Ang Vrbo, na kumakatawan sa Vacation Rentals by Owner, ay mayroong 2 milyong pagrenta ng bahay sa buong mundo at nagpo-promote ng mga family-friendly na getaway na nagbibigay inspirasyon sa koneksyon. Hindi ito naglilista ng mga indibidwal na silid, ngunit mga buong tahanan lamang.
Ang mga tampok nito sa paghahanap at pag-uuri ay nagpapadali sa paghahanap ng perpektong lugar upang manatili. Kasama rin sa patakarang pangkaligtasan nito ang proteksyon sa pagbabayad, mga garantiya sa paglalarawan ng ari-arian at tulong sa rebooking.
1. Mag-book ng Maaga
Ang Vrbo (dating Vacation Rentals ng May-ari at binibigkas na vroh) ay isang online na marketplace na nag-uugnay sa mga may-ari ng bahay at manlalakbay para sa panandaliang pagpapaupa sa bakasyon. Nag-aalok ang website nito ng malawak na seleksyon ng mga ari-arian na matatagpuan sa buong mundo at tumutugon sa mga pamilya, na naghihikayat sa mga bakasyon na nagbibigay inspirasyon sa koneksyon. Kasama sa mga serbisyo nito ang pagbibigay ng mga listahan ng ari-arian, pagpapadali sa mga booking, at pag-aalok ng suporta sa panauhin.
Ang mga pamilya ay makakahanap ng mga deal sa mga pananatili sa pag-upa sa bakasyon sa pamamagitan ng paghahanap ng mga property sa kanilang mga gustong destinasyon sa panahon ng off-season, kapag ang mga presyo ay karaniwang mas mababa kaysa sa panahon ng peak summer travel season. Upang paliitin ang mga opsyon, maaari mong i-filter ang iyong paghahanap ayon sa lokasyon, laki ng bahay at amenities. Nag-aalok ang website ng Vrbo ng iba't ibang feature para gawing mas madali ang proseso ng booking, kabilang ang pagpayag sa mga nangungupahan na i-save ang kanilang mga paboritong property at makatanggap ng mga notification tungkol sa bagong availability.
Maaaring tingnan ng mga nagbabakasyon ang mga detalyadong paglalarawan, larawan, at amenities ng mga available na property sa Vrbo website. Maaari rin nilang suriin ang mga review at rating ng bisita para matulungan silang piliin ang pinakamagandang property para sa kanilang mga pangangailangan. Maaaring magsumite ang mga manlalakbay ng kahilingan para sa reservation sa may-ari o manager kapag nahanap na nila ang perpektong property. Maaaring tumugon kaagad ang mga may-ari ng bahay sa mga katanungan at magbigay ng karagdagang impormasyon kung hinihiling.
Nag-aalok ang VRBO sa mga may-ari ng bahay ng iba't ibang listahan ng mga pakete na iniayon sa kanilang mga pangangailangan. Kabilang dito ang taunang bayad sa subscription at isang modelong pay-per-booking. Ang parehong mga modelo ay nag-aalok ng opsyon na magpakita ng isang breakdown ng presyo na may kasamang mga bayarin at buwis, na nagbibigay-daan sa mga may-ari na mas maunawaan kung ano ang binabayaran ng mga bisita at kung saan pupunta ang kanilang kita. Bilang karagdagan, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring gumamit ng mga dynamic na tool sa pagpepresyo upang ayusin ang mga rate ayon sa demand.
Kapag nagbu-book, dapat isaalang-alang ng mga manlalakbay ang mga karagdagang bayarin na maaaring nauugnay sa kanilang pamamalagi, tulad ng mga bayarin sa paglilinis o resort. Dapat din nilang suriin ang mga tuntunin at kundisyon para sa bawat ari-arian upang matiyak na alam nila ang anumang mga paghihigpit. Bukod pa rito, dapat nilang alalahanin ang mga oras ng check-in at checkout upang maiwasan ang anumang mga potensyal na isyu.
Para makuha ang pinakamagandang karanasan sa VRBO na posible, dapat magplano nang maaga ang mga manlalakbay at maging flexible tungkol sa kanilang mga petsa. Sa pamamagitan ng paglilipat ng kanilang mga petsa ng bakasyon, makakatipid sila ng pera habang tinatangkilik ang mas maginhawang karanasan. Pinapadali ng tool sa paghahanap ng Vrbo na gawin ito sa pamamagitan ng pagpapakita ng listahan ng mga karagdagang property na available kung inilipat ng mga manlalakbay ang kanilang mga petsa sa loob lamang ng ilang linggo.
2. Mag-book ng Maramihang Kwarto
Ang mga vacation rental deal ay isang mahusay na paraan upang magdala ng mga bisita sa panahon ng off-season at holiday season. Mahalagang tandaan na ang mga bisita ay palaging naghahanap ng halaga. Gusto mong mag-eksperimento sa iba't ibang istruktura ng pagpepresyo upang malaman kung ano ang pinakamahusay para sa iyo.
Nag-aalok ang Vrbo ng isang bagay para sa lahat, naghahanap ka man ng mag-relax o magkaroon ng bakasyon na puno ng saya. Nagtatampok ang online vacation rental marketplace ng higit sa 2 milyong property sa 190 bansa. Available ang mga condo, villa, at cottage, pati na rin ang mga ski chalet, beach house, lake home, at condo. Ang website ay mayroon ding malaking seleksyon ng pet-friendly rental at kid-friendly property.
Ang mga filter sa paghahanap ng site ay nagbibigay-daan sa mga manlalakbay na mahanap ang perpektong pagrenta ng bakasyon para sa kanilang mga pangangailangan. Maaaring piliin ng mga user ang bilang ng mga silid-tulugan, banyo, mga amenity sa ari-arian, oras ng pag-check in at pag-checkout at higit pa. Maaari din silang tumingin sa mga larawan at review para makita kung natutugunan ng property ang kanilang mga inaasahan.
Hinihikayat ng VRBO ang mga may-ari ng bahay na mag-upload ng mga de-kalidad na larawan sa kanilang mga listahan at nagbibigay ng mga tumpak na paglalarawan. Nagbibigay din ang website ng isang madaling gamitin na sistema ng pagmemensahe na nagbibigay-daan sa mga manlalakbay na magtanong tungkol sa mga partikular na feature at presyo ng ari-arian. Dapat tumugon kaagad ang mga may-ari ng bahay sa anumang mga katanungan mula sa mga potensyal na bisita upang matiyak na makakatanggap sila ng positibong karanasan.
Ang pagpo-promote ng mga espesyal na diskwento ay makakatulong din sa mga may-ari ng bahay na mapataas ang kanilang mga pagkakataong umupa ng mga bahay bakasyunan. Maaaring mag-alok ng mga diskwento para sa mga maagang pagpapareserba, mga umuulit na bisita, o mga diskwento na nauugnay sa holiday at kaganapan. Makakatulong ito sa paghimok ng trapiko sa iyong listing at hikayatin ang mas maraming tao na mag-book ng iyong property. Mahalagang i-promote ang iyong mga diskwento nang maaga upang masulit ang mga ito.
Ang isa pang paraan para makakuha ng mas maraming vacation rental ay ang pag-advertise ng iyong bahay sa social media. Magagawa ito sa pamamagitan ng paggawa ng Facebook page o Twitter account at pag-link nito sa iyong listahan sa website ng Vrbo. Maaari mo ring i-promote ang iyong mga listahan sa pamamagitan ng pag-post ng mga ito sa iba pang mga website at forum sa pagpaparenta ng bakasyon.
Ang garantiya ng Vrbo Book With Confidence ay nagpoprotekta sa mga manlalakbay laban sa mga mapanlinlang na listahan, at nag-aalok ng team na tumulong sa mga pagkansela. Kasama rin sa programa ang proteksyon sa pagbabayad kung sakaling magkansela ang may-ari o kung ang manlalakbay ay may sakit at hindi makapunta sa property para sa kanilang bakasyon.
3. Mag-book nang may Kumpiyansa
Ang VRBO ay isang mahusay na tool para sa mga may-ari ng bahay at manlalakbay upang mahanap ang mainam na pag-upa sa bakasyon. Binibigyang-daan ng site ang mga manlalakbay ng kakayahang maghanap ng buong bahay sa 190 bansa, at direktang kumonekta sa mga host.
Ang site ay pag-aari ng Expedia Group at may 2 milyong mga ari-arian, mula sa mga cabin hanggang sa mga kastilyo. Ang Book with Confidence na garantiya ay nag-aalok ng proteksyon sa pagbabayad ng mga manlalakbay at pati na rin ng access sa isang team re-booking expert sakaling makansela ang isang property. Idinisenyo ang serbisyo para sa paglalakbay na ligtas at walang stress.
Mahalaga para sa mga may-ari ng bahay na makipag-usap sa kanilang mga bisita at tiyaking alam nila ang lahat ng mga bayarin at patakaran. Halimbawa, ang ilang vacation rental ay maaaring may bayad sa paglilinis at service charge sa pag-check-out. Ang mga bayarin na ito ay dapat na malinaw na nakasaad at kasama sa pagkasira ng presyo.
Dapat ding maging handa ang mga may-ari ng bahay na sagutin ang mga tanong tungkol sa property at mga amenities nito. Makakatulong ito sa kanila na bumuo ng tiwala at kumpiyansa sa mga potensyal na bisita. Ang mabilis na komunikasyon ay maiiwasan din ang hindi pagkakaunawaan at pagkabigo.
Pumili ng mga larawang nagpapakita ng kagandahan ng iyong property. Hikayatin ng mga de-kalidad na larawan ang mga manlalakbay na i-book ang iyong property. Mahalaga rin na isama ang mga larawan ng iba't ibang lugar ng bahay at mga amenities.
Panatilihing updated ang iyong kalendaryo. Makakatulong ito upang maiwasan ang mga dobleng booking at pagkansela.
Ang paggawa at pagpapanatili ng isang kaakit-akit na online na profile ay susi para masulit ang iyong listahan ng VRBO. Ang pagkakaroon ng malakas na presensya sa social media ay maaaring mapataas ang iyong visibility at makaakit ng mas maraming bisita sa iyong website. Ang paggamit ng tamang platform sa pagho-host ng website ay maaari ding gawing mas kaakit-akit at pang-mobile ang iyong online na profile.
Ang mga review at rating ng bisita ay isa pang paraan upang mapabuti ang iyong listing. Maaari itong magbigay sa iyo ng isang mapagkumpitensyang kalamangan kaysa sa iba pang mga rental, at gawing mas madali para sa mga customer na mahanap ang pinakamahusay para sa kanilang mga pangangailangan.
Mahalagang magsagawa ng mga pagsusuri sa background sa iyong mga bisita bago sila pasukin sa iyong property. Maaari nitong pigilan ang mga hindi inaasahang isyu, tulad ng pagsira o aktibidad ng kriminal, mula sa pagkasira ng iyong panandaliang paupahang ari-arian.
4. Mag-book sa isang Host
Ang mga site ng pagpapaupa ng bakasyunan gaya ng Airbnb at Vrbo, na binibigkas na "VER-boh", ay nagbibigay-daan sa mga may-ari ng bahay na rentahan ang kanilang buong bahay sa mga manlalakbay. Ang parehong mga platform ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na mag-post ng kanilang mga ari-arian at magtakda ng kanilang sariling mga rate, na may Vrbo na nag-aalok ng kaunti pang flexibility pagdating sa mga bayarin sa serbisyo. Gayunpaman, ang Airbnb ay isang mas intuitive na platform at ang pahina ng paghahanap nito ay nagtatampok ng magagandang visual na elemento na tumutulong sa mga manlalakbay na mahanap ang eksaktong kailangan nila nang mabilis.
Isa sa mga benepisyo ng pagrenta ng VRBO ay ang direktang pakikipag-ugnayan mo sa may-ari o manager ng ari-arian. Ang direktang komunikasyong ito ay nagbibigay sa iyo ng pagkakataong magtanong, humingi ng mga rekomendasyon, at tiyaking magiging maganda ang iyong pananatili. Dagdag pa, ang pagkakaroon ng magandang relasyon sa iyong host ay maaaring humantong sa mga paulit-ulit na booking at referral na negosyo mula sa mga kaibigan at pamilya.
Kapag nag-book ka gamit ang isang OTA, ang proseso ay mas awtomatiko at kadalasang hindi gaanong personal. Ang mga OTA ay naniningil ng mas mataas na komisyon para sa mga may-ari ng ari-arian. Maaari nitong bawasan ang iyong mga kita. Sa pamamagitan ng direktang pag-book sa isang host, makakatipid ka ng pera at masisiyahan ka pa rin sa lahat ng benepisyo ng isang VRBO vacation rental.
Nag-aalok sa iyo ng maraming benepisyo ang pag-book nang direkta sa host. Hinihiling sa iyo ng mga OTA na magbayad gamit ang credit o debit card, habang maraming may-ari ang nag-aalok ng mga opsyon para sa direktang pagbabayad. Maaari mong mai-book ang iyong biyahe gamit ang iyong PayPal account.
Bilang karagdagan, ang mga host ay kadalasang may higit na kakayahang umangkop sa kanilang mga patakaran sa pagkansela kaysa sa mga OTA. Mahalagang suriin ang mga patakaran sa pagkansela para sa napili mong tirahan kung nagpaplano ka ng biyahe sa panahon ng high season. Maraming OTA ang nag-aalok ng mga flexible na patakaran, ngunit ang iba ay may mas mahigpit na mga patakaran sa pagkansela na maaaring mag-iwan sa iyo ng kapalaran kung sakaling may mangyari na hindi inaasahan.
Kailangan mong magpasya kung aling opsyon ang pinakamainam para sa iyo at sa iyong tahanan. Pipiliin mo man na ilista ang iyong tahanan sa Airbnb o Vrbo, ang pinakamahusay na paraan upang palaguin ang iyong negosyo sa pagrenta ay sa pamamagitan ng pagtuon sa kalidad. Maaabot mo ito sa pamamagitan ng pagbibigay ng mataas na kalidad na rental property at mahusay na serbisyo sa customer sa mga bisita.