Vrbo, ки маънои иҷораи таътил аз ҷониби соҳибро дорад, дар саросари ҷаҳон 2 миллион иҷораи хона дорад ва сафарҳои барои оила дӯстонаеро, ки ба алоқа илҳом мебахшанд, таблиғ мекунад. Он на утоқҳои алоҳида, балки танҳо тамоми хонаҳоро номбар мекунад.
Хусусиятҳои ҷустуҷӯ ва навъбандии он пайдо кардани ҷои беҳтаринро осон мекунанд. Сиёсати бехатарии он инчунин ҳифзи пардохт, кафолатҳои тавсифи амвол ва кӯмаки дубора бронкуниро дар бар мегирад.
1. Китоби барвақт
Vrbo (қаблан иҷораи таътил аз ҷониби молик ва талаффузи vroh) як бозори онлайнест, ки моликони хона ва сайёҳонро барои иҷораи таътили кӯтоҳмуддат мепайвандад. Вебсайти он интихоби васеи амволеро, ки дар саросари ҷаҳон ҷойгиранд, пешниҳод мекунад ва ба оилаҳо қонеъ карда, сафарҳоро ташвиқ мекунад, ки ба пайвастшавӣ илҳом мебахшанд. Хидматҳои он пешниҳоди рӯйхати амвол, осон кардани брон ва пешниҳоди дастгирии меҳмононро дар бар мегиранд.
Оилаҳо метавонанд бо ҷустуҷӯи амвол дар маконҳои дилхоҳи худ дар мавсими истироҳат, вақте ки нархҳо одатан нисбат ба мавсими саёҳати тобистона пасттаранд, аҳдҳои иҷораи истироҳатиро пайдо кунанд. Барои танг кардани интихобҳо, шумо метавонед ҷустуҷӯи худро аз рӯи макон, андозаи хона ва шароити мусоид филтр кунед. Вебсайти Vrbo хусусиятҳои гуногунро барои осон кардани раванди фармоиш пешниҳод мекунад, аз ҷумла ба иҷорагирон имкон медиҳад, ки амволи дӯстдоштаи худро ҳифз кунанд ва дар бораи мавҷудияти нав огоҳӣ гиранд.
Истирохаткунандагон метавонанд дар вебсайти Vrbo тавсифи муфассал, аксҳо ва шароити хуби амволи дастрасро бубинанд. Онҳо инчунин метавонанд баррасиҳо ва рейтингҳои меҳмононро баррасӣ кунанд, то ба онҳо дар интихоби амволи беҳтарин барои эҳтиёҷоти худ кӯмак расонанд. Сайёҳон метавонанд пас аз пайдо кардани амволи комил ба соҳиб ё менеҷер дархост барои фармоиш пешниҳод кунанд. Соҳибони хона метавонанд ба дархостҳо зуд ҷавоб диҳанд ва мувофиқи дархост маълумоти иловагӣ пешниҳод кунанд.
VRBO ба соҳибони хонаҳо бастаҳои гуногуни рӯйхатро пешниҳод мекунад, ки ба эҳтиёҷоти онҳо мутобиқ карда шудаанд. Инҳо ҳаққи обунаи солона ва модели пардохт барои як фармоишро дар бар мегиранд. Ҳарду модел имкони намоиш додани тақсимоти нархҳоро пешниҳод мекунанд, ки пардохтҳо ва андозҳоро дар бар мегирад, ки ба соҳибон имкон медиҳад, ки беҳтар фаҳманд, ки меҳмонон чӣ пардохт мекунанд ва даромади онҳо ба куҷо меравад. Илова бар ин, соҳибони хона метавонанд воситаҳои динамикии нархгузориро истифода баранд, то нархҳоро мувофиқи талабот танзим кунанд.
Ҳангоми фармоиш, сайёҳон бояд пардохтҳои иловагиро, ки метавонанд бо будубошашон алоқаманд бошанд, ба монанди ҳаққи тозакунӣ ё курортӣ ба назар гиранд. Онҳо инчунин бояд шартҳо ва шартҳои ҳар як амволро тафтиш кунанд, то боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо аз ҳама гуна маҳдудиятҳо огоҳанд. Илова бар ин, онҳо бояд дар бораи вақти воридшавӣ ва бақайдгирӣ дар хотир дошта бошанд, то аз ҳама гуна мушкилоти эҳтимолӣ канорагирӣ кунанд.
Барои ба даст овардани таҷрибаи беҳтарини VRBO, сайёҳон бояд пешакӣ нақша гиранд ва дар бораи санаҳои худ чандир бошанд. Бо иваз кардани санаҳои рухсатии худ онҳо метавонанд пулро сарфа намуда, аз таҷрибаи қулай баҳра баранд. Воситаи ҷустуҷӯии Vrbo ин корро тавассути нишон додани рӯйхати моликияти иловагии дастрас осон мекунад, агар сайёҳон санаи худро ҳамагӣ чанд ҳафта кӯчонида бошанд.
2. Брон кардани утоқҳои сершумор
Аҳдҳои иҷораи таътил як роҳи олии ҷалби меҳмонон дар мавсими истироҳат ва мавсими истироҳат мебошанд. Дар хотир доштан муҳим аст, ки меҳмонон ҳамеша арзишро меҷӯянд. Шумо мехоҳед, ки бо сохторҳои гуногуни нархгузорӣ озмоиш кунед, то бифаҳмед, ки чӣ барои шумо беҳтар аст.
Vrbo барои ҳама чизе пешниҳод мекунад, новобаста аз он ки шумо истироҳат кардан мехоҳед ё таътили пур аз фароғат дошта бошед. Бозори онлайни иҷораи истироҳат дар 2 кишвари ҷаҳон зиёда аз 190 миллион амволро дар бар мегирад. Кондоҳо, виллаҳо ва коттеҷҳо, инчунин чалетҳои лижаронӣ, хонаҳои соҳилӣ, хонаҳои кӯл ва кондо мавҷуданд. Вебсайт инчунин дорои интихоби калони иҷораи ҳайвоноти хонагӣ ва амволи дӯстона барои кӯдакон мебошад.
Филтрҳои ҷустуҷӯии сайт ба сайёҳон имкон медиҳанд, ки барои эҳтиёҷоти худ иҷораи беҳтарини истироҳатиро пайдо кунанд. Истифодабарандагон метавонанд шумораи хобҳо, ҳаммомҳо, шароити мусоиди амвол, вақти воридшавӣ ва бақайдгирӣ ва ғайраро интихоб кунанд. Онҳо инчунин метавонанд ба расмҳо ва баррасиҳо нигоҳ кунанд, то бубинанд, ки оё амвол ба интизориҳои онҳо мувофиқат мекунад.
VRBO моликони хонаҳоро ташвиқ мекунад, ки аксҳои баландсифатро ба рӯйхатҳои худ бор кунанд ва тавсифи дақиқро пешниҳод кунанд. Вебсайт инчунин як системаи паёмнависии ба осонӣ истифодашавандаро пешкаш мекунад, ки ба сайёҳон имкон медиҳад, ки дар бораи хусусиятҳои хоси амвол ва нархҳо савол диҳанд. Соҳибони хона бояд ба ҳама гуна дархостҳои меҳмонони эҳтимолӣ фавран посух диҳанд, то онҳо таҷрибаи мусбӣ гиранд.
Пешбурди тахфифҳои махсус инчунин метавонад ба соҳибони хонаҳо имкони иҷораи хонаҳои истироҳатиро зиёд кунад. Тахфифҳо метавонанд барои брон кардани паррандаҳои барвақт, меҳмонони такрорӣ ё тахфифҳои ид ва чорабиниҳо пешниҳод карда шаванд. Ин метавонад ба пешбурди трафик ба рӯйхати шумо кӯмак расонад ва шумораи бештари одамонро барои фармоиш додани амволи худ ташвиқ кунад. Муҳим аст, ки тахфифҳои худро пешакӣ таблиғ кунед, то аз онҳо бештар истифода баред.
Роҳи дигари гирифтани иҷораи бештари истироҳат ин таблиғи хонаи худ дар шабакаҳои иҷтимоӣ мебошад. Инро тавассути эҷод кардани саҳифаи Facebook ё ҳисоби Twitter ва пайваст кардани он ба рӯйхати худ дар вебсайти Vrbo анҷом додан мумкин аст. Шумо инчунин метавонед рӯйхатҳои худро тавассути интишори онҳо дар дигар вебсайтҳо ва форумҳои иҷораи таътил таблиғ кунед.
Кафолати Vrbo Book With Confidence сайёҳонро аз рӯйхатҳои қаллобӣ муҳофизат мекунад ва ба гурӯҳе пешниҳод мекунад, ки барои бекоркунӣ кӯмак кунад. Барнома инчунин муҳофизати пардохтро дар бар мегирад, агар соҳиби он бекор карда шавад ё сайёҳ бемор бошад ва барои таътили худ ба амвол омада натавонад.
3. Бо боварӣ китоб кунед
VRBO як воситаи олиҷаноб барои соҳибони хонаҳо ва сайёҳон барои дарёфти иҷораи беҳтарин барои истироҳат аст. Сайт ба сайёҳон имкон медиҳад, ки тамоми хонаҳоро дар 190 кишвари ҷаҳон ҷустуҷӯ кунанд ва мустақиман бо мизбонҳо пайваст шаванд.
Сомона ба Expedia Group тааллуқ дорад ва дорои 2 миллион моликият аст, ки аз кабинаҳо то қалъаҳо иборат аст. Кафолати китоб бо боварӣ ба сайёҳон муҳофизати пардохт ва инчунин дастрасӣ ба коршиносони гурӯҳеро, ки аз нав брон мекунанд, дар сурати бекор кардани амвол пешниҳод мекунад. Хидмат барои сафарҳои бехатар ва бидуни стресс пешбинӣ шудааст.
Барои соҳибони хона муҳим аст, ки бо меҳмонони худ муошират кунанд ва боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо аз ҳама пардохтҳо ва сиёсатҳо огоҳанд. Масалан, баъзе иҷораҳои таътилӣ метавонанд ҳангоми бақайдгирӣ ҳаққи тозакунӣ ва ҳаққи хидматро дошта бошанд. Ин пардохтҳо бояд ба таври возеҳ нишон дода шаванд ва ба тақсимоти нархҳо дохил карда шаванд.
Моликони хона инчунин бояд омода бошанд, ки ба саволҳо дар бораи амвол ва шароити мусоиди он ҷавоб диҳанд. Ин ба онҳо кӯмак мекунад, ки эътимод ва эътимодро бо меҳмонони эҳтимолӣ эҷод кунанд. Муоширати фаврӣ инчунин аз нофаҳмиҳо ва ноумедӣ пешгирӣ мекунад.
Суратҳоеро интихоб кунед, ки зебоии амволи шуморо нишон медиҳанд. Тасвирҳои баландсифат сайёҳонро барои фармоиш додани амволи худ ташвиқ мекунанд. Илова кардани аксҳои минтақаҳои гуногуни хона ва шароити мусоид муҳим аст.
Тақвими худро навсозӣ кунед. Ин барои пешгирӣ кардани фармоишҳои дукарата ва бекоркунӣ кӯмак мекунад.
Эҷод ва нигоҳ доштани профили ҷолиби онлайн калиди ба даст овардани самараи бештари рӯйхати VRBO-и шумост. Доштани ҳузури қавӣ дар васоити ахбори иҷтимоӣ метавонад дидани шуморо афзоиш диҳад ва меҳмонони бештарро ба вебсайти шумо ҷалб кунад. Истифодаи платформаи хостинги дурусти вебсайт инчунин метавонад профили онлайни шуморо ҷолибтар ва барои мобилӣ дӯстона кунад.
Баррасиҳо ва рейтингҳои меҳмонон роҳи дигари беҳтар кардани рӯйхати шумо мебошанд. Ин метавонад ба шумо дар муқоиса бо дигар иҷораҳо бартарии рақобатӣ диҳад ва барои муштариён ёфтани беҳтарини эҳтиёҷоти онҳо осонтар шавад.
Муҳим аст, ки меҳмонони худро пеш аз он ки ба моликияти шумо иҷозат диҳанд, тафтиш кунед. Ин метавонад мушкилоти ғайричашмдошт, аз қабили нобудшавӣ ё фаъолияти ҷиноӣ, аз осеб дидани амволи иҷораи кӯтоҳмуддати шуморо пешгирӣ кунад.
4. Бо мизбон китоб кунед
Сомонаҳои иҷораи таътилӣ ба монанди Airbnb ва Vrbo, ки "VER-boh" номида мешаванд, ба соҳибони хона имкон медиҳанд, ки тамоми хонаҳои худро ба сайёҳон иҷора гиранд. Ҳарду платформа ба соҳибон имкон медиҳанд, ки моликияти худро интишор кунанд ва нархҳои худро муқаррар кунанд ва Vrbo ҳангоми сухан дар бораи ҳаққи хидмат каме чандирии бештар пешниҳод мекунад. Аммо, Airbnb як платформаи интуитивӣ аст ва саҳифаи ҷустуҷӯии он дорои унсурҳои хуби визуалӣ мебошад, ки ба сайёҳон кӯмак мекунанд, ки маҳз он чизеро, ки ба онҳо лозим аст, зуд пайдо кунанд.
Яке аз бартариҳои иҷораи VRBO дар он аст, ки шумо мустақиман бо соҳиб ё мудири амвол муошират мекунед. Ин муоширати мустақим ба шумо имкон медиҳад, ки саволҳо пурсед, тавсияҳо ҷӯед ва боварӣ ҳосил кунед, ки будубоши шумо хеле хуб хоҳад буд. Илова бар ин, доштани муносибати хуб бо мизбони шумо метавонад боиси фармоишҳои такрорӣ ва тиҷорати муроҷиати дӯстон ва оила гардад.
Вақте ки шумо бо OTA брон мекунед, ин раванд автоматӣ ва аксар вақт камтар шахсӣ аст. OTAҳо барои соҳибони амвол комиссияҳои баландтар мегиранд. Ин метавонад фоидаи шуморо кам кунад. Бо фармоиш додани бевосита бо соҳибхона, шумо метавонед пулро сарфа кунед ва аз ҳама бартариҳои иҷораи таътилии VRBO баҳра баред.
Бронкунӣ бевосита бо соҳибхона ба шумо манфиатҳои зиёд пешкаш мекунад. OTA аз шумо талаб мекунад, ки бо корти кредитӣ ё дебетӣ пардохт кунед, дар ҳоле ки бисёре аз соҳибон имконоти пардохти мустақимро пешниҳод мекунанд. Шумо метавонед сафари худро бо ҳисоби PayPal-и худ фармоиш диҳед.
Илова бар ин, мизбонҳо аксар вақт дар сиёсати бекоркунӣ нисбат ба OTA чандирии бештар доранд. Муҳим аст, ки сиёсати бекоркуниро барои манзили интихобкардаи худ санҷед, агар шумо сафарро дар мавсими баланд ба нақша гирифта бошед. Бисёре аз OTAҳо сиёсатҳои чандирро пешниҳод мекунанд, аммо дигарон сиёсати қатъии бекоркуниро доранд, ки метавонанд дар сурати рух додани ягон чизи ғайричашмдошт шуморо аз барори худ маҳрум созанд.
Шумо бояд қарор кунед, ки кадом вариант барои шумо ва хонаи шумо беҳтар аст. Новобаста аз он ки шумо интихоби хонаи худро дар Airbnb ё Vrbo интихоб мекунед, беҳтарин роҳи рушди тиҷорати иҷораи худ ин тамаркуз ба сифат аст. Шумо метавонед ба ин тавассути пешниҳоди амволи босифати иҷора ва хидматрасонии аълои мизоҷон ба меҳмонон ноил шавед.