Vrbo, qui signifie Vacation Rentals by Owner, compte 2 millions de locations de maisons dans le monde et promeut des escapades familiales qui inspirent la connexion. Il ne répertorie pas les pièces individuelles, mais uniquement les maisons entières.
Ses fonctionnalités de recherche et de tri facilitent la recherche du logement idéal. Sa politique de sécurité comprend également une protection des paiements, des garanties de description de propriété et une aide à la modification de réservation.
1. Réservez tôt
Vrbo (anciennement Vacation Rentals by Owner et prononcé vroh) est un marché en ligne qui met en relation les propriétaires et les voyageurs pour des locations de vacances à court terme. Son site Web propose une large sélection de propriétés situées dans le monde entier et s'adresse aux familles, encourageant les escapades qui inspirent la connexion. Ses services comprennent la fourniture d'annonces immobilières, la facilitation des réservations et l'offre d'une assistance aux clients.
Les familles peuvent trouver des offres sur les séjours en location de vacances en recherchant des propriétés dans leurs destinations préférées hors saison, lorsque les prix sont généralement inférieurs à ceux de la haute saison estivale. Pour affiner les options, vous pouvez filtrer votre recherche par emplacement, taille de la maison et commodités. Le site Web Vrbo offre une variété de fonctionnalités pour faciliter le processus de réservation, notamment en permettant aux locataires d'enregistrer leurs propriétés préférées et de recevoir des notifications sur les nouvelles disponibilités.
Les vacanciers peuvent consulter des descriptions détaillées, des photos et des équipements des propriétés disponibles sur le site Web de Vrbo. Ils peuvent également consulter les avis et notes des clients pour les aider à choisir la propriété la mieux adaptée à leurs besoins. Les voyageurs peuvent soumettre une demande de réservation au propriétaire ou au gestionnaire une fois qu'ils ont trouvé la propriété idéale. Les propriétaires peuvent répondre rapidement aux demandes de renseignements et fournir des informations supplémentaires sur demande.
VRBO propose aux propriétaires une variété de forfaits d'annonces adaptés à leurs besoins. Ceux-ci incluent des frais d'abonnement annuels et un modèle de paiement par réservation. Les deux modèles offrent la possibilité d’afficher une ventilation des prix incluant les frais et les taxes, ce qui permet aux propriétaires de mieux comprendre ce que paient les clients et où vont leurs revenus. De plus, les propriétaires peuvent utiliser des outils de tarification dynamique pour ajuster les tarifs en fonction de la demande.
Lors de la réservation, les voyageurs doivent tenir compte des frais supplémentaires qui peuvent être associés à leur séjour, tels que les frais de ménage ou de villégiature. Ils doivent également vérifier les termes et conditions de chaque propriété pour s'assurer qu'ils sont au courant de toute restriction. De plus, ils doivent être attentifs aux heures d’arrivée et de départ pour éviter tout problème potentiel.
Pour obtenir la meilleure expérience VRBO possible, les voyageurs doivent planifier à l'avance et être flexibles quant à leurs dates. En décalant leurs dates de vacances, ils peuvent économiser de l'argent tout en profitant d'une expérience plus pratique. L'outil de recherche de Vrbo facilite cette tâche en affichant une liste de propriétés supplémentaires disponibles si les voyageurs déplacent leurs dates de quelques semaines seulement.
2. Réservez plusieurs chambres
Les offres de location de vacances sont un excellent moyen d’attirer des invités hors saison et pendant la période des fêtes. Il est important de se rappeler que les clients recherchent toujours de la valeur. Vous souhaiterez expérimenter différentes structures de prix pour découvrir ce qui vous convient le mieux.
Vrbo offre quelque chose pour tout le monde, que vous cherchiez à vous détendre ou à passer des vacances amusantes. Le marché de la location de vacances en ligne compte plus de 2 millions de propriétés dans 190 pays. Des condos, villas et chalets sont disponibles, ainsi que des chalets de ski, des maisons de plage, des maisons au bord du lac et des condos. Le site Web propose également un large choix de locations acceptant les animaux de compagnie et de propriétés adaptées aux enfants.
Les filtres de recherche du site permettent aux voyageurs de trouver la location de vacances idéale pour leurs besoins. Les utilisateurs peuvent choisir le nombre de chambres, de salles de bains, les équipements de la propriété, les heures d'arrivée et de départ et bien plus encore. Ils peuvent également consulter des photos et des avis pour voir si la propriété répond à leurs attentes.
VRBO encourage les propriétaires à télécharger des photos de haute qualité sur leurs annonces et à fournir des descriptions précises. Le site Web fournit également un système de messagerie facile à utiliser qui permet aux voyageurs de poser des questions sur les caractéristiques et les prix spécifiques d'une propriété. Les propriétaires doivent répondre rapidement à toute demande de renseignements des invités potentiels pour s'assurer qu'ils vivent une expérience positive.
La promotion de remises spéciales peut également aider les propriétaires à augmenter leurs chances de louer une maison de vacances. Des réductions peuvent être offertes pour les réservations anticipées, les clients réguliers ou les réductions liées aux vacances et aux événements. Cela peut contribuer à générer du trafic vers votre annonce et encourager davantage de personnes à réserver votre propriété. Il est important de promouvoir vos réductions à l'avance pour en tirer le meilleur parti.
Une autre façon d’obtenir plus de locations de vacances consiste à annoncer votre maison sur les réseaux sociaux. Cela peut être fait en créant une page Facebook ou un compte Twitter et en le liant à votre annonce sur le site Web de Vrbo. Vous pouvez également promouvoir vos annonces en les publiant sur d’autres sites Web et forums de locations de vacances.
La garantie Vrbo Book With Confidence protège les voyageurs contre les annonces frauduleuses et propose une équipe pour les aider en cas d'annulation. Le programme comprend également une protection des paiements en cas d'annulation du propriétaire ou si le voyageur est malade et ne peut pas se rendre à la propriété pour ses vacances.
3. Réservez en toute confiance
VRBO est un excellent outil permettant aux propriétaires et aux voyageurs de trouver la location de vacances idéale. Le site permet aux voyageurs de rechercher des maisons entières dans 190 pays et de se connecter directement avec les hôtes.
Le site appartient au groupe Expedia et compte 2 millions de propriétés, allant des cabanes aux châteaux. La garantie Réservez en toute confiance offre aux voyageurs une protection des paiements ainsi que l'accès à une équipe d'experts en re-réservation en cas d'annulation d'un établissement. Le service est conçu pour voyager en toute sécurité et sans stress.
Il est important que les propriétaires communiquent avec leurs invités et s'assurent qu'ils sont au courant de tous les frais et politiques. Par exemple, certaines locations de vacances peuvent facturer des frais de ménage et des frais de service au moment du départ. Ces frais doivent être clairement indiqués et inclus dans la répartition des prix.
Les propriétaires doivent également être prêts à répondre aux questions sur la propriété et ses commodités. Cela les aidera à établir un climat de confiance avec les invités potentiels. Une communication rapide évitera également les malentendus et les frustrations.
Choisissez des photos qui mettent en valeur la beauté de votre propriété. Des images de haute qualité inciteront les voyageurs à réserver votre propriété. Il est également important d’inclure des photos des différentes zones de la maison et des commodités.
Gardez votre calendrier à jour. Cela aidera à éviter les doubles réservations et les annulations.
Créer et maintenir un profil en ligne attrayant est essentiel pour tirer le meilleur parti de votre annonce VRBO. Avoir une forte présence sur les réseaux sociaux peut augmenter votre visibilité et attirer plus de visiteurs sur votre site Web. Utiliser la bonne plateforme d’hébergement de sites Web peut également rendre votre profil en ligne plus attrayant et plus adapté aux appareils mobiles.
Les avis et notes des clients sont un autre moyen d’améliorer votre annonce. Cela peut vous donner un avantage concurrentiel par rapport aux autres locations et permettre aux clients de trouver plus facilement celle qui répond le mieux à leurs besoins.
Il est important de vérifier les antécédents de vos invités avant de les autoriser à entrer dans votre propriété. Cela peut empêcher des problèmes imprévus, tels qu’une destruction ou une activité criminelle, d’endommager votre bien loué à court terme.
4. Réservez avec un hôte
Les sites de location de vacances tels qu'Airbnb et Vrbo, prononcés « VER-boh », permettent aux propriétaires de louer l'intégralité de leur logement aux voyageurs. Les deux plateformes permettent aux propriétaires de publier leurs propriétés et de fixer leurs propres tarifs, Vrbo offrant un peu plus de flexibilité en ce qui concerne les frais de service. Cependant, Airbnb est une plate-forme plus intuitive et sa page de recherche présente de jolis éléments visuels qui aident les voyageurs à trouver rapidement exactement ce dont ils ont besoin.
L'un des avantages de la location d'un VRBO est que vous pouvez interagir directement avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier. Cette communication directe vous donne la possibilité de poser des questions, de demander des recommandations et de vous assurer que votre séjour sera agréable. De plus, avoir de bonnes relations avec votre hôte peut conduire à des réservations répétées et à des recommandations de la part des amis et de la famille.
Lorsque vous réservez avec une OTA, le processus est plus automatisé et souvent moins personnel. Les OTA facturent des commissions plus élevées aux propriétaires immobiliers. Cela peut réduire vos bénéfices. En réservant directement auprès d'un hôte, vous pouvez économiser de l'argent tout en bénéficiant de tous les avantages d'une location de vacances VRBO.
Réserver directement auprès de l'hôte vous offre de nombreux avantages. Les OTA exigent que vous payiez par carte de crédit ou de débit, tandis que de nombreux propriétaires proposent des options de paiement direct. Vous pourrez peut-être réserver votre voyage avec votre compte PayPal.
De plus, les hôtes disposent souvent de plus de flexibilité dans leurs politiques d’annulation que les OTA. Il est important de vérifier les politiques d'annulation de l'hébergement choisi si vous prévoyez un voyage en haute saison. De nombreuses OTA proposent des politiques flexibles, mais d'autres ont des politiques d'annulation plus rigides qui pourraient vous priver de chance en cas d'imprévu.
Vous devez décider quelle option est la meilleure pour vous et votre maison. Que vous choisissiez d'inscrire votre logement sur Airbnb ou Vrbo, la meilleure façon de développer votre activité de location est de vous concentrer sur la qualité. Vous pouvez y parvenir en fournissant un bien locatif de haute qualité et un excellent service client aux clients.