Vrbo, что означает «Аренда на время отпуска владельцем», сдает в аренду 2 миллиона домов по всему миру и продвигает семейный отдых, который вдохновляет на общение. Здесь перечислены не отдельные комнаты, а только целые дома.
Функции поиска и сортировки позволяют легко найти идеальное место для проживания. Его политика безопасности также включает защиту платежей, гарантии описания недвижимости и помощь при перебронировании.
1. Бронируйте заранее
Vrbo (ранее «Аренда на время отпуска от владельца» и произносится как «вро») — это онлайн-рынок, который объединяет домовладельцев и путешественников для краткосрочной аренды жилья на время отпуска. Его веб-сайт предлагает широкий выбор объектов недвижимости, расположенных по всему миру и ориентированных на семьи, поощряя отдых, который вдохновляет на общение. В его услуги входит предоставление списков объектов недвижимости, содействие в бронировании и поддержка гостей.
Семьи могут найти предложения по аренде жилья на время отпуска, ища недвижимость в предпочитаемых ими местах в межсезонье, когда цены обычно ниже, чем в пик летнего туристического сезона. Чтобы сузить выбор, вы можете отфильтровать результаты поиска по местоположению, размеру дома и удобствам. Веб-сайт Vrbo предлагает множество функций, упрощающих процесс бронирования, в том числе позволяющих арендаторам сохранять свои любимые объекты и получать уведомления о наличии новых.
Отдыхающие могут просмотреть подробные описания, фотографии и удобства доступных объектов недвижимости на сайте Vrbo. Они также могут просматривать отзывы и рейтинги гостей, чтобы помочь им выбрать лучший вариант размещения, отвечающий их потребностям. Путешественники могут отправить запрос на бронирование владельцу или менеджеру, как только найдут подходящую недвижимость. Домовладельцы могут оперативно отвечать на запросы и предоставлять дополнительную информацию по запросу.
VRBO предлагает домовладельцам различные пакеты предложений, соответствующие их потребностям. К ним относятся годовая абонентская плата и модель оплаты за бронирование. Обе модели предлагают возможность отображать разбивку цен, включающую сборы и налоги, что позволяет владельцам лучше понимать, сколько платят гости и куда идут их доходы. Кроме того, домовладельцы могут использовать инструменты динамического ценообразования, чтобы корректировать ставки в соответствии со спросом.
При бронировании путешественникам следует учитывать дополнительные сборы, которые могут быть связаны с их пребыванием, например, уборку или курортные сборы. Им также следует проверить условия для каждого объекта недвижимости, чтобы убедиться, что они осведомлены о каких-либо ограничениях. Кроме того, им следует помнить о времени регистрации заезда и выезда, чтобы избежать любых потенциальных проблем.
Чтобы получить наилучшие впечатления от VRBO, путешественникам следует планировать заранее и гибко выбирать даты. Перенося даты отпуска, они могут сэкономить деньги, наслаждаясь при этом более удобным отдыхом. Инструмент поиска Vrbo позволяет легко это сделать, показывая список дополнительных объектов, доступных, если путешественники перенесут даты всего на несколько недель.
2. Забронируйте несколько номеров
Предложения по аренде на время отпуска — отличный способ привлечь гостей в межсезонье и сезон отпусков. Важно помнить, что гости всегда ищут ценность. Вам захочется поэкспериментировать с различными структурами ценообразования, чтобы выяснить, что лучше всего подходит для вас.
Врбо предлагает что-то для каждого, независимо от того, хотите ли вы расслабиться или провести веселый отпуск. На онлайн-рынке аренды жилья для отдыха представлено более 2 миллионов объектов недвижимости в 190 странах. Доступны квартиры, виллы и коттеджи, а также лыжные шале, пляжные домики, дома у озера и квартиры. На сайте также представлен большой выбор объектов для аренды с домашними животными и объектов недвижимости, подходящих для детей.
Фильтры поиска на сайте позволяют путешественникам найти идеальную аренду для отпуска, соответствующую их потребностям. Пользователи могут выбирать количество спален, ванных комнат, удобства в отеле, время заезда и выезда и многое другое. Они также могут просмотреть фотографии и отзывы, чтобы узнать, соответствует ли объект их ожиданиям.
VRBO рекомендует домовладельцам загружать в свои объявления высококачественные фотографии и предоставлять точные описания. На веб-сайте также предусмотрена простая в использовании система обмена сообщениями, которая позволяет путешественникам задавать вопросы о конкретных характеристиках недвижимости и ценах. Домовладельцы должны оперативно реагировать на любые запросы потенциальных гостей, чтобы обеспечить им положительные впечатления.
Продвижение специальных скидок также может помочь домовладельцам увеличить свои шансы на аренду дома для отдыха. Скидки могут быть предложены при раннем бронировании, постоянным гостям, а также скидки, связанные с праздниками и мероприятиями. Это может помочь привлечь трафик к вашему объявлению и побудить больше людей забронировать вашу недвижимость. Важно рекламировать скидки заранее, чтобы получить от них максимальную выгоду.
Еще один способ получить больше вариантов аренды на время отпуска — рекламировать свой дом в социальных сетях. Это можно сделать, создав страницу Facebook или учетную запись Twitter и связав ее со своим списком на веб-сайте Vrbo. Вы также можете рекламировать свои объявления, размещая их на других сайтах и форумах по аренде жилья.
Гарантия Vrbo Book With Confidence защищает путешественников от мошеннических объявлений и предлагает команду, которая поможет с отменой бронирования. Программа также включает защиту платежей на случай, если владелец откажется от бронирования или если путешественник заболеет и не сможет приехать в отель на отдых.
3. Бронируйте с уверенностью
VRBO — отличный инструмент для домовладельцев и путешественников, позволяющий найти идеальную аренду на время отпуска. Сайт дает путешественникам возможность искать целые дома в 190 странах и напрямую связываться с хозяевами.
Сайт принадлежит Expedia Group и насчитывает 2 миллиона объектов недвижимости, от домиков до замков. Гарантия Book with Confidence обеспечивает путешественникам защиту платежей, а также доступ к специалистам по повторному бронированию в случае отмены бронирования. Услуга предназначена для путешествий, безопасных и без стресса.
Домовладельцам важно общаться со своими гостями и следить за тем, чтобы они были осведомлены обо всех сборах и правилах проживания. Например, в некоторых домах для отпуска может взиматься плата за уборку и плата за обслуживание при выезде. Эти сборы должны быть четко указаны и включены в разбивку цен.
Домовладельцы также должны быть готовы ответить на вопросы о собственности и ее удобствах. Это поможет им завоевать доверие и уверенность среди потенциальных гостей. Оперативное общение также предотвратит недопонимание и разочарование.
Выбирайте фотографии, которые демонстрируют красоту вашего объекта. Высококачественные изображения побудят путешественников забронировать ваш объект. Также важно включить фотографии различных частей дома и удобств.
Держите свой календарь в курсе. Это поможет предотвратить двойное бронирование и отмену.
Создание и поддержание привлекательного онлайн-профиля является ключом к получению максимальной отдачи от вашего листинга VRBO. Активное присутствие в социальных сетях может повысить вашу заметность и привлечь больше посетителей на ваш сайт. Использование правильной платформы хостинга веб-сайтов также может сделать ваш онлайн-профиль более привлекательным и удобным для мобильных устройств.
Отзывы и рейтинги гостей — еще один способ улучшить ваше объявление. Это может дать вам конкурентное преимущество перед другими объектами аренды, а клиентам будет проще найти лучший вариант для своих нужд.
Важно проверить анкетные данные ваших гостей, прежде чем пускать их в свой объект. Это может предотвратить непредвиденные проблемы, такие как разрушения или преступная деятельность, которые могут нанести ущерб вашей собственности, сдаваемой в краткосрочную аренду.
4. Бронируйте у хозяина
Сайты по аренде жилья на время отпуска, такие как Airbnb и Vrbo, которые произносятся как «VER-boh», позволяют домовладельцам сдавать путешественникам все свои дома. Обе платформы позволяют владельцам публиковать информацию о своей недвижимости и устанавливать собственные тарифы, при этом Vrbo предлагает немного больше гибкости, когда дело касается платы за обслуживание. Однако Airbnb — более интуитивно понятная платформа, и на ее странице поиска есть приятные визуальные элементы, которые помогают путешественникам быстро найти именно то, что им нужно.
Одним из преимуществ аренды VRBO является то, что вы можете напрямую взаимодействовать с владельцем или управляющим недвижимостью. Такое прямое общение дает вам возможность задавать вопросы, получать рекомендации и гарантировать, что ваше пребывание будет отличным. Кроме того, хорошие отношения с хозяином могут привести к повторным бронированиям и рекомендациям от друзей и семьи.
Когда вы бронируете через OTA, процесс более автоматизирован и часто менее личный. OTA взимают более высокие комиссионные с владельцев недвижимости. Это может снизить вашу прибыль. Бронируя жилье напрямую у хозяина, вы можете сэкономить деньги и при этом пользоваться всеми преимуществами аренды на время отпуска VRBO.
Бронирование напрямую у хозяина дает вам множество преимуществ. OTA требуют оплаты кредитной или дебетовой картой, в то время как многие владельцы предлагают варианты прямой оплаты. Вы можете забронировать поездку с помощью своей учетной записи PayPal.
Кроме того, хосты часто имеют большую гибкость в политике отмены, чем OTA. Если вы планируете поездку в высокий сезон, важно ознакомиться с правилами отмены бронирования для выбранного вами варианта размещения. Многие OTA предлагают гибкую политику, но у других есть более жесткая политика отмены, которая может лишить вас удачи в случае чего-то неожиданного.
Вам нужно решить, какой вариант лучше всего подойдет вам и вашему дому. Независимо от того, решите ли вы разместить свой дом на Airbnb или Vrbo, лучший способ развивать свой арендный бизнес — сосредоточиться на качестве. Вы можете добиться этого, предоставляя гостям качественную арендуемую недвижимость и отличное обслуживание клиентов.