Vrbo нь "Эзэмшигчээр түрээслэх" гэсэн үгийн товчлол бөгөөд дэлхий даяар 2 сая айлын орон сууц түрээслүүлдэг бөгөөд гэр бүлд ээлтэй, харилцаа холбоог бий болгодог. Энэ нь тусдаа өрөөнүүдийг жагсаадаггүй, зөвхөн бүхэл бүтэн байшингуудыг жагсаадаг.
Түүний хайлт, эрэмбэлэх боломжууд нь оршин суух төгс газрыг олоход хялбар болгодог. Мөн түүний аюулгүй байдлын бодлогод төлбөрийн хамгаалалт, үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхойлолтын баталгаа, дахин захиалга өгөх тусламж орно.
1. Эрт захиалаарай
Vrbo (өмнө нь Эзэмшигчээр Амралтын Түрээс гэж нэрлэдэг ба vroh гэж нэрлэдэг) нь орон сууцны эзэд болон аялагчдыг богино хугацааны амралтын түрээсээр холбодог онлайн зах зээл юм. Түүний вэбсайт нь дэлхийн өнцөг булан бүрт байрлах олон төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн сонголтыг санал болгодог бөгөөд гэр бүлүүдэд үйлчилдэг бөгөөд холболтыг урамшуулдаг. Түүний үйлчилгээнд үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалт гаргах, захиалгыг хөнгөвчлөх, зочдод дэмжлэг үзүүлэх зэрэг орно.
Зуны аялал жуулчлалын оргил үетэй харьцуулахад үнэ нь ихэвчлэн хямд байдаг улирлын бус үед өөрсдийн сонгосон газраасаа үл хөдлөх хөрөнгийг хайж олох замаар гэр бүлүүд амралтын түрээсийн үнийн саналыг олох боломжтой. Сонголтуудыг нарийсгахын тулд та хайлтаа байршил, байшингийн хэмжээ, тохь тух зэргээр нь шүүж болно. Vrbo вэбсайт нь түрээслэгчдэд дуртай үл хөдлөх хөрөнгөө хадгалах, шинэ боломжийн талаар мэдэгдэл хүлээн авах зэрэг захиалгын үйл явцыг хөнгөвчлөх олон төрлийн функцуудыг санал болгодог.
Амрагчид Vrbo вэб сайт дээр байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн нарийвчилсан тайлбар, зураг, тохь тухыг үзэх боломжтой. Тэд мөн зочдын шүүмж, үнэлгээг хянаж, хэрэгцээнд нь хамгийн сайн үл хөдлөх хөрөнгийг сонгоход нь туслах боломжтой. Аялагчид төгс үл хөдлөх хөрөнгийг олсныхоо дараа эзэмшигч эсвэл менежерт захиалга өгөх хүсэлт гаргаж болно. Орон сууцны эзэд асуусан асуултад цаг алдалгүй хариу өгч, хүсэлтийн дагуу нэмэлт мэдээллийг өгөх боломжтой.
VRBO нь орон сууцны эздэд хэрэгцээнд нь тохируулсан төрөл бүрийн жагсаалтын багцуудыг санал болгодог. Үүнд жилийн захиалгын хураамж, захиалгыг төлөх загвар орно. Энэ хоёр загвар нь хураамж, татварыг багтаасан үнийн задаргааг харуулах сонголтыг санал болгодог бөгөөд энэ нь эзэд нь зочдод юу төлж, орлого нь хаашаа явж байгааг илүү сайн ойлгох боломжийг олгодог. Үүнээс гадна, орон сууцны эзэд эрэлтийн дагуу үнийг тохируулах динамик үнийн хэрэгслийг ашиглаж болно.
Аялагчид захиалга хийхдээ цэвэрлэгээ, амралтын газрын төлбөр гэх мэт тэдний оршин суухтай холбоотой байж болох нэмэлт төлбөрийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тэд мөн аливаа хязгаарлалтыг мэдэж байгаа эсэхийг шалгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл, нөхцөлийг шалгах хэрэгтэй. Нэмж дурдахад, болзошгүй асуудлаас зайлсхийхийн тулд тэд бүртгүүлэх, гарах цагийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
VRBO-ийн хамгийн сайн туршлагыг авахын тулд аялагчид урьдчилан төлөвлөж, огноогоо уян хатан байлгах хэрэгтэй. Амралтын огноогоо өөрчилснөөр тэд мөнгөө хэмнэж, илүү таатай байх болно. Vrbo хайлтын хэрэгсэл нь аялагчид огноогоо хэдхэн долоо хоногийн дотор шилжүүлсэн тохиолдолд боломжтой нэмэлт үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтыг харуулах замаар үүнийг хийхэд хялбар болгодог.
2. Олон өрөө захиалах
Амралтын түрээсийн гэрээ нь улирлын бус болон амралтын үеэр зочдыг авчрах маш сайн арга юм. Зочид үргэлж үнэ цэнийг эрэлхийлдэг гэдгийг санах нь чухал. Та өөрт тохирсон хувилбарыг олж мэдэхийн тулд янз бүрийн үнийн бүтцийг туршиж үзэхийг хүсэх болно.
Vrbo нь та амрах эсвэл зугаатай амралтаа өнгөрөөхийг хүссэн хүн бүрт ямар нэгэн зүйлийг санал болгодог. Амралтын түрээсийн онлайн зах зээл нь 2 орны 190 сая гаруй үл хөдлөх хөрөнгөтэй. Кондо, вилла, зуслангийн байшин, цанын чалет, далайн эргийн байшин, нуурын байшин, кондо зэрэг боломжтой. Энэ вэбсайт нь гэрийн тэжээвэр амьтдад ээлтэй түрээс, хүүхдэд ээлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн өргөн сонголттой.
Сайтын хайлтын шүүлтүүрүүд нь аялагчдад өөрсдийн хэрэгцээнд тохирсон амралтын түрээсийг олох боломжийг олгодог. Хэрэглэгчид унтлагын өрөө, угаалгын өрөө, үл хөдлөх хөрөнгийн тохижилт, орох, гарах цаг болон бусад зүйлийг сонгох боломжтой. Тэд мөн үл хөдлөх хөрөнгө нь тэдний хүлээлтийг хангаж байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд зураг, тоймыг харж болно.
VRBO нь байшингийн эзэддээ өндөр чанартай зураг байршуулж, үнэн зөв тайлбар өгөхийг дэмждэг. Энэхүү вэб сайт нь мөн ашиглахад хялбар мессежийн системийг бий болгож, аялагчдад үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой шинж чанар, үнийн талаар асуулт асуух боломжийг олгодог. Орон сууцны эзэд эерэг туршлага хүлээн авахын тулд боломжит зочдоос ирсэн аливаа асуултад нэн даруй хариу өгөх ёстой.
Тусгай хөнгөлөлтийг сурталчлах нь байшингийн эзэд амралтын байр түрээслэх боломжийг нэмэгдүүлэхэд тусалдаг. Эрт шувууны захиалга, давтан зочдод, эсвэл баяр ёслол, үйл явдалтай холбоотой хөнгөлөлтийг санал болгож болно. Энэ нь таны жагсаалт руу урсгалыг нэмэгдүүлэхэд тусалж, илүү олон хүмүүсийг танай өмчийг захиалахад урамшуулах болно. Хөнгөлөлтөөс хамгийн их ашиг хүртэхийн тулд хөнгөлөлтөө урьдчилан сурталчлах нь чухал юм.
Амралтаараа илүү их түрээс авах өөр нэг арга бол гэр орноо олон нийтийн сүлжээгээр сурталчлах явдал юм. Үүнийг Facebook хуудас эсвэл Twitter хаяг үүсгэн Vrbo вэбсайт дахь өөрийн жагсаалттай холбох замаар хийж болно. Та мөн бусад амралтын түрээсийн вэбсайт, форум дээр байршуулах замаар жагсаалтаа сурталчлах боломжтой.
Vrbo Book With Confidence баталгаа нь аялагчдыг хуурамч жагсаалтаас хамгаалж, цуцлалтад туслах багийг санал болгодог. Энэхүү хөтөлбөрт эзэмшигч нь цуцлах эсвэл аялагч өвчтэй, амралтаараа үл хөдлөх хөрөнгөө очих боломжгүй тохиолдолд төлбөрийн хамгаалалтыг багтаасан болно.
3. Өөртөө итгэлтэйгээр захиалаарай
VRBO бол гэрийн эзэд болон аялагчдад хамгийн тохиромжтой амралтын түрээсийг олох гайхалтай хэрэгсэл юм. Энэ сайт нь аялагчдад 190 гаруй орны байшингуудыг бүхэлд нь хайж олох, хосттой шууд холбогдох боломжийг олгодог.
Энэ газар нь Expedia группын эзэмшилд байдаг бөгөөд бүхээгнээс эхлээд цайз хүртэл 2 сая үл хөдлөх хөрөнгөтэй. Итгэлтэй номны баталгаа нь аялагчдад төлбөрийн хамгаалалтаас гадна үл хөдлөх хөрөнгө цуцлагдсан тохиолдолд дахин захиалах мэргэжилтнүүдтэй ажиллах боломжийг олгодог. Энэхүү үйлчилгээ нь аюулгүй, стрессгүй аялахад зориулагдсан.
Гэрийн эзэд зочидтойгоо харилцаж, бүх төлбөр, бодлогыг мэддэг байх нь чухал юм. Жишээлбэл, зарим амралтын түрээсийн байранд цэвэрлэгээний төлбөр, гарах үед үйлчилгээний төлбөртэй байж болно. Эдгээр хураамжийг тодорхой тусгаж, үнийн задаргаагаар тусгасан байх ёстой.
Орон сууцны эзэд мөн үл хөдлөх хөрөнгө болон түүний тохь тухын талаархи асуултанд хариулахад бэлэн байх ёстой. Энэ нь тэдэнд боломжит зочдод итгэх итгэл, итгэлийг бий болгоход тусална. Мөн цаг алдалгүй харилцах нь үл ойлголцол, бухимдлаас сэргийлнэ.
Байшингийнхаа гоо үзэсгэлэнг харуулсан зургуудыг сонгоорой. Өндөр чанартай зураг нь аялагчдыг үл хөдлөх хөрөнгөө захиалахад урамшуулах болно. Мөн байшингийн янз бүрийн талбай, тохижилтын зургийг оруулах нь чухал юм.
Хуанлигаа шинэчилж байгаарай. Энэ нь давхар захиалга, цуцлалтаас сэргийлэхэд тусална.
Сонирхолтой онлайн профайлыг бий болгож, хадгалах нь таны VRBO жагсаалтаас хамгийн их ашиг хүртэх түлхүүр юм. Олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэлд хүчтэй байх нь таны харагдах байдлыг нэмэгдүүлж, вэбсайт руугаа илүү олон зочдыг татах боломжтой. Зөв вэбсайт байршуулах платформ ашиглах нь таны онлайн профайлыг илүү сэтгэл татам, гар утсанд ээлтэй болгож чадна.
Зочдын шүүмж, үнэлгээ нь таны жагсаалтыг сайжруулах өөр нэг арга юм. Энэ нь танд бусад түрээсийн байрнаас өрсөлдөх давуу талыг бий болгож, үйлчлүүлэгчдэд өөрсдийн хэрэгцээнд хамгийн тохиромжтойг нь олоход хялбар болгоно.
Зочдыг өөрийн өмчлөлд оруулахаас өмнө тэдний талаархи мэдээллийг шалгах нь чухал юм. Энэ нь таны богино хугацааны түрээсийн эд хөрөнгийг сүйтгэх, гэмт хэрэг үйлдэх гэх мэт урьдчилан таамаглаагүй асуудлуудаас урьдчилан сэргийлж чадна.
4. Хөтлөгчтэй захиалаарай
Airbnb, Vrbo зэрэг амралтын түрээсийн сайтуудыг "VER-boh" гэж нэрлэдэг бөгөөд байшингийн эзэд бүхэл бүтэн байшингаа аялагчдад түрээслэх боломжийг олгодог. Энэ хоёр платформ нь эзэмшигчдэд өмч хөрөнгөө байршуулах, үнэ тарифаа тогтоох боломжийг олгодог бөгөөд Vrbo нь үйлчилгээний төлбөрийн талаар бага зэрэг уян хатан байдлыг санал болгодог. Гэсэн хэдий ч Airbnb нь илүү ойлгомжтой платформ бөгөөд хайлтын хуудас нь аялагчдад хэрэгтэй зүйлээ хурдан олоход тусалдаг сайхан дүрслэлийн элементүүдийг агуулдаг.
VRBO түрээслэхийн нэг давуу тал нь та өмчлөгч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн менежертэй шууд харьцах боломжтой болно. Энэхүү шууд харилцаа нь танд асуулт асуух, зөвлөмж авах, таны оршин суух сайхан байх болно гэдгийг батлах боломжийг олгоно. Нэмж дурдахад, хосттойгоо сайн харилцаатай байх нь найз нөхөд, гэр бүлийнхэнтэйгээ дахин захиалга хийх, бизнес эрхлэхэд хүргэдэг.
Та OTA-тай захиалга хийх үед үйл явц нь илүү автоматжсан бөгөөд ихэвчлэн хувийн шинж чанар багатай байдаг. OTA нь үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшигчдээс илүү өндөр шимтгэл авдаг. Энэ нь таны ашгийг бууруулж чадна. Та хосттой шууд захиалга хийснээр мөнгөө хэмнэж, VRBO амралтын түрээсийн бүх давуу талыг эдлэх боломжтой.
Хөтлөгчтэй шууд захиалах нь танд олон давуу талтай. OTA нь таныг кредит эсвэл дебит картаар төлөхийг шаарддаг бол олон эзэмшигчид шууд төлбөрийн сонголтыг санал болгодог. Та PayPal дансаараа аяллаа захиалах боломжтой.
Нэмж дурдахад, хостууд OTA-аас илүү цуцлах бодлогоо илүү уян хатан болгодог. Хэрэв та өндөр улирлын үеэр аялал хийхээр төлөвлөж байгаа бол сонгосон байрныхаа цуцлалтын бодлогыг шалгах нь чухал юм. Олон OTA нь уян хатан бодлогыг санал болгодог боловч зарим нь гэнэтийн зүйл тохиолдоход таныг азгүй болгож болзошгүй цуцлах илүү хатуу бодлоготой байдаг.
Та аль сонголт нь танд болон таны гэрт хамгийн тохиромжтой болохыг шийдэх хэрэгтэй. Та байшингаа Airbnb эсвэл Vrbo дээр жагсаахыг сонгосон эсэхээс үл хамааран түрээсийн бизнесээ хөгжүүлэх хамгийн сайн арга бол чанарт анхаарлаа хандуулах явдал юм. Та өндөр чанартай түрээсийн байр, зочдод маш сайн үйлчилгээ үзүүлснээр хүрч чадна.