Vrbo, som står for Vacation Rentals by Owner, har 2 millioner boligutleie rundt om i verden og promoterer familievennlige utflukter som inspirerer til tilkobling. Den viser ikke enkeltrom, men kun hele boliger.
Søke- og sorteringsfunksjonene gjør det enkelt å finne det perfekte stedet å bo. Sikkerhetspolitikken inkluderer også betalingsbeskyttelse, garantier for eiendomsbeskrivelse og ombestillingshjelp.
1. Bestill tidlig
Vrbo (tidligere Vacation Rentals by Owner og uttales vroh) er en online markedsplass som forbinder huseiere og reisende for korttidsutleie av feriehus. Nettstedet tilbyr et bredt utvalg av eiendommer rundt om i verden og henvender seg til familier, og oppmuntrer til utflukter som inspirerer til tilkobling. Tjenestene inkluderer å tilby eiendomsoppføringer, forenkle bestillinger og tilby gjestestøtte.
Familier kan finne tilbud på ferieleieopphold ved å søke etter eiendommer på deres foretrukne destinasjoner utenom sesongen, når prisene vanligvis er lavere enn i høysesongen for feriereiser. For å begrense alternativene kan du filtrere søket etter plassering, boligstørrelse og fasiliteter. Vrbo-nettstedet tilbyr en rekke funksjoner for å gjøre bestillingsprosessen enklere, inkludert å la leietakere lagre favoritteiendommene sine og motta varsler om ny tilgjengelighet.
Ferierende kan se detaljerte beskrivelser, bilder og fasiliteter av tilgjengelige eiendommer på Vrbo-nettstedet. De kan også gjennomgå gjesteanmeldelser og vurderinger for å hjelpe dem å velge den beste eiendommen for deres behov. Reisende kan sende inn en forespørsel om reservasjon til eieren eller lederen når de har funnet den perfekte eiendommen. Huseiere kan svare på henvendelser umiddelbart og gi ytterligere informasjon etter behov.
VRBO tilbyr huseiere en rekke listepakker som er skreddersydd for deres behov. Disse inkluderer en årlig abonnementsavgift og en betal-per-bestilling-modell. Begge modellene tilbyr muligheten til å vise en prisoversikt som inkluderer avgifter og skatter, som lar eiere bedre forstå hva gjestene betaler og hvor inntektene deres går. I tillegg kan huseiere bruke dynamiske prisverktøy for å justere prisene i henhold til etterspørselen.
Når du foretar en bestilling, bør reisende vurdere tilleggsgebyrene som kan være forbundet med oppholdet, for eksempel rengjøring eller feriestedsavgifter. De bør også sjekke vilkårene og betingelsene for hver eiendom for å sikre at de er klar over eventuelle restriksjoner. I tillegg bør de være oppmerksomme på innsjekkings- og utsjekkingstidene for å unngå potensielle problemer.
For å få en best mulig VRBO-opplevelse, bør reisende planlegge på forhånd og være fleksible når det gjelder datoene deres. Ved å endre feriedatoene kan de spare penger mens de nyter en mer praktisk opplevelse. Vrbos søkeverktøy gjør det enkelt å gjøre dette ved å vise en liste over ytterligere eiendommer som er tilgjengelige hvis reisende flytter datoene sine bare noen få uker.
2. Bestill flere rom
Ferieutleieavtaler er en utmerket måte å hente inn gjester i lavsesongen og høytiden. Det er viktig å huske at gjestene alltid er ute etter verdi. Du vil eksperimentere med forskjellige prisstrukturer for å finne ut hva som fungerer best for deg.
Vrbo tilbyr noe for enhver smak, enten du er ute etter å slappe av eller ha en morsom ferie. Den online markedsplassen for ferieutleie har mer enn 2 millioner eiendommer i 190 land. Leiligheter, villaer og hytter er tilgjengelige, samt skihytter, strandhus, innsjøhjem og leiligheter. Nettstedet har også et stort utvalg av kjæledyrvennlig utleie og barnevennlige eiendommer.
Nettstedets søkefiltre lar reisende finne den perfekte ferieboligen for deres behov. Brukere kan velge antall soverom, bad, eiendomsfasiliteter, innsjekkings- og utsjekkingstider og mer. De kan også se på bilder og anmeldelser for å se om eiendommen oppfyller deres forventninger.
VRBO oppfordrer huseiere til å laste opp bilder av høy kvalitet til sine oppføringer og gi nøyaktige beskrivelser. Nettstedet tilbyr også et brukervennlig meldingssystem som lar reisende stille spørsmål om spesifikke eiendomsfunksjoner og priser. Huseiere bør svare raskt på alle henvendelser fra potensielle gjester for å sikre at de får en positiv opplevelse.
Å fremme spesielle rabatter kan også hjelpe huseiere å øke sjansene for å leie feriehus. Rabatter kan tilbys for tidlige reservasjoner, tilbakevendende gjester eller ferie- og arrangementsrelaterte rabatter. Dette kan bidra til å drive trafikk til oppføringen din og oppmuntre flere til å bestille boligen din. Det er viktig å markedsføre rabattene dine på forhånd for å få mest mulig ut av dem.
En annen måte å få flere ferieboliger på er å annonsere boligen din på sosiale medier. Dette kan gjøres ved å opprette en Facebook-side eller Twitter-konto og koble den til oppføringen din på Vrbo-nettstedet. Du kan også markedsføre oppføringene dine ved å legge dem ut på andre nettsteder og fora for ferieutleie.
Vrbo Book With Confidence-garantien beskytter reisende mot uredelige oppføringer, og tilbyr et team for å hjelpe med kanselleringer. Programmet inkluderer også betalingsbeskyttelse i tilfelle eieren kansellerer eller hvis den reisende er syk og ikke kan komme seg til eiendommen på ferie.
3. Bestill med selvtillit
VRBO er et flott verktøy for huseiere og reisende for å finne den ideelle ferieboligen. Nettstedet gir reisende muligheten til å søke etter hele hus i 190 land, og koble direkte til verter.
Nettstedet eies av Expedia Group og har 2 millioner eiendommer, alt fra hytter til slott. Book with Confidence-garantien gir reisende betalingsbeskyttelse samt tilgang til et team som bestiller eksperter i tilfelle en eiendom kanselleres. Tjenesten er designet for reiser som er trygge og stressfrie.
Det er viktig for huseiere å kommunisere med sine gjester og sørge for at de er klar over alle gebyrer og retningslinjer. For eksempel kan enkelte ferieboliger ha et rengjøringsgebyr og et servicegebyr ved utsjekking. Disse avgiftene skal være tydelig oppgitt og inkluderes i prisoversikten.
Huseiere bør også være forberedt på å svare på spørsmål om eiendommen og dens fasiliteter. Dette vil hjelpe dem å bygge tillit og selvtillit hos potensielle gjester. Rask kommunikasjon vil også forhindre misforståelser og frustrasjon.
Velg bilder som viser skjønnheten til eiendommen din. Bilder av høy kvalitet vil oppmuntre reisende til å bestille eiendommen din. Det er også viktig å inkludere bilder av forskjellige områder av huset og fasiliteter.
Hold kalenderen oppdatert. Dette vil bidra til å forhindre dobbeltbestillinger og kanselleringer.
Å lage og vedlikeholde en attraktiv nettprofil er nøkkelen til å få mest mulig ut av VRBO-oppføringen din. Å ha en sterk tilstedeværelse på sosiale medier kan øke din synlighet og tiltrekke flere besøkende til nettstedet ditt. Å bruke den riktige vertsplattformen for nettstedet kan også gjøre nettprofilen din mer attraktiv og mobilvennlig.
Gjesteanmeldelser og vurderinger er en annen måte å forbedre oppføringen på. Dette kan gi deg et konkurransefortrinn i forhold til andre utleiesteder, og gjøre det enklere for kundene å finne den beste for deres behov.
Det er viktig å kjøre bakgrunnssjekker på gjestene dine før de slipper inn på eiendommen din. Dette kan forhindre at uforutsette problemer, som ødeleggelse eller kriminell aktivitet, skader korttidsleieeiendommen din.
4. Bestill hos en vert
Ferieutleiesider som Airbnb og Vrbo, uttalt «VER-boh», lar huseiere leie ut hele boligen til reisende. Begge plattformene lar eiere legge ut eiendommene sine og sette sine egne priser, med Vrbo som tilbyr litt mer fleksibilitet når det kommer til serviceavgifter. Airbnb er imidlertid en mer intuitiv plattform, og søkesiden har fine visuelle elementer som hjelper reisende å finne akkurat det de trenger raskt.
En av fordelene med å leie en VRBO er at du kan kommunisere direkte med eieren eller eiendomsforvalteren. Denne direkte kommunikasjonen gir deg muligheten til å stille spørsmål, søke anbefalinger og sikre at oppholdet ditt kommer til å bli et flott opphold. I tillegg kan det å ha et godt forhold til verten føre til gjentatte bestillinger og henvisningsforretninger fra venner og familie.
Når du bestiller med en OTA, er prosessen mer automatisert og ofte mindre personlig. OTA-er krever høyere provisjoner for eiendomseierne. Dette kan redusere fortjenesten. Ved å bestille direkte hos en vert, kan du spare penger og fortsatt nyte alle fordelene med en VRBO-ferieleie.
Bestilling direkte hos verten gir deg mange fordeler. OTAer krever at du betaler med kreditt- eller debetkort, mens mange eiere tilbyr alternativer for direkte betaling. Du kan kanskje bestille reisen med PayPal-kontoen din.
I tillegg har verter ofte mer fleksibilitet med sine avbestillingsregler enn OTA-er. Det er viktig å sjekke avbestillingsreglene for din valgte overnatting hvis du planlegger en reise i høysesongen. Mange OTA-er tilbyr fleksible retningslinjer, men andre har mer rigide avbestillingsregler som kan gjøre deg uheldig i tilfelle noe uventet skulle skje.
Du må bestemme hvilket alternativ som er best for deg og ditt hjem. Enten du velger å føre boligen din på Airbnb eller Vrbo, er den beste måten å utvide utleievirksomheten din ved å fokusere på kvalitet. Du kan oppnå dette ved å tilby en utleieeiendom av høy kvalitet og utmerket kundeservice til gjestene.