Vrbo-k, Jabearen oporretako alokairuak izendatzen duena, 2 milioi etxe alokairu ditu mundu osoan eta konexioa pizten duten familientzako ihesaldiak sustatzen ditu. Ez du gela indibidualak zerrendatzen, etxebizitza osoak baizik.
Bilatu eta ordenatzeko eginbideei esker, ostatu hartzeko leku aproposa aurkitzea erraza da. Haren segurtasun-politikak ordainketa-babesa, jabetza deskribatzeko bermeak eta erreserba aldatzeko laguntza ere barne hartzen ditu.
1. Erreserbatu Goiz
Vrbo (lehen Jabearen alokairuak eta vroh ahoskatua) etxejabeak eta bidaiariak epe laburreko oporretarako alokairuetarako lotzen dituen lineako merkatu bat da. Bere webguneak mundu osoan kokatutako propietateen aukeraketa zabala eskaintzen du eta familiei erantzuten die, konexioa pizten duten ihesaldiak sustatuz. Bere zerbitzuen artean jabetza zerrendak eskaintzea, erreserbak erraztea eta gonbidatuei laguntza eskaintzea daude.
Familiek oporretako alokairuko egonaldietan eskaintzak aurki ditzakete nahiago dituzten helmugetan propietateak bilatuz denboraldiz kanpo, prezioak normalean udako bidaien denboraldian baino baxuagoak direnean. Aukerak murrizteko, bilaketa kokapenaren, etxearen tamainaren eta ekipamenduen arabera iragazi dezakezu. Vrbo webguneak hainbat funtzio eskaintzen ditu erreserba-prozesua errazteko, besteak beste, alokairuei beren jabetza gogokoenak gordetzeko eta erabilgarritasun berriei buruzko jakinarazpenak jasotzeko aukera ematea.
Bidaiariek eskuragarri dauden propietateen deskribapen, argazkiak eta erosotasun zehatzak ikus ditzakete Vrbo webgunean. Gonbidatuen iritziak eta balorazioak ere berrikus ditzakete beren beharretarako jabetza onena aukeratzen laguntzeko. Bidaiariek erreserba eskaera bat aurkez diezaiokete jabeari edo kudeatzaileari jabetza ezin hobea aurkitu dutenean. Etxeko jabeek galderei berehala erantzun diezaiekete eta eskatutako informazio gehigarria eman.
VRBOk etxejabeei beren beharretara egokitutako zerrenda-pakete ugari eskaintzen dizkie. Horien artean, urteko harpidetza kuota eta ordaintzeko erreserba eredua daude. Bi modeloek kuotak eta zergak barne hartzen dituzten prezioen banaketa bistaratzeko aukera eskaintzen dute, eta horri esker, jabeek hobeto uler dezakete gonbidatuek zer ordaintzen duten eta diru-sarrerak nora doazen. Gainera, etxejabeek prezioen tresna dinamikoak erabil ditzakete tarifak eskariaren arabera doitzeko.
Erreserba bat egiterakoan, bidaiariek egonaldiarekin lotu daitezkeen kuota gehigarriak kontuan izan beharko dituzte, hala nola garbiketa edo estazioaren tasak. Era berean, jabetza bakoitzaren baldintzak eta baldintzak egiaztatu beharko lituzkete murrizketen berri dutela ziurtatzeko. Gainera, fakturazio eta irteera orduak kontuan izan behar dituzte balizko arazoak ekiditeko.
Ahalik eta VRBO esperientziarik onena lortzeko, bidaiariek aldez aurretik planifikatu behar dute eta malgu izan behar dute beren datei buruz. Oporretako datak aldatuz, dirua aurreztu ahal izango dute esperientzia erosoago batez gozatuz. Vrbo-ren bilaketa-tresnak hau egitea errazten du, erabilgarri dauden propietate gehigarrien zerrenda erakutsiz bidaiariek datak aste gutxi batzuetan mugitzen badituzte.
2. Erreserbatu Gela Anitz
Oporretako alokairu-eskaintzak denboraldiz kanpo eta opor garaian gonbidatuak ekartzeko modu bikaina dira. Garrantzitsua da gogoratzea gonbidatuak beti balioaren bila dabiltzala. Prezio-egitura ezberdinekin esperimentatu nahi duzu zuretzako ondoen zer dabilen jakiteko.
Vrbo-k guztientzako zerbait eskaintzen du, erlaxatzeko edo oporraldi dibertigarri bat igaro nahi baduzu. Lineako oporretarako alokairuaren merkatuak 2 milioi etxebizitza baino gehiago ditu 190 herrialdetan. Etxebizitzak, txaletak eta txaletak eskuragarri daude, baita eski-txaletak, hondartzako etxeak, aintzirako etxeak eta apartamentuak ere. Webguneak maskotak onartzen dituzten alokairuen eta haurrentzako propietateen aukeraketa handia ere badu.
Gunearen bilaketa-iragazkiei esker, bidaiariek beren beharretarako oporretarako alokairu ezin hobea aurki dezakete. Erabiltzaileek logela, bainugela, jabetzako ekipamenduak, sarrera eta irteera orduak eta gehiago aukeratu ditzakete. Argazkiak eta iritziak ere ikus ditzakete jabetzak beren itxaropenak betetzen dituen ikusteko.
VRBO-k etxeko jabeak animatzen ditu kalitate handiko argazkiak beren zerrendetara kargatzera eta deskribapen zehatzak ematera. Webguneak mezularitza-sistema erabilerraz bat eskaintzen du, bidaiariek jabetzaren ezaugarri eta prezio zehatzei buruzko galderak egiteko aukera ematen diena. Etxeko jabeek berehala erantzun behar diete bezero potentzialen edozein kontsultari, esperientzia positiboa jasotzen dutela ziurtatzeko.
Deskontu bereziak sustatzeak etxejabeek oporretarako etxebizitzak alokatzeko aukerak areagotzen lagun diezaieke. Deskontuak eskain daitezke hegazti goiztiarrak erreserbak, errepikatzen diren gonbidatuak edo oporretako eta ekitaldiekin lotutako deskontuetarako. Horrek zure fitxara trafikoa bideratzen lagun dezake eta jende gehiago zure jabetza erreserbatzera animatzen du. Garrantzitsua da deskontuak aldez aurretik sustatzea, horiei etekinik handiena ateratzeko.
Oporretarako alokairu gehiago lortzeko beste modu bat zure etxea sare sozialetan iragartzea da. Hau egin daiteke Facebook orri bat edo Twitter kontu bat sortuz eta Vrbo webguneko zure zerrendara estekatuz. Zure zerrendak ere sustatu ditzakezu oporretarako alokairuko beste webgune eta foro batzuetan argitaratuz.
Vrbo Book With Confidence bermeak bidaiariak iruzurrezko zerrendetatik babesten ditu eta bertan behera uzten laguntzeko talde bat eskaintzen du. Programak ordainketa babesa ere barne hartzen du, jabeak bertan behera uzten badu edo bidaiaria gaixorik badago eta ezin badu oporretara joan.
3. Erreserbatu Konfiantzaz
VRBO tresna bikaina da etxejabeentzat eta bidaiarientzat oporretako alokairu aproposa aurkitzeko. Guneari esker, bidaiariei 190 herrialdetan etxe osoak bilatzeko eta ostalariekin zuzenean konektatzeko aukera ematen die.
Gunea Expedia Group-en jabetzakoa da eta 2 milioi propietate ditu, kabinetatik hasi eta gazteluetaraino. Book with Confidence bermeak bidaiariei ordainketen babesa eskaintzen die, baita talde baten berri erreserbatzeko adituen sarbidea ere, jabetza bertan behera utziz gero. Zerbitzua seguru eta estresik gabeko bidaiarako diseinatuta dago.
Garrantzitsua da etxeko jabeek gonbidatuekin komunikatzea eta kuota eta politika guztiak ezagutzen dituztela ziurtatzea. Adibidez, oporretako alokairu batzuek garbiketa-kuota eta zerbitzu-gastua izan dezakete irteeran. Kuota horiek argi eta garbi adierazi behar dira eta prezioen banaketan sartu.
Etxeko jabeek ere prest egon behar dute jabetzari eta bere ekipamenduei buruzko galderak erantzuteko. Honek bezero potentzialekin konfiantza eta konfiantza sortzen lagunduko die. Komunikazio azkarrak gaizki-ulertuak eta frustrazioak ere saihestuko ditu.
Aukeratu zure jabetzaren edertasuna erakusten duten argazkiak. Kalitate handiko irudiek bidaiariak zure jabetza erreserbatzera bultzatuko dituzte. Garrantzitsua da etxeko gune eta ekipamendu ezberdinen argazkiak sartzea.
Mantendu zure egutegia eguneratuta. Horrek erreserba bikoitzak eta baliogabetzeak saihesten lagunduko du.
Lineako profil erakargarria sortzea eta mantentzea funtsezkoa da zure VRBO zerrendari etekinik handiena ateratzeko. Sare sozialetan presentzia handia izateak zure ikusgarritasuna areagotu eta bisitari gehiago erakar ditzake zure webgunera. Webgunearen ostalaritza-plataforma egokia erabiltzeak zure lineako profila erakargarriagoa eta mugikorretarako egokia izan daiteke.
Gonbidatuen iritziak eta balorazioak zure zerrenda hobetzeko beste modu bat dira. Horrek abantaila lehiakorra eman diezazuke beste alokairuen aldean, eta errazagoa izango da bezeroei beren beharretarako egokiena aurkitzea.
Garrantzitsua da zure gonbidatuei aurrekariak egiaztatzea zure jabetzan sartu aurretik. Horrek ezusteko arazoek, hala nola suntsiketak edo jarduera kriminalak, epe laburreko alokairuko jabetza kaltetzea ekidin dezake.
4. Erreserbatu ostalari batekin
Airbnb eta Vrbo bezalako oporretarako alokairu-guneek, "VER-boh" ahoskatua, etxejabeei beren etxe osoa alokatzeko aukera ematen diete bidaiariei. Bi plataformek jabeei beren propietateak argitaratzeko eta beren tarifak ezartzeko aukera ematen diete, Vrbo-k malgutasun apur bat gehiago eskaintzen du zerbitzuen kuotei dagokienez. Hala ere, Airbnb plataforma intuitiboagoa da eta bere bilaketa-orriak elementu bisual politak ditu, bidaiariei behar dutena azkar aurkitzen laguntzen diena.
VRBO bat alokatzearen abantailetako bat jabearekin edo jabetza-kudeatzailearekin zuzenean harremanetan jartzea da. Zuzeneko komunikazio honek galderak egiteko, gomendioak bilatzeko eta egonaldia bikaina izango dela ziurtatzeko aukera ematen dizu. Gainera, zure ostalariarekin harreman ona izateak lagunen eta senideen erreserba errepikatu eta erreferentzia-negozioak ekar ditzake.
OTA batekin erreserbatzen duzunean, prozesua automatizatuagoa da eta askotan ez da hain pertsonala. OTAk komisio handiagoak kobratzen dizkie jabetzaren jabeei. Horrek zure irabaziak murriztu ditzake. Ostalari batekin zuzenean erreserbatuz gero, dirua aurreztu dezakezu eta hala ere VRBO oporretako alokairuaren abantaila guztiak gozatu.
Ostalariarekin zuzenean erreserbatzeak abantaila ugari eskaintzen dizkizu. OTAk kreditu- edo zordunketa-txartelarekin ordaintzea eskatzen dizute, jabe askok zuzeneko ordainketarako aukerak eskaintzen dituzten bitartean. Baliteke zure bidaia erreserbatu zure PayPal kontuarekin.
Horrez gain, ostalariek sarritan malgutasun handiagoa izaten dute bertan behera uzteko politikekin OTAek baino. Garrantzitsua da aukeratutako ostatuaren baliogabetze-politikak egiaztatzea goi denboraldian bidaia bat antolatzen ari bazara. OTA askok politika malguak eskaintzen dituzte, baina beste batzuek ezeztatzeko politika zurrunagoak dituzte, ustekabeko zerbait gertatuz gero zorterik gabe utz dezaketenak.
Zuk erabaki behar duzu zein den aukera egokiena zuretzat eta zure etxera. Zure etxea Airbnb edo Vrbo-n zerrendatzea aukeratzen duzun ala ez, zure alokairu-negozioa hazteko modurik onena kalitatean zentratzea da. Hori lor dezakezu kalitate handiko alokairuko jabetza eta bezeroei zerbitzu bikaina eskainiz.