Tá 2 mhilliún teach ar cíos ag Vrbo, a sheasann do Vacation Rentals by Owner, ar fud an domhain agus cuireann sé bealaí éalaithe teaghlaigh chun cinn a spreagann nasc. Ní liostaíonn sé seomraí aonair, ach tithe iomlána amháin.
Fágann a ghnéithe cuardaigh agus sórtála go bhfuil sé éasca teacht ar an áit iontach le fanacht. Áirítear lena bheartas sábháilteachta freisin cosaint íocaíochta, ráthaíochtaí tuairiscithe maoine agus cúnamh atháirithinte.
1. Leabhar Luath
Is margadh ar líne é Vrbo (Vacation Rentals by Owner agus pronounced vroh) a nascann úinéirí tí agus taistealaithe le haghaidh cíosanna saoire gearrthéarmacha. Cuireann a láithreán gréasáin rogha leathan maoine ar fáil ar fud an domhain agus a fhreastalaíonn ar theaghlaigh, ag spreagadh bealaí éalaithe a spreagann nasc. Áirítear lena chuid seirbhísí liostaí réadmhaoine a sholáthar, áirithintí a éascú, agus tacaíocht d’aíonna a thairiscint.
Is féidir le teaghlaigh margaí a fháil ar thréimhsí saoire ar cíos trí réadmhaoin a chuardach ina gceann scríbe roghnaithe le linn an tséasúir lasmuigh den séasúr, nuair a bhíonn praghsanna níos ísle de ghnáth ná le linn bhuaicshéasúir taistil an tsamhraidh. Chun na roghanna a laghdú, is féidir leat do chuardach a scagadh de réir suímh, méid an tí agus taitneamhachtaí. Cuireann láithreán gréasáin Vrbo gnéithe éagsúla ar fáil chun an próiseas áirithinte a dhéanamh níos éasca, lena n-áirítear ligean do chíosóirí a gcuid maoine is fearr leo a shábháil agus fógraí a fháil faoi infhaighteacht nua.
Is féidir le saoireóirí tuairiscí mionsonraithe, grianghraif, agus taitneamhachtaí na maoine atá ar fáil a fheiceáil ar shuíomh Gréasáin Vrbo. Is féidir leo freisin athbhreithnithe aoi agus rátálacha a athbhreithniú chun cabhrú leo an mhaoin is fearr a roghnú dá gcuid riachtanas. Is féidir le taistealaithe iarratas ar áirithint a chur faoi bhráid an úinéara nó an bhainisteora a luaithe a bhíonn an réadmhaoin foirfe aimsithe acu. Is féidir le húinéirí tí fiosrúcháin a fhreagairt go pras agus faisnéis bhreise a sholáthar de réir mar a iarrtar.
Cuireann VRBO pacáistí liostála éagsúla ar fáil d’úinéirí tí atá in oiriúint dá gcuid riachtanas. Ina measc seo tá táille síntiús bliantúil agus samhail íoc in aghaidh na háirithinte. Tugann an dá mhúnla an rogha miondealú praghais a thaispeáint a chuimsíonn táillí agus cánacha, rud a ligeann d’úinéirí tuiscint níos fearr a fháil ar cad a íocann aíonna agus cá bhfuil a n-ioncam ag dul. Ina theannta sin, is féidir le húinéirí tí uirlisí praghsála dinimiciúla a úsáid chun rátaí a choigeartú de réir an éilimh.
Agus áirithint á dhéanamh acu, ba cheart do thaistealaithe smaoineamh ar na táillí breise a d’fhéadfadh a bheith ag baint lena bhfanacht, amhail táillí glantacháin nó saoire. Ba chóir dóibh freisin na téarmaí agus coinníollacha a bhaineann le gach maoin a sheiceáil lena chinntiú go bhfuil siad ar an eolas faoi aon srianta. Ina theannta sin, ba chóir dóibh a bheith aireach ar na hamanna seiceála isteach agus seiceála chun aon cheisteanna a d’fhéadfadh a bheith ann a sheachaint.
Chun an taithí VRBO is fearr is féidir a fháil, ba chóir do thaistealaithe pleanáil chun cinn agus a bheith solúbtha faoina dátaí. Trí dhátaí saoire a aistriú féadfaidh siad airgead a shábháil agus taitneamh a bhaint as eispéireas níos áisiúla. Déanann uirlis cuardaigh Vrbo éasca é seo a dhéanamh trí liosta de na hairíonna breise atá ar fáil a thaispeáint má bhogann taistealaithe a gcuid dátaí ach cúpla seachtain.
2. Seomraí Il a chur in áirithe
Is bealach iontach iad margaí cíosa saoire chun aíonna a thabhairt isteach le linn an tséasúir lasmuigh agus an tséasúir saoire. Tá sé tábhachtach a mheabhrú go bhfuil aíonna i gcónaí ag lorg luach. Beidh tú ag iarraidh triail a bhaint as struchtúir phraghsála éagsúla chun a fháil amach cad a oibríonn is fearr duit.
Cuireann Vrbo rud éigin ar fáil do gach duine, cibé an bhfuil tú ag iarraidh scíth a ligean nó saoire lán spraoi a bheith agat. Tá níos mó ná 2 mhilliún réadmhaoin i 190 tír sa mhargadh cíosa saoire ar líne. Tá condos, Villas agus tithe ar fáil, chomh maith le seallaí sciála, tithe trá, tithe locha agus condos. Tá rogha mór de chíosanna atá cairdiúil do pheataí agus de mhaoine a oireann do leanaí ar an suíomh Gréasáin freisin.
Ligeann scagairí cuardaigh an tsuímh do thaistealaithe an cíos saoire foirfe a fháil dá gcuid riachtanas. Is féidir le húsáideoirí líon na seomraí codlata, seomraí folctha, áiseanna réadmhaoine a roghnú, amanna seiceála isteach agus seiceála amach agus go leor eile. Is féidir leo freisin breathnú ar phictiúir agus léirmheasanna féachaint an gcomhlíonann an mhaoin a n-ionchais.
Spreagann VRBO úinéirí tí grianghraif ardchaighdeáin a uaslódáil chuig a liostaí agus cur síos cruinn a sholáthar. Soláthraíonn an suíomh Gréasáin freisin córas teachtaireachtaí atá éasca le húsáid a ligeann do thaistealaithe ceisteanna a chur faoi shainghnéithe agus faoi phraghsanna maoine. Ba cheart d’úinéirí tí freagra a thabhairt go pras ar aon fhiosrúcháin ó aíonna ionchasacha lena chinntiú go bhfaigheann siad eispéireas dearfach.
Is féidir le lascainí speisialta a chur chun cinn cabhrú le húinéirí tí cur leis na seansanna atá acu tithe saoire a fháil ar cíos. Is féidir lascainí a thairiscint le haghaidh áirithintí luatha éan, aíonna athuair, nó lascainí a bhaineann le saoire agus imeachtaí. Is féidir leis seo cabhrú le trácht a thiomáint chuig do liostú agus tuilleadh daoine a spreagadh chun do mhaoin a chur in áirithe. Tá sé tábhachtach do lascainí a chur chun cinn roimh ré chun an leas is fearr a bhaint astu.
Bealach eile le níos mó cíosanna saoire a fháil ná do theach a fhógairt ar na meáin shóisialta. Is féidir é seo a dhéanamh trí leathanach Facebook nó cuntas Twitter a chruthú agus é a nascadh le do liostú ar shuíomh Gréasáin Vrbo. Is féidir leat do liostaí a chur chun cinn freisin trína bpostáil ar shuímh Ghréasáin agus ar fhóraim eile ar cíos do laethanta saoire.
Cosnaíonn ráthaíocht Vrbo Book With Confidence taistealaithe i gcoinne liostaí calaoiseacha, agus tairgeann sé foireann chun cabhrú le cealuithe. Áiríonn an clár freisin cosaint íocaíochta i gcás go gcealóidh an t-úinéir nó má bhíonn an taistealaí tinn agus nach féidir leis dul chuig an réadmhaoin dá laethanta saoire.
3. Leabhar le Muinín
Is uirlis iontach é VRBO d'úinéirí tí agus do thaistealaithe chun an cíos saoire idéalach a fháil. Tugann an suíomh deis do thaistealaithe tithe iomlána a chuardach i 190 tír, agus nascadh go díreach le hóstach.
Is le Expedia Group an suíomh agus tá 2 mhilliún réadmhaoin aige, ó chábáin go caisleáin. Tugann an ráthaíocht Leabhar le Muinín cosaint íocaíochta do thaistealaithe chomh maith le rochtain ar shaineolaithe atháirithinte foirne i gcás go gcuirtear réadmhaoin ar ceal. Tá an tseirbhís deartha le haghaidh taistil atá sábháilte agus saor ó strus.
Tá sé tábhachtach d'úinéirí tí cumarsáid a dhéanamh lena n-aíonna agus a chinntiú go bhfuil siad ar an eolas faoi na táillí agus na beartais go léir. Mar shampla, d’fhéadfadh go mbeadh táille glantacháin agus táille seirbhíse ag baint le roinnt cíosanna saoire ar an tseiceáil amach. Ba cheart na táillí sin a shonrú go soiléir agus a chur san áireamh sa mhiondealú praghsála.
Ba chóir go mbeadh úinéirí tí réidh freisin chun ceisteanna a fhreagairt faoin maoin agus faoi na taitneamhachtaí atá ann. Cabhróidh sé seo leo muinín agus muinín a thógáil le haíonna ionchasacha. Coscfaidh cumarsáid phras míthuiscintí agus frustrachas freisin.
Roghnaigh grianghraif a thaispeánann áilleacht do mhaoine. Spreagfaidh íomhánna ardchaighdeáin do thaistealaithe d’áitreabh a chur in áirithe. Tá sé tábhachtach freisin grianghraif de réimsí éagsúla an tí agus taitneamhachtaí a chur san áireamh.
Coinnigh d'fhéilire cothrom le dáta. Cabhróidh sé seo le háirithintí dúbailte agus cealuithe a chosc.
Tá sé ríthábhachtach próifíl tharraingteach ar líne a chruthú agus a chothabháil chun an leas is fearr a bhaint as do liosta VRBO. Má bhíonn láithreacht láidir agat ar na meáin shóisialta is féidir d’infheictheacht a mhéadú agus níos mó cuairteoirí a mhealladh chuig do shuíomh Gréasáin. Má úsáideann tú an t-ardán ceart óstála suímh ghréasáin, féadtar do phróifíl ar líne a dhéanamh níos tarraingtí agus níos fusa le haghaidh fóin phóca.
Bealach eile chun do liostú a fheabhsú is ea léirmheasanna agus rátálacha aoi. Féadfaidh sé seo buntáiste iomaíoch a thabhairt duit thar chíosanna eile, agus é a dhéanamh níos éasca do chustaiméirí an ceann is fearr dá gcuid riachtanas a aimsiú.
Tá sé tábhachtach seiceálacha cúlra a dhéanamh ar d’aíonna sula ligtear isteach i do mhaoin iad. D’fhéadfadh sé seo cosc a chur ar shaincheisteanna gan choinne, amhail scrios nó gníomhaíocht choiriúil, damáiste a dhéanamh do do mhaoin ar cíos gearrthéarmach.
4. Cuir in áirithe le hóstach
Ligeann suíomhanna saoire ar cíos ar nós Airbnb agus Vrbo, ar a dtugtar “VER-boh”, d’úinéirí tí a dtithe iomlána a ligean ar cíos don lucht siúil. Tugann an dá ardán deis d'úinéirí a gcuid maoine a phostáil agus a rátaí féin a shocrú, le Vrbo ag tairiscint beagán níos mó solúbthachta maidir le táillí seirbhíse. Mar sin féin, is ardán níos iomasach é Airbnb agus tá gnéithe deasa amhairc ar a leathanach cuardaigh a chabhraíonn le taistealaithe teacht ar an méid a theastaíonn uathu go tapa.
Ceann de na buntáistí a bhaineann le VRBO a fháil ar cíos ná go mbíonn tú in ann idirghníomhú go díreach leis an úinéir nó bainisteoir na maoine. Tugann an chumarsáid dhíreach seo deis duit ceisteanna a chur, moltaí a lorg, agus a chinntiú go mbeidh do chuid fanacht iontach. Ina theannta sin, má bhíonn caidreamh maith agat le d'óstach is féidir áirithintí athuair agus gnó atreoraithe ó chairde agus ó mhuintir.
Nuair a dhéanann tú áirithint le OTA, bíonn an próiseas níos uathoibrithe agus is minic nach mbíonn sé chomh pearsanta. Gearrann OTAnna coimisiúin níos airde ar úinéirí maoine. Féadfaidh sé seo do bhrabúis a laghdú. Trí chur in áirithe le hóstach go díreach, is féidir leat airgead a shábháil agus fós taitneamh a bhaint as na buntáistí go léir a bhaineann le cíos saoire VRBO.
Tugann áirithint go díreach leis an ósta go leor buntáistí duit. Éilíonn OTAanna go n-íocann tú le cárta creidmheasa nó dochair, agus cuireann go leor úinéirí roghanna íocaíochta dírí ar fáil. Seans go mbeidh tú in ann do thuras a chur in áirithe le do chuntas PayPal.
Ina theannta sin, is minic a bhíonn níos mó solúbthachta ag óstaigh lena mbeartais cealaithe ná mar a bhíonn OTAanna. Tá sé tábhachtach na polasaithe cealaithe don chóiríocht roghnaithe agat a sheiceáil má tá turas á phleanáil agat le linn an tséasúir ard. Cuireann go leor OTAanna polasaithe solúbtha ar fáil, ach tá polasaithe cealaithe níos déine ag daoine eile a d'fhéadfadh éirí as an t-ádh leat ar eagla go dtarlódh rud éigin gan choinne.
Caithfidh tú cinneadh a dhéanamh ar an rogha is fearr duit féin agus do do theach. Cibé an roghnaíonn tú do theach a liostú ar Airbnb nó ar Vrbo, is é an bealach is fearr chun do ghnó cíosa a fhás ná díriú ar cháilíocht. Is féidir leat é seo a bhaint amach trí mhaoin ar cíos ar ardchaighdeán agus seirbhís chustaiméara den scoth a sholáthar d’aíonna.