Vrbo ซึ่งย่อมาจาก Vacation Rentals by Owner มีบ้านเช่า 2 ล้านหลังทั่วโลก และส่งเสริมสถานที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวที่สร้างแรงบันดาลใจให้เกิดความสัมพันธ์ มันไม่ได้แสดงรายการแต่ละห้อง แต่แสดงเฉพาะบ้านทั้งหลังเท่านั้น
คุณสมบัติการค้นหาและจัดเรียงทำให้ง่ายต่อการค้นหาที่พักที่สมบูรณ์แบบ นโยบายด้านความปลอดภัยยังรวมถึงการคุ้มครองการชำระเงิน การรับประกันรายละเอียดทรัพย์สิน และการให้ความช่วยเหลือในการจองใหม่
1. จองล่วงหน้า
Vrbo (เดิมเรียกว่า Vacation Rentals by Owner และอ่านว่า vroh) เป็นตลาดออนไลน์ที่เชื่อมโยงเจ้าของบ้านและนักเดินทางเพื่อเช่าที่พักระยะสั้น เว็บไซต์นำเสนอที่พักมากมายทั่วโลกและเหมาะสำหรับครอบครัว ส่งเสริมการพักผ่อนที่สร้างแรงบันดาลใจให้เกิดการเชื่อมต่อ บริการต่างๆ ได้แก่ การจัดหารายการที่พัก การอำนวยความสะดวกในการจอง และการให้ความช่วยเหลือผู้เข้าพัก
ครอบครัวสามารถค้นหาข้อเสนอสำหรับการเช่าที่พักวันหยุดได้โดยการค้นหาที่พักในจุดหมายปลายทางที่ต้องการในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว ซึ่งโดยปกติแล้วราคาจะต่ำกว่าในช่วงฤดูท่องเที่ยวช่วงฤดูร้อนที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนสูงสุด หากต้องการจำกัดตัวเลือกให้แคบลง คุณสามารถกรองการค้นหาตามที่ตั้ง ขนาดบ้าน และสิ่งอำนวยความสะดวก เว็บไซต์ Vrbo นำเสนอคุณสมบัติที่หลากหลายเพื่อทำให้ขั้นตอนการจองง่ายขึ้น รวมถึงการอนุญาตให้ผู้เช่าบันทึกคุณสมบัติที่พวกเขาชื่นชอบและรับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับห้องว่างใหม่
ผู้พักร้อนสามารถดูคำอธิบายโดยละเอียด รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกของที่พักที่มีอยู่บนเว็บไซต์ Vrbo พวกเขายังสามารถตรวจสอบรีวิวและการให้คะแนนของแขกเพื่อช่วยเลือกที่พักที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของพวกเขา ผู้เดินทางสามารถส่งคำขอจองไปยังเจ้าของหรือผู้จัดการได้เมื่อพบที่พักที่สมบูรณ์แบบแล้ว เจ้าของบ้านสามารถตอบคำถามได้ทันทีและให้ข้อมูลเพิ่มเติมตามที่ร้องขอ
VRBO เสนอแพ็คเกจรายการที่หลากหลายให้กับเจ้าของบ้านซึ่งปรับให้เหมาะกับความต้องการของพวกเขา ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายปีและรูปแบบการจ่ายต่อการจอง ทั้งสองรุ่นเสนอตัวเลือกในการแสดงรายละเอียดราคาที่รวมค่าธรรมเนียมและภาษี ซึ่งช่วยให้เจ้าของเข้าใจได้ดีขึ้นว่าแขกจ่ายอะไรและรายได้ของพวกเขาไปอยู่ที่ไหน นอกจากนี้ เจ้าของบ้านยังสามารถใช้เครื่องมือกำหนดราคาแบบไดนามิกเพื่อปรับอัตราตามความต้องการได้
เมื่อทำการจอง ผู้เดินทางควรพิจารณาค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่อาจเกี่ยวข้องกับการเข้าพัก เช่น ค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดหรือค่าธรรมเนียมรีสอร์ท พวกเขาควรตรวจสอบข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับที่พักแต่ละแห่งเพื่อให้แน่ใจว่าทราบข้อจำกัดใดๆ นอกจากนี้ พวกเขาควรคำนึงถึงเวลาเช็คอินและเช็คเอาท์เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
เพื่อให้ได้ประสบการณ์ VRBO ที่ดีที่สุด นักเดินทางควรวางแผนล่วงหน้าและยืดหยุ่นเกี่ยวกับวันที่ของตน การเปลี่ยนวันลาพักร้อนจะช่วยประหยัดเงินในขณะที่เพลิดเพลินกับประสบการณ์ที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น เครื่องมือค้นหาของ Vrbo ช่วยให้ดำเนินการนี้ได้ง่ายขึ้นโดยแสดงรายการที่พักเพิ่มเติมที่มีให้หากนักท่องเที่ยวย้ายวันที่เพียงไม่กี่สัปดาห์
2. จองห้องพักหลายห้อง
ข้อเสนอการเช่าช่วงวันหยุดเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการดึงดูดแขกในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวและช่วงเทศกาลวันหยุด สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าแขกมักจะมองหาคุณค่าอยู่เสมอ คุณจะต้องทดลองใช้โครงสร้างราคาที่แตกต่างกันเพื่อดูว่าอะไรดีที่สุดสำหรับคุณ
Vrbo นำเสนอบางสิ่งบางอย่างสำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณกำลังมองหาการพักผ่อนหรือวันหยุดพักผ่อนที่เต็มไปด้วยความสนุกสนาน ตลาดที่พักให้เช่าออนไลน์มีที่พักมากกว่า 2 ล้านแห่งใน 190 ประเทศ มีคอนโด วิลล่า และกระท่อม รวมถึงกระท่อมสกี บ้านริมหาด บ้านริมทะเลสาบ และคอนโด เว็บไซต์นี้ยังมีที่พักให้เช่าที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและที่พักสำหรับเด็กให้เลือกมากมาย
ตัวกรองการค้นหาของเว็บไซต์ช่วยให้นักเดินทางสามารถค้นหาที่พักวันหยุดที่สมบูรณ์แบบสำหรับความต้องการของพวกเขา ผู้ใช้สามารถเลือกจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกของที่พัก เวลาเช็คอินและเช็คเอาท์ และอื่นๆ อีกมากมาย พวกเขายังสามารถดูภาพและรีวิวเพื่อดูว่าสถานที่ให้บริการตรงตามความคาดหวังหรือไม่
VRBO สนับสนุนให้เจ้าของบ้านอัปโหลดภาพถ่ายคุณภาพสูงไปยังรายการของตนและให้คำอธิบายที่ถูกต้อง เว็บไซต์นี้ยังมีระบบส่งข้อความที่ใช้งานง่ายซึ่งช่วยให้นักเดินทางสามารถถามคำถามเกี่ยวกับคุณสมบัติและราคาเฉพาะของที่พักได้ เจ้าของบ้านควรตอบข้อซักถามของผู้มีโอกาสเป็นแขกทันทีเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะได้รับประสบการณ์ที่ดี
การโปรโมตส่วนลดพิเศษยังช่วยให้เจ้าของบ้านเพิ่มโอกาสในการเช่าบ้านพักตากอากาศได้อีกด้วย สามารถเสนอส่วนลดสำหรับการจองล่วงหน้า แขกที่มาซ้ำ หรือส่วนลดที่เกี่ยวข้องกับวันหยุดและกิจกรรมต่างๆ วิธีนี้สามารถช่วยเพิ่มจำนวนผู้เข้าเยี่ยมชมรายการของคุณและกระตุ้นให้ผู้คนจองที่พักของคุณมากขึ้น สิ่งสำคัญคือต้องโปรโมตส่วนลดล่วงหน้าเพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุด
อีกวิธีหนึ่งในการเพิ่มที่พักให้เช่าคือการโฆษณาบ้านของคุณบนโซเชียลมีเดีย ซึ่งสามารถทำได้โดยการสร้างเพจ Facebook หรือบัญชี Twitter และเชื่อมโยงเข้ากับรายการสินค้าของคุณบนเว็บไซต์ Vrbo คุณยังโปรโมตที่พักได้ด้วยการโพสต์บนเว็บไซต์และฟอรัมที่พักให้เช่าอื่นๆ
การรับประกัน Vrbo Book With Confidence ช่วยปกป้องนักเดินทางจากการฉ้อโกงที่พัก และเสนอทีมงานเพื่อช่วยเหลือในการยกเลิก โปรแกรมยังรวมถึงการคุ้มครองการชำระเงินในกรณีที่เจ้าของยกเลิกหรือหากผู้เดินทางป่วยและไม่สามารถเดินทางไปยังที่พักในช่วงวันหยุดได้
3. จองด้วยความมั่นใจ
VRBO เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของบ้านและนักเดินทางในการค้นหาที่พักวันหยุดในอุดมคติ เว็บไซต์ดังกล่าวช่วยให้นักเดินทางสามารถค้นหาบ้านทั้งหลังใน 190 ประเทศ และเชื่อมต่อกับเจ้าของที่พักได้โดยตรง
เว็บไซต์นี้เป็นของ Expedia Group และมีที่พัก 2 ล้านแห่ง ตั้งแต่กระท่อมไปจนถึงปราสาท การรับประกัน Book with Confidence ให้การคุ้มครองการชำระเงินของนักท่องเที่ยว ตลอดจนการเข้าถึงทีมผู้เชี่ยวชาญที่ทำการจองใหม่ในกรณีที่ที่พักถูกยกเลิก บริการนี้ออกแบบมาเพื่อการเดินทางที่ปลอดภัยและไร้ความเครียด
เป็นสิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านในการสื่อสารกับแขกของตน และให้แน่ใจว่าพวกเขาทราบค่าธรรมเนียมและนโยบายทั้งหมด ตัวอย่างเช่น ที่พักตากอากาศบางแห่งอาจมีค่าทำความสะอาดและเซอร์วิสชาร์จเมื่อเช็คเอาท์ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้ควรระบุไว้อย่างชัดเจนและรวมอยู่ในรายละเอียดราคา
เจ้าของบ้านควรเตรียมตอบคำถามเกี่ยวกับที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวกด้วย สิ่งนี้จะช่วยสร้างความไว้วางใจและความมั่นใจให้กับผู้มีโอกาสเป็นแขก การสื่อสารที่รวดเร็วจะป้องกันความเข้าใจผิดและความคับข้องใจด้วย
เลือกภาพถ่ายที่อวดความสวยงามของสถานที่ให้บริการของคุณ รูปภาพคุณภาพสูงจะกระตุ้นให้นักท่องเที่ยวจองที่พักของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องรวมภาพถ่ายบริเวณต่างๆ ของบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกด้วย
อัปเดตปฏิทินของคุณอยู่เสมอ ซึ่งจะช่วยป้องกันการจองและการยกเลิกซ้ำซ้อน
การสร้างและรักษาโปรไฟล์ออนไลน์ที่น่าดึงดูดเป็นกุญแจสำคัญในการใช้ประโยชน์สูงสุดจากรายการ VRBO ของคุณ การแสดงตนอย่างแข็งแกร่งบนโซเชียลมีเดียจะช่วยเพิ่มการมองเห็นและดึงดูดผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณได้มากขึ้น การใช้แพลตฟอร์มโฮสติ้งเว็บไซต์ที่เหมาะสมยังทำให้โปรไฟล์ออนไลน์ของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นและเหมาะกับอุปกรณ์พกพาอีกด้วย
บทวิจารณ์และการให้คะแนนของแขกเป็นอีกวิธีหนึ่งในการปรับปรุงรายการของคุณ สิ่งนี้สามารถให้ความได้เปรียบในการแข่งขันเหนือการเช่าอื่นๆ และทำให้ลูกค้าสามารถค้นหาสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของพวกเขาได้ง่ายขึ้น
สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบประวัติแขกของคุณก่อนที่จะอนุญาตให้พวกเขาเข้าไปในที่พักของคุณ วิธีนี้สามารถป้องกันปัญหาที่ไม่คาดคิด เช่น การทำลายล้างหรือกิจกรรมทางอาญา ไม่ให้สร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินให้เช่าระยะสั้นของคุณ
4. จองกับโฮสต์
เว็บไซต์ให้เช่าที่พัก เช่น Airbnb และ Vrbo อ่านว่า “VER-boh” อนุญาตให้เจ้าของบ้านเช่าบ้านทั้งหลังให้กับนักเดินทางได้ ทั้งสองแพลตฟอร์มอนุญาตให้เจ้าของลงประกาศคุณสมบัติและกำหนดราคาของตนเองได้ โดยที่ Vrbo จะให้ความยืดหยุ่นมากขึ้นเล็กน้อยในเรื่องค่าธรรมเนียม อย่างไรก็ตาม Airbnb เป็นแพลตฟอร์มที่ใช้งานง่ายกว่า และหน้าค้นหามีองค์ประกอบภาพที่สวยงามซึ่งช่วยให้นักเดินทางค้นพบสิ่งที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว
ข้อดีอย่างหนึ่งของการเช่า VRBO ก็คือคุณจะได้โต้ตอบกับเจ้าของหรือผู้จัดการทรัพย์สินโดยตรง การสื่อสารโดยตรงนี้เปิดโอกาสให้คุณซักถาม ขอคำแนะนำ และรับรองว่าการเข้าพักของคุณจะเป็นไปด้วยดี นอกจากนี้ การมีความสัมพันธ์ที่ดีกับเจ้าของที่พักยังทำให้เกิดการจองซ้ำและการส่งต่อธุรกิจจากเพื่อนและครอบครัวอีกด้วย
เมื่อคุณจองกับ OTA กระบวนการจะเป็นไปโดยอัตโนมัติมากขึ้นและมักจะมีความเป็นส่วนตัวน้อยลง OTA จะเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นที่สูงกว่าสำหรับเจ้าของทรัพย์สิน สิ่งนี้สามารถลดผลกำไรของคุณได้ เมื่อจองกับเจ้าของที่พักโดยตรง คุณจะประหยัดเงินและยังคงเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ทั้งหมดของการเช่าวันหยุด VRBO
การจองโดยตรงกับเจ้าของที่พักให้สิทธิประโยชน์มากมายแก่คุณ OTA กำหนดให้คุณชำระเงินด้วยบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิต ในขณะที่เจ้าของหลายรายเสนอตัวเลือกสำหรับการชำระเงินโดยตรง คุณสามารถจองการเดินทางด้วยบัญชี PayPal ของคุณได้
นอกจากนี้ เจ้าของที่พักมักจะมีความยืดหยุ่นกับนโยบายการยกเลิกมากกว่า OTA สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบนโยบายการยกเลิกสำหรับที่พักที่คุณเลือก หากคุณวางแผนการเดินทางในช่วงฤดูท่องเที่ยว OTA หลายแห่งเสนอนโยบายที่ยืดหยุ่น แต่บางแห่งก็มีนโยบายการยกเลิกที่เข้มงวดกว่าซึ่งอาจทำให้คุณโชคไม่ดีในกรณีที่มีเหตุการณ์ไม่คาดคิดเกิดขึ้น
คุณต้องตัดสินใจว่าตัวเลือกใดดีที่สุดสำหรับคุณและบ้านของคุณ ไม่ว่าคุณจะเลือกลงประกาศบ้านบน Airbnb หรือ Vrbo วิธีที่ดีที่สุดที่จะทำให้ธุรกิจให้เช่าของคุณเติบโตคือการมุ่งเน้นไปที่คุณภาพ คุณสามารถบรรลุสิ่งนี้ได้ด้วยการจัดหาที่พักให้เช่าคุณภาพสูงและการบริการลูกค้าที่เป็นเลิศแก่แขก