Vrbo, ambayo inawakilisha Kukodisha kwa Likizo na Mmiliki, ina ukodishaji wa nyumba milioni 2 ulimwenguni kote na inakuza mapumziko yanayofaa familia ambayo huhamasisha muunganisho. Haiorodheshi vyumba vya mtu binafsi, lakini nyumba nzima tu.
Vipengele vyake vya utafutaji na kupanga hurahisisha kupata mahali pazuri pa kukaa. Sera yake ya usalama pia inajumuisha ulinzi wa malipo, uhakikisho wa maelezo ya mali na usaidizi wa kuhifadhi tena.
1. Weka Kitabu Mapema
Vrbo (hapo awali ilikuwa ni Makazi ya Likizo ya Mmiliki na inayotamkwa vroh) ni soko la mtandaoni ambalo huunganisha wamiliki wa nyumba na wasafiri kwa ukodishaji wa likizo za muda mfupi. Tovuti yake inatoa uteuzi mpana wa mali ziko kote ulimwenguni na huhudumia familia, ikihimiza mapokezi ambayo huhamasisha muunganisho. Huduma zake ni pamoja na kutoa uorodheshaji wa mali, kuwezesha uhifadhi, na kutoa usaidizi kwa wageni.
Familia zinaweza kupata ofa za kukaa likizo ya kukodisha kwa kutafuta mali katika maeneo wanayopendelea wakati wa msimu wa nje, wakati bei kwa kawaida huwa chini kuliko wakati wa kilele cha msimu wa usafiri wa majira ya joto. Ili kupunguza chaguo, unaweza kuchuja utafutaji wako kulingana na eneo, ukubwa wa nyumba na vistawishi. Tovuti ya Vrbo inatoa vipengele mbalimbali ili kurahisisha mchakato wa kuhifadhi, ikiwa ni pamoja na kuwaruhusu wapangaji kuhifadhi mali wanazopenda na kupokea arifa kuhusu upatikanaji mpya.
Wageni wanaweza kuona maelezo ya kina, picha, na huduma za mali zinazopatikana kwenye tovuti ya Vrbo. Wanaweza pia kukagua hakiki na ukadiriaji wa wageni ili kuwasaidia kuchagua mali bora kwa mahitaji yao. Wasafiri wanaweza kuwasilisha ombi la kuweka nafasi kwa mmiliki au meneja wakishapata mali inayofaa. Wamiliki wa nyumba wanaweza kujibu maswali mara moja na kutoa maelezo ya ziada kama ilivyoombwa.
VRBO huwapa wamiliki wa nyumba vifurushi mbalimbali vya kuorodhesha ambavyo vimeundwa kulingana na mahitaji yao. Hizi ni pamoja na ada ya usajili ya kila mwaka na mtindo wa kulipa kwa kila-hifadhi. Miundo yote miwili inatoa chaguo la kuonyesha uchanganuzi wa bei unaojumuisha ada na kodi, ambayo huruhusu wamiliki kuelewa vyema zaidi kile ambacho wageni hulipa na mapato yao yanaenda wapi. Kwa kuongeza, wamiliki wa nyumba wanaweza kutumia zana zinazobadilika za bei kurekebisha viwango kulingana na mahitaji.
Wakati wa kuweka nafasi, wasafiri wanapaswa kuzingatia ada za ziada ambazo zinaweza kuhusishwa na kukaa kwao, kama vile ada za kusafisha au za mapumziko. Pia wanapaswa kuangalia sheria na masharti kwa kila mali ili kuhakikisha kuwa wanafahamu vikwazo vyovyote. Zaidi ya hayo, wanapaswa kuzingatia nyakati za kuingia na kutoka ili kuepuka matatizo yanayoweza kutokea.
Ili kupata matumizi bora zaidi ya VRBO iwezekanavyo, wasafiri wanapaswa kupanga mapema na kubadilika kuhusu tarehe zao. Kwa kubadilisha tarehe zao za likizo wanaweza kuokoa pesa huku wakifurahia matumizi rahisi zaidi. Zana ya utafutaji ya Vrbo hurahisisha kufanya hivi kwa kuonyesha orodha ya mali za ziada zinazopatikana ikiwa wasafiri watahamisha tarehe zao kwa wiki chache tu.
2. Weka Vyumba Vingi
Ofa za kukodisha wakati wa likizo ni njia bora ya kuleta wageni wakati wa msimu wa nje na msimu wa likizo. Ni muhimu kukumbuka kuwa wageni daima wanatafuta thamani. Utataka kufanya majaribio na miundo tofauti ya bei ili kujua ni nini kinachofaa zaidi kwako.
Vrbo inatoa kitu kwa kila mtu, iwe unatafuta kupumzika au kuwa na likizo iliyojaa furaha. Soko la kukodisha likizo mtandaoni lina zaidi ya mali milioni 2 katika nchi 190. Condos, majengo ya kifahari na cottages zinapatikana, pamoja na chalets za ski, nyumba za pwani, nyumba za ziwa na condos. Tovuti pia ina uteuzi mkubwa wa ukodishaji unaovutia wanyama-wapenzi na mali zinazofaa watoto.
Vichujio vya utafutaji vya tovuti huruhusu wasafiri kupata ukodishaji wa likizo unaofaa kwa mahitaji yao. Watumiaji wanaweza kuchagua idadi ya vyumba vya kulala, bafu, vistawishi vya mali, saa za kuingia na kutoka na zaidi. Wanaweza pia kuangalia picha na hakiki ili kuona kama mali inakidhi matarajio yao.
VRBO inahimiza wamiliki wa nyumba kupakia picha za ubora wa juu kwenye biashara zao na kutoa maelezo sahihi. Tovuti pia hutoa mfumo wa utumaji ujumbe ambao ni rahisi kutumia unaoruhusu wasafiri kuuliza maswali kuhusu vipengele na bei mahususi za mali. Wamiliki wa nyumba wanapaswa kujibu mara moja maswali yoyote kutoka kwa wageni wanaotarajiwa ili kuhakikisha kuwa wanapata matumizi mazuri.
Kutangaza punguzo maalum kunaweza pia kusaidia wamiliki wa nyumba kuongeza nafasi zao za kukodisha nyumba za likizo. Punguzo linaweza kutolewa kwa uhifadhi wa ndege wa mapema, wageni wanaorudia, au mapunguzo yanayohusiana na likizo na hafla. Hii inaweza kusaidia kuelekeza watu kwenye biashara yako na kuhimiza watu zaidi kuweka nafasi ya mali yako. Ni muhimu kutangaza mapunguzo yako mapema ili kunufaika zaidi nayo.
Njia nyingine ya kupata ukodishaji zaidi wa likizo ni kutangaza nyumba yako kwenye mitandao ya kijamii. Hii inaweza kufanywa kwa kuunda ukurasa wa Facebook au akaunti ya Twitter na kuiunganisha na tangazo lako kwenye tovuti ya Vrbo. Unaweza pia kukuza uorodheshaji wako kwa kuzichapisha kwenye tovuti na mabaraza mengine ya kukodisha likizo.
Dhamana ya Vrbo Book With Confidence hulinda wasafiri dhidi ya uorodheshaji wa ulaghai, na inatoa timu ya kusaidia kughairi. Mpango huu pia unajumuisha ulinzi wa malipo ikiwa mmiliki ataghairi au ikiwa msafiri ni mgonjwa na hawezi kufika nyumbani kwa likizo yake.
3. Kitabu kwa Kujiamini
VRBO ni zana nzuri kwa wamiliki wa nyumba na wasafiri kupata ukodishaji bora wa likizo. Tovuti huruhusu wasafiri uwezo wa kutafuta nyumba nzima katika nchi 190, na kuunganishwa moja kwa moja na waandaji.
Tovuti hii inamilikiwa na Expedia Group na ina mali milioni 2, kuanzia vyumba hadi majumba. Dhamana ya Kitabu chenye Kujiamini inawapa wasafiri ulinzi wa malipo na pia uwezo wa kufikia wataalam wa kuweka nafasi tena katika tukio ambalo mali itaghairiwa. Huduma hii imeundwa kwa ajili ya usafiri ambao ni salama na usio na mafadhaiko.
Ni muhimu kwa wamiliki wa nyumba kuwasiliana na wageni wao na kuhakikisha kuwa wanafahamu ada na sera zote. Kwa mfano, baadhi ya ukodishaji wa likizo unaweza kuwa na ada ya kusafisha na malipo ya huduma baada ya kuondoka. Ada hizi zinapaswa kuelezwa kwa uwazi na kujumuishwa katika uchanganuzi wa bei.
Wamiliki wa nyumba wanapaswa pia kuwa tayari kujibu maswali kuhusu mali na huduma zake. Hii itawasaidia kujenga uaminifu na imani na wageni wanaotarajiwa. Mawasiliano ya haraka pia yatazuia kutoelewana na kufadhaika.
Chagua picha zinazoonyesha uzuri wa mali yako. Picha za ubora wa juu zitawahimiza wasafiri kuweka nafasi ya mali yako. Pia ni muhimu kuingiza picha za maeneo tofauti ya nyumba na huduma.
Sasisha kalenda yako. Hii itasaidia kuzuia kuhifadhi mara mbili na kughairi.
Kuunda na kudumisha wasifu unaovutia mtandaoni ni ufunguo wa kupata manufaa zaidi kutoka kwa uorodheshaji wako wa VRBO. Kuwa na uwepo thabiti kwenye mitandao ya kijamii kunaweza kuongeza mwonekano wako na kuvutia wageni zaidi kwenye tovuti yako. Kutumia jukwaa sahihi la kupangisha tovuti kunaweza pia kufanya wasifu wako mtandaoni kuvutia zaidi na kutumia simu.
Maoni na ukadiriaji wa wageni ni njia nyingine ya kuboresha uorodheshaji wako. Hii inaweza kukupa makali ya ushindani dhidi ya ukodishaji mwingine, na kurahisisha wateja kupata bora zaidi kwa mahitaji yao.
Ni muhimu kufanya ukaguzi wa mandharinyuma kwa wageni wako kabla ya kuwaruhusu kwenye mali yako. Hii inaweza kuzuia masuala yasiyotarajiwa, kama vile uharibifu au shughuli za uhalifu, dhidi ya kuharibu mali yako ya ukodishaji ya muda mfupi.
4. Weka miadi na Mwenyeji
Maeneo ya kukodisha likizo kama vile Airbnb na Vrbo, yanayotamkwa "VER-boh", huruhusu wamiliki wa nyumba kukodisha nyumba zao zote kwa wasafiri. Mifumo yote miwili huruhusu wamiliki kuchapisha mali zao na kuweka viwango vyao wenyewe, huku Vrbo ikitoa unyumbulifu zaidi linapokuja suala la ada za huduma. Hata hivyo, Airbnb ni jukwaa angavu zaidi na ukurasa wake wa utafutaji una vipengele vyema vya kuona vinavyosaidia wasafiri kupata kile wanachohitaji kwa haraka.
Mojawapo ya faida za kukodisha VRBO ni kwamba unaweza kuwasiliana moja kwa moja na mmiliki au msimamizi wa mali. Mawasiliano haya ya moja kwa moja hukupa fursa ya kuuliza maswali, kutafuta mapendekezo, na kuhakikisha kuwa kukaa kwako kutakuwa bora. Pia, kuwa na uhusiano mzuri na mwenyeji wako kunaweza kusababisha uhifadhi wa nafasi na biashara ya rufaa kutoka kwa marafiki na familia kurudia.
Unapoweka nafasi kwa kutumia OTA, mchakato huwa wa kiotomatiki zaidi na mara nyingi sio wa kibinafsi. OTAs hutoza kamisheni za juu kwa wamiliki wa mali. Hii inaweza kupunguza faida yako. Kwa kuweka nafasi moja kwa moja na mwenyeji, unaweza kuokoa pesa na bado ufurahie manufaa yote ya ukodishaji wa likizo ya VRBO.
Kuhifadhi nafasi moja kwa moja na mwenyeji hukupa manufaa mengi. OTAs zinahitaji ulipe ukitumia kadi ya mkopo au ya malipo, huku wamiliki wengi wakitoa chaguo za malipo ya moja kwa moja. Unaweza kuhifadhi safari yako ukitumia akaunti yako ya PayPal.
Kwa kuongeza, wapangishi mara nyingi huwa na ubadilikaji zaidi na sera zao za kughairi kuliko OTA. Ni muhimu kuangalia sera za kughairiwa kwa makazi uliyochagua ikiwa unapanga safari wakati wa msimu wa juu. OTA nyingi hutoa sera zinazonyumbulika, lakini zingine zina sera ngumu zaidi za kughairi ambazo zinaweza kukuacha nje ya bahati ikiwa jambo lisilotarajiwa litatokea.
Unapaswa kuamua ni chaguo gani ni bora kwako na nyumba yako. Iwe utachagua kuorodhesha nyumba yako kwenye Airbnb au Vrbo, njia bora ya kukuza biashara yako ya kukodisha ni kwa kuzingatia ubora. Unaweza kufikia hili kwa kutoa mali ya kukodisha ya hali ya juu na huduma bora kwa wateja kwa wageni.