កិច្ចព្រមព្រៀងជួលវិស្សមកាល VRBO

Vrbo ដែលតំណាងឱ្យការជួលវិស្សមកាលដោយម្ចាស់ មានការជួលផ្ទះចំនួន 2 លាននៅជុំវិញពិភពលោក និងផ្សព្វផ្សាយកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់គ្រួសារដែលជម្រុញការតភ្ជាប់។ វាមិនរាយបញ្ជីបន្ទប់នីមួយៗទេ ប៉ុន្តែមានតែផ្ទះទាំងមូលប៉ុណ្ណោះ។

មុខងារស្វែងរក និងតម្រៀបរបស់វាធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ គោលការណ៍សុវត្ថិភាពរបស់វាក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការការពារការទូទាត់ ការធានាការពិពណ៌នាអចលនទ្រព្យ និងជំនួយការកក់ឡើងវិញ។

1. កក់ទុកមុន

Vrbo (អតីតការជួលវិស្សមកាលដោយម្ចាស់ និងប្រកាសថា vroh) គឺជាទីផ្សារអនឡាញដែលភ្ជាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកធ្វើដំណើរសម្រាប់ការជួលវិស្សមកាលរយៈពេលខ្លី។ គេហទំព័ររបស់វាផ្តល់ជូននូវជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅជុំវិញពិភពលោក និងផ្តល់សេវាកម្មដល់ក្រុមគ្រួសារ លើកទឹកចិត្តដល់ការចាកចេញដែលជម្រុញការតភ្ជាប់។ សេវាកម្មរបស់វារួមមាន ការផ្តល់ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ សម្របសម្រួលការកក់ និងផ្តល់ការគាំទ្រដល់ភ្ញៀវ។

គ្រួសារអាចស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងលើការស្នាក់នៅជួលវិស្សមកាលដោយស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងគោលដៅដែលពួកគេចូលចិត្តក្នុងអំឡុងពេលបិទរដូវ នៅពេលដែលតម្លៃជាធម្មតាទាបជាងក្នុងរដូវធ្វើដំណើររដូវក្តៅ។ ដើម្បីបង្រួមជម្រើស អ្នកអាចត្រងការស្វែងរករបស់អ្នកតាមទីតាំង ទំហំផ្ទះ និងបរិក្ខារ។ គេហទំព័រ Vrbo ផ្តល់ជូននូវលក្ខណៈពិសេសជាច្រើនដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការកក់កាន់តែងាយស្រួល រួមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលរក្សាទុកអចលនទ្រព្យដែលពួកគេចូលចិត្ត និងទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីភាពអាចរកបានថ្មី។

អ្នកសម្រាកលំហែកាយអាចមើលការពិពណ៌នាលម្អិត រូបថត និងភាពងាយស្រួលនៃអចលនទ្រព្យដែលមាននៅលើគេហទំព័រ Vrbo ។ ពួកគេក៏អាចពិនិត្យមើលការវាយតម្លៃ និងការវាយតម្លៃរបស់ភ្ញៀវ ដើម្បីជួយពួកគេជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់តម្រូវការរបស់ពួកគេ។ អ្នកធ្វើដំណើរអាចដាក់សំណើសម្រាប់ការកក់ទៅម្ចាស់ ឬអ្នកគ្រប់គ្រង នៅពេលដែលពួកគេបានរកឃើញអចលនទ្រព្យដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាចឆ្លើយតបទៅនឹងការសាកសួរភ្លាមៗ និងផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមតាមការស្នើសុំ។

VRBO ផ្តល់ជូនម្ចាស់គេហដ្ឋាននូវកញ្ចប់បញ្ជីរាយនាមផ្សេងៗគ្នា ដែលតម្រូវតាមតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលថ្លៃជាវប្រចាំឆ្នាំ និងគំរូបង់ប្រាក់ក្នុងមួយកក់។ ម៉ូដែលទាំងពីរផ្តល់ជម្រើសដើម្បីបង្ហាញការវិភាគតម្លៃដែលរួមបញ្ចូលថ្លៃសេវា និងពន្ធ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់យល់កាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលភ្ញៀវបង់ និងកន្លែងដែលចំណូលរបស់ពួកគេនឹងទៅ។ លើសពីនេះ ម្ចាស់ផ្ទះអាចប្រើឧបករណ៍កំណត់តម្លៃថាមវន្ត ដើម្បីកែតម្រូវអត្រាការប្រាក់ទៅតាមតម្រូវការ។

នៅពេលធ្វើការកក់ អ្នកដំណើរគួរតែគិតគូរពីថ្លៃបន្ថែមដែលអាចត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការស្នាក់នៅរបស់ពួកគេ ដូចជាថ្លៃសម្អាត ឬថ្លៃរមណីយដ្ឋានជាដើម។ ពួកគេក៏គួរតែពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អចលនទ្រព្យនីមួយៗ ដើម្បីប្រាកដថាពួកគេដឹងពីការរឹតបន្តឹងណាមួយ។ លើសពីនេះ ពួកគេគួរតែគិតគូរអំពីម៉ោងឆែកឆេរ និងម៉ោងចេញ ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាដែលអាចកើតមាន។

ដើម្បីទទួលបានបទពិសោធន៍ VRBO ដ៏ល្អបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបាន អ្នកដំណើរគួរតែរៀបចំផែនការជាមុន និងមានភាពបត់បែនអំពីកាលបរិច្ឆេទរបស់ពួកគេ។ តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរកាលបរិច្ឆេទវិស្សមកាលរបស់ពួកគេ ពួកគេអាចសន្សំប្រាក់ ខណៈពេលដែលរីករាយនឹងបទពិសោធន៍កាន់តែងាយស្រួល។ ឧបករណ៍ស្វែងរករបស់ Vrbo ធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើវាដោយបង្ហាញបញ្ជីនៃទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមដែលមាន ប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរផ្លាស់ទីកាលបរិច្ឆេទរបស់ពួកគេត្រឹមតែពីរបីសប្តាហ៍ប៉ុណ្ណោះ។

2. កក់បន្ទប់ច្រើន។

កិច្ចព្រមព្រៀងជួលវិស្សមកាលគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយដើម្បីនាំភ្ញៀវក្នុងអំឡុងពេលបិទរដូវ និងរដូវវិស្សមកាល។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថាភ្ញៀវតែងតែស្វែងរកតម្លៃ។ អ្នក​នឹង​ចង់​បាន​ការ​ពិសោធន៍​ជាមួយ​នឹង​រចនាសម្ព័ន្ធ​តម្លៃ​ផ្សេង​គ្នា​ដើម្បី​រក​ឱ្យ​ឃើញ​នូវ​អ្វី​ដែល​ដំណើរការ​ល្អ​បំផុត​សម្រាប់​អ្នក​។

Vrbo ផ្ដល់ជូនអ្វីមួយសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា មិនថាអ្នកចង់សម្រាកលំហែកាយ ឬវិស្សមកាលពោរពេញដោយភាពសប្បាយរីករាយនោះទេ។ ទីផ្សារជួលវិស្សមកាលតាមអ៊ីនធឺណិតមានលក្ខណៈពិសេសជាង 2 លានអចលនទ្រព្យក្នុង 190 ប្រទេស។ ខុនដូ វីឡា និងខ្ទមមាន ក៏ដូចជាកន្លែងជិះស្គី ផ្ទះឆ្នេរ ផ្ទះបឹង និងខុនដូ។ គេហទំព័រនេះក៏មានជម្រើសដ៏ធំនៃការជួលដែលងាយស្រួលសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម និងអចលនទ្រព្យដែលងាយស្រួលសម្រាប់ក្មេង។

តម្រងស្វែងរករបស់គេហទំព័រអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើដំណើរស្វែងរកកន្លែងជួលវិស្សមកាលដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់តម្រូវការរបស់ពួកគេ។ អ្នកប្រើប្រាស់អាចជ្រើសរើសចំនួនបន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក គ្រឿងបរិក្ខារអចលនទ្រព្យ ពិនិត្យចូល និងម៉ោងចេញ និងច្រើនទៀត។ ពួកគេក៏អាចមើលរូបភាព និងការពិនិត្យដើម្បីមើលថាតើអចលនទ្រព្យនោះបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់ពួកគេដែរឬទេ។

VRBO លើកទឹកចិត្តឱ្យម្ចាស់ផ្ទះបង្ហោះរូបថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ទៅក្នុងបញ្ជីរបស់ពួកគេ និងផ្តល់នូវការពិពណ៌នាត្រឹមត្រូវ។ គេហទំព័រនេះក៏ផ្តល់នូវប្រព័ន្ធផ្ញើសារដែលងាយស្រួលប្រើ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើដំណើរសួរសំណួរអំពីលក្ខណៈពិសេស និងតម្លៃអចលនទ្រព្យជាក់លាក់។ ម្ចាស់ផ្ទះគួរតែឆ្លើយតបភ្លាមៗចំពោះការសាកសួរពីភ្ញៀវដែលមានសក្តានុពល ដើម្បីធានាថាពួកគេទទួលបានបទពិសោធន៍វិជ្ជមាន។

ការលើកកម្ពស់ការបញ្ចុះតម្លៃពិសេសក៏អាចជួយឱ្យម្ចាស់ផ្ទះបង្កើនឱកាសរបស់ពួកគេក្នុងការជួលផ្ទះវិស្សមកាលផងដែរ។ ការបញ្ចុះតម្លៃអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការកក់ទុកមុន ភ្ញៀវដដែលៗ ឬថ្ងៃឈប់សម្រាក និងការបញ្ចុះតម្លៃទាក់ទងនឹងព្រឹត្តិការណ៍។ នេះអាចជួយជំរុញចរាចរណ៍ទៅកាន់ការចុះបញ្ជីរបស់អ្នក និងលើកទឹកចិត្តមនុស្សកាន់តែច្រើនឱ្យកក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយការបញ្ចុះតម្លៃរបស់អ្នកជាមុន ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតពីពួកគេ។

វិធីមួយទៀតដើម្បីទទួលបានការជួលវិស្សមកាលកាន់តែច្រើនគឺការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្ទះរបស់អ្នកនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើដោយបង្កើតទំព័រ Facebook ឬគណនី Twitter ហើយភ្ជាប់វាទៅនឹងការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនៅលើគេហទំព័រ Vrbo ។ អ្នកក៏អាចផ្សព្វផ្សាយការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកដោយបង្ហោះវានៅលើគេហទំព័រ និងវេទិកាជួលវិស្សមកាលផ្សេងទៀត។

ការធានា Vrbo Book With Confidence ការពារអ្នកដំណើរពីការចុះបញ្ជីក្លែងបន្លំ ហើយផ្តល់ជូនក្រុមដើម្បីជួយក្នុងការលុបចោល។ កម្មវិធីនេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការការពារការទូទាត់ក្នុងករណីដែលម្ចាស់លុបចោល ឬប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរឈឺ ហើយមិនអាចទៅដល់អចលនទ្រព្យសម្រាប់វិស្សមកាលរបស់ពួកគេ។

3. សៀវភៅដោយមានទំនុកចិត្ត

VRBO គឺជាឧបករណ៍ដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកធ្វើដំណើរស្វែងរកកន្លែងជួលវិស្សមកាលដ៏ល្អ។ គេហទំព័រនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើដំណើរមានលទ្ធភាពស្វែងរកផ្ទះទាំងមូលក្នុង 190 ប្រទេស ហើយភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងដោយផ្ទាល់ជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ។

គេហទំព័រនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ Expedia Group និងមានអចលនទ្រព្យចំនួន 2 លាន ចាប់ពីកាប៊ីនរហូតដល់ប្រាសាទ។ ការធានាសៀវភៅដែលមានទំនុកចិត្តផ្តល់នូវការការពារការទូទាត់សម្រាប់អ្នកដំណើរ ក៏ដូចជាការចូលទៅកាន់ក្រុមអ្នកជំនាញការកក់ឡើងវិញក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានលុបចោល។ សេវាកម្មនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការធ្វើដំណើរប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងគ្មានភាពតានតឹង។

វាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយភ្ញៀវរបស់ពួកគេ ហើយធានាថាពួកគេដឹងពីតម្លៃ និងគោលការណ៍ទាំងអស់។ ជាឧទាហរណ៍ ការជួលវិស្សមកាលខ្លះអាចមានថ្លៃសម្អាត និងថ្លៃសេវាពេលចេញក្រៅ។ ថ្លៃសេវាទាំងនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ និងរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការបំបែកតម្លៃ។

ម្ចាស់ផ្ទះក៏គួរតែត្រៀមខ្លួនដើម្បីឆ្លើយសំណួរអំពីអចលនទ្រព្យ និងបរិក្ខាររបស់វាផងដែរ។ នេះនឹងជួយពួកគេបង្កើតទំនុកចិត្ត និងទំនុកចិត្តជាមួយភ្ញៀវដែលមានសក្តានុពល។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងភ្លាមៗក៏នឹងការពារការយល់ច្រឡំ និងការខកចិត្តផងដែរ។

ជ្រើសរើសរូបថតដែលបង្ហាញពីភាពស្រស់ស្អាតនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ រូបភាពដែលមានគុណភាពខ្ពស់នឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកធ្វើដំណើរឱ្យកក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការបញ្ចូលរូបថតនៃតំបន់ផ្សេងៗនៃផ្ទះ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ។

រក្សាប្រតិទិនរបស់អ្នកឱ្យទាន់សម័យ។ វានឹងជួយការពារការកក់ពីរដង និងការលុបចោល។

ការបង្កើត និងរក្សាទម្រង់អនឡាញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ គឺជាគន្លឹះក្នុងការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតពីការចុះបញ្ជី VRBO របស់អ្នក។ វត្តមានដ៏រឹងមាំនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមអាចបង្កើនការមើលឃើញរបស់អ្នក និងទាក់ទាញអ្នកទស្សនាកាន់តែច្រើនមកកាន់គេហទំព័ររបស់អ្នក។ ការប្រើវេទិកាបង្ហោះគេហទំព័រត្រឹមត្រូវក៏អាចធ្វើឱ្យប្រវត្តិរូបអនឡាញរបស់អ្នកកាន់តែទាក់ទាញ និងងាយស្រួលប្រើសម្រាប់ទូរស័ព្ទ។

ការពិនិត្យ និងការវាយតម្លៃរបស់ភ្ញៀវគឺជាវិធីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីកែលម្អការចុះបញ្ជីរបស់អ្នក។ នេះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការប្រកួតប្រជែងជាងការជួលផ្សេងទៀត និងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការស្វែងរកមួយដែលល្អបំផុតសម្រាប់តម្រូវការរបស់ពួកគេ។

វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដំណើរការការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃខាងក្រោយលើភ្ញៀវរបស់អ្នក មុនពេលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ នេះអាចការពារបញ្ហាដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន ដូចជាការបំផ្លិចបំផ្លាញ ឬសកម្មភាពឧក្រិដ្ឋកម្ម ពីការបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិជួលរយៈពេលខ្លីរបស់អ្នក។

4. កក់ជាមួយម៉ាស៊ីន

កន្លែងជួលវិស្សមកាលដូចជា Airbnb និង Vrbo ដែលបញ្ចេញសំឡេងថា "VER-boh" អនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជួលផ្ទះទាំងមូលរបស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកធ្វើដំណើរ។ វេទិកាទាំងពីរអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់បង្ហោះអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ និងកំណត់អត្រាការប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ដោយ Vrbo ផ្តល់នូវភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតនៅពេលនិយាយអំពីតម្លៃសេវាកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Airbnb គឺជាវេទិកាដែលមានវិចារណញាណជាងមុន ហើយទំព័រស្វែងរករបស់វាមានលក្ខណៈពិសេសដែលមើលឃើញល្អ ដែលជួយអ្នកធ្វើដំណើរស្វែងរកអ្វីដែលពួកគេត្រូវការបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

អត្ថប្រយោជន៍មួយនៃការជួល VRBO គឺថាអ្នកអាចធ្វើអន្តរកម្មដោយផ្ទាល់ជាមួយម្ចាស់ ឬអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ការទំនាក់ទំនងដោយផ្ទាល់នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីសួរសំណួរ ស្វែងរកការណែនាំ និងធានាថាការស្នាក់នៅរបស់អ្នកនឹងមានភាពល្អប្រសើរមួយ។ លើសពីនេះ ការមានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអាចនាំឱ្យមានការកក់ម្តងទៀត និងការបញ្ជូនអាជីវកម្មពីមិត្តភក្តិ និងក្រុមគ្រួសារ។

នៅពេលអ្នកកក់ជាមួយ OTA ដំណើរការនេះកាន់តែស្វ័យប្រវត្តិ ហើយជារឿយៗមិនសូវមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ OTAs គិតកម្រៃជើងសារខ្ពស់សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ នេះអាចកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នក។ តាមរយៈការកក់ជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដោយផ្ទាល់ អ្នកអាចសន្សំប្រាក់ ហើយនៅតែរីករាយជាមួយអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់នៃការជួលវិស្សមកាល VRBO ។

ការកក់ដោយផ្ទាល់ជាមួយម្ចាស់ផ្ទះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។ OTAs តម្រូវឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់ដោយប្រើកាតឥណទាន ឬឥណពន្ធ ខណៈដែលម្ចាស់ជាច្រើនផ្តល់ជម្រើសសម្រាប់ការទូទាត់ដោយផ្ទាល់។ អ្នកអាចកក់ការធ្វើដំណើររបស់អ្នកដោយប្រើគណនី PayPal របស់អ្នក។

លើសពីនេះទៀត ម៉ាស៊ីនជាញឹកញាប់មានភាពបត់បែនជាមួយនឹងគោលការណ៍លុបចោលរបស់ពួកគេជាង OTAs ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការត្រួតពិនិត្យគោលការណ៍លុបចោលសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅដែលអ្នកបានជ្រើសរើស ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការធ្វើដំណើរកំឡុងពេលរដូវក្ដៅ។ OTAs ជាច្រើនផ្តល់ជូននូវគោលនយោបាយដែលអាចបត់បែនបាន ប៉ុន្តែអ្នកផ្សេងទៀតមានគោលការណ៍លុបចោលដ៏តឹងរ៉ឹងជាងមុន ដែលអាចធ្វើឲ្យអ្នកបាត់បង់សំណាងក្នុងករណីមានអ្វីមួយដែលមិននឹកស្មានដល់កើតឡើង។

អ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាជម្រើសមួយណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក និងផ្ទះរបស់អ្នក។ មិនថាអ្នកជ្រើសរើសរាយបញ្ជីផ្ទះរបស់អ្នកនៅលើ Airbnb ឬ Vrbo ទេ វិធីល្អបំផុតដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មជួលរបស់អ្នកគឺដោយផ្តោតលើគុណភាព។ អ្នកអាចសម្រេចបានដោយផ្តល់នូវអចលនទ្រព្យជួលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងសេវាកម្មអតិថិជនដ៏ល្អដល់ភ្ញៀវ។