Vrbo, czyli Vacation Rentals by Owner, ma 2 miliony domów do wynajęcia na całym świecie i promuje rodzinne wyjazdy, które inspirują do nawiązywania kontaktów. Nie wymienia pojedynczych pomieszczeń, ale tylko całe domy.
Funkcje wyszukiwania i sortowania ułatwiają znalezienie idealnego miejsca na nocleg. Polityka bezpieczeństwa obejmuje również ochronę płatności, gwarancje opisu nieruchomości i pomoc w zmianie rezerwacji.
1. Zarezerwuj wcześnie
Vrbo (dawniej Vacation Rentals by Owner i wymawiane vroh) to internetowy rynek, który łączy właścicieli domów i podróżnych w zakresie krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego. Jej strona internetowa oferuje szeroki wybór nieruchomości zlokalizowanych na całym świecie i jest przeznaczona dla rodzin, zachęcając do wycieczek inspirujących do nawiązywania kontaktów. Jej usługi obejmują udostępnianie ofert nieruchomości, ułatwianie rezerwacji i oferowanie wsparcia gościom.
Rodziny mogą znaleźć oferty na wynajem wakacyjny, wyszukując nieruchomości w preferowanych przez siebie lokalizacjach poza sezonem, kiedy ceny są zazwyczaj niższe niż w szczycie letniego sezonu turystycznego. Aby zawęzić opcje, możesz filtrować wyszukiwanie według lokalizacji, wielkości domu i udogodnień. Strona Vrbo oferuje szereg funkcji ułatwiających proces rezerwacji, w tym umożliwienie najemcom zapisywania ulubionych obiektów i otrzymywania powiadomień o nowych dostępnościach.
Urlopowicze mogą przeglądać szczegółowe opisy, zdjęcia i udogodnienia dostępnych nieruchomości na stronie internetowej Vrbo. Mogą także przeglądać recenzje i oceny gości, aby pomóc im wybrać obiekt najlepiej odpowiadający ich potrzebom. Po znalezieniu idealnego obiektu podróżni mogą przesłać prośbę o rezerwację właścicielowi lub zarządcy. Właściciele domów mogą szybko odpowiadać na zapytania i dostarczać dodatkowe informacje na żądanie.
VRBO oferuje właścicielom domów różnorodne pakiety ofert dostosowane do ich potrzeb. Należą do nich roczna opłata abonamentowa i model płatności za rezerwację. Obydwa modele oferują opcję wyświetlania zestawienia cen obejmującego opłaty i podatki, co pozwala właścicielom lepiej zrozumieć, ile płacą goście i na co idą ich przychody. Ponadto właściciele domów mogą korzystać z narzędzi do dynamicznego ustalania cen, aby dostosowywać stawki do zapotrzebowania.
Dokonując rezerwacji, podróżni powinni wziąć pod uwagę dodatkowe opłaty, które mogą być związane z pobytem, takie jak opłaty za sprzątanie lub opłaty klimatyczne. Powinni także sprawdzić warunki korzystania z każdej nieruchomości, aby upewnić się, że są świadomi wszelkich ograniczeń. Ponadto powinni zwracać uwagę na godziny zameldowania i wymeldowania, aby uniknąć potencjalnych problemów.
Aby zapewnić sobie jak najlepsze wrażenia z VRBO, podróżni powinni planować z wyprzedzeniem i elastycznie ustalać daty. Zmieniając daty wakacji, mogą zaoszczędzić pieniądze, ciesząc się jednocześnie wygodniejszym doświadczeniem. Wyszukiwarka Vrbo ułatwia to, wyświetlając listę dodatkowych obiektów dostępnych, jeśli podróżujący przesuną daty o kilka tygodni.
2. Zarezerwuj wiele pokoi
Oferty wynajmu wakacyjnego to doskonały sposób na przyciągnięcie gości poza sezonem i w sezonie wakacyjnym. Należy pamiętać, że goście zawsze szukają wartości. Będziesz chciał poeksperymentować z różnymi strukturami cenowymi, aby dowiedzieć się, która będzie dla Ciebie najlepsza.
Vrbo oferuje coś dla każdego, niezależnie od tego, czy szukasz relaksu, czy wakacji pełnych wrażeń. Internetowy rynek wynajmu wakacyjnego oferuje ponad 2 miliony nieruchomości w 190 krajach. Dostępne są mieszkania, wille i domki, a także domki narciarskie, domy na plaży, domy nad jeziorem i mieszkania. Na stronie znajduje się również duży wybór obiektów przyjaznych zwierzętom i dzieciom.
Filtry wyszukiwania dostępne w witrynie umożliwiają podróżnym znalezienie obiektu wakacyjnego odpowiadającego ich potrzebom. Użytkownicy mogą wybrać liczbę sypialni, łazienek, udogodnienia, godziny zameldowania i wymeldowania i nie tylko. Mogą także przeglądać zdjęcia i recenzje, aby sprawdzić, czy obiekt spełnia ich oczekiwania.
VRBO zachęca właścicieli domów do przesyłania wysokiej jakości zdjęć do swoich ofert i podawania dokładnych opisów. Na stronie znajduje się także łatwy w użyciu system przesyłania wiadomości, który umożliwia podróżnym zadawanie pytań na temat konkretnych cech i cen nieruchomości. Właściciele domów powinni niezwłocznie reagować na wszelkie zapytania potencjalnych gości, aby zapewnić im pozytywne doświadczenia.
Promowanie specjalnych zniżek może również pomóc właścicielom domów zwiększyć ich szanse na wynajem domów wakacyjnych. Zniżki mogą być oferowane w przypadku wczesnych rezerwacji ptaków, stałych gości lub zniżek związanych z wakacjami i wydarzeniami. Może to pomóc zwiększyć ruch w Twojej ofercie i zachęcić więcej osób do rezerwacji Twojego obiektu. Ważne jest, aby promować swoje zniżki z wyprzedzeniem, aby jak najlepiej z nich skorzystać.
Innym sposobem na zwiększenie liczby wynajmów wakacyjnych jest reklamowanie domu w mediach społecznościowych. Można to zrobić, tworząc stronę na Facebooku lub koncie na Twitterze i łącząc je ze swoim wpisem na stronie Vrbo. Możesz także promować swoje oferty, publikując je na innych stronach internetowych i forach wynajmu wakacyjnego.
Gwarancja Vrbo „Zarezerwuj z pewnością” chroni podróżnych przed fałszywymi ofertami i oferuje zespół, który pomoże w przypadku anulowania rezerwacji. Program obejmuje również ochronę płatności w przypadku anulowania rezerwacji przez właściciela lub gdy podróżny zachoruje i nie będzie mógł przybyć do obiektu na wakacje.
3. Rezerwuj bez obaw
VRBO to doskonałe narzędzie dla właścicieli domów i podróżników, umożliwiające znalezienie idealnego obiektu do wynajęcia na wakacje. Witryna umożliwia podróżnym wyszukiwanie całych domów w 190 krajach i bezpośrednie łączenie się z gospodarzami.
Strona jest własnością Expedia Group i zawiera 2 miliony obiektów, od domków po zamki. Gwarancja „Zarezerwuj z pewnością” zapewnia podróżnym ochronę płatności, a także dostęp do zespołu ekspertów ds. ponownej rezerwacji w przypadku anulowania obiektu. Usługa została stworzona z myślą o bezpiecznej i bezstresowej podróży.
Właściciele domów powinni komunikować się ze swoimi gośćmi i upewnić się, że są świadomi wszystkich opłat i zasad. Na przykład w przypadku niektórych obiektów wynajmu wakacyjnego przy wymeldowaniu może obowiązywać opłata za sprzątanie i opłata za obsługę. Opłaty te powinny być wyraźnie określone i uwzględnione w zestawieniu cen.
Właściciele domów powinni być również przygotowani na udzielenie odpowiedzi na pytania dotyczące nieruchomości i jej udogodnień. Pomoże im to zbudować zaufanie wśród potencjalnych gości. Szybka komunikacja zapobiegnie także nieporozumieniom i frustracji.
Wybierz zdjęcia, które pokażą piękno Twojej nieruchomości. Wysokiej jakości zdjęcia zachęcą podróżnych do rezerwacji Twojego obiektu. Ważne jest również, aby dołączyć zdjęcia różnych części domu i udogodnień.
Aktualizuj swój kalendarz. Pomoże to uniknąć podwójnych rezerwacji i anulacji.
Utworzenie i utrzymanie atrakcyjnego profilu online jest kluczem do maksymalnego wykorzystania Twojego wpisu VRBO. Silna obecność w mediach społecznościowych może zwiększyć Twoją widoczność i przyciągnąć więcej odwiedzających do Twojej witryny. Korzystanie z odpowiedniej platformy hostingowej może również sprawić, że Twój profil online będzie bardziej atrakcyjny i przyjazny dla urządzeń mobilnych.
Recenzje i oceny gości to kolejny sposób na ulepszenie Twojego wpisu. Może to zapewnić Ci przewagę konkurencyjną nad innymi wypożyczalniami i ułatwić klientom znalezienie oferty najlepiej odpowiadającej ich potrzebom.
Ważne jest, aby sprawdzić przeszłość gości przed wpuszczeniem ich do obiektu. Może to zapobiec nieprzewidzianym wydarzeniom, takim jak zniszczenie lub działalność przestępcza, które uszkodzą Twoją nieruchomość wynajmowaną krótkoterminowo.
4. Zarezerwuj u Gospodarza
Witryny wynajmu wakacyjnego, takie jak Airbnb i Vrbo, wymawiane „VER-boh”, umożliwiają właścicielom domów wynajmowanie podróżnym całych domów. Obie platformy umożliwiają właścicielom publikowanie ogłoszeń o swoich nieruchomościach i ustalanie własnych stawek, przy czym Vrbo oferuje nieco większą elastyczność, jeśli chodzi o opłaty za usługi. Jednak Airbnb jest platformą bardziej intuicyjną, a jej strona wyszukiwania zawiera ładne elementy wizualne, które pomagają podróżnym szybko znaleźć dokładnie to, czego potrzebują.
Jedną z korzyści wynajmu VRBO jest możliwość bezpośredniej interakcji z właścicielem lub zarządcą nieruchomości. Dzięki tej bezpośredniej komunikacji możesz zadawać pytania, szukać rekomendacji i mieć pewność, że Twój pobyt będzie udany. Ponadto dobre relacje z gospodarzem mogą prowadzić do powtarzania rezerwacji i polecania obiektów przez znajomych i rodzinę.
Kiedy dokonujesz rezerwacji za pośrednictwem OTA, proces jest bardziej zautomatyzowany i często mniej osobisty. OTA pobierają wyższe prowizje od właścicieli nieruchomości. Może to zmniejszyć Twoje zyski. Dokonując rezerwacji bezpośrednio u gospodarza, możesz zaoszczędzić pieniądze i nadal cieszyć się wszystkimi zaletami wynajmu wakacyjnego VRBO.
Rezerwacja bezpośrednio u gospodarza oferuje wiele korzyści. OTA wymagają płatności kartą kredytową lub debetową, podczas gdy wielu właścicieli oferuje opcje płatności bezpośredniej. Możesz zarezerwować podróż za pomocą konta PayPal.
Ponadto gospodarze często mają większą elastyczność w zakresie zasad anulowania rezerwacji niż OTA. Jeśli planujesz podróż w sezonie, ważne jest, aby sprawdzić zasady anulowania wybranego zakwaterowania. Wiele OTA oferuje elastyczne zasady, ale inne mają bardziej rygorystyczne zasady anulowania, które mogą pozbawić Cię szczęścia, jeśli wydarzy się coś nieoczekiwanego.
Musisz zdecydować, która opcja jest najlepsza dla Ciebie i Twojego domu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się opublikować ogłoszenie o swoim domu na Airbnb czy Vrbo, najlepszym sposobem na rozwój swojej firmy wynajmującej jest skupienie się na jakości. Możesz to osiągnąć, zapewniając gościom wysokiej jakości nieruchomości na wynajem i doskonałą obsługę klienta.