Vrbo, che sta per Vacation Rentals by Owner, conta 2 milioni di case in affitto in tutto il mondo e promuove vacanze per famiglie che ispirano connessione. Non vengono elencate singole stanze, ma solo intere case.
Le sue funzionalità di ricerca e ordinamento semplificano la ricerca del luogo di soggiorno perfetto. La sua politica di sicurezza comprende anche la protezione dei pagamenti, garanzie sulla descrizione della proprietà e assistenza per la riprenotazione.
1. Prenota in anticipo
Vrbo (precedentemente Vacation Rentals by Owner e pronunciato vroh) è un mercato online che mette in contatto proprietari di case e viaggiatori per affitti per vacanze a breve termine. Il suo sito web offre un'ampia selezione di proprietà situate in tutto il mondo e si rivolge alle famiglie, incoraggiando fughe che ispirano connessione. I suoi servizi includono la fornitura di elenchi di proprietà, la facilitazione delle prenotazioni e l'offerta di supporto agli ospiti.
Le famiglie possono trovare offerte per soggiorni in affitto per le vacanze cercando proprietà nelle loro destinazioni preferite durante la bassa stagione, quando i prezzi sono generalmente più bassi rispetto all'alta stagione estiva. Per restringere le opzioni, puoi filtrare la ricerca per posizione, dimensioni della casa e servizi. Il sito web Vrbo offre una varietà di funzionalità per semplificare il processo di prenotazione, inclusa la possibilità per gli affittuari di salvare le loro proprietà preferite e ricevere notifiche sulla nuova disponibilità.
I vacanzieri possono visualizzare descrizioni dettagliate, foto e servizi delle proprietà disponibili sul sito Web Vrbo. Possono anche esaminare le recensioni e le valutazioni degli ospiti per aiutarli a scegliere la struttura migliore per le loro esigenze. I viaggiatori possono inviare una richiesta di prenotazione al proprietario o al gestore una volta trovata la proprietà perfetta. I proprietari di case possono rispondere prontamente alle domande e fornire ulteriori informazioni come richiesto.
VRBO offre ai proprietari di case una varietà di pacchetti di annunci su misura per le loro esigenze. Questi includono una quota di abbonamento annuale e un modello di pagamento per prenotazione. Entrambi i modelli offrono la possibilità di visualizzare una ripartizione dei prezzi che include commissioni e tasse, che consente ai proprietari di capire meglio cosa pagano gli ospiti e dove vanno le loro entrate. Inoltre, i proprietari di case possono utilizzare strumenti di determinazione dei prezzi dinamici per adeguare le tariffe in base alla domanda.
Quando effettuano una prenotazione, i viaggiatori dovrebbero considerare i costi aggiuntivi che potrebbero essere associati al loro soggiorno, come le spese di pulizia o di soggiorno. Dovrebbero anche controllare i termini e le condizioni di ciascuna proprietà per assicurarsi di essere a conoscenza di eventuali restrizioni. Inoltre, dovrebbero essere consapevoli degli orari di check-in e check-out per evitare potenziali problemi.
Per ottenere la migliore esperienza VRBO possibile, i viaggiatori dovrebbero pianificare in anticipo ed essere flessibili riguardo alle date. Spostando le date delle vacanze possono risparmiare denaro godendosi un'esperienza più conveniente. Lo strumento di ricerca di Vrbo semplifica questa operazione mostrando un elenco di proprietà aggiuntive disponibili se i viaggiatori spostano le loro date solo di poche settimane.
2. Prenota più camere
Le offerte per case vacanze sono un ottimo modo per attirare ospiti durante la bassa stagione e le festività natalizie. È importante ricordare che gli ospiti sono sempre alla ricerca del valore. Ti consigliamo di sperimentare diverse strutture di prezzo per scoprire cosa funziona meglio per te.
Vrbo offre qualcosa per tutti, sia che tu stia cercando relax o una vacanza piena di divertimento. Il mercato degli affitti per vacanze online comprende oltre 2 milioni di proprietà in 190 paesi. Sono disponibili condomini, ville e cottage, nonché chalet sugli sci, case al mare, case sul lago e condomini. Il sito web offre anche un'ampia selezione di affitti in cui sono ammessi animali domestici e proprietà adatte ai bambini.
I filtri di ricerca del sito consentono ai viaggiatori di trovare la casa vacanza perfetta per le loro esigenze. Gli utenti possono scegliere il numero di camere da letto, bagni, servizi della struttura, orari di check-in e check-out e altro ancora. Possono anche guardare foto e recensioni per vedere se la proprietà soddisfa le loro aspettative.
VRBO incoraggia i proprietari di casa a caricare foto di alta qualità nei loro annunci e a fornire descrizioni accurate. Il sito Web fornisce anche un sistema di messaggistica di facile utilizzo che consente ai viaggiatori di porre domande su caratteristiche e prezzi specifici della proprietà. I proprietari di casa dovrebbero rispondere tempestivamente a qualsiasi richiesta da parte di potenziali ospiti per assicurarsi che ricevano un'esperienza positiva.
La promozione di sconti speciali può anche aiutare i proprietari di case ad aumentare le loro possibilità di affittare case per le vacanze. Possono essere offerti sconti per prenotazioni anticipate, ospiti abituali o sconti relativi a vacanze ed eventi. Ciò può aiutarti ad indirizzare traffico verso il tuo annuncio e incoraggiare più persone a prenotare la tua proprietà. È importante promuovere gli sconti in anticipo per trarne il massimo vantaggio.
Un altro modo per ottenere più case vacanze è pubblicizzare la tua casa sui social media. Questo può essere fatto creando una pagina Facebook o un account Twitter e collegandolo al tuo annuncio sul sito web Vrbo. Puoi anche promuovere i tuoi annunci pubblicandoli su altri siti web e forum di case vacanze.
La garanzia Prenota con fiducia di Vrbo protegge i viaggiatori da annunci fraudolenti e offre un team che li aiuta in caso di cancellazioni. Il programma include anche la protezione del pagamento nel caso in cui il proprietario annulli o se il viaggiatore è malato e non può raggiungere la struttura per le vacanze.
3. Prenota con fiducia
VRBO è un ottimo strumento per proprietari di case e viaggiatori per trovare la casa vacanza ideale. Il sito consente ai viaggiatori di cercare intere case in 190 paesi e di connettersi direttamente con gli host.
Il sito è di proprietà di Expedia Group e conta 2 milioni di proprietà, che vanno dalle baite ai castelli. La garanzia Prenota con fiducia offre ai viaggiatori protezione del pagamento e accesso a un team di esperti in ri-prenotazione nel caso in cui una proprietà venga cancellata. Il servizio è pensato per viaggiare sicuri e senza stress.
È importante che i proprietari di casa comunichino con i propri ospiti e si assicurino che siano a conoscenza di tutte le tariffe e le politiche. Ad esempio, alcune case vacanze potrebbero prevedere un costo per la pulizia e un costo di servizio al momento del check-out. Queste commissioni dovrebbero essere chiaramente indicate e incluse nella ripartizione dei prezzi.
I proprietari di casa dovrebbero anche essere pronti a rispondere a domande sulla proprietà e sui suoi servizi. Ciò li aiuterà a creare fiducia e confidenza con i potenziali ospiti. Una comunicazione tempestiva eviterà anche incomprensioni e frustrazioni.
Scegli foto che mettono in risalto la bellezza del tuo immobile. Immagini di alta qualità incoraggeranno i viaggiatori a prenotare la tua struttura. È anche importante includere foto delle diverse aree della casa e dei servizi.
Mantieni aggiornato il tuo calendario. Ciò contribuirà a prevenire doppie prenotazioni e cancellazioni.
Creare e mantenere un profilo online attraente è la chiave per ottenere il massimo dalla tua inserzione VRBO. Avere una forte presenza sui social media può aumentare la tua visibilità e attirare più visitatori sul tuo sito web. L'utilizzo della giusta piattaforma di hosting del sito Web può anche rendere il tuo profilo online più attraente e ottimizzato per i dispositivi mobili.
Le recensioni e le valutazioni degli ospiti sono un altro modo per migliorare il tuo annuncio. Questo può darti un vantaggio competitivo rispetto ad altri noleggi e rendere più facile per i clienti trovare quello migliore per le loro esigenze.
È importante eseguire controlli sui precedenti dei tuoi ospiti prima di consentirgli di entrare nella tua proprietà. Ciò può impedire che problemi imprevisti, come la distruzione o l'attività criminale, danneggino la tua proprietà in affitto a breve termine.
4. Prenota con un host
I siti di case vacanze come Airbnb e Vrbo, pronunciati “VER-boh”, consentono ai proprietari di casa di affittare l’intera casa ai viaggiatori. Entrambe le piattaforme consentono ai proprietari di pubblicare le proprie proprietà e impostare le proprie tariffe, con Vrbo che offre un po' più di flessibilità per quanto riguarda le commissioni di servizio. Tuttavia, Airbnb è una piattaforma più intuitiva e la sua pagina di ricerca presenta elementi visivi interessanti che aiutano i viaggiatori a trovare rapidamente esattamente ciò di cui hanno bisogno.
Uno dei vantaggi di noleggiare un VRBO è che puoi interagire direttamente con il proprietario o il gestore della proprietà. Questa comunicazione diretta ti dà l'opportunità di porre domande, chiedere consigli e assicurarti che il tuo soggiorno sia fantastico. Inoltre, avere un buon rapporto con il tuo host può portare a ripetere le prenotazioni e a ricevere segnalazioni da parte di amici e familiari.
Quando prenoti con una OTA, il processo è più automatizzato e spesso meno personale. Le OTA addebitano commissioni più elevate ai proprietari degli immobili. Ciò può ridurre i tuoi profitti. Prenotando direttamente con un host, puoi risparmiare denaro e usufruire comunque di tutti i vantaggi di una casa vacanza VRBO.
Prenotare direttamente con l'host ti offre numerosi vantaggi. Le OTA richiedono il pagamento con carta di credito o debito, mentre molti proprietari offrono opzioni per il pagamento diretto. Potresti essere in grado di prenotare il tuo viaggio con il tuo conto PayPal.
Inoltre, gli host spesso hanno una maggiore flessibilità nelle loro politiche di cancellazione rispetto alle OTA. È importante verificare le politiche di cancellazione dell'alloggio prescelto se stai programmando un viaggio in alta stagione. Molte OTA offrono politiche flessibili, ma altre hanno politiche di cancellazione più rigide che potrebbero lasciarti sfortunato nel caso in cui accada qualcosa di inaspettato.
Devi decidere quale opzione è migliore per te e la tua casa. Che tu scelga di pubblicare la tua casa su Airbnb o Vrbo, il modo migliore per far crescere la tua attività di noleggio è concentrarsi sulla qualità. Puoi raggiungere questo obiettivo fornendo una proprietà in affitto di alta qualità e un eccellente servizio clienti agli ospiti.