Vrbo, sem stendur fyrir Vacation Rentals by Owner, er með 2 milljónir heimaleigu um allan heim og stuðlar að fjölskylduvænum fríum sem hvetja til tengsla. Þar eru ekki skráð einstök herbergi, heldur aðeins heil heimili.
Leitar- og flokkunareiginleikar þess gera það auðvelt að finna hinn fullkomna stað til að vera á. Öryggisstefna þess felur einnig í sér greiðsluvernd, eignalýsingarábyrgð og endurbókunaraðstoð.
1. Bókaðu snemma
Vrbo (áður Vacation Rentals by Owner og borið fram vroh) er markaðstorg á netinu sem tengir saman húseigendur og ferðalanga fyrir skammtíma orlofsleigu. Vefsíða þess býður upp á mikið úrval af eignum sem staðsettar eru um allan heim og koma til móts við fjölskyldur og hvetja til frí sem hvetja til tengsla. Þjónusta þess felur í sér að útvega eignaskráningar, auðvelda bókanir og bjóða gestum stuðning.
Fjölskyldur geta fundið tilboð á orlofsdvölum með því að leita að eignum á þeim áfangastöðum sem þeir eru valdir á meðan þeir eru utan árstíðar, þegar verð er venjulega lægra en á háannatíma ferðamanna. Til að þrengja valkostina geturðu síað leitina þína eftir staðsetningu, heimilisstærð og þægindum. Vrbo vefsíðan býður upp á margvíslega eiginleika til að auðvelda bókunarferlið, þar á meðal að leyfa leigjendum að vista uppáhalds eignir sínar og fá tilkynningar um nýtt framboð.
Orlofsgestir geta skoðað nákvæmar lýsingar, myndir og þægindi á tiltækum eignum á Vrbo vefsíðunni. Þeir geta einnig skoðað umsagnir gesta og einkunnir til að hjálpa þeim að velja bestu eignina fyrir þarfir þeirra. Ferðamenn geta lagt fram beiðni um pöntun til eiganda eða stjórnanda þegar þeir hafa fundið hina fullkomnu eign. Húseigendur geta svarað fyrirspurnum án tafar og veitt frekari upplýsingar eins og óskað er eftir.
VRBO býður húseigendum upp á fjölbreytta skráningarpakka sem eru sérsniðnir að þörfum þeirra. Þetta felur í sér árlegt áskriftargjald og greiðslu fyrir hverja bókun. Báðar gerðirnar bjóða upp á möguleika á að birta verð sundurliðun sem inniheldur gjöld og skatta, sem gerir eigendum kleift að skilja betur hvað gestir greiða og hvert tekjur þeirra fara. Að auki geta húseigendur notað kraftmikil verðlagningartæki til að stilla verð í samræmi við eftirspurn.
Þegar bókun er gerð ættu ferðamenn að hafa í huga aukagjöld sem kunna að tengjast dvöl þeirra, svo sem þrif eða dvalarstaðargjöld. Þeir ættu einnig að athuga skilmála og skilyrði fyrir hverja eign til að ganga úr skugga um að þeir séu meðvitaðir um allar takmarkanir. Að auki ættu þeir að hafa í huga innritunar- og útritunartíma til að forðast hugsanleg vandamál.
Til að fá sem besta VRBO upplifun ættu ferðamenn að skipuleggja fram í tímann og vera sveigjanlegir varðandi dagsetningar sínar. Með því að skipta um frídagsetningar geta þeir sparað peninga á meðan þeir njóta þægilegri upplifunar. Leitartæki Vrbo gerir það auðvelt að gera þetta með því að sýna lista yfir viðbótareignir sem eru tiltækar ef ferðamenn flytja dagsetningar sínar í nokkrar vikur.
2. Bókaðu mörg herbergi
Orlofsleigutilboð eru frábær leið til að fá gesti inn á anna- og hátíðartímabilinu. Það er mikilvægt að muna að gestir eru alltaf að leita að verðmæti. Þú vilt gera tilraunir með mismunandi verðlagningu til að komast að því hvað virkar best fyrir þig.
Vrbo býður upp á eitthvað fyrir alla, hvort sem þú ert að leita að slaka á eða eiga skemmtilegt frí. Orlofsleigumarkaðurinn á netinu býður upp á meira en 2 milljónir eigna í 190 löndum. Íbúðir, einbýlishús og sumarhús eru í boði, svo og skíðaskálar, strandhús, heimili við vatn og íbúðir. Á vefsíðunni er einnig mikið úrval af gæludýravænum leigum og barnvænum eignum.
Leitarsíur síðunnar gera ferðamönnum kleift að finna hið fullkomna orlofshús fyrir þarfir þeirra. Notendur geta valið fjölda svefnherbergja, baðherbergja, gististaða, innritunar- og útritunartíma og fleira. Þeir geta líka skoðað myndir og umsagnir til að sjá hvort eignin standist væntingar þeirra.
VRBO hvetur húseigendur til að hlaða upp hágæða myndum á skráningar sínar og gefa nákvæmar lýsingar. Vefsíðan býður einnig upp á auðvelt í notkun skilaboðakerfi sem gerir ferðamönnum kleift að spyrja spurninga um sérstaka eiginleika og verð fasteigna. Húseigendur ættu að bregðast tafarlaust við öllum fyrirspurnum frá hugsanlegum gestum til að tryggja að þeir fái jákvæða upplifun.
Að stuðla að sérstökum afslætti getur einnig hjálpað húseigendum að auka möguleika sína á að leigja orlofshús. Hægt er að bjóða upp á afslátt fyrir tímapantanir, endurtekna gesti eða frí- og viðburðatengda afslætti. Þetta getur hjálpað til við að auka umferð á skráninguna þína og hvetja fleira fólk til að bóka eignina þína. Það er mikilvægt að kynna afsláttinn þinn fyrirfram til að fá sem mest út úr þeim.
Önnur leið til að fá fleiri orlofshús er að auglýsa heimilið þitt á samfélagsmiðlum. Þetta er hægt að gera með því að búa til Facebook síðu eða Twitter reikning og tengja hana við skráninguna þína á Vrbo vefsíðunni. Þú getur líka kynnt skráningar þínar með því að birta þær á öðrum vefsíðum og vettvangi orlofsleigu.
Vrbo Book With Confidence ábyrgðin verndar ferðamenn gegn sviksamlegum skráningum og býður upp á teymi til að aðstoða við afbókanir. Forritið felur einnig í sér greiðsluvernd ef eigandi afpantar eða ef ferðamaðurinn er veikur og kemst ekki á gististaðinn í fríið sitt.
3. Bókaðu með sjálfstrausti
VRBO er frábært tæki fyrir húseigendur og ferðamenn til að finna hina fullkomnu orlofsleigu. Þessi síða gerir ferðamönnum kleift að leita að heilum húsum í 190 löndum og tengjast beint við gestgjafa.
Síðan er í eigu Expedia Group og hefur 2 milljónir eigna, allt frá skálum til kastala. Bókaábyrgðin veitir ferðamönnum greiðsluvernd sem og aðgang að teymi sem endurbókar sérfræðinga ef eign verður aflýst. Þjónustan er hönnuð fyrir ferðalög sem eru örugg og streitulaus.
Það er mikilvægt fyrir húseigendur að hafa samskipti við gesti sína og tryggja að þeir séu meðvitaðir um öll gjöld og reglur. Til dæmis gætu sumar orlofsleigur verið með þrifagjald og þjónustugjald við útritun. Þessi gjöld ættu að vera skýrt tilgreind og innifalin í sundurliðun verðlagningar.
Húseigendur ættu einnig að vera reiðubúnir að svara spurningum um eignina og þægindi hennar. Þetta mun hjálpa þeim að byggja upp traust og sjálfstraust hjá mögulegum gestum. Skjót samskipti munu einnig koma í veg fyrir misskilning og gremju.
Veldu myndir sem sýna fegurð eignarinnar þinnar. Hágæða myndir munu hvetja ferðalanga til að bóka eignina þína. Einnig er mikilvægt að láta fylgja með myndir af mismunandi svæðum hússins og þægindum.
Haltu dagatalinu þínu uppfærðu. Þetta mun hjálpa til við að koma í veg fyrir tvöfaldar bókanir og afbókanir.
Að búa til og viðhalda aðlaðandi prófíl á netinu er lykillinn að því að fá sem mest út úr VRBO skráningu þinni. Að hafa sterka viðveru á samfélagsmiðlum getur aukið sýnileika þinn og laðað fleiri gesti á vefsíðuna þína. Að nota réttan vefhýsingarvettvang getur einnig gert netprófílinn þinn aðlaðandi og farsímavænni.
Umsagnir gesta og einkunnir eru önnur leið til að bæta skráningu þína. Þetta getur veitt þér samkeppnisforskot á aðrar leigur og auðveldað viðskiptavinum að finna þá bestu fyrir þarfir þeirra.
Það er mikilvægt að framkvæma bakgrunnsskoðun á gestum þínum áður en þeim er hleypt inn á eign þína. Þetta getur komið í veg fyrir að ófyrirséð vandamál, eins og eyðilegging eða glæpsamlegt athæfi, skemmi skammtímaleigueignina þína.
4. Bókaðu hjá gestgjafa
Orlofsleigusíður eins og Airbnb og Vrbo, borið fram „VER-boh“, leyfa húseigendum að leigja allt heimili sín til ferðalanga. Báðir pallarnir gera eigendum kleift að birta eignir sínar og setja eigin verð, þar sem Vrbo býður upp á aðeins meiri sveigjanleika þegar kemur að þjónustugjöldum. Hins vegar er Airbnb leiðandi vettvangur og leitarsíðan hans inniheldur fallega sjónræna þætti sem hjálpa ferðalöngum að finna nákvæmlega það sem þeir þurfa fljótt.
Einn af kostunum við að leigja VRBO er að þú færð bein samskipti við eigandann eða fasteignastjórann. Þessi bein samskipti gefa þér tækifæri til að spyrja spurninga, leita meðmæla og tryggja að dvöl þín verði frábær. Auk þess getur gott samband við gestgjafann leitt til endurtekinna bókana og tilvísunarviðskipta frá vinum og fjölskyldu.
Þegar þú bókar með OTA er ferlið sjálfvirkara og oft minna persónulegt. OTAs innheimta hærri þóknun fyrir eigendur fasteigna. Þetta getur dregið úr hagnaði þínum. Með því að bóka beint hjá gestgjafa geturðu sparað peninga og samt notið allra kosta VRBO orlofsleigu.
Bókun beint hjá gestgjafanum býður upp á marga kosti. OTAs krefjast þess að þú borgir með kredit- eða debetkorti, á meðan margir eigendur bjóða upp á valkosti fyrir beingreiðslu. Þú gætir kannski bókað ferðina þína með PayPal reikningnum þínum.
Að auki hafa gestgjafar oft meiri sveigjanleika í afbókunarreglum sínum en OTA. Það er mikilvægt að skoða afbókunarreglur fyrir valið gistirými ef þú ætlar að ferðast á háannatíma. Margir OTA bjóða upp á sveigjanlegar reglur, en aðrir eru með stífari afbókunarreglur sem gætu skilið þig úr leik ef eitthvað óvænt gerist.
Þú verður að ákveða hvaða valkostur er bestur fyrir þig og heimili þitt. Hvort sem þú velur að skrá heimilið þitt á Airbnb eða Vrbo, þá er besta leiðin til að auka leigufyrirtækið þitt með því að einbeita þér að gæðum. Þú getur náð þessu með því að veita gestum hágæða leiguhúsnæði og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini.