Vrbo, que significa Vacation Rentals by Owner, té 2 milions de lloguers d'habitatges a tot el món i promou escapades familiars que inspiren connexió. No inclou habitacions individuals, sinó només habitatges sencers.
Les seves funcions de cerca i classificació fan que sigui fàcil trobar el lloc perfecte per allotjar-se. La seva política de seguretat també inclou protecció de pagaments, garanties de descripció de la propietat i assistència de canvi de reserva.
1. Reserva amb antelació
Vrbo (abans Vacation Rentals by Owner i pronunciat vroh) és un mercat en línia que connecta propietaris i viatgers per a lloguers de vacances a curt termini. El seu lloc web ofereix una àmplia selecció d'immobles ubicades arreu del món i s'adreça a famílies, fomentant escapades que inspiren connexió. Els seus serveis inclouen proporcionar llistats de propietats, facilitar les reserves i oferir assistència als hostes.
Les famílies poden trobar ofertes d'estades de lloguer de vacances cercant propietats a les seves destinacions preferides durant la temporada baixa, quan els preus solen ser més baixos que durant la temporada alta de viatges d'estiu. Per restringir les opcions, podeu filtrar la cerca per ubicació, mida de la casa i serveis. El lloc web de Vrbo ofereix una varietat de funcions per facilitar el procés de reserva, com ara permetre als llogaters desar les seves propietats preferides i rebre notificacions sobre la nova disponibilitat.
Els turistes poden veure descripcions detallades, fotos i comoditats de les propietats disponibles al lloc web de Vrbo. També poden revisar els comentaris i les puntuacions dels clients per ajudar-los a triar la millor propietat per a les seves necessitats. Els viatgers poden enviar una sol·licitud de reserva al propietari o gestor un cop hagin trobat la propietat perfecta. Els propietaris poden respondre a les consultes ràpidament i proporcionar informació addicional segons se'ls demani.
VRBO ofereix als propietaris una varietat de paquets de llista que s'adapten a les seves necessitats. Aquests inclouen una quota de subscripció anual i un model de pagament per reserva. Tots dos models ofereixen l'opció de mostrar un desglossament de preus que inclou taxes i impostos, que permet als propietaris entendre millor què paguen els hostes i cap a on van els seus ingressos. A més, els propietaris poden utilitzar eines de preus dinàmics per ajustar les tarifes segons la demanda.
En fer una reserva, els viatgers haurien de tenir en compte les tarifes addicionals que es poden associar amb la seva estada, com ara les despeses de neteja o el complex. També haurien de comprovar els termes i condicions de cada propietat per assegurar-se que coneixen les restriccions. A més, han de tenir en compte els horaris d'entrada i sortida per evitar possibles problemes.
Per obtenir la millor experiència VRBO possible, els viatgers haurien de planificar amb antelació i ser flexibles sobre les seves dates. Si canvien les dates de les seves vacances, poden estalviar diners mentre gaudeixen d'una experiència més còmoda. L'eina de cerca de Vrbo facilita fer-ho mostrant una llista de propietats addicionals disponibles si els viatgers canvien les dates unes poques setmanes.
2. Reserva diverses habitacions
Les ofertes de lloguer de vacances són una excel·lent manera d'atraure hostes durant la temporada baixa i les vacances. És important recordar que els hostes sempre busquen valor. Voleu experimentar amb diferents estructures de preus per esbrinar què us funciona millor.
Vrbo ofereix alguna cosa per a tothom, tant si voleu relaxar-vos com si voleu passar unes vacances divertides. El mercat de lloguer de vacances en línia compta amb més de 2 milions de propietats a 190 països. Hi ha apartaments, vil·les i cases de camp disponibles, així com xalets d'esquí, cases de platja, cases de llac i apartaments. El lloc web també ofereix una gran selecció de lloguers que accepten mascotes i propietats aptes per a nens.
Els filtres de cerca del lloc permeten als viatgers trobar el lloguer de vacances perfecte per a les seves necessitats. Els usuaris poden triar el nombre d'habitacions, banys, comoditats de la propietat, horaris d'entrada i sortida i molt més. També poden mirar imatges i comentaris per veure si la propietat compleix les seves expectatives.
VRBO anima els propietaris a penjar fotos d'alta qualitat a les seves fitxes i proporcionar descripcions precises. El lloc web també ofereix un sistema de missatgeria fàcil d'utilitzar que permet als viatgers fer preguntes sobre característiques i preus específics de la propietat. Els propietaris han de respondre ràpidament a qualsevol consulta dels hostes potencials per assegurar-se que rebin una experiència positiva.
La promoció de descomptes especials també pot ajudar els propietaris a augmentar les seves possibilitats de llogar cases de vacances. Es poden oferir descomptes per a reserves anticipades, convidats repetits o descomptes relacionats amb vacances i esdeveniments. Això pot ajudar a generar trànsit a la vostra fitxa i animar més persones a reservar la vostra propietat. És important promocionar els vostres descomptes amb antelació per treure'n el màxim profit.
Una altra manera d'aconseguir més lloguers vacacionals és anunciar la teva casa a les xarxes socials. Això es pot fer creant una pàgina de Facebook o un compte de Twitter i enllaçant-lo al vostre anunci al lloc web de Vrbo. També podeu promocionar els vostres anuncis publicant-los a altres llocs web i fòrums de lloguer de vacances.
La garantia Vrbo Book With Confidence protegeix els viatgers contra llistes fraudulentes i ofereix un equip per ajudar amb les cancel·lacions. El programa també inclou protecció de pagament en cas que el propietari cancel·li o si el viatger està malalt i no pot arribar a la propietat per passar les seves vacances.
3. Reserva amb confiança
VRBO és una eina fantàstica perquè els propietaris i viatgers trobin el lloguer de vacances ideal. El lloc permet als viatgers la possibilitat de cercar cases senceres a 190 països i connectar-se directament amb els amfitrions.
El lloc és propietat d'Expedia Group i té 2 milions de propietats, que van des de cabanes fins a castells. La garantia Book with Confidence ofereix als viatgers protecció de pagament, així com accés a un equip d'experts en canvi de reserves en cas que es cancel·li una propietat. El servei està dissenyat per viatjar amb seguretat i sense estrès.
És important que els propietaris es comuniquin amb els seus hostes i s'assegurin que estiguin al corrent de totes les tarifes i polítiques. Per exemple, alguns lloguers de vacances poden tenir una tarifa de neteja i un càrrec de servei en fer el registre de sortida. Aquestes tarifes s'han d'indicar clarament i incloure-les en el desglossament de preus.
Els propietaris també haurien d'estar preparats per respondre preguntes sobre la propietat i les seves comoditats. Això els ajudarà a generar confiança i confiança amb els hostes potencials. Una comunicació ràpida també evitarà malentesos i frustracions.
Trieu fotos que mostrin la bellesa de la vostra propietat. Les imatges d'alta qualitat animaran els viatgers a reservar la vostra propietat. També és important incloure fotografies de diferents zones de la casa i serveis.
Manteniu el vostre calendari actualitzat. Això ajudarà a evitar reserves dobles i cancel·lacions.
Crear i mantenir un perfil en línia atractiu és clau per treure el màxim profit de la vostra fitxa VRBO. Tenir una forta presència a les xarxes socials pot augmentar la vostra visibilitat i atraure més visitants al vostre lloc web. L'ús de la plataforma d'allotjament web adequada també pot fer que el vostre perfil en línia sigui més atractiu i apte per a mòbils.
Els comentaris i les puntuacions dels convidats són una altra manera de millorar la vostra fitxa. Això us pot donar un avantatge competitiu sobre altres lloguers i facilitar que els clients trobin el millor per a les seves necessitats.
És important comprovar els antecedents dels vostres convidats abans de permetre'ls entrar a la vostra propietat. Això pot evitar que problemes imprevistos, com ara la destrucció o l'activitat delictiva, danyin la vostra propietat de lloguer a curt termini.
4. Reserva amb un amfitrió
Els llocs de lloguer de vacances com Airbnb i Vrbo, que es pronuncia "VER-boh", permeten als propietaris llogar la seva casa sencera als viatgers. Ambdues plataformes permeten als propietaris publicar les seves propietats i establir les seves pròpies tarifes, amb Vrbo que ofereix una mica més de flexibilitat quan es tracta de tarifes de servei. Tanmateix, Airbnb és una plataforma més intuïtiva i la seva pàgina de cerca inclou elements visuals agradables que ajuden els viatgers a trobar exactament el que necessiten ràpidament.
Un dels avantatges de llogar un VRBO és que podeu interactuar directament amb el propietari o l'administrador de la propietat. Aquesta comunicació directa us ofereix l'oportunitat de fer preguntes, buscar recomanacions i assegurar-vos que la vostra estada serà fantàstica. A més, tenir una bona relació amb el vostre amfitrió pot provocar que els amics i la família reinvinguin les reserves i els negocis de referència.
Quan reserveu amb una OTA, el procés és més automatitzat i sovint menys personal. Les OTA cobren comissions més altes per als propietaris. Això pot reduir els vostres beneficis. En reservar directament amb un amfitrió, podeu estalviar diners i gaudir de tots els avantatges d'un lloguer de vacances VRBO.
Reservar directament amb l'amfitrió t'ofereix molts avantatges. Les OTA requereixen que pagueu amb targeta de crèdit o dèbit, mentre que molts propietaris ofereixen opcions de pagament directe. És possible que pugueu reservar el vostre viatge amb el vostre compte de PayPal.
A més, els amfitrions solen tenir més flexibilitat amb les seves polítiques de cancel·lació que les OTA. És important que comproveu les polítiques de cancel·lació de l'allotjament escollit si teniu previst fer un viatge durant la temporada alta. Moltes OTA ofereixen polítiques flexibles, però d'altres tenen polítiques de cancel·lació més rígides que us poden deixar sense sort en cas que passi alguna cosa inesperada.
Has de decidir quina opció és la millor per a tu i la teva llar. Tant si trieu publicar la vostra casa a Airbnb com a Vrbo, la millor manera de fer créixer el vostre negoci de lloguer és centrant-vos en la qualitat. Podeu aconseguir-ho oferint una propietat de lloguer d'alta qualitat i un excel·lent servei al client als hostes.