Vrbol, mis tähistab omaniku puhkuse üürimist, on üle maailma 2 miljonit üürikodu ja see reklaamib peresõbralikke puhkusi, mis inspireerivad ühendust. See ei loetle üksikuid ruume, vaid ainult terveid kodusid.
Selle otsingu- ja sortimisfunktsioonid muudavad ideaalse ööbimiskoha leidmise lihtsaks. Selle ohutuspoliitika hõlmab ka maksete kaitset, kinnisvarakirjelduse garantiisid ja abi ümberbroneerimisel.
1. Broneeri varakult
Vrbo (endine Vacation Rentals by Owner ja hääldatakse vroh) on veebiturg, mis ühendab koduomanikke ja reisijaid lühiajaliseks puhkuseks üürimiseks. Selle veebisait pakub laia valikut majutusvõimalusi, mis asuvad üle maailma ja on mõeldud peredele, julgustades ühendusi inspireerivaid puhkusi. Selle teenuste hulka kuuluvad kinnisvaraloendite pakkumine, broneerimise hõlbustamine ja külalistele toe pakkumine.
Pered saavad puhkuseks üüritavate majutuste pakkumisi leida, otsides majutuskohti oma eelistatud sihtkohtades väljaspool hooaega, kui hinnad on tavaliselt madalamad kui suve kõrghooajal. Valikute kitsendamiseks saate oma otsingut filtreerida asukoha, kodu suuruse ja mugavuste järgi. Vrbo veebisait pakub mitmesuguseid funktsioone, mis muudavad broneerimisprotsessi lihtsamaks, sealhulgas võimaldab rentijatel salvestada oma lemmikobjektid ja saada teateid uute saadavuste kohta.
Puhkajad saavad Vrbo veebisaidil vaadata saadaolevate objektide üksikasjalikke kirjeldusi, fotosid ja mugavusi. Samuti saavad nad üle vaadata külaliste arvustusi ja hinnanguid, et aidata neil valida oma vajadustele kõige sobivam kinnisvara. Reisijad saavad esitada omanikule või haldurile broneeringutaotluse, kui nad on leidnud ideaalse kinnisvara. Majaomanikud saavad päringutele viivitamatult vastata ja vajadusel lisateavet anda.
VRBO pakub koduomanikele mitmesuguseid loendipakette, mis on kohandatud nende vajadustele. Nende hulka kuuluvad iga-aastane abonemenditasu ja tasuline broneeringu mudel. Mõlemad mudelid pakuvad võimalust kuvada hinnajaotust, mis sisaldab tasusid ja makse, mis võimaldab omanikel paremini mõista, mida külalised maksavad ja kuhu nende tulu läheb. Lisaks saavad majaomanikud kasutada dünaamilise hinnakujunduse tööriistu, et kohandada hindu vastavalt nõudlusele.
Broneeringut tehes peaksid reisijad arvestama lisatasudega, mis võivad olla seotud nende viibimisega, näiteks koristus- või kuurorditasud. Samuti peaksid nad kontrollima iga kinnisvara tingimusi, veendumaks, et nad on piirangutest teadlikud. Lisaks peaksid nad võimalike probleemide vältimiseks meeles pidama sisse- ja väljaregistreerimise aegu.
Parima võimaliku VRBO-kogemuse saamiseks peaksid reisijad ette planeerima ja olema oma kuupäevade osas paindlikud. Puhkuse kuupäevi nihutades saavad nad säästa raha ja nautida mugavamat kogemust. Vrbo otsingutööriist muudab selle tegemise lihtsaks, näidates saadaolevate täiendavate kinnisvaraobjektide loendit, kui reisijad liigutavad oma kuupäevi vaid mõne nädala võrra.
2. Broneerige mitu tuba
Puhkuse üüripakkumised on suurepärane viis külaliste toomiseks väljaspool hooaega ja pühadehooajal. Oluline on meeles pidada, et külalised otsivad alati väärtust. Soovite katsetada erinevaid hinnastruktuure, et teada saada, mis teile kõige paremini sobib.
Vrbo pakub midagi kõigile, olenemata sellest, kas soovite lõõgastuda või veeta lõbusat puhkust. Interneti-puhkuse üürimise turul on rohkem kui 2 miljonit kinnisvara 190 riigis. Saadaval on korterid, villad ja suvilad, samuti suusamajakesed, rannamajad, järveäärsed majad ja korterid. Veebisaidil on ka suur valik lemmikloomasõbralikke üüri- ja lastesõbralikke majutusvõimalusi.
Saidi otsingufiltrid võimaldavad reisijatel leida oma vajadustele sobivaima puhkusereisi. Kasutajad saavad valida magamistubade, vannitubade, majutuse mugavuste arvu, sisse- ja väljaregistreerimise ajad ja palju muud. Samuti saavad nad vaadata pilte ja ülevaateid, et näha, kas kinnisvara vastab nende ootustele.
VRBO julgustab majaomanikke üles laadima oma kirjetesse kvaliteetseid fotosid ja esitama täpseid kirjeldusi. Veebisait pakub ka hõlpsasti kasutatavat sõnumsidesüsteemi, mis võimaldab reisijatel esitada küsimusi konkreetsete kinnisvara omaduste ja hindade kohta. Majaomanikud peaksid potentsiaalsete külaliste päringutele kiiresti vastama, et tagada neile positiivne kogemus.
Erisoodustuste reklaamimine võib samuti aidata majaomanikel suurendada oma võimalusi puhkemajade rentimiseks. Allahindlusi saab pakkuda varajase tellija broneeringutele, korduvatele külalistele või puhkuse ja sündmustega seotud allahindlustele. See võib aidata teie kirje liiklust suunata ja julgustada rohkem inimesi teie kinnisvara broneerima. Tähtis on oma allahindlusi eelnevalt reklaamida, et neist maksimumi saada.
Teine võimalus puhkuseks rentimiseks on reklaamida oma kodu sotsiaalmeedias. Seda saab teha, luues Facebooki lehe või Twitteri konto ja sidudes selle oma Vrbo veebisaidil oleva kirjega. Samuti saate oma kirjeid reklaamida, postitades need teistele puhkuse rentimise veebisaitidele ja foorumitele.
Vrbo Book With Confidence garantii kaitseb reisijaid võltsitud nimekirjade eest ja pakub meeskonda, kes aitab tühistamisel. Programm sisaldab ka maksete kaitset juhuks, kui omanik tühistab reisi või kui reisija on haige ega saa puhkusele kohale jõuda.
3. Broneerige enesekindlalt
VRBO on suurepärane tööriist koduomanikele ja reisijatele ideaalse puhkusekoha leidmiseks. Sait võimaldab reisijatel otsida terveid maju 190 riigis ja luua otse ühendust hostidega.
Sait kuulub Expedia Groupile ja sellel on 2 miljonit kinnisvara, mis ulatuvad majakestest lossideni. Kindlalt broneerimise garantii pakub reisijatele maksekaitset ja juurdepääsu ümberbroneeritavate ekspertide meeskonnale juhul, kui majutusasutus tühistatakse. Teenus on mõeldud turvaliseks ja stressivabaks reisimiseks.
Majaomanike jaoks on oluline oma külalistega suhelda ja tagada, et nad on kursis kõigi tasude ja poliitikatega. Näiteks võib mõnel puhkusereisil olla väljaregistreerimisel koristustasu ja teenustasu. Need tasud tuleks selgelt välja tuua ja sisalduda hinnajaotuses.
Majaomanikud peaksid olema valmis vastama ka küsimustele kinnisvara ja selle mugavuste kohta. See aitab neil luua potentsiaalsete külaliste usaldust. Kiire suhtlemine hoiab ära ka arusaamatused ja pettumuse.
Valige fotod, mis näitavad teie kinnisvara ilu. Kvaliteetsed pildid julgustavad reisijaid teie kinnisvara broneerima. Samuti on oluline lisada fotod erinevatest majaosadest ja mugavustest.
Hoidke oma kalendrit ajakohasena. See aitab vältida topeltbroneeringuid ja tühistamisi.
Atraktiivse veebiprofiili loomine ja haldamine on võtmetähtsusega, et saada oma VRBO-kirjest maksimumi. Tugev kohalolek sotsiaalmeedias võib suurendada teie nähtavust ja meelitada teie veebisaidile rohkem külastajaid. Õige veebisaidi hostimisplatvormi kasutamine võib teie veebiprofiili atraktiivsemaks ja mobiilisõbralikumaks muuta.
Külaliste arvustused ja hinnangud on veel üks viis oma kirje täiustamiseks. See võib anda teile konkurentsieelise teiste üüripakkumiste ees ja hõlbustada klientidel oma vajadustele sobivaima leidmise.
Enne külalistele lubamist on oluline kontrollida oma külaliste tausta. See võib vältida ettenägematute probleemide, nagu hävitamine või kuritegelik tegevus, kahjustamist teie lühiajaliselt renditud kinnisvara.
4. Broneeri peremehega
Puhkuse rentimise saidid, nagu Airbnb ja Vrbo, hääldatakse "VER-boh", võimaldavad majaomanikel rentida kogu oma kodu reisijatele. Mõlemad platvormid võimaldavad omanikel postitada oma kinnisvara ja määrata oma hindu, kusjuures Vrbo pakub teenustasude osas veidi rohkem paindlikkust. Airbnb on aga intuitiivsem platvorm ja selle otsingulehel on kenad visuaalsed elemendid, mis aitavad reisijatel kiiresti leida just seda, mida nad vajavad.
Üks VRBO rentimise eeliseid on see, et saate otse suhelda omaniku või kinnisvarahalduriga. See otsesuhtlus annab teile võimaluse esitada küsimusi, otsida soovitusi ja tagada, et teie viibimine möödub suurepäraselt. Lisaks võivad head suhted oma võõrustajaga kaasa tuua korduvate broneeringute ja sõprade ja perekonna soovituste tegemise.
Kui broneerite OTA-ga, on protsess rohkem automatiseeritud ja sageli vähem isiklik. OTA-d nõuavad kinnisvaraomanikelt kõrgemat komisjonitasu. See võib teie kasumit vähendada. Broneerides otse majutaja juures, säästate raha ja saate siiski nautida kõiki VRBO puhkusereisi eeliseid.
Broneerimine otse hosti juures pakub teile palju eeliseid. OTA-d nõuavad krediit- või deebetkaardiga tasumist, samas kui paljud omanikud pakuvad otsemaksevõimalusi. Võimalik, et saate oma reisi broneerida oma PayPali kontoga.
Lisaks on hostidel sageli rohkem paindlikkust oma tühistamispoliitikaga kui OTA-del. Kui plaanite reisi kõrghooajal, on oluline kontrollida valitud majutuskoha tühistamise tingimusi. Paljud OTA-d pakuvad paindlikke eeskirju, kuid teistel on jäigemad tühistamispoliitikad, mis võivad ootamatute juhtumite korral õnnest ilma jätta.
Peate otsustama, milline variant on teie ja teie kodu jaoks parim. Olenemata sellest, kas valite oma kodu Airbnb-s või Vrbo-s, on parim viis oma üüriäri kasvatamiseks keskenduda kvaliteedile. Seda saate saavutada, pakkudes külalistele kvaliteetset üüripinda ja suurepärast klienditeenindust.