Egasi tomonidan dam olish ijarasi degan ma'noni anglatuvchi Vrbo butun dunyo bo'ylab 2 million uy ijarasiga ega va aloqani ilhomlantiradigan oilaviy sayohatlarni targ'ib qiladi. Unda alohida xonalar emas, balki butun uylar ko'rsatilgan.
Uning qidirish va saralash xususiyatlari yashash uchun eng zo'r joyni topishni osonlashtiradi. Uning xavfsizlik siyosati, shuningdek, to'lovlarni himoya qilish, mulk tavsifi kafolatlari va qayta bron qilish yordamini o'z ichiga oladi.
1. Erta kitob
Vrbo (ilgari Egasi tomonidan Ta'til ijarasi va vroh deb talaffuz qilinadi) - bu uy egalari va sayohatchilarni qisqa muddatli ta'til ijarasi uchun bog'laydigan onlayn bozor. Uning veb-sayti butun dunyo bo'ylab joylashgan mulklarning keng tanlovini taklif etadi va oilalarga xizmat ko'rsatadi, aloqani ilhomlantiradigan qochishga yordam beradi. Uning xizmatlariga mulk ro'yxatini taqdim etish, bron qilishni osonlashtirish va mehmonlarni qo'llab-quvvatlash kiradi.
Oilalar mavsumdan tashqari mavsumda, yozgi sayohat mavsumining eng yuqori cho'qqisiga qaraganda narxlar pastroq bo'lganda, o'zlarining afzal ko'rgan joylarida mulklarni qidirish orqali ta'til ijarasi bo'yicha kelishuvlarni topishlari mumkin. Variantlarni qisqartirish uchun siz qidiruvingizni joylashuv, uy o'lchami va qulayliklar bo'yicha filtrlashingiz mumkin. Vrbo veb-sayti bron qilish jarayonini osonlashtirish uchun turli xil xususiyatlarni taklif etadi, jumladan, ijarachilarga sevimli mulklarini saqlash va yangi mavjudligi haqida bildirishnomalarni olish imkonini beradi.
Dam oluvchilar Vrbo veb-saytida mavjud mulklarning batafsil tavsiflari, fotosuratlari va qulayliklarini ko'rishlari mumkin. Shuningdek, ular o'z ehtiyojlari uchun eng yaxshi mulkni tanlashda yordam berish uchun mehmonlarning sharhlari va reytinglarini ko'rib chiqishlari mumkin. Sayohatchilar mukammal mulkni topgandan so'ng, egasi yoki menejeriga bron qilish uchun so'rov yuborishlari mumkin. Uy egalari so'rovlarga zudlik bilan javob berishlari va so'ralganda qo'shimcha ma'lumotlarni taqdim etishlari mumkin.
VRBO uy egalariga ularning ehtiyojlariga moslashtirilgan turli xil ro'yxat paketlarini taklif qiladi. Bularga yillik abonent toʻlovi va bron uchun toʻlov modeli kiradi. Ikkala model ham to'lovlar va soliqlarni o'z ichiga olgan narxlar taqsimotini ko'rsatish imkoniyatini taklif qiladi, bu esa egalariga mehmonlar nima to'lashi va ularning daromadlari qayerga ketishini yaxshiroq tushunish imkonini beradi. Bundan tashqari, uy-joy mulkdorlari narxlarni talabga muvofiq sozlash uchun dinamik narxlash vositalaridan foydalanishlari mumkin.
Sayohatchilar bron qilishda ularning qolishlari bilan bog'liq bo'lishi mumkin bo'lgan qo'shimcha to'lovlarni, masalan, tozalash yoki kurort to'lovlarini hisobga olishlari kerak. Shuningdek, ular har qanday cheklovlardan xabardor bo'lishlariga ishonch hosil qilish uchun har bir mulk uchun shartlar va shartlarni tekshirishlari kerak. Bundan tashqari, ular yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolarni oldini olish uchun kirish va chiqish vaqtlarini yodda tutishlari kerak.
Mumkin bo'lgan eng yaxshi VRBO tajribasiga ega bo'lish uchun sayohatchilar oldindan rejalashtirishlari va sanalari haqida moslashuvchan bo'lishlari kerak. Ta'til kunlarini o'zgartirish orqali ular pulni tejash va qulayroq tajribadan bahramand bo'lishlari mumkin. Vrbo qidiruv vositasi, agar sayohatchilar o'z sanalarini bir necha haftaga ko'chirsa, mavjud bo'lgan qo'shimcha mulklar ro'yxatini ko'rsatish orqali buni amalga oshirishni osonlashtiradi.
2. Bir nechta xonalarni bron qiling
Dam olish uchun ijara shartnomalari mavsumdan tashqari va dam olish mavsumida mehmonlarni jalb qilishning ajoyib usuli hisoblanadi. Shuni yodda tutish kerakki, mehmonlar har doim qiymatni qidiradilar. Sizga nima mos kelishini bilish uchun turli narxlar tuzilmalari bilan tajriba o'tkazishni xohlaysiz.
Vrbo hamma uchun nimadir taklif qiladi, xoh siz dam olmoqchi bo'lsangiz yoki ta'tilni qiziqarli o'tkazmoqchi bo'lsangiz. Onlayn ta'til ijarasi bozori 2 mamlakatda 190 milliondan ortiq ob'ektlarni o'z ichiga oladi. Kvartiralar, villalar va kottejlar, shuningdek, chang'i chaletlari, plyajdagi uylar, ko'l uylari va kvartiralar mavjud. Shuningdek, veb-saytda uy hayvonlari uchun mo'ljallangan ijara va bolalar uchun mo'ljallangan mulklarning katta tanlovi mavjud.
Saytning qidiruv filtrlari sayohatchilarga o'z ehtiyojlari uchun mukammal ta'til ijarasini topishga imkon beradi. Foydalanuvchilar yotoq xonalari, hammomlar sonini, mulk uchun qulayliklarni, ro‘yxatdan o‘tish va chiqish vaqtlarini va boshqalarni tanlashi mumkin. Shuningdek, ular suratlar va sharhlarni ko'rib, mulk ularning kutganlariga mos keladimi yoki yo'qligini bilishlari mumkin.
VRBO uy egalarini o'z ro'yxatiga yuqori sifatli fotosuratlarni yuklashga va aniq tavsiflarni taqdim etishga undaydi. Veb-sayt shuningdek, sayohatchilarga mulkning o'ziga xos xususiyatlari va narxlari haqida savollar berish imkonini beruvchi foydalanish uchun qulay xabarlar tizimini taqdim etadi. Uy egalari potentsial mehmonlarning ijobiy tajribaga ega bo'lishlarini ta'minlash uchun ularning har qanday so'rovlariga zudlik bilan javob berishlari kerak.
Maxsus chegirmalarni targ'ib qilish, shuningdek, uy egalariga dam olish uylarini ijaraga olish imkoniyatlarini oshirishga yordam beradi. Qushlarni erta bron qilish, takroriy mehmonlar yoki bayram va tadbirlar bilan bog'liq chegirmalar uchun chegirmalar taklif qilinishi mumkin. Bu sizning ro'yxatingizga trafikni jalb qilishga yordam beradi va ko'proq odamlarni mulkingizni bron qilishga undashi mumkin. Chegirmalaringizdan maksimal darajada foydalanish uchun ularni oldindan targ‘ib qilish muhimdir.
Ko'proq dam olish uchun ijaraga olishning yana bir yo'li - uyingizni ijtimoiy tarmoqlarda reklama qilishdir. Buni Facebook sahifasi yoki Twitter akkauntini yaratish va uni Vrbo veb-saytidagi ro'yxatingizga bog'lash orqali amalga oshirish mumkin. Shuningdek, siz o'z ro'yxatlaringizni boshqa ta'til ijarasi veb-saytlari va forumlarida joylashtirish orqali targ'ib qilishingiz mumkin.
Vrbo Book With Confidence kafolati sayohatchilarni soxta ro'yxatlardan himoya qiladi va bekor qilishda yordam berish uchun jamoani taklif qiladi. Dastur shuningdek, egasi bekor qilgan yoki sayohatchi kasal bo'lib, ta'til uchun mulkka kira olmagan taqdirda to'lovni himoya qilishni o'z ichiga oladi.
3. Ishonch bilan kitob yozing
VRBO uy egalari va sayohatchilar uchun ideal dam olish uchun ijarani topish uchun ajoyib vositadir. Sayt sayohatchilarga 190 mamlakatdagi butun uylarni qidirish va xostlar bilan bevosita bog'lanish imkoniyatini beradi.
Sayt Expedia Group kompaniyasiga tegishli bo'lib, u kabinalardan tortib qal'alargacha bo'lgan 2 million mulkka ega. Ishonch bilan kitob kafolati sayohatchilarga to'lovlarni himoya qilishni, shuningdek, mulk bekor qilingan taqdirda qayta bronlash bo'yicha mutaxassislar guruhiga kirishni taklif qiladi. Xizmat xavfsiz va stresssiz sayohat qilish uchun mo'ljallangan.
Uy egalari o'z mehmonlari bilan muloqot qilishlari va barcha to'lovlar va siyosatlardan xabardor bo'lishlarini ta'minlashlari muhimdir. Misol uchun, ba'zi ta'til ijaralarida tozalash to'lovi va chiqish vaqtida xizmat haqi bo'lishi mumkin. Ushbu to'lovlar aniq ko'rsatilishi va narxlar taqsimotiga kiritilishi kerak.
Uy egalari, shuningdek, mulk va uning qulayliklari haqidagi savollarga javob berishga tayyor bo'lishlari kerak. Bu ularga potentsial mehmonlar bilan ishonch va ishonchni mustahkamlashga yordam beradi. Tez muloqot, shuningdek, tushunmovchilik va umidsizlikning oldini oladi.
Mulkingizning go'zalligini ko'rsatadigan fotosuratlarni tanlang. Yuqori sifatli tasvirlar sayohatchilarni mulkingizni bron qilishga undaydi. Shuningdek, uyning turli joylari va qulayliklarining fotosuratlarini kiritish muhimdir.
Kalendaringizni yangilab turing. Bu ikki marta bron qilish va bekor qilishning oldini olishga yordam beradi.
Jozibador onlayn profil yaratish va uni saqlash VRBO roʻyxatidan maksimal darajada foydalanish uchun kalit hisoblanadi. Ijtimoiy tarmoqlarda kuchli ishtirok etish sizning ko'rinishingizni oshirishi va veb-saytingizga ko'proq tashrif buyuruvchilarni jalb qilishi mumkin. To'g'ri veb-sayt hosting platformasidan foydalanish sizning onlayn profilingizni yanada jozibador va mobil uchun qulayroq qilishi mumkin.
Mehmonlarning sharhlari va reytinglari sizning ro'yxatingizni yaxshilashning yana bir usuli hisoblanadi. Bu sizga boshqa ijaraga nisbatan raqobatbardosh ustunlikni beradi va mijozlarga o'z ehtiyojlari uchun eng yaxshisini topishni osonlashtiradi.
Mehmonlaringizni mulkingizga kirishga ruxsat berishdan oldin ularning orqa fonini tekshirishni o'tkazish muhimdir. Bu vayron qilish yoki jinoiy faoliyat kabi kutilmagan muammolarning qisqa muddatli ijaraga olingan mulkingizga zarar yetkazishining oldini oladi.
4. Xost bilan bron qilish
"VER-boh" deb talaffuz qilingan Airbnb va Vrbo kabi dam olish uchun ijara saytlari uy egalariga butun uylarini sayohatchilarga ijaraga olish imkonini beradi. Ikkala platforma ham egalariga o'z mulklarini joylashtirish va o'z tariflarini belgilash imkonini beradi, Vrbo xizmat to'lovlari haqida gap ketganda biroz ko'proq moslashuvchanlikni taklif qiladi. Biroq, Airbnb yanada intuitiv platforma bo'lib, uning qidiruv sahifasida sayohatchilarga kerakli narsani tezda topishga yordam beradigan yoqimli vizual elementlar mavjud.
VRBO ijarasining afzalliklaridan biri shundaki, siz egasi yoki mulk boshqaruvchisi bilan bevosita muloqot qilishingiz mumkin. Ushbu to'g'ridan-to'g'ri muloqot sizga savollar berish, tavsiyalar izlash va turar joyingiz ajoyib bo'lishini ta'minlash imkoniyatini beradi. Bundan tashqari, uy egasi bilan yaxshi munosabatda bo'lish, do'stlar va oila a'zolari tomonidan takroriy buyurtmalar va tavsiyanomalarga olib kelishi mumkin.
OTA bilan bron qilganingizda, jarayon avtomatlashtirilgan va ko'pincha kamroq shaxsiy bo'ladi. OTAlar mulk egalari uchun yuqori komissiya oladi. Bu sizning daromadingizni kamaytirishi mumkin. Xost bilan to'g'ridan-to'g'ri bron qilish orqali siz pulni tejashingiz va VRBO ta'til ijarasining barcha afzalliklaridan bahramand bo'lishingiz mumkin.
Xost bilan to'g'ridan-to'g'ri bron qilish sizga ko'p afzalliklarni beradi. OTAlar sizdan kredit yoki debet karta bilan to'lashni talab qiladi, ko'plab egalar esa to'g'ridan-to'g'ri to'lov variantlarini taklif qilishadi. PayPal hisobingiz bilan sayohatingizni bron qilishingiz mumkin.
Bundan tashqari, xostlar odatda OTA ga qaraganda bekor qilish siyosatida ko'proq moslashuvchanlikka ega. Agar siz yuqori mavsumda sayohat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, tanlagan turar joyingiz uchun bekor qilish qoidalarini tekshirish muhimdir. Ko'pgina OTAlar moslashuvchan siyosatlarni taklif qiladilar, ammo boshqalar kutilmagan bir narsa sodir bo'lganda sizni omadsiz qoldirishi mumkin bo'lgan qat'iy bekor qilish siyosatiga ega.
Siz va uyingiz uchun qaysi variant eng yaxshi ekanligini hal qilishingiz kerak. Uyingizni Airbnb yoki Vrbo-da ro'yxatga olishni tanlaysizmi, ijara biznesingizni rivojlantirishning eng yaxshi yo'li sifatga e'tibor berishdir. Bunga yuqori sifatli ijara mulki va mehmonlarga mukammal xizmat ko'rsatish orqali erishishingiz mumkin.