Tha 2 mhillean màl dachaigh aig Vrbo, a tha a’ seasamh airson Vacation Rentals by Owner, air feadh an t-saoghail agus bidh e a’ brosnachadh slighean càirdeil do theaghlaichean a bhrosnaicheas ceangal. Chan eil e a’ liostadh seòmraichean fa-leth, ach dìreach dachaighean slàn.
Tha na feartan sgrùdaidh is seòrsachaidh aige ga dhèanamh furasta an àite foirfe a lorg airson fuireach. Tha am poileasaidh sàbhailteachd aige cuideachd a’ toirt a-steach dìon pàighidh, barrantasan tuairisgeul seilbh agus taic ath-ghlèidhidh.
1. Leabhar Tràth
Tha Vrbo (Vacation Rentals by Owner roimhe seo agus vroh air fhuaimneachadh) na ionad margaidh air-loidhne a tha a’ ceangal luchd-seilbh dachaigh agus luchd-siubhail airson màl saor-làithean geàrr-ùine. Tha an làrach-lìn aige a’ tabhann taghadh farsaing de thogalaichean suidhichte air feadh an t-saoghail agus a’ frithealadh air teaghlaichean, a’ brosnachadh slighean-slighe a bhrosnaicheas ceangal. Tha na seirbheisean aige a’ toirt a-steach a bhith a’ toirt seachad liostaichean thogalaichean, a’ comasachadh àiteachan glèidhte, agus a’ tabhann taic aoighean.
Gheibh teaghlaichean cùmhnantan air màl saor-làithean le bhith a’ lorg thogalaichean anns na cinn-uidhe as fheàrr leotha taobh a-muigh an t-seusain, nuair a bhios prìsean mar as trice nas ìsle na aig àm an t-seusan siubhail samhraidh as àirde. Gus na roghainnean a chaolachadh, faodaidh tu do rannsachadh a shìoladh a rèir àite, meud dachaigh agus goireasan. Tha làrach-lìn Vrbo a’ tabhann grunn fheartan gus am pròiseas glèidhidh a dhèanamh nas fhasa, a’ toirt a-steach leigeil le luchd-màil na togalaichean as fheàrr leotha a shàbhaladh agus fios fhaighinn mu na tha ri fhaighinn.
Chì saor-làithean tuairisgeulan mionaideach, dealbhan, agus goireasan nan togalaichean a tha rim faighinn air làrach-lìn Vrbo. Faodaidh iad cuideachd lèirmheasan agus rangachadh aoighean ath-sgrùdadh gus an cuideachadh le bhith a’ taghadh an togalach as fheàrr airson am feumalachdan. Faodaidh luchd-siubhail iarrtas airson glèidhte a chuir a-steach don t-sealbhadair no don mhanaidsear aon uair ‘s gu bheil iad air an togalach foirfe a lorg. Faodaidh luchd-seilbh dachaigh ceistean a fhreagairt gu sgiobalta agus fiosrachadh a bharrachd a thoirt seachad mar a thèid iarraidh.
Tha VRBO a’ tabhann grunn phasganan liostachaidh do luchd-seilbh dachaigh a tha air an dealbhadh a rèir am feumalachdan. Tha iad sin a’ toirt a-steach cìs ballrachd bliadhnail agus modal pàighidh-gach-neach. Tha an dà mhodail a’ tabhann an roghainn mion-sgrùdadh prìsean a thaisbeanadh a tha a’ toirt a-steach cìsean is cìsean, a leigeas le sealbhadairean tuigse nas fheàrr fhaighinn air na tha aoighean a’ pàigheadh agus càite a bheil an teachd-a-steach aca a’ dol. A bharrachd air an sin, faodaidh luchd-seilbh dachaigh innealan prìsean fiùghantach a chleachdadh gus ìrean atharrachadh a rèir iarrtas.
Nuair a bhios iad a’ clàradh, bu chòir do luchd-siubhail beachdachadh air na cosgaisean a bharrachd a dh’ fhaodadh a bhith co-cheangailte ri fuireach, leithid cosgaisean glanaidh no bailtean-turasachd. Bu chòir dhaibh cuideachd sùil a thoirt air teirmichean is cumhaichean gach togalach gus dèanamh cinnteach gu bheil iad mothachail air cuingeachaidhean sam bith. A bharrachd air an sin, bu chòir dhaibh a bhith mothachail air na h-amannan clàraidh agus pàighidh gus cùisean sam bith a sheachnadh.
Gus an eòlas VRBO as fheàrr fhaighinn, bu chòir do luchd-siubhail planadh air adhart agus a bhith sùbailte mu na cinn-latha aca. Le bhith ag atharrachadh an cinn-latha saor-làithean faodaidh iad airgead a shàbhaladh fhad ‘s a tha iad a’ faighinn tlachd à eòlas nas goireasaiche. Tha inneal sgrùdaidh Vrbo ga dhèanamh furasta seo a dhèanamh le bhith a 'sealltainn liosta de thogalaichean a bharrachd a tha rim faotainn ma ghluaiseas luchd-siubhail na cinn-latha aca dìreach beagan sheachdainean.
2. Leabhar Ioma Seòmraichean
Tha cùmhnantan màil saor-làithean na dhòigh math air aoighean a thoirt a-steach tron t-seusan far-seusan agus saor-làithean. Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil aoighean an-còmhnaidh a 'coimhead airson luach. Bidh thu ag iarraidh deuchainnean le diofar structaran prìsean gus faighinn a-mach dè a tha ag obair as fheàrr dhut.
Tha Vrbo a’ tabhann rudeigin airson a h-uile duine, ge bith a bheil thu airson fois a ghabhail no saor-làithean làn spòrs fhaighinn. Tha a’ mhargaidh màil saor-làithean air-loidhne a’ nochdadh còrr air 2 mhillean togalach ann an 190 dùthaich. Tha condos, Villas agus bothain rim faighinn, a bharrachd air bothanan sgithidh, taighean tràigh, taighean locha agus condos. Tha taghadh mòr air an làrach-lìn cuideachd de mhàl a tha càirdeil do pheataichean agus togalaichean a tha càirdeil do chlann.
Tha sìoltachain sgrùdaidh na làraich a’ toirt cothrom do luchd-siubhail am màl saor-làithean foirfe a lorg airson am feumalachdan. Faodaidh luchd-cleachdaidh an àireamh de sheòmraichean-cadail, seòmraichean-ionnlaid, goireasan seilbh a thaghadh, amannan clàraidh is pàighidh agus barrachd. Faodaidh iad cuideachd coimhead air dealbhan agus lèirmheasan gus faicinn a bheil an togalach a’ coinneachadh ris na bha dùil aca.
Bidh VRBO a’ brosnachadh luchd-seilbh dachaigh a bhith a’ luchdachadh suas dealbhan àrd-inbhe gu na liostaichean aca agus a’ toirt seachad tuairisgeulan ceart. Tha an làrach-lìn cuideachd a 'toirt seachad siostam teachdaireachd furasta a chleachdadh a leigeas le luchd-siubhail ceistean fhaighneachd mu fheartan seilbh sònraichte agus prìsean. Bu chòir do luchd-seilbh dachaigh freagairt gu sgiobalta ri ceistean sam bith bho aoighean a dh’ fhaodadh a bhith cinnteach gum faigh iad eòlas adhartach.
Faodaidh brosnachadh lasachaidhean sònraichte cuideachd luchd-seilbh dachaigh a chuideachadh gus na cothroman aca air taighean saor-làithean fhaighinn air màl àrdachadh. Faodar lasachaidhean a thabhann airson glèidheadh eun tràth, aoighean a-rithist, no lasachaidhean co-cheangailte ri saor-làithean agus tachartas. Cuidichidh seo le bhith a’ draibheadh trafaic chun chlàr agad agus a’ brosnachadh barrachd dhaoine gus an togalach agad a ghlèidheadh. Tha e cudromach na lasachaidhean agad a bhrosnachadh ro-làimh gus am feum as fheàrr fhaighinn dhiubh.
Is e dòigh eile air barrachd màl saor-làithean fhaighinn a bhith a’ sanasachadh do dhachaigh air na meadhanan sòisealta. Faodar seo a dhèanamh le bhith a’ cruthachadh duilleag Facebook no cunntas Twitter agus ga cheangal ri do chlàradh air làrach-lìn Vrbo. Faodaidh tu cuideachd do chlàran adhartachadh le bhith gan postadh air làraich-lìn agus fòraman màil saor-làithean eile.
Tha an gealltanas Leabhar le Misneachd Vrbo a’ dìon luchd-siubhail an aghaidh liostaichean meallta, agus a’ tabhann sgioba gus cuideachadh le cuir dheth. Tha am prògram cuideachd a’ toirt a-steach dìon pàighidh gun fhios nach cuir an sealbhadair dheth a dhreuchd no ma tha an neach-siubhail tinn agus nach urrainn dhaibh a dhol don togalach airson an saor-làithean.
3. Leabhar le Misneachail
Tha VRBO na inneal math dha luchd-seilbh dachaigh agus luchd-siubhail gus am màl saor-làithean as fheàrr a lorg. Tha an làrach a’ toirt comas do luchd-siubhail taighean slàn a lorg ann an 190 dùthaich, agus ceangal dìreach a dhèanamh ri luchd-aoigheachd.
Is ann le Expedia Group a tha an làrach agus tha 2 mhillean togalach ann, bho chàbaill gu caistealan. Tha gealltanas Leabhar le Misneachd a’ tabhann dìon pàighidh do luchd-siubhail a bharrachd air cothrom air sgioba eòlaichean ath-ghlèidheadh ma thèid togalach a chuir dheth. Tha an t-seirbheis air a dhealbhadh airson siubhal a tha sàbhailte agus gun cuideam.
Tha e cudromach do luchd-seilbh dachaigh conaltradh a dhèanamh leis na h-aoighean aca agus dèanamh cinnteach gu bheil iad mothachail air a h-uile cosgais agus poileasaidh. Mar eisimpleir, dh’ fhaodadh gum bi cìs glanaidh agus cosgais seirbheis aig cuid de mhàl saor-làithean nuair a thèid iad a-mach. Bu chòir na cìsean sin a bhith air an cur an cèill gu soilleir agus air an toirt a-steach don bhriseadh sìos prìsean.
Bu chòir do luchd-seilbh dachaigh a bhith deònach cuideachd ceistean a fhreagairt mun togalach agus na goireasan a th’ ann. Cuidichidh seo iad gus earbsa agus misneachd a thogail le aoighean a dh’fhaodadh a bhith ann. Cuiridh conaltradh sgiobalta casg air mì-thuigse agus sàrachadh cuideachd.
Tagh dealbhan a sheallas bòidhchead an togalaich agad. Brosnaichidh ìomhaighean àrd-inbhe luchd-siubhail gus an togalach agad a ghlèidheadh. Tha e cuideachd cudromach dealbhan a thoirt a-steach de dhiofar raointean den taigh agus goireasan.
Cùm do chlàr-ama air ùrachadh. Cuidichidh seo gus casg a chuir air àiteachan-fuirich dùbailte agus cuir dheth.
Tha cruthachadh agus cumail suas ìomhaigh tarraingeach air-loidhne deatamach gus a’ chuid as fheàrr fhaighinn às do liostadh VRBO. Faodaidh làthaireachd làidir air na meadhanan sòisealta do fhaicsinneachd àrdachadh agus barrachd luchd-tadhail a thàladh chun làrach-lìn agad. Faodaidh cleachdadh an àrd-ùrlar aoigheachd làrach-lìn ceart cuideachd do phròifil air-loidhne a dhèanamh nas tarraingiche agus nas fhasa a bhith gluasadach.
Tha lèirmheasan agus rangachadh aoighean mar dhòigh eile air do liostadh a leasachadh. Bheir seo cothrom farpaiseach dhut thairis air màl eile, agus ga dhèanamh nas fhasa do luchd-ceannach am fear as fheàrr a lorg airson am feumalachdan.
Tha e cudromach sgrùdaidhean cùl-fhiosrachaidh a ruith air na h-aoighean agad mus leig thu a-steach don togalach agad. Faodaidh seo casg a chuir air cùisean ris nach robh dùil, leithid sgrios no gnìomhachd eucorach, bho bhith a’ dèanamh cron air do sheilbh màil geàrr-ùine.
4. Leabhar le Host
Bidh làraichean màil saor-làithean leithid Airbnb agus Vrbo, air an ainmeachadh “VER-boh”, a’ leigeil le luchd-seilbh dachaigh an dachaighean gu lèir fhaighinn air màl do luchd-siubhail. Leigidh an dà àrd-ùrlar le sealbhadairean na togalaichean aca a phostadh agus na reataichean aca fhèin a shuidheachadh, le Vrbo a’ tabhann beagan a bharrachd sùbailteachd nuair a thig e gu cìsean seirbheis. Ach, tha Airbnb na àrd-ùrlar nas intuitive agus tha an duilleag sgrùdaidh aige a’ nochdadh eileamaidean lèirsinneach snog a chuidicheas luchd-siubhail gus na tha a dhìth orra a lorg gu sgiobalta.
Is e aon de na buannachdan bho bhith a’ faighinn VRBO air màl gum faigh thu eadar-obrachadh gu dìreach leis an t-sealbhadair no manaidsear an togalaich. Bheir an conaltradh dìreach seo cothrom dhut ceistean fhaighneachd, molaidhean a shireadh, agus dèanamh cinnteach gum fuirich thu gu bhith math. A bharrachd air an sin, faodaidh deagh dhàimh a bhith agad leis an aoigh agad leantainn gu ath-chlàradh agus gnìomhachas tar-chuir bho charaidean is theaghlach.
Nuair a ghlèidheas tu le OTA, tha am pròiseas nas fèin-ghluasadach agus gu tric chan eil e cho pearsanta. Bidh OTAn a’ togail choimiseanan nas àirde airson sealbhadairean thogalaichean. Faodaidh seo na prothaidean agad a lughdachadh. Le bhith a’ gleidheadh le neach-aoigheachd gu dìreach, faodaidh tu airgead a shàbhaladh agus fhathast na buannachdan bho mhàl saor-làithean VRBO a mhealtainn.
Bheir glèidheadh gu dìreach leis an aoigh mòran bhuannachdan dhut. Bidh OTAn ag iarraidh ort pàigheadh le cairt creideas no fiach, fhad ‘s a tha mòran de luchd-seilbh a’ tabhann roghainnean airson pàigheadh dìreach. Is dòcha gun urrainn dhut do thuras a chuir air dòigh leis a’ chunntas PayPal agad.
A bharrachd air an sin, gu tric bidh barrachd sùbailteachd aig luchd-aoigheachd leis na poileasaidhean cuir dheth aca na OTAn. Tha e cudromach sgrùdadh a dhèanamh air na poileasaidhean cuir dheth airson an àite-fuirich a thagh thu ma tha thu a’ planadh turas tron t-seusan àrd. Bidh mòran OTAn a’ tabhann phoileasaidhean sùbailte, ach tha poileasaidhean cuir dheth nas cruaidhe aig cuid eile a dh’ fhaodadh do fàgail gun fhortan gun fhios nach tachair rudeigin ris nach robh dùil.
Feumaidh tu co-dhùnadh dè an roghainn as fheàrr dhut fhèin agus do dhachaigh. Co-dhiù a thaghas tu do dhachaigh a liostadh air Airbnb no Vrbo, is e an dòigh as fheàrr air do ghnìomhachas màil fhàs le bhith ag amas air càileachd. Faodaidh tu seo a choileanadh le bhith a’ toirt seachad togalach màil àrd-inbhe agus seirbheis teachdaiche sàr-mhath dha aoighean.