Vrbo, som står for Vacation Rentals by Owner, har 2 millioner boligudlejninger rundt om i verden og promoverer familievenlige udflugter, der inspirerer til forbindelse. Den anfører ikke enkelte rum, men kun hele boliger.
Dens søge- og sorteringsfunktioner gør det nemt at finde det perfekte sted at bo. Dens sikkerhedspolitik omfatter også betalingsbeskyttelse, ejendomsbeskrivelsesgarantier og ombookningshjælp.
1. Book tidligt
Vrbo (tidligere Vacation Rentals by Owner og udtales vroh) er en online markedsplads, der forbinder husejere og rejsende til korttidsferieudlejning. Dens hjemmeside tilbyder et bredt udvalg af ejendomme placeret rundt om i verden og henvender sig til familier og opmuntrer til ferier, der inspirerer til forbindelse. Dets tjenester omfatter levering af ejendomsfortegnelser, facilitering af reservationer og gæstesupport.
Familier kan finde tilbud på ferielejeophold ved at søge efter ejendomme på deres foretrukne destinationer i lavsæsonen, hvor priserne typisk er lavere end i højsæsonen for sommerrejser. For at indsnævre mulighederne kan du filtrere din søgning efter placering, boligstørrelse og faciliteter. Vrbo-webstedet tilbyder en række funktioner for at gøre bookingprocessen nemmere, herunder at give lejere mulighed for at gemme deres yndlingsejendomme og modtage meddelelser om ny tilgængelighed.
Feriegæster kan se detaljerede beskrivelser, fotos og faciliteter af tilgængelige ejendomme på Vrbo-webstedet. De kan også gennemgå gæsteanmeldelser og vurderinger for at hjælpe dem med at vælge den bedste ejendom til deres behov. Rejsende kan indsende en anmodning om reservation til ejeren eller administratoren, når de har fundet den perfekte ejendom. Husejere kan reagere på forespørgsler omgående og give yderligere oplysninger efter behov.
VRBO tilbyder husejere en række listepakker, der er skræddersyet til deres behov. Disse inkluderer et årligt abonnementsgebyr og en betal-per-booking-model. Begge modeller giver mulighed for at vise en prisopdeling, der inkluderer gebyrer og skatter, hvilket giver ejerne mulighed for bedre at forstå, hvad gæster betaler, og hvor deres indtægter går hen. Derudover kan boligejere bruge dynamiske prissætningsværktøjer til at justere priserne efter efterspørgslen.
Når de foretager en reservation, bør rejsende overveje de ekstra gebyrer, der kan være forbundet med deres ophold, såsom rengøring eller feriestedsgebyrer. De bør også tjekke vilkårene og betingelserne for hver ejendom for at sikre, at de er opmærksomme på eventuelle restriktioner. Derudover bør de være opmærksomme på ind- og udtjekningstiderne for at undgå potentielle problemer.
For at få den bedst mulige VRBO-oplevelse bør rejsende planlægge og være fleksible med hensyn til deres datoer. Ved at ændre deres feriedatoer kan de spare penge, mens de nyder en mere bekvem oplevelse. Vrbos søgeværktøj gør det nemt at gøre dette ved at vise en liste over yderligere tilgængelige ejendomme, hvis rejsende flytter deres datoer blot et par uger.
2. Book flere værelser
Ferieudlejningstilbud er en glimrende måde at hente gæster på i lavsæsonen og feriesæsonen. Det er vigtigt at huske, at gæster altid leder efter værdi. Du vil gerne eksperimentere med forskellige prisstrukturer for at finde ud af, hvad der fungerer bedst for dig.
Vrbo tilbyder noget for enhver smag, uanset om du ønsker at slappe af eller have en sjov ferie. Den online markedsplads for ferieudlejning har mere end 2 millioner ejendomme i 190 lande. Ejerlejligheder, villaer og hytter er tilgængelige, såvel som skihytter, strandhuse, søhuse og ejerlejligheder. Hjemmesiden har også et stort udvalg af kæledyrsvenlige lejemål og børnevenlige ejendomme.
Sidens søgefiltre giver rejsende mulighed for at finde den perfekte feriebolig til deres behov. Brugere kan vælge antallet af soveværelser, badeværelser, ejendomsfaciliteter, ind- og udtjekningstider og mere. De kan også se på billeder og anmeldelser for at se, om ejendommen lever op til deres forventninger.
VRBO opfordrer husejere til at uploade billeder af høj kvalitet til deres fortegnelser og give nøjagtige beskrivelser. Hjemmesiden tilbyder også et letanvendeligt meddelelsessystem, der giver rejsende mulighed for at stille spørgsmål om specifikke ejendomsfunktioner og priser. Husejere bør reagere hurtigt på eventuelle henvendelser fra potentielle gæster for at sikre, at de får en positiv oplevelse.
Fremme af særlige rabatter kan også hjælpe husejere med at øge deres chancer for at leje feriehuse. Rabatter kan tilbydes til tidlige fuglereservationer, gentagne gæster eller ferie- og begivenhedsrelaterede rabatter. Dette kan hjælpe med at drive trafik til din fortegnelse og tilskynde flere mennesker til at booke din ejendom. Det er vigtigt at promovere dine rabatter på forhånd for at få mest muligt ud af dem.
En anden måde at få flere ferieboliger på er at annoncere for dit hjem på sociale medier. Dette kan gøres ved at oprette en Facebook-side eller Twitter-konto og linke den til din fortegnelse på Vrbo-hjemmesiden. Du kan også promovere dine fortegnelser ved at offentliggøre dem på andre ferieudlejningswebsteder og -fora.
Vrbo Book With Confidence-garantien beskytter rejsende mod svigagtige opslag og tilbyder et team til at hjælpe med aflysninger. Programmet inkluderer også betalingsbeskyttelse i tilfælde af, at ejeren aflyser, eller hvis den rejsende er syg og ikke kan komme til ejendommen på deres ferie.
3. Book med tillid
VRBO er et fantastisk værktøj for husejere og rejsende til at finde den ideelle ferieudlejning. Siden giver rejsende mulighed for at søge efter hele huse i 190 lande og forbinde direkte med værter.
Siden er ejet af Expedia Group og har 2 millioner ejendomme, lige fra hytter til slotte. Book with Confidence-garantien tilbyder rejsende betalingsbeskyttelse samt adgang til et team, der genbooker eksperter i tilfælde af, at en ejendom bliver annulleret. Tjenesten er designet til rejser, der er sikre og stressfri.
Det er vigtigt for husejere at kommunikere med deres gæster og sikre, at de er opmærksomme på alle gebyrer og politikker. For eksempel kan nogle ferieboliger have et rengøringsgebyr og et servicegebyr ved udtjekning. Disse gebyrer skal være tydeligt angivet og inkluderet i prisopdelingen.
Husejere bør også være parate til at besvare spørgsmål om ejendommen og dens faciliteter. Dette vil hjælpe dem med at opbygge tillid og tillid til potentielle gæster. Hurtig kommunikation vil også forhindre misforståelser og frustration.
Vælg billeder, der viser skønheden i din ejendom. Billeder af høj kvalitet vil tilskynde rejsende til at booke din ejendom. Det er også vigtigt at inkludere billeder af forskellige områder af huset og faciliteter.
Hold din kalender opdateret. Dette vil være med til at forhindre dobbeltbookinger og aflysninger.
Oprettelse og vedligeholdelse af en attraktiv online profil er nøglen til at få mest muligt ud af din VRBO-fortegnelse. At have en stærk tilstedeværelse på sociale medier kan øge din synlighed og tiltrække flere besøgende til din hjemmeside. Brug af den rigtige webstedshostingplatform kan også gøre din onlineprofil mere attraktiv og mobilvenlig.
Gæsteanmeldelser og vurderinger er en anden måde at forbedre din fortegnelse på. Dette kan give dig en konkurrencefordel i forhold til andre lejemål og gøre det nemmere for kunderne at finde den bedste til deres behov.
Det er vigtigt at køre baggrundstjek på dine gæster, før du giver dem adgang til din ejendom. Dette kan forhindre uforudsete problemer, såsom ødelæggelse eller kriminel aktivitet, i at beskadige din korttidsudlejningsejendom.
4. Book hos en vært
Ferieudlejningssider som Airbnb og Vrbo, udtales "VER-boh", giver boligejere mulighed for at leje hele deres hjem til rejsende. Begge platforme giver ejere mulighed for at poste deres ejendomme og indstille deres egne priser, hvor Vrbo tilbyder lidt mere fleksibilitet, når det kommer til servicegebyrer. Airbnb er dog en mere intuitiv platform, og dens søgeside har flotte visuelle elementer, der hjælper rejsende med at finde præcis det, de har brug for hurtigt.
En af fordelene ved at leje en VRBO er, at du kommer til at interagere direkte med ejeren eller ejendomsadministratoren. Denne direkte kommunikation giver dig mulighed for at stille spørgsmål, søge anbefalinger og sikre, at dit ophold bliver et fantastisk ophold. Derudover kan det at have et godt forhold til din vært føre til gentagne reservationer og henvisningsforretninger fra venner og familie.
Når du booker med en OTA, er processen mere automatiseret og ofte mindre personlig. OTA'er opkræver højere provisioner for ejendomsejerne. Dette kan reducere dit overskud. Ved at booke direkte hos en vært kan du spare penge og stadig nyde alle fordelene ved en VRBO-ferieudlejning.
Booking direkte hos værten giver dig mange fordele. OTA'er kræver, at du betaler med kredit- eller betalingskort, mens mange ejere tilbyder muligheder for direkte betaling. Du kan muligvis bestille din rejse med din PayPal-konto.
Derudover har værter ofte mere fleksibilitet med deres afbestillingspolitikker end OTA'er. Det er vigtigt at tjekke afbestillingsreglerne for din valgte bolig, hvis du planlægger en rejse i højsæsonen. Mange OTA'er tilbyder fleksible politikker, men andre har mere rigide afbestillingspolitikker, der kan give dig uheld, hvis noget uventet skulle ske.
Du skal beslutte dig for, hvilken løsning der er bedst for dig og dit hjem. Uanset om du vælger at opføre dit hjem på Airbnb eller Vrbo, er den bedste måde at få din udlejningsvirksomhed til at vokse ved at fokusere på kvalitet. Det kan du opnå ved at tilbyde en udlejningsejendom af høj kvalitet og fremragende kundeservice til gæsterne.