Vrbo, což je zkratka pro Vacation Rentals by Owner, má 2 miliony pronájmů domů po celém světě a propaguje rodinné dovolené, které inspirují spojení. Neuvádí jednotlivé místnosti, ale pouze celé domy.
Jeho funkce vyhledávání a třídění usnadňují nalezení perfektního místa k pobytu. Jeho bezpečnostní politika také zahrnuje ochranu plateb, záruky popisu nemovitosti a pomoc při změně rezervace.
1. Rezervujte včas
Vrbo (dříve Vacation Rentals by Owner a vyslovováno vroh) je online tržiště, které spojuje majitele domů a cestovatele za účelem krátkodobých prázdninových pronájmů. Jeho webová stránka nabízí široký výběr nemovitostí po celém světě a nabízí rodinám, povzbuzujícím pobyty, které inspirují spojení. Mezi její služby patří poskytování výpisů nemovitostí, zprostředkování rezervací a nabídka podpory pro hosty.
Rodiny mohou najít nabídky prázdninových pronájmů tak, že vyhledávají nemovitosti v preferovaných destinacích mimo sezónu, kdy jsou ceny obvykle nižší než během hlavní letní cestovní sezóny. Chcete-li zúžit možnosti, můžete vyhledávání filtrovat podle polohy, velikosti domu a vybavení. Webová stránka Vrbo nabízí řadu funkcí, které usnadňují proces rezervace, včetně umožnění nájemníkům ukládat své oblíbené nemovitosti a dostávat upozornění o nové dostupnosti.
Rekreanti si mohou prohlédnout podrobné popisy, fotografie a vybavení dostupných nemovitostí na webových stránkách Vrbo. Mohou také zkontrolovat recenze a hodnocení hostů, aby jim pomohli vybrat nejlepší nemovitost pro jejich potřeby. Cestující mohou podat žádost o rezervaci majiteli nebo manažerovi, jakmile najdou perfektní nemovitost. Majitelé domů mohou okamžitě reagovat na dotazy a poskytnout další informace, jak je požadováno.
VRBO nabízí majitelům domů různé seznamové balíčky, které jsou přizpůsobeny jejich potřebám. Patří mezi ně roční předplatné a model platby za rezervaci. Oba modely nabízejí možnost zobrazit rozpis cen, který zahrnuje poplatky a daně, což majitelům umožňuje lépe porozumět tomu, co hosté platí a kam jdou jejich příjmy. Majitelé domů mohou navíc využívat dynamické cenové nástroje k úpravě sazeb podle poptávky.
Při rezervaci by měli cestující zvážit další poplatky, které mohou být spojeny s jejich pobytem, jako je úklid nebo rekreační poplatky. Měli by také zkontrolovat smluvní podmínky pro každou nemovitost, aby se ujistili, že jsou si vědomi jakýchkoli omezení. Kromě toho by měli dbát na časy přihlášení a odhlášení, aby se předešlo případným problémům.
Chcete-li získat nejlepší možný zážitek z VRBO, měli by cestující plánovat dopředu a být flexibilní, pokud jde o svá data. Posunutím data dovolené mohou ušetřit peníze a zároveň si užít pohodlnější zážitek. Vyhledávací nástroj Vrbo to usnadňuje tím, že zobrazuje seznam dalších dostupných nemovitostí, pokud cestující přesunou svá data jen o několik týdnů.
2. Rezervace více pokojů
Nabídky rekreačních pronájmů jsou skvělým způsobem, jak přivést hosty během mimosezóny a prázdnin. Je důležité si uvědomit, že hosté vždy hledají hodnotu. Budete chtít experimentovat s různými cenovými strukturami, abyste zjistili, co je pro vás nejlepší.
Vrbo nabízí něco pro každého, ať už hledáte odpočinek nebo dovolenou plnou zábavy. Online tržiště rekreačních pronájmů nabízí více než 2 miliony nemovitostí ve 190 zemích. K dispozici jsou byty, vily a chaty, stejně jako lyžařské chaty, plážové domy, domy u jezera a byty. Webová stránka také nabízí velký výběr pronájmů pro domácí mazlíčky a nemovitostí pro děti.
Vyhledávací filtry webu umožňují cestujícím najít perfektní rekreační pronájem pro jejich potřeby. Uživatelé si mohou vybrat počet ložnic, koupelen, vybavení nemovitosti, časy přihlášení a odhlášení a další. Mohou se také podívat na obrázky a recenze, aby zjistili, zda nemovitost splňuje jejich očekávání.
VRBO doporučuje majitelům domů, aby do svých nabídek nahrávali vysoce kvalitní fotografie a poskytovali přesné popisy. Web také poskytuje snadno použitelný systém zasílání zpráv, který umožňuje cestujícím klást otázky týkající se konkrétních vlastností a cen nemovitostí. Majitelé domů by měli okamžitě reagovat na jakékoli dotazy potenciálních hostů, aby zajistili, že získají pozitivní zkušenost.
Propagace speciálních slev může také pomoci majitelům domů zvýšit jejich šance na pronájem rekreačních domů. Slevy mohou být nabízeny za včasné rezervace, opakované hosty nebo slevy související s dovolenou a akcemi. To může pomoci zvýšit návštěvnost vaší nabídky a povzbudit více lidí, aby si zarezervovali vaši nemovitost. Je důležité propagovat své slevy předem, abyste z nich vytěžili maximum.
Dalším způsobem, jak získat více rekreačních pronájmů, je inzerovat svůj dům na sociálních sítích. Toho lze dosáhnout vytvořením stránky na Facebooku nebo Twitteru a jejich propojením s vaším záznamem na webu Vrbo. Své inzeráty můžete také propagovat tím, že je zveřejníte na jiných webech a fórech pro rekreační pronájmy.
Záruka Vrbo Book With Confidence chrání cestující před podvodnými výpisy a nabízí tým, který vám pomůže se zrušením. Program také zahrnuje ochranu platby v případě, že majitel zruší rezervaci nebo pokud je cestující nemocný a nemůže se do hotelu dostat na dovolenou.
3. Rezervujte s důvěrou
VRBO je skvělý nástroj pro majitele domů a cestovatele k nalezení ideálního rekreačního pronájmu. Tato stránka umožňuje cestovatelům vyhledávat celé domy ve 190 zemích a spojit se přímo s hostiteli.
Tato stránka je ve vlastnictví Expedia Group a má 2 miliony nemovitostí, od chat po hrady. Záruka Book with Confidence nabízí cestujícím ochranu plateb a také přístup k týmu odborníků na změnu rezervace v případě, že je ubytování zrušeno. Služba je navržena pro cestování, které je bezpečné a bez stresu.
Je důležité, aby majitelé domů komunikovali se svými hosty a zajistili si, že jsou si vědomi všech poplatků a zásad. Například některé rekreační pronájmy mohou mít při odjezdu poplatek za úklid a servisní poplatek. Tyto poplatky by měly být jasně uvedeny a zahrnuty do cenového rozpisu.
Majitelé domů by také měli být připraveni odpovídat na dotazy týkající se nemovitosti a jejího vybavení. To jim pomůže vybudovat důvěru a důvěru u potenciálních hostů. Včasná komunikace také zabrání nedorozuměním a frustraci.
Vyberte fotografie, které ukazují krásu vaší nemovitosti. Vysoce kvalitní obrázky povzbudí cestovatele k rezervaci vašeho ubytování. Je také důležité zahrnout fotografie různých částí domu a vybavení.
Udržujte svůj kalendář aktualizovaný. To pomůže zabránit dvojitým rezervacím a zrušením.
Vytvoření a udržování atraktivního online profilu je klíčem k tomu, abyste ze svého seznamu VRBO vytěžili maximum. Silná přítomnost na sociálních sítích může zvýšit vaši viditelnost a přilákat více návštěvníků na váš web. Použití správné platformy pro hostování webových stránek může také učinit váš online profil atraktivnějším a přívětivějším pro mobily.
Recenze a hodnocení hostů jsou dalším způsobem, jak zlepšit svůj zápis. To vám může poskytnout konkurenční výhodu oproti jiným pronájmům a zákazníkům usnadnit nalezení toho nejlepšího pro jejich potřeby.
Je důležité, abyste své hosty prověřili, než jim povolíte vstup do svého zařízení. To může zabránit nepředvídaným problémům, jako je ničení nebo trestná činnost, aby poškodily vaši nemovitost pro krátkodobý pronájem.
4. Rezervujte s hostitelem
Stránky pro rekreační pronájmy jako Airbnb a Vrbo, vyslovované „VER-boh“, umožňují majitelům domů pronajmout celé své domy cestovatelům. Obě platformy umožňují majitelům zveřejňovat své nemovitosti a nastavovat vlastní sazby, přičemž Vrbo nabízí trochu větší flexibilitu, pokud jde o poplatky za služby. Airbnb je však intuitivnější platforma a její vyhledávací stránka obsahuje pěkné vizuální prvky, které cestujícím pomáhají rychle najít přesně to, co potřebují.
Jednou z výhod pronájmu VRBO je, že můžete komunikovat přímo s majitelem nebo správcem nemovitosti. Tato přímá komunikace vám dává příležitost klást otázky, hledat doporučení a zajistit, že váš pobyt bude skvělý. Navíc dobrý vztah s hostitelem může vést k opakovaným rezervacím a doporučením od přátel a rodiny.
Když si rezervujete s OTA, proces je více automatizovaný a často méně osobní. OTA účtují majitelům nemovitostí vyšší provize. To může snížit vaše zisky. Přímou rezervací u hostitele můžete ušetřit peníze a stále využívat všech výhod prázdninového pronájmu VRBO.
Rezervace přímo u hostitele vám nabízí mnoho výhod. OTA vyžadují, abyste platili kreditní nebo debetní kartou, zatímco mnoho majitelů nabízí možnosti přímé platby. Cestu si můžete zarezervovat pomocí účtu PayPal.
Kromě toho mají hostitelé často větší flexibilitu se svými zásadami zrušení než OTA. Pokud plánujete výlet během hlavní sezóny, je důležité zkontrolovat storno podmínky pro vybrané ubytování. Mnoho OTA nabízí flexibilní zásady, ale jiné mají přísnější zásady zrušení, které vás mohou nechat smůlu v případě, že se stane něco neočekávaného.
Musíte se rozhodnout, která možnost je pro vás a váš domov nejlepší. Ať už se rozhodnete uvést svůj dům na Airbnb nebo Vrbo, nejlepší způsob, jak rozšířit své podnikání v oblasti pronájmu, je zaměřit se na kvalitu. Toho můžete dosáhnout tím, že hostům poskytnete vysoce kvalitní pronájem nemovitosti a vynikající zákaznický servis.