Врбо, што је скраћеница за Вацатион Ренталс би Овнер, има 2 милиона изнајмљених кућа широм света и промовише породичне одморе који инспиришу везу. Не наводи појединачне просторије, већ само читаве домове.
Његове функције претраживања и сортирања олакшавају проналажење савршеног места за боравак. Његова безбедносна политика такође укључује заштиту плаћања, гаранције описа имовине и помоћ при ребукирању.
1. Боок Еарли
Врбо (раније Изнајмљивање за одмор од власника и изговара се врох) је онлајн пијаца која повезује власнике кућа и путнике за краткорочно изнајмљивање. Његова веб локација нуди широк избор некретнина које се налазе широм света и опслужују породице, подстичући бекство које инспирише везу. Његове услуге укључују пружање пописа некретнина, омогућавање резервација и пружање подршке гостима.
Породице могу да пронађу понуде за изнајмљивање на одмору тако што ће тражити некретнине на својим жељеним дестинацијама током ван сезоне, када су цене обично ниже него током врхунца летње сезоне путовања. Да бисте сузили опције, можете филтрирати претрагу према локацији, величини куће и погодностима. Веб локација Врбо нуди разне функције које олакшавају процес резервације, укључујући омогућавање изнајмљивачима да сачувају своје омиљене некретнине и примају обавештења о новим расположивостима.
Туристи могу погледати детаљне описе, фотографије и погодности доступних некретнина на сајту Врбо. Они такође могу прегледати рецензије и оцене гостију како би им помогли да изаберу најбољу некретнину за своје потребе. Путници могу поднети захтев за резервацију власнику или менаџеру када пронађу савршену некретнину. Власници кућа могу брзо одговорити на упите и пружити додатне информације према захтјеву.
ВРБО нуди власницима кућа разне пакете са листингом који су прилагођени њиховим потребама. То укључује годишњу претплату и модел плаћања по резервацији. Оба модела нуде опцију да се прикаже подела цена која укључује накнаде и порезе, што омогућава власницима да боље разумеју шта гости плаћају и куда иду њихови приходи. Поред тога, власници кућа могу користити алате за динамичко одређивање цена да би прилагодили стопе према потражњи.
Приликом резервисања, путници треба да узму у обзир додатне накнаде које могу бити повезане са њиховим боравком, као што су накнаде за чишћење или одмаралиште. Такође би требало да провере одредбе и услове за сваку имовину како би се уверили да су свесни било каквих ограничења. Поред тога, треба да воде рачуна о времену пријављивања и одјаве како би избегли потенцијалне проблеме.
Да би добили најбоље могуће ВРБО искуство, путници би требало да планирају унапред и да буду флексибилни у вези са својим датумима. Померањем датума одмора могу уштедети новац док уживају у практичнијем искуству. Врбо алатка за претрагу олакшава ово тако што приказује листу додатних некретнина које су доступне ако путници помере своје датуме за само неколико недеља.
2. Резервишите више соба
Понуде за изнајмљивање на одмору су одличан начин да доведете госте током ван сезоне и сезоне празника. Важно је запамтити да гости увек траже вредност. Пожелећете да експериментишете са различитим структурама цена да бисте сазнали шта вам најбоље одговара.
Врбо нуди понешто за свакога, без обзира да ли желите да се опустите или проведете одмор испуњен забавом. Тржиште за изнајмљивање за одмор на мрежи има више од 2 милиона некретнина у 190 земаља. Доступни су станови, виле и викендице, као и ски брвнаре, куће на плажи, куће на језеру и станови. Веб локација такође има велики избор смештаја погодних за кућне љубимце и смештаја погодних за децу.
Филтери за претрагу сајта омогућавају путницима да пронађу савршени смештај за одмор за своје потребе. Корисници могу да бирају број спаваћих соба, купатила, погодности имовине, време пријаве и одјаве и још много тога. Они такође могу погледати слике и рецензије да виде да ли некретнина испуњава њихова очекивања.
ВРБО подстиче власнике кућа да постављају висококвалитетне фотографије на своје листе и дају тачне описе. Веб локација такође пружа систем за размену порука који је једноставан за коришћење који омогућава путницима да постављају питања о специфичним карактеристикама некретнина и ценама. Власници кућа треба да одмах одговоре на све упите потенцијалних гостију како би осигурали да добију позитивно искуство.
Промовисање специјалних попуста такође може помоћи власницима кућа да повећају своје шансе за изнајмљивање кућа за одмор. Попусти се могу понудити за ране резервације, поновљене госте или попусте за празнике и догађаје. Ово може помоћи да повећате саобраћај на вашем уносу и подстакнете више људи да резервишу вашу некретнину. Важно је унапред промовисати своје попусте да бисте их максимално искористили.
Други начин да добијете више закупа за одмор је да оглашавате свој дом на друштвеним медијима. Ово се може урадити тако што ћете креирати Фацебоок страницу или Твитер налог и повезати га са вашом листингом на веб страници Врбо. Такође можете промовисати своје огласе тако што ћете их објавити на другим веб локацијама и форумима за изнајмљивање за одмор.
Гаранција Врбо Боок Витх Цонфиденце штити путнике од лажних уноса и нуди тим који ће помоћи при отказивању. Програм такође укључује заштиту плаћања у случају да власник откаже или ако је путник болестан и не може да стигне до објекта на свој одмор.
3. Резервишите са поверењем
ВРБО је одличан алат за власнике кућа и путнике да пронађу идеалан смештај за одмор. Сајт омогућава путницима могућност да претражују читаве куће у 190 земаља и да се директно повежу са домаћинима.
Сајт је у власништву Екпедиа групе и има 2 милиона некретнина, од колиба до двораца. Гаранција Боок витх Цонфиденце нуди путницима заштиту плаћања, као и приступ тиму стручњака за поновну резервацију у случају да се објекат откаже. Услуга је дизајнирана за путовања која су безбедна и без стреса.
За власнике кућа је важно да комуницирају са својим гостима и осигурају да су упознати са свим таксама и политикама. На пример, неки смештај за одмор може имати накнаду за чишћење и услугу при одјави. Ове накнаде треба да буду јасно наведене и укључене у преглед цена.
Власници кућа такође треба да буду спремни да одговоре на питања о имовини и њеним погодностима. Ово ће им помоћи да изграде поверење и поверење код потенцијалних гостију. Брза комуникација ће такође спречити неспоразуме и фрустрације.
Изаберите фотографије које показују лепоту вашег имања. Слике високог квалитета ће подстаћи путнике да резервишу вашу некретнину. Такође је важно укључити фотографије различитих делова куће и погодности.
Ажурирајте свој календар. Ово ће помоћи у спречавању двоструких резервација и отказивања.
Креирање и одржавање атрактивног онлајн профила је кључно за извлачење максимума из вашег ВРБО листа. Снажно присуство на друштвеним медијима може повећати вашу видљивост и привући више посетилаца на вашу веб локацију. Коришћење праве платформе за хостовање веб локација такође може учинити ваш профил на мрежи привлачнијим и прилагођенијим мобилним уређајима.
Рецензије и оцене гостију су још један начин да побољшате свој унос. Ово вам може дати предност у односу на друге објекте за изнајмљивање и олакшати клијентима да пронађу најбољи за њихове потребе.
Важно је да проверите своје госте пре него што им дозволите да уђу у свој објекат. Ово може спречити непредвиђене проблеме, као што су уништавање или криминалне активности, да оштете вашу имовину за краткорочни закуп.
4. Резервишите код домаћина
Сајтови за изнајмљивање одмора као што су Аирбнб и Врбо, који се изговарају „ВЕР-бох“, омогућавају власницима кућа да изнајме читаве своје домове путницима. Обе платформе омогућавају власницима да објављују своје некретнине и постављају сопствене цене, а Врбо нуди мало више флексибилности када су у питању накнаде за услуге. Међутим, Аирбнб је интуитивнија платформа и његова страница за претрагу садржи лепе визуелне елементе који помажу путницима да брзо пронађу управо оно што им треба.
Једна од предности изнајмљивања ВРБО-а је да имате директну интеракцију са власником или менаџером имовине. Ова директна комуникација вам даје прилику да постављате питања, тражите препоруке и осигурате да ће ваш боравак бити одличан. Осим тога, добар однос са домаћином може довести до поновљених резервација и препорука пријатеља и породице.
Када резервишете преко ОТА, процес је аутоматизованији и често мање личан. ОТА наплаћују веће провизије за власнике некретнина. Ово може смањити ваш профит. Резервацијом директно код домаћина, можете уштедети новац и још увек уживати у свим предностима ВРБО изнајмљивања за одмор.
Резервација директно код домаћина нуди вам многе погодности. ОТА захтевају да платите кредитном или дебитном картицом, док многи власници нуде опције за директно плаћање. Можда ћете моћи да резервишете своје путовање помоћу свог ПаиПал налога.
Поред тога, домаћини често имају више флексибилности у својим политикама отказивања него ОТА. Важно је да проверите политику отказивања за ваш одабрани смештај ако планирате путовање током сезоне. Многи ОТА нуде флексибилне политике, али други имају строжије политике отказивања које би вас могле оставити без среће у случају да се догоди нешто неочекивано.
Морате одлучити која опција је најбоља за вас и ваш дом. Без обзира да ли одлучите да наведете свој дом на Аирбнб-у или Врбо-у, најбољи начин да развијете свој посао изнајмљивања је фокусирање на квалитет. То можете постићи пружањем висококвалитетних некретнина за изнајмљивање и одличне корисничке услуге гостима.