Меншік иесінің демалысын жалға беру дегенді білдіретін Vrbo бүкіл әлем бойынша 2 миллион үйді жалға алады және байланысқа шабыт беретін отбасылық демалыстарды ұсынады. Онда жеке бөлмелер тізімделмейді, тек тұтас үйлер.
Оның іздеу және сұрыптау мүмкіндіктері тұруға тамаша орынды табуды жеңілдетеді. Оның қауіпсіздік саясаты сонымен қатар төлемдерді қорғауды, мүлікті сипаттау кепілдіктерін және қайта брондау бойынша көмекті қамтиды.
1. Ерте брондау
Vrbo (бұрынғы иесінің демалысты жалға беруі және vroh деп аталады) — үй иелері мен саяхатшыларды қысқа мерзімді демалысқа жалға алу үшін байланыстыратын онлайн базар. Оның веб-сайты бүкіл әлем бойынша орналасқан жылжымайтын мүліктің кең таңдауын ұсынады және отбасыларға қызмет көрсетеді, бұл байланыстарды шабыттандыратын қашуды ынталандырады. Оның қызметтеріне жылжымайтын мүлік тізімін беру, брондауларды жеңілдету және қонақтарға қолдау көрсету кіреді.
Отбасылар маусымнан тыс уақытта, әдетте жазғы туристік маусымға қарағанда төменірек болған кезде, қалаған жерлеріндегі жылжымайтын мүлікті іздеу арқылы демалысты жалға алу туралы мәмілелерді таба алады. Опцияларды тарылту үшін іздеуді орналасу, үй өлшемі және ыңғайлылық бойынша сүзуге болады. Vrbo веб-сайты брондау процесін жеңілдету үшін әртүрлі мүмкіндіктерді ұсынады, соның ішінде жалға алушыларға сүйікті қасиеттерін сақтауға және жаңа қолжетімділік туралы хабарландырулар алуға мүмкіндік береді.
Демалушылар Vrbo веб-сайтында қол жетімді жылжымайтын мүліктердің егжей-тегжейлі сипаттамаларын, фотосуреттерін және ыңғайлылығын көре алады. Олар сондай-ақ қажеттіліктері үшін ең жақсы мүлікті таңдауға көмектесу үшін қонақтардың пікірлері мен рейтингтерін қарай алады. Саяхатшылар тамаша мүлікті тапқаннан кейін иесіне немесе менеджеріне брондау сұрауын жібере алады. Үй иелері сұрауларға дереу жауап бере алады және сұралғандай қосымша ақпаратты бере алады.
VRBO үй иелеріне олардың қажеттіліктеріне бейімделген әртүрлі листинг пакеттерін ұсынады. Оларға жылдық абоненттік төлем және брондау үшін төлеу үлгісі кіреді. Екі модельде иелеріне қонақтардың не төлейтінін және олардың кірістері қайда кетіп жатқанын жақсырақ түсінуге мүмкіндік беретін алымдар мен салықтарды қамтитын бағаларды бөлу мүмкіндігін ұсынады. Сонымен қатар, үй иелері сұранысқа сәйкес тарифтерді реттеу үшін динамикалық баға белгілеу құралдарын пайдалана алады.
Брондау кезінде саяхатшылар олардың тұруына байланысты болуы мүмкін қосымша ақыларды, мысалы, тазалау немесе курорттық төлемдерді ескеруі керек. Сондай-ақ олар кез келген шектеулерді білетініне көз жеткізу үшін әрбір мүліктің шарттары мен шарттарын тексеруі керек. Бұған қоса, олар кез келген ықтимал мәселелерді болдырмау үшін тіркеу және шығу уақыттарын есте сақтауы керек.
Ең жақсы VRBO тәжірибесін алу үшін саяхатшылар алдын ала жоспарлап, күндеріне икемді болуы керек. Демалыс күндерін ауыстыру арқылы олар ақшаны үнемдей отырып, ыңғайлырақ тәжірибені пайдалана алады. Vrbo іздеу құралы саяхатшылар өздерінің күндерін бірнеше аптаға ауыстырса, қолжетімді қосымша сипаттар тізімін көрсету арқылы мұны істеуді жеңілдетеді.
2. Бірнеше бөлмелерді брондау
Демалыстарды жалға алу мәмілелер маусымаралық және мерекелік маусымда қонақтарды тартудың тамаша тәсілі болып табылады. Қонақтар әрқашан құндылықты іздейтінін есте ұстаған жөн. Сізге не қолайлы екенін білу үшін әртүрлі баға құрылымдарымен тәжірибе алғыңыз келеді.
Vrbo демалғыңыз келсе немесе демалысты қызықты өткізгіңіз келсе де, барлығына бірдеңе ұсынады. Интернеттегі демалысты жалға беру нарығында 2 елде 190 миллионнан астам жылжымайтын мүлік бар. Кондолар, виллалар мен коттедждер, сонымен қатар шаңғы шалелері, жағажай үйлері, көлдегі үйлер және кондоминиумдар бар. Веб-сайтта сонымен қатар үй жануарларына арналған жалға берілетін және балаларға арналған жылжымайтын мүліктердің үлкен таңдауы бар.
Сайттың іздеу сүзгілері саяхатшыларға өз қажеттіліктері үшін тамаша демалыс орнын табуға мүмкіндік береді. Пайдаланушылар жатын бөлмелерінің, жуынатын бөлмелердің санын, мүліктің ыңғайлылығын, тіркелу және шығу уақытын және т.б. таңдай алады. Сондай-ақ, олар мүліктің олардың үміттеріне сай келетінін білу үшін суреттер мен шолуларды қарай алады.
VRBO үй иелерін өз тізімдеріне жоғары сапалы фотосуреттерді жүктеп салуға және нақты сипаттамалар беруге шақырады. Веб-сайт сонымен қатар саяхатшыларға нақты жылжымайтын мүлік мүмкіндіктері мен бағалары туралы сұрақтар қоюға мүмкіндік беретін пайдалану оңай хабар алмасу жүйесін ұсынады. Үй иелері оң тәжірибе алу үшін әлеуетті қонақтардың кез келген сұрауларына дереу жауап беруі керек.
Арнайы жеңілдіктерді жылжыту сонымен қатар үй иелеріне демалыс үйлерін жалға алу мүмкіндіктерін арттыруға көмектеседі. Жеңілдіктер құстарды ерте брондауға, қайталанатын қонақтарға немесе мерекеге және оқиғаға байланысты жеңілдіктерге ұсынылуы мүмкін. Бұл сіздің листингке трафикті тартуға көмектеседі және көбірек адамдарды сіздің мүлікке тапсырыс беруге шақырады. Жеңілдіктеріңізді барынша пайдалану үшін алдын ала жарнамалау маңызды.
Көбірек демалыс алудың тағы бір жолы - үйіңізді әлеуметтік желіде жарнамалау. Мұны Facebook парақшасын немесе Twitter тіркелгісін жасау және оны Vrbo веб-сайтындағы листингке байланыстыру арқылы жасауға болады. Сондай-ақ, сіз өзіңіздің тізімдеріңізді басқа демалыс веб-сайттарында және форумдарда орналастыру арқылы жарнамалай аласыз.
Vrbo Book With Confidence кепілдігі саяхатшыларды жалған тізімдерден қорғайды және бас тартуға көмектесетін топты ұсынады. Сондай-ақ, бағдарлама иесі бас тартқан жағдайда немесе саяхатшы ауырып, демалыс үшін мүлікке бара алмаған жағдайда төлемді қорғауды қамтиды.
3. Сеніммен кітап жасаңыз
VRBO - үй иелері мен саяхатшыларға тамаша демалыс орнын табу үшін тамаша құрал. Сайт саяхатшыларға 190 елдегі бүкіл үйлерді іздеуге және хосттармен тікелей байланысуға мүмкіндік береді.
Бұл сайт Expedia Group компаниясына тиесілі және кабиналардан құлыптарға дейінгі 2 миллион мүлікке ие. Сенімді кітап кепілдігі саяхатшыларға төлемдерді қорғауды, сондай-ақ мүлік жойылған жағдайда қайта брондау жөніндегі сарапшылар тобына қол жеткізуді ұсынады. Бұл қызмет қауіпсіз және стресссіз саяхатқа арналған.
Үй иелері үшін қонақтармен сөйлесу және олардың барлық төлемдер мен саясаттар туралы хабардар болуы маңызды. Мысалы, кейбір демалыс орындарында тазалық ақысы және шығу кезінде қызмет ақысы болуы мүмкін. Бұл алымдар нақты көрсетіліп, бағалар құрылымына қосылуы керек.
Үй иелері мүлік пен оның ыңғайлылығы туралы сұрақтарға жауап беруге дайын болуы керек. Бұл оларға әлеуетті қонақтармен сенім мен сенімділік орнатуға көмектеседі. Жедел сөйлесу түсініспеушілік пен көңілсіздіктің алдын алады.
Меншіктің сұлулығын көрсететін фотосуреттерді таңдаңыз. Жоғары сапалы суреттер саяхатшыларды мүлікке тапсырыс беруге ынталандырады. Сондай-ақ үйдің әртүрлі аумақтарының фотосуреттерін және тұрмыстық жағдайларды қосу маңызды.
Күнтізбеңізді жаңартып отырыңыз. Бұл қосарланған брондау мен бас тартудың алдын алуға көмектеседі.
Тартымды онлайн профильді жасау және қолдау VRBO листингінен барынша пайда алудың кілті болып табылады. Әлеуметтік медиада күшті қатысу сіздің көрінуіңізді арттырып, веб-сайтыңызға көбірек келушілерді тарта алады. Дұрыс веб-сайт хостинг платформасын пайдалану сонымен қатар сіздің онлайн профиліңізді тартымды және мобильді құрылғыларға ыңғайлы ете алады.
Қонақтардың пікірлері мен рейтингтері листингіңізді жақсартудың тағы бір жолы болып табылады. Бұл сізге басқа жалға берулермен салыстырғанда бәсекелестік артықшылық береді және тұтынушыларға өз қажеттіліктері үшін ең жақсысын табуды жеңілдетеді.
Қонақтарды сіздің меншігіңізге кіргізбес бұрын, олардың фондық тексерулерін жүргізу маңызды. Бұл қирату немесе қылмыстық әрекет сияқты күтпеген мәселелердің қысқа мерзімді жалға алған мүліктің зақымдануын болдырмайды.
4. Хостпен брондау
«VER-boh» деп аталатын Airbnb және Vrbo сияқты демалысты жалға алу сайттары үй иелеріне бүкіл үйлерін саяхатшыларға жалға алуға мүмкіндік береді. Екі платформа да иелеріне өз қасиеттерін жариялауға және өздерінің тарифтерін орнатуға мүмкіндік береді, Vrbo қызмет ақысына қатысты сәл көбірек икемділік ұсынады. Дегенмен, Airbnb - анағұрлым интуитивті платформа және оның іздеу бетінде саяхатшыларға дәл қажет нәрсені тез табуға көмектесетін жақсы көрнекі элементтер бар.
VRBO жалға алудың артықшылықтарының бірі - сіз иесімен немесе жылжымайтын мүлік менеджерімен тікелей қарым-қатынас жасай аласыз. Бұл тікелей байланыс сізге сұрақтар қоюға, ұсыныстар іздеуге және тұруыңыздың тамаша болуын қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, хостыңызбен жақсы қарым-қатынаста болу достарыңыз бен отбасыңыздың қайталанатын брондауларына және бизнеске сілтеме жасауға әкелуі мүмкін.
OTA арқылы брондау кезінде процесс автоматтандырылған және көбінесе жеке емес болады. OTA жылжымайтын мүлік иелері үшін жоғары комиссияларды алады. Бұл сіздің пайдаңызды азайтуы мүмкін. Хостпен тікелей брондау арқылы сіз ақша үнемдей аласыз және VRBO демалысты жалға алудың барлық артықшылықтарын пайдалана аласыз.
Хостпен тікелей брондау сізге көптеген артықшылықтар береді. OTA несиелік немесе дебеттік картамен төлеуді талап етеді, ал көптеген иелер тікелей төлем опцияларын ұсынады. Саяхатыңызды PayPal есептік жазбаңызбен брондауыңызға болады.
Сонымен қатар, хосттар OTA-ға қарағанда бас тарту саясатында жиі икемділікке ие. Егер сіз жоғары маусымда сапарды жоспарласаңыз, таңдаған тұрғын үйіңіздің күшін жою саясатын тексеру маңызды. Көптеген OTA икемді саясаттарды ұсынады, бірақ басқаларында күтпеген бірдеңе орын алған жағдайда сізді сәттіліксіз қалдыруы мүмкін қатаң бас тарту саясаты бар.
Сізге және сіздің үйіңізге қай опция жақсы екенін шешуіңіз керек. Үйіңізді Airbnb немесе Vrbo сайтында тізімдеуді таңдасаңыз да, жалға беру бизнесіңізді дамытудың ең жақсы жолы - сапаға назар аудару. Бұған жоғары сапалы жалға берілетін мүлікті және қонақтарға тамаша қызмет көрсету арқылы қол жеткізе аласыз.