Vrbo, yang bermaksud Sewaan Percutian oleh Pemilik, mempunyai 2 juta penyewaan rumah di seluruh dunia dan mempromosikan percutian mesra keluarga yang memberi inspirasi kepada sambungan. Ia tidak menyenaraikan bilik individu, tetapi hanya keseluruhan rumah.
Ciri carian dan isihannya memudahkan anda mencari tempat penginapan yang sesuai. Polisi keselamatannya juga termasuk perlindungan pembayaran, jaminan perihal harta dan bantuan tempahan semula.
1. Tempah Awal
Vrbo (dahulunya Sewaan Percutian oleh Pemilik dan disebut vroh) ialah pasaran dalam talian yang menghubungkan pemilik rumah dan pengembara untuk penyewaan percutian jangka pendek. Laman webnya menawarkan pelbagai pilihan hartanah yang terletak di seluruh dunia dan memenuhi keperluan keluarga, menggalakkan percutian yang memberi inspirasi kepada sambungan. Perkhidmatannya termasuk menyediakan penyenaraian hartanah, memudahkan tempahan dan menawarkan sokongan tetamu.
Keluarga boleh mendapatkan tawaran untuk penginapan sewaan percutian dengan mencari hartanah di destinasi pilihan mereka semasa di luar musim, apabila harga biasanya lebih rendah daripada semasa musim kemuncak perjalanan musim panas. Untuk mengecilkan pilihan, anda boleh menapis carian anda mengikut lokasi, saiz rumah dan kemudahan. Tapak web Vrbo menawarkan pelbagai ciri untuk memudahkan proses tempahan, termasuk membenarkan penyewa menyimpan hartanah kegemaran mereka dan menerima pemberitahuan tentang ketersediaan baharu.
Pelancong boleh melihat penerangan terperinci, foto dan kemudahan hartanah yang tersedia di laman web Vrbo. Mereka juga boleh menyemak ulasan dan penilaian tetamu untuk membantu mereka memilih hartanah yang terbaik untuk keperluan mereka. Pengembara boleh mengemukakan permintaan untuk tempahan kepada pemilik atau pengurus setelah mereka menemui hartanah yang sesuai. Pemilik rumah boleh menjawab pertanyaan dengan segera dan memberikan maklumat tambahan seperti yang diminta.
VRBO menawarkan pemilik rumah pelbagai pakej penyenaraian yang disesuaikan dengan keperluan mereka. Ini termasuk yuran langganan tahunan dan model bayar setiap tempahan. Kedua-dua model menawarkan pilihan untuk memaparkan pecahan harga yang termasuk yuran dan cukai, yang membolehkan pemilik memahami dengan lebih baik perkara yang dibayar oleh tetamu dan ke mana hasil mereka pergi. Selain itu, pemilik rumah boleh menggunakan alat harga dinamik untuk melaraskan kadar mengikut permintaan.
Apabila membuat tempahan, pengembara harus mempertimbangkan bayaran tambahan yang mungkin dikaitkan dengan penginapan mereka, seperti bayaran pembersihan atau resort. Mereka juga harus menyemak terma dan syarat bagi setiap harta tanah untuk memastikan mereka mengetahui sebarang sekatan. Selain itu, mereka harus mengambil kira masa daftar masuk dan daftar keluar untuk mengelakkan sebarang isu yang mungkin berlaku.
Untuk mendapatkan pengalaman VRBO terbaik yang mungkin, pengembara harus merancang lebih awal dan fleksibel tentang tarikh mereka. Dengan menukar tarikh percutian mereka, mereka boleh menjimatkan wang sambil menikmati pengalaman yang lebih mudah. Alat carian Vrbo memudahkan untuk melakukan ini dengan menunjukkan senarai hartanah tambahan yang tersedia jika pengembara memindahkan tarikh mereka hanya beberapa minggu.
2. Tempah Pelbagai Bilik
Tawaran sewa percutian ialah cara terbaik untuk membawa masuk tetamu semasa musim luar musim dan musim cuti. Adalah penting untuk diingat bahawa tetamu sentiasa mencari nilai. Anda akan mahu bereksperimen dengan struktur harga yang berbeza untuk mengetahui perkara yang paling sesuai untuk anda.
Vrbo menawarkan sesuatu untuk semua orang, sama ada anda ingin berehat atau bercuti yang menyeronokkan. Pasaran sewa percutian dalam talian menampilkan lebih daripada 2 juta hartanah di 190 negara. Kondo, vila dan kotej disediakan, serta chalet ski, rumah pantai, rumah tasik dan kondo. Laman web ini juga mempunyai banyak pilihan sewaan mesra haiwan peliharaan dan hartanah mesra kanak-kanak.
Penapis carian tapak membolehkan pelancong mencari sewa percutian yang sesuai untuk keperluan mereka. Pengguna boleh memilih bilangan bilik tidur, bilik mandi, kemudahan hartanah, masa daftar masuk dan daftar keluar dan banyak lagi. Mereka juga boleh melihat gambar dan ulasan untuk melihat sama ada hartanah itu memenuhi jangkaan mereka.
VRBO menggalakkan pemilik rumah memuat naik foto berkualiti tinggi ke penyenaraian mereka dan memberikan penerangan yang tepat. Laman web ini juga menyediakan sistem pemesejan yang mudah digunakan yang membolehkan pengembara bertanya soalan tentang ciri dan harga hartanah tertentu. Pemilik rumah harus bertindak balas dengan segera kepada sebarang pertanyaan daripada bakal tetamu untuk memastikan mereka menerima pengalaman yang positif.
Mempromosikan diskaun istimewa juga boleh membantu pemilik rumah meningkatkan peluang mereka untuk menyewa rumah percutian. Diskaun boleh ditawarkan untuk tempahan awal, tetamu berulang, atau diskaun percutian dan acara yang berkaitan. Ini boleh membantu mendorong trafik ke penyenaraian anda dan menggalakkan lebih ramai orang menempah hartanah anda. Adalah penting untuk mempromosikan diskaun anda terlebih dahulu untuk memanfaatkannya sepenuhnya.
Cara lain untuk mendapatkan lebih banyak sewaan percutian adalah dengan mengiklankan rumah anda di media sosial. Ini boleh dilakukan dengan membuat halaman Facebook atau akaun Twitter dan memautkannya ke penyenaraian anda di tapak web Vrbo. Anda juga boleh mempromosikan penyenaraian anda dengan menyiarkannya di tapak web dan forum sewa percutian yang lain.
Jaminan Vrbo Book With Confidence melindungi pengembara daripada penyenaraian penipuan dan menawarkan pasukan untuk membantu dengan pembatalan. Program ini juga termasuk perlindungan pembayaran sekiranya pemilik membatalkan atau jika pengembara sakit dan tidak dapat ke tempat penginapan untuk percutian mereka.
3. Tempah dengan Yakin
VRBO ialah alat yang hebat untuk pemilik rumah dan pengembara mencari sewa percutian yang ideal. Tapak ini membenarkan pengembara kebolehan untuk mencari seluruh rumah di 190 negara, dan berhubung terus dengan hos.
Tapak ini dimiliki oleh Kumpulan Expedia dan mempunyai 2 juta hartanah, dari kabin hingga istana. Jaminan Buku dengan Keyakinan menawarkan perlindungan pembayaran pengembara serta akses kepada pakar tempahan semula pasukan sekiranya hartanah dibatalkan. Perkhidmatan ini direka untuk perjalanan yang selamat dan bebas tekanan.
Adalah penting bagi pemilik rumah untuk berkomunikasi dengan tetamu mereka dan memastikan bahawa mereka mengetahui semua bayaran dan polisi. Contohnya, sesetengah sewaan percutian mungkin dikenakan bayaran pembersihan dan caj perkhidmatan semasa daftar keluar. Yuran ini hendaklah dinyatakan dengan jelas dan dimasukkan dalam pecahan harga.
Pemilik rumah juga harus bersedia untuk menjawab soalan tentang harta tanah dan kemudahannya. Ini akan membantu mereka membina kepercayaan dan keyakinan dengan bakal tetamu. Komunikasi segera juga akan mengelakkan salah faham dan kekecewaan.
Pilih foto yang menunjukkan keindahan harta anda. Imej berkualiti tinggi akan menggalakkan pengembara menempah hartanah anda. Ia juga penting untuk memasukkan foto pelbagai kawasan rumah dan kemudahan.
Pastikan kalendar anda dikemas kini. Ini akan membantu mengelakkan tempahan berganda dan pembatalan.
Mencipta dan mengekalkan profil dalam talian yang menarik adalah kunci untuk memanfaatkan penyenaraian VRBO anda sepenuhnya. Mempunyai kehadiran yang kuat di media sosial boleh meningkatkan keterlihatan anda dan menarik lebih ramai pelawat ke tapak web anda. Menggunakan platform pengehosan tapak web yang betul juga boleh menjadikan profil dalam talian anda lebih menarik dan mesra mudah alih.
Ulasan dan penilaian tetamu ialah cara lain untuk meningkatkan penyenaraian anda. Ini boleh memberi anda kelebihan daya saing berbanding sewaan lain dan memudahkan pelanggan mencari yang terbaik untuk keperluan mereka.
Adalah penting untuk menjalankan pemeriksaan latar belakang pada tetamu anda sebelum membenarkan mereka masuk ke dalam harta anda. Ini boleh menghalang isu yang tidak diduga, seperti kemusnahan atau aktiviti jenayah, daripada merosakkan harta sewa jangka pendek anda.
4. Tempah dengan Hos
Tapak sewa percutian seperti Airbnb dan Vrbo, disebut "VER-boh", membenarkan pemilik rumah menyewakan seluruh rumah mereka kepada pengembara. Kedua-dua platform membenarkan pemilik menyiarkan hartanah mereka dan menetapkan kadar mereka sendiri, dengan Vrbo menawarkan lebih sedikit fleksibiliti apabila melibatkan yuran perkhidmatan. Walau bagaimanapun, Airbnb ialah platform yang lebih intuitif dan halaman cariannya menampilkan elemen visual yang bagus yang membantu pengembara mencari apa yang mereka perlukan dengan cepat.
Salah satu faedah menyewa VRBO ialah anda boleh berinteraksi secara langsung dengan pemilik atau pengurus hartanah. Komunikasi langsung ini memberi anda peluang untuk bertanya, mendapatkan cadangan dan memastikan penginapan anda akan menjadi yang terbaik. Selain itu, mempunyai hubungan yang baik dengan hos anda boleh menyebabkan tempahan berulang dan perniagaan rujukan daripada rakan dan keluarga.
Apabila anda menempah dengan OTA, prosesnya lebih automatik dan selalunya kurang peribadi. OTA mengenakan komisen yang lebih tinggi untuk pemilik hartanah. Ini boleh mengurangkan keuntungan anda. Dengan membuat tempahan dengan hos secara terus, anda boleh menjimatkan wang dan masih menikmati semua faedah sewa percutian VRBO.
Tempahan terus dengan hos menawarkan banyak faedah kepada anda. OTA memerlukan anda membayar dengan kad kredit atau debit, manakala banyak pemilik menawarkan pilihan untuk pembayaran terus. Anda mungkin boleh menempah perjalanan anda dengan akaun PayPal anda.
Selain itu, hos selalunya mempunyai lebih fleksibiliti dengan dasar pembatalan mereka berbanding OTA. Adalah penting untuk menyemak dasar pembatalan untuk penginapan pilihan anda jika anda merancang perjalanan semasa musim keramaian. Banyak OTA menawarkan dasar yang fleksibel, tetapi yang lain mempunyai dasar pembatalan yang lebih tegar yang boleh menyebabkan anda tidak bernasib baik sekiranya sesuatu yang tidak dijangka berlaku.
Anda perlu memutuskan pilihan yang terbaik untuk anda dan rumah anda. Sama ada anda memilih untuk menyenaraikan rumah anda di Airbnb atau Vrbo, cara terbaik untuk mengembangkan perniagaan sewa anda adalah dengan memfokuskan pada kualiti. Anda boleh mencapainya dengan menyediakan hartanah sewaan berkualiti tinggi dan perkhidmatan pelanggan yang cemerlang kepada tetamu.