Vrbo, wat staan vir Vacation Rentals by Owner, het 2 miljoen huisverhurings regoor die wêreld en bevorder gesinsvriendelike wegbreek wat verbinding inspireer. Dit lys nie individuele kamers nie, maar slegs hele huise.
Sy soek- en sorteerkenmerke maak dit maklik om die perfekte blyplek te vind. Sy veiligheidsbeleid sluit ook betalingsbeskerming, eiendomsbeskrywingwaarborge en herbesprekingsbystand in.
1. Bespreek vroegtydig
Vrbo (voorheen Vacation Rentals by Owner en uitgespreek vroh) is 'n aanlyn markplek wat huiseienaars en reisigers verbind vir korttermyn-vakansiehuur. Sy webwerf bied 'n wye verskeidenheid eiendomme wat regoor die wêreld geleë is en maak voorsiening vir gesinne, en moedig wegbreekplekke aan wat verbinding inspireer. Sy dienste sluit in die verskaffing van eiendomslys, die fasilitering van besprekings en die aanbied van gasondersteuning.
Gesinne kan aanbiedings op vakansiehuurverblyf vind deur na eiendomme in hul voorkeurbestemmings te soek gedurende buiteseisoen, wanneer pryse tipies laer is as gedurende die pieksomerreisseisoen. Om die opsies te beperk, kan jy jou soektog filter volgens ligging, huisgrootte en geriewe. Die Vrbo-webwerf bied 'n verskeidenheid kenmerke om die besprekingsproses makliker te maak, insluitend om huurders toe te laat om hul gunsteling eiendomme te stoor en kennisgewings oor nuwe beskikbaarheid te ontvang.
Vakansiegangers kan gedetailleerde beskrywings, foto's en geriewe van beskikbare eiendomme op die Vrbo-webwerf sien. Hulle kan ook gasteresensies en -graderings hersien om hulle te help om die beste eiendom vir hul behoeftes te kies. Reisigers kan 'n versoek vir 'n bespreking by die eienaar of bestuurder indien sodra hulle die perfekte eiendom gevind het. Huiseienaars kan dadelik op navrae reageer en bykomende inligting verskaf soos versoek.
VRBO bied huiseienaars 'n verskeidenheid lyspakkette wat by hul behoeftes aangepas is. Dit sluit 'n jaarlikse intekenfooi en 'n betaal-per-bespreking-model in. Albei modelle bied die opsie om 'n prysontleding te vertoon wat fooie en belasting insluit, wat eienaars in staat stel om beter te verstaan wat gaste betaal en waarheen hul inkomste gaan. Daarbenewens kan huiseienaars dinamiese prysinstrumente gebruik om tariewe volgens aanvraag aan te pas.
Wanneer reisigers 'n bespreking maak, moet reisigers die bykomende fooie oorweeg wat met hul verblyf geassosieer kan word, soos skoonmaak- of oordfooie. Hulle moet ook die bepalings en voorwaardes vir elke eiendom nagaan om seker te maak hulle is bewus van enige beperkings. Daarbenewens moet hulle bedag wees op die inklok- en uitkloktye om enige moontlike probleme te vermy.
Om die beste VRBO-ervaring moontlik te kry, moet reisigers vooruit beplan en buigsaam wees oor hul datums. Deur hul vakansiedatums te verskuif, kan hulle geld spaar terwyl hulle 'n geriefliker ervaring geniet. Vrbo se soekinstrument maak dit maklik om dit te doen deur 'n lys van bykomende eiendomme wat beskikbaar is te wys as reisigers hul datums net 'n paar weke verskuif.
2. Bespreek verskeie kamers
Vakansiehuuraanbiedinge is 'n uitstekende manier om gaste gedurende die buiteseisoen en vakansieseisoen in te bring. Dit is belangrik om te onthou dat gaste altyd op soek is na waarde. Jy sal met verskillende prysstrukture wil eksperimenteer om uit te vind wat die beste vir jou werk.
Vrbo bied iets vir almal, of jy nou wil ontspan of 'n lekker vakansie wil hê. Die aanlyn vakansiehuurmark beskik oor meer as 2 miljoen eiendomme in 190 lande. Condos, villa's en kothuise is beskikbaar, sowel as ski-chalets, strandhuise, meerhuise en woonstelle. Die webwerf het ook 'n groot verskeidenheid troeteldiervriendelike verhurings en kindervriendelike eiendomme.
Die webwerf se soekfilters stel reisigers in staat om die perfekte vakansieverblyf vir hul behoeftes te vind. Gebruikers kan die aantal slaapkamers, badkamers, eiendomsgeriewe, in- en uitkloktye en meer kies. Hulle kan ook na foto's en resensies kyk om te sien of die eiendom aan hul verwagtinge voldoen.
VRBO moedig huiseienaars aan om foto's van hoë gehalte na hul lyste op te laai en akkurate beskrywings te verskaf. Die webwerf bied ook 'n maklik-om-te gebruik boodskapstelsel wat reisigers in staat stel om vrae te vra oor spesifieke eiendomskenmerke en pryse. Huiseienaars moet dadelik reageer op enige navrae van potensiële gaste om te verseker dat hulle 'n positiewe ervaring kry.
Die bevordering van spesiale afslag kan ook huiseienaars help om hul kanse om vakansiehuise te huur, te verhoog. Afslag kan aangebied word vir vroeë voëlbesprekings, herhalende gaste, of vakansie- en geleentheidverwante afslag. Dit kan help om verkeer na jou lysinskrywing te lok en meer mense aan te moedig om jou eiendom te bespreek. Dit is belangrik om jou afslag vooraf te bevorder om die meeste daaruit te kry.
Nog 'n manier om meer vakansiehuur te kry, is om jou huis op sosiale media te adverteer. Dit kan gedoen word deur 'n Facebook-bladsy of Twitter-rekening te skep en dit aan jou lysinskrywing op die Vrbo-webwerf te koppel. Jy kan ook jou lyste bevorder deur dit op ander vakansiehuurwebwerwe en -forums te plaas.
Die Vrbo Book With Confidence-waarborg beskerm reisigers teen bedrieglike lysinskrywings, en bied 'n span om te help met kansellasies. Die program sluit ook betalingsbeskerming in ingeval die eienaar kanselleer of as die reisiger siek is en dit nie na die eiendom kan maak vir hul vakansie nie.
3. Bespreek met selfvertroue
VRBO is 'n wonderlike hulpmiddel vir huiseienaars en reisigers om die ideale vakansiehuur te vind. Die webwerf stel reisigers in staat om na hele huise in 190 lande te soek en direk met gashere in verbinding te tree.
Die perseel word deur Expedia Group besit en het 2 miljoen eiendomme, wat wissel van hutte tot kastele. Die Boek met vertroue waarborg bied reisigers betalingsbeskerming sowel as toegang tot 'n span herbesprekingskundiges in die geval dat 'n eiendom gekanselleer word. Die diens is ontwerp vir reis wat veilig en stresvry is.
Dit is belangrik vir huiseienaars om met hul gaste te kommunikeer en te verseker dat hulle bewus is van alle fooie en beleide. Sommige vakansieverblyf kan byvoorbeeld 'n skoonmaakfooi en 'n diensfooi met uitklok hê. Hierdie fooie moet duidelik gestel word en by die prysuitdeling ingesluit word.
Huiseienaars moet ook bereid wees om vrae oor die eiendom en sy geriewe te beantwoord. Dit sal hulle help om vertroue en vertroue by potensiële gaste te bou. Vinnige kommunikasie sal ook misverstande en frustrasie voorkom.
Kies foto's wat die skoonheid van jou eiendom wys. Beelde van hoë gehalte sal reisigers aanmoedig om jou eiendom te bespreek. Dit is ook belangrik om foto's van verskillende areas van die huis en geriewe in te sluit.
Hou jou kalender opgedateer. Dit sal help om dubbelbesprekings en kansellasies te voorkom.
Die skep en instandhouding van 'n aantreklike aanlynprofiel is die sleutel om die meeste uit jou VRBO-lysinskrywing te kry. Om 'n sterk teenwoordigheid op sosiale media te hê, kan jou sigbaarheid verhoog en meer besoekers na jou webwerf lok. Die gebruik van die regte webwerf-gasheerplatform kan ook jou aanlynprofiel aantrekliker en selfoonvriendeliker maak.
Gastresensies en -graderings is nog 'n manier om jou lysinskrywing te verbeter. Dit kan jou 'n mededingende voordeel bo ander huurverhurings gee, en dit makliker maak vir kliënte om die beste een vir hul behoeftes te vind.
Dit is belangrik om agtergrondkontroles op jou gaste uit te voer voordat hulle in jou eiendom toegelaat word. Dit kan voorkom dat onvoorsiene kwessies, soos vernietiging of kriminele aktiwiteite, jou korttermyn-huureiendom beskadig.
4. Bespreek by 'n gasheer
Vakansiehuurwebwerwe soos Airbnb en Vrbo, uitgespreek “VER-boh”, laat huiseienaars toe om hul hele huise aan reisigers te verhuur. Albei platforms laat eienaars toe om hul eiendomme te plaas en hul eie tariewe vas te stel, met Vrbo wat 'n bietjie meer buigsaamheid bied wanneer dit by diensfooie kom. Airbnb is egter 'n meer intuïtiewe platform en sy soekbladsy bevat mooi visuele elemente wat reisigers help om presies te vind wat hulle vinnig nodig het.
Een van die voordele van die huur van 'n VRBO is dat jy direk met die eienaar of eiendomsbestuurder kan kommunikeer. Hierdie direkte kommunikasie gee jou die geleentheid om vrae te vra, aanbevelings te soek en te verseker dat jou verblyf 'n wonderlike een gaan wees. Boonop kan 'n goeie verhouding met u gasheer lei tot herhaalde besprekings en verwysingsbesigheid van vriende en familie.
Wanneer jy met 'n OTA bespreek, is die proses meer outomaties en dikwels minder persoonlik. OTA's hef hoër kommissies vir die eienaars van die eiendom. Dit kan jou wins verminder. Deur direk by 'n gasheer te bespreek, kan jy geld spaar en steeds al die voordele van 'n VRBO-vakansiehuur geniet.
Bespreking direk by die gasheer bied jou baie voordele. OTA's vereis dat jy met 'n krediet- of debietkaart betaal, terwyl baie eienaars opsies vir direkte betaling bied. Jy kan dalk jou reis met jou PayPal-rekening bespreek.
Boonop het gashere dikwels meer buigsaamheid met hul kansellasiebeleide as OTA's. Dit is belangrik om die kansellasiebeleide vir jou gekose verblyf na te gaan as jy 'n reis gedurende die hoogseisoen beplan. Baie OTA's bied buigsame beleide, maar ander het meer rigiede kansellasiebeleide wat jou ongelukkig kan laat as iets onverwags gebeur.
Jy moet besluit watter opsie die beste vir jou en jou huis is. Of jy nou kies om jou huis op Airbnb of Vrbo te lys, die beste manier om jou huurbesigheid te laat groei is deur op kwaliteit te fokus. Jy kan dit bereik deur 'n hoë-gehalte huureiendom en uitstekende kliëntediens aan gaste te verskaf.