Vrbo, kiu signifas Feriajn Luojn de Posedanto, havas 2 milionojn da hejmluoj tra la mondo kaj promocias familiajn amikajn fuĝojn, kiuj inspiras konekton. Ĝi ne listigas individuajn ĉambrojn, sed nur tutajn hejmojn.
Ĝiaj serĉaj kaj ordigaj funkcioj faciligas trovi la perfektan lokon por resti. Ĝia sekureca politiko ankaŭ inkluzivas pagprotekton, posedaĵpriskriban garantiojn kaj rerezervan helpon.
1. Libro Frue
Vrbo (antaŭe Vacation Rentals by Owner kaj prononcita vroh) estas reta vendoplaco kiu ligas domposedantojn kaj vojaĝantojn por mallongperspektivaj feriaj luoj. Ĝia retejo ofertas ampleksan elekton de posedaĵoj situantaj tra la mondo kaj servas familiojn, instigante fuĝojn, kiuj inspiras konekton. Ĝiaj servoj inkluzivas provizi posedaĵlistojn, faciligi rezervojn kaj oferti gaston-subtenon.
Familioj povas trovi ofertojn pri feriaj luaj restadoj serĉante bienojn en siaj preferataj cellokoj dum ekstersezono, kiam prezoj estas kutime pli malaltaj ol dum la pinta somera vojaĝsezono. Por malgrandigi la eblojn, vi povas filtri vian serĉon laŭ loko, hejma grandeco kaj agrablaĵoj. La retejo de Vrbo ofertas diversajn funkciojn por faciligi la rezervan procezon, inkluzive de permesi al luantoj konservi siajn plej ŝatatajn proprietojn kaj ricevi sciigojn pri nova havebleco.
Feriantoj povas vidi detalajn priskribojn, fotojn kaj agrablaĵojn de disponeblaj propraĵoj en la retejo de Vrbo. Ili ankaŭ povas revizii gastajn recenzojn kaj taksojn por helpi ilin elekti la plej bonan posedaĵon por siaj bezonoj. Vojaĝantoj povas sendi peton por rezervo al la posedanto aŭ administranto post kiam ili trovis la perfektan posedaĵon. Domposedantoj povas respondi al demandoj senprokraste kaj provizi pliajn informojn laŭ la peto.
VRBO ofertas al domposedantoj diversajn listpakaĵojn, kiuj estas adaptitaj al iliaj bezonoj. Ĉi tiuj inkluzivas jaran abonkotizon kaj pag-po-rezervan modelon. Ambaŭ modeloj ofertas la eblon montri prezon, kiu inkluzivas kotizojn kaj impostojn, kio permesas al posedantoj pli bone kompreni, kion gastoj pagas kaj kien ilia enspezo iras. Krome, domposedantoj povas uzi dinamikajn prezajn ilojn por ĝustigi tarifojn laŭ postulo.
Dum rezervado, vojaĝantoj devas konsideri la kromajn kotizojn, kiuj povas esti asociitaj kun sia restado, kiel purigado aŭ feriejo. Ili ankaŭ devus kontroli la terminojn kaj kondiĉojn por ĉiu posedaĵo por certigi, ke ili konscias pri iuj limigoj. Aldone, ili atentu la tempojn de eniro kaj eliro por eviti eventualajn problemojn.
Por akiri la plej bonan VRBO-sperton ebla, vojaĝantoj devus antaŭplani kaj esti flekseblaj pri siaj datoj. Ŝanĝante siajn feriajn datojn ili povas ŝpari monon dum ili ĝuas pli oportunan sperton. La serĉilo de Vrbo faciligas fari tion montrante liston de pliaj propraĵoj disponeblaj se vojaĝantoj movas siajn datojn nur kelkajn semajnojn.
2. Rezervu Multoblajn Ĉambrojn
Feriaj luofertoj estas bonega maniero alporti gastojn dum la ekstersezono kaj feria sezono. Gravas memori, ke gastoj ĉiam serĉas valoron. Vi volas eksperimenti kun malsamaj prezaj strukturoj por ekscii, kio funkcias plej bone por vi.
Vrbo ofertas ion por ĉiuj, ĉu vi serĉas malstreĉiĝi aŭ havi amuzajn feriojn. La interreta feria luoplaco enhavas pli ol 2 milionojn da propraĵoj en 190 landoj. Condomoj, vilaoj kaj dometoj estas haveblaj, same kiel skidomoj, strandodomoj, lagaj hejmoj kaj dometoj. La retejo ankaŭ havas grandan elekton de dorlotbestoj-amikaj luoj kaj infan-amikaj propraĵoj.
La serĉfiltriloj de la retejo permesas al vojaĝantoj trovi la perfektan ferian luadon por siaj bezonoj. Uzantoj povas elekti la nombron da dormoĉambroj, banĉambroj, posedaĵaj agrablaĵoj, tempoj de eniro kaj eliro kaj pli. Ili ankaŭ povas rigardi bildojn kaj recenzojn por vidi ĉu la posedaĵo plenumas siajn atendojn.
VRBO instigas domposedantojn alŝuti altkvalitajn fotojn al siaj listoj kaj provizi precizajn priskribojn. La retejo ankaŭ disponigas facile uzeblan mesaĝsistemon, kiu permesas al vojaĝantoj demandi demandojn pri specifaj trajtoj kaj prezoj de posedaĵoj. Domposedantoj devas respondi senprokraste al ajnaj demandoj de eblaj gastoj por certigi, ke ili ricevu pozitivan sperton.
Antaŭenigi specialajn rabatojn ankaŭ povas helpi domposedantojn pliigi siajn ŝancojn lui feridomojn. Rabatoj povas esti ofertitaj por fruaj birdaj rezervejoj, ripetaj gastoj aŭ rabatoj pri ferio kaj evento-rilataj. Ĉi tio povas helpi movi trafikon al via listo kaj instigi pli da homoj rezervi vian posedaĵon. Gravas antaŭenigi viajn rabatojn anticipe por akiri la plej grandan profiton de ili.
Alia maniero akiri pli da feriaj luoj estas reklami vian hejmon en sociaj retoj. Ĉi tio povas esti farita kreante Facebook-paĝon aŭ Twitter-konton kaj ligante ĝin al via listo en la retejo de Vrbo. Vi ankaŭ povas reklami viajn listojn afiŝante ilin en aliaj retejoj kaj forumoj de feriaj luoj.
La garantio de Vrbo Book With Confidence protektas vojaĝantojn kontraŭ fraŭdaj listoj kaj ofertas teamon por helpi pri nuligoj. La programo ankaŭ inkluzivas pagan protekton, se la posedanto nuligas aŭ se la vojaĝanto malsanas kaj ne povas atingi la posedaĵon por siaj ferioj.
3. Libro kun Konfido
VRBO estas bonega ilo por domposedantoj kaj vojaĝantoj por trovi la idealan ferian luadon. La retejo permesas al vojaĝantoj la kapablon serĉi tutajn domojn en 190 landoj, kaj konekti rekte kun gastigantoj.
La ejo estas posedata de Expedia Group kaj havas 2 milionojn da propraĵoj, de kabanoj ĝis kasteloj. La garantio Book with Confidence ofertas al vojaĝantoj pagprotekton kaj ankaŭ aliron al teamoj pri rerezervaj spertuloj en la okazo, ke posedaĵo estas nuligita. La servo estas desegnita por vojaĝoj sekuraj kaj senstreĉaj.
Gravas por domposedantoj komuniki kun siaj gastoj kaj certigi, ke ili konscias ĉiujn kotizojn kaj politikojn. Ekzemple, iuj feriaj luoj povas havi purigadkotizon kaj servokotizon post eliro. Ĉi tiuj kotizoj devas esti klare deklaritaj kaj inkluzivitaj en la prezo-rompo.
Domposedantoj ankaŭ devas esti pretaj respondi demandojn pri la posedaĵo kaj ĝiaj agrablaĵoj. Ĉi tio helpos ilin konstrui fidon kaj konfidon kun eblaj gastoj. Rapida komunikado ankaŭ malhelpos miskomprenojn kaj frustriĝon.
Elektu fotojn, kiuj montras la belecon de via posedaĵo. Altkvalitaj bildoj instigos vojaĝantojn rezervi vian posedaĵon. Ankaŭ gravas inkluzivi fotojn de malsamaj areoj de la domo kaj agrablaĵoj.
Tenu vian kalendaron ĝisdatigita. Ĉi tio helpos malhelpi duoblajn rezervojn kaj nuligojn.
Krei kaj konservi allogan retan profilon estas ŝlosilo por akiri la plej grandan parton de via VRBO-listigo. Havi fortan ĉeeston en sociaj amaskomunikiloj povas pliigi vian videblecon kaj altiri pli da vizitantoj al via retejo. Uzi la ĝustan retejan gastigan platformon ankaŭ povas fari vian interretan profilon pli alloga kaj poŝtelefona.
Gastaj recenzoj kaj taksoj estas alia maniero plibonigi vian liston. Ĉi tio povas doni al vi konkurencivan avantaĝon super aliaj luoj, kaj faciligi al klientoj trovi la plej bonan por siaj bezonoj.
Gravas fari fonkontrolojn pri viaj gastoj antaŭ ol permesi ilin en vian posedaĵon. Ĉi tio povas malhelpi neantaŭviditajn problemojn, kiel detruon aŭ kriman agadon, difekti vian mallongdaŭran luan posedaĵon.
4. Rezervu kun Gastiganto
Feriaj luejoj kiel Airbnb kaj Vrbo, prononcitaj "VER-boh", permesas al domposedantoj lui siajn tutajn hejmojn al vojaĝantoj. Ambaŭ platformoj permesas al posedantoj afiŝi siajn trajtojn kaj fiksi siajn proprajn tarifojn, kun Vrbo ofertas iom pli da fleksebleco kiam temas pri servokotizoj. Tamen, Airbnb estas pli intuicia platformo kaj ĝia serĉpaĝo prezentas belajn vidajn elementojn, kiuj helpas vojaĝantojn trovi ĝuste tion, kion ili bezonas rapide.
Unu el la avantaĝoj de lui VRBO estas, ke vi povas interagi rekte kun la posedanto aŭ posedaĵadministranto. Ĉi tiu rekta komunikado donas al vi la ŝancon demandi, serĉi rekomendojn kaj certigi, ke via restado estos bonega. Plie, havi bonan rilaton kun via gastiganto povas konduki al ripetaj rezervoj kaj referenco-komerco de amikoj kaj familio.
Kiam vi rezervas kun OTA, la procezo estas pli aŭtomatigita kaj ofte malpli persona. OTAoj pagas pli altajn komisionojn por la bienposedantoj. Ĉi tio povas redukti viajn profitojn. Rezervante kun gastiganto rekte, vi povas ŝpari monon kaj ankoraŭ ĝui ĉiujn avantaĝojn de VRBO-feria luo.
Rezervado rekte kun la gastiganto ofertas al vi multajn avantaĝojn. OTAoj postulas, ke vi pagu per kredit- aŭ debetkarto, dum multaj posedantoj ofertas eblojn por rekta pago. Vi eble povos rezervi vian vojaĝon per via PayPal-konto.
Krome, gastigantoj ofte havas pli da fleksebleco kun siaj nuligopolitikoj ol OTAoj. Gravas kontroli la nuligajn politikojn por via elektita loĝejo se vi planas vojaĝon dum alta sezono. Multaj OTAoj ofertas flekseblajn politikojn, sed aliaj havas pli rigidajn nuligajn politikojn, kiuj povus lasi vin senŝanca se io neatendita okazos.
Vi devas decidi, kiu elekto estas plej bona por vi kaj via hejmo. Ĉu vi elektas listigi vian hejmon ĉe Airbnb aŭ Vrbo, la plej bona maniero kreskigi vian lukomercon estas koncentriĝi pri kvalito. Vi povas atingi ĉi tion provizante altkvalitan luan posedaĵon kaj bonegan klientan servon al gastoj.