas. Al cambiar las fechas de sus vacaciones, pueden ahorrar dinero mientras disfrutan de una experiencia más conveniente. La herramienta de búsqueda de Vrbo facilita esta tarea al mostrar una lista de propiedades adicionales disponibles si los viajeros cambian sus fechas solo unas semanas.
2. Reserve varias habitaciones
Las ofertas de alquileres vacacionales son una excelente manera de atraer huéspedes durante la temporada baja y las vacaciones. Es importante recordar que los huéspedes siempre buscan valor. Querrá experimentar con diferentes estructuras de precios para descubrir cuál funciona mejor para usted.
Vrbo ofrece algo para todos, ya sea que busques relajarte o pasar unas vacaciones llenas de diversión. El mercado de alquileres vacacionales en línea cuenta con más de 2 millones de propiedades en 190 países. Hay condominios, villas y cabañas disponibles, así como chalets de esquí, casas de playa, casas en el lago y condominios. El sitio web también tiene una gran selección de alquileres que admiten mascotas y propiedades aptas para niños.
Los filtros de búsqueda del sitio permiten a los viajeros encontrar el alquiler vacacional perfecto para sus necesidades. Los usuarios pueden elegir la cantidad de habitaciones, baños, comodidades de la propiedad, horarios de entrada y salida y más. También pueden mirar fotografías y reseñas para ver si la propiedad cumple con sus expectativas.
VRBO anima a los propietarios a subir fotografías de alta calidad a sus anuncios y a proporcionar descripciones precisas. El sitio web también proporciona un sistema de mensajería fácil de usar que permite a los viajeros hacer preguntas sobre características y precios específicos de propiedades. Los propietarios deben responder con prontitud a cualquier consulta de huéspedes potenciales para asegurarse de que reciban una experiencia positiva.
Promover descuentos especiales también puede ayudar a los propietarios a aumentar sus posibilidades de alquilar casas de vacaciones. Se pueden ofrecer descuentos para reservas anticipadas, huéspedes habituales o descuentos relacionados con vacaciones y eventos. Esto puede ayudar a atraer tráfico a su anuncio y animar a más personas a reservar su propiedad. Es importante promocionar tus descuentos con antelación para aprovecharlos al máximo.
Otra forma de conseguir más alquileres vacacionales es anunciar su casa en las redes sociales. Esto se puede hacer creando una página de Facebook o una cuenta de Twitter y vinculándola a su listado en el sitio web de Vrbo. También puede promocionar sus anuncios publicándolos en otros sitios web y foros de alquileres vacacionales.
La garantía Vrbo Reserva con confianza protege a los viajeros contra anuncios fraudulentos y ofrece un equipo para ayudar con las cancelaciones. El programa también incluye protección de pago en caso de que el propietario cancele o si el viajero está enfermo y no puede llegar a la propiedad para sus vacaciones.
3. Reserve con confianza
VRBO es una gran herramienta para que propietarios y viajeros encuentren el alquiler vacacional ideal. El sitio permite a los viajeros buscar casas enteras en 190 países y conectarse directamente con los anfitriones.
El sitio es propiedad de Expedia Group y tiene 2 millones de propiedades, que van desde cabañas hasta castillos. La garantía Reserve con confianza ofrece a los viajeros protección de pagos, así como acceso a un equipo de expertos en nuevas reservas en caso de que se cancele una propiedad. El servicio está diseñado para viajar de forma segura y sin estrés.
Es importante que los propietarios se comuniquen con sus huéspedes y se aseguren de que conozcan todas las tarifas y políticas. Por ejemplo, algunos alquileres vacacionales pueden tener un cargo por limpieza y un cargo por servicio al momento del check-out. Estas tarifas deben indicarse claramente e incluirse en el desglose de precios.
Los propietarios también deben estar preparados para responder preguntas sobre la propiedad y sus comodidades. Esto les ayudará a generar confianza con los huéspedes potenciales. La comunicación rápida también evitará malentendidos y frustraciones.
Elija fotografías que muestren la belleza de su propiedad. Las imágenes de alta calidad animarán a los viajeros a reservar su propiedad. También es importante incluir fotografías de diferentes zonas de la casa y comodidades.
Mantén tu calendario actualizado. Esto ayudará a evitar reservas dobles y cancelaciones.
Crear y mantener un perfil en línea atractivo es clave para aprovechar al máximo su listado VRBO. Tener una fuerte presencia en las redes sociales puede aumentar su visibilidad y atraer más visitantes a su sitio web. El uso de la plataforma de alojamiento de sitios web adecuada también puede hacer que su perfil en línea sea más atractivo y optimizado para dispositivos móviles.
Las reseñas y calificaciones de los huéspedes son otra forma de mejorar su anuncio. Esto puede brindarle una ventaja competitiva sobre otros alquileres y facilitar que los clientes encuentren el que mejor se adapte a sus necesidades.
Es importante realizar verificaciones de antecedentes de sus invitados antes de permitirles ingresar a su propiedad. Esto puede evitar que problemas imprevistos, como destrucción o actividad criminal, dañen su propiedad de alquiler a corto plazo.
4. Reserve con un anfitrión
Los sitios de alquiler vacacional como Airbnb y Vrbo, que se pronuncia “VER-boh”, permiten a los propietarios alquilar sus casas enteras a viajeros. Ambas plataformas permiten a los propietarios publicar sus propiedades y establecer sus propias tarifas, y Vrbo ofrece un poco más de flexibilidad en lo que respecta a las tarifas de servicio. Sin embargo, Airbnb es una plataforma más intuitiva y su página de búsqueda presenta elementos visuales agradables que ayudan a los viajeros a encontrar exactamente lo que necesitan rápidamente.
Uno de los beneficios de alquilar un VRBO es que puedes interactuar directamente con el propietario o administrador de la propiedad. Esta comunicación directa le brinda la oportunidad de hacer preguntas, buscar recomendaciones y asegurarse de que su estadía sea excelente. Además, tener una buena relación con su anfitrión puede generar reservas repetidas y negocios de referencia por parte de amigos y familiares.
Cuando reservas con una OTA, el proceso es más automatizado y, a menudo, menos personal. Las OTA cobran comisiones más altas a los propietarios. Esto puede reducir sus ganancias. Al reservar directamente con un anfitrión, puede ahorrar dinero y seguir disfrutando de todos los beneficios de un alquiler vacacional VRBO.
Reservar directamente con el anfitrión te ofrece muchos beneficios. Las OTA requieren que pagues con tarjeta de crédito o débito, mientras que muchos propietarios ofrecen opciones de pago directo. Es posible que pueda reservar su viaje con su cuenta PayPal.
Además, los anfitriones suelen tener más flexibilidad con sus políticas de cancelación que las OTA. Es importante consultar las políticas de cancelación del alojamiento elegido si estás planeando un viaje en temporada alta. Muchas OTA ofrecen políticas flexibles, pero otras tienen políticas de cancelación más rígidas que podrían dejarte sin suerte en caso de que suceda algo inesperado.
Tienes que decidir qué opción es mejor para ti y tu hogar. Ya sea que elija publicar su casa en Airbnb o Vrbo, la mejor manera de hacer crecer su negocio de alquiler es centrándose en la calidad. Puede lograrlo proporcionando una propiedad de alquiler de alta calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes.