Vrbo که مخفف Vacation Rentals by Owner است، دارای 2 میلیون خانه اجاره ای در سراسر جهان است و تعطیلات خانوادگی را ترویج می کند که الهام بخش ارتباط است. این فهرست اتاق‌های جداگانه را فهرست نمی‌کند، بلکه فقط کل خانه‌ها را فهرست می‌کند.
ویژگی‌های جستجو و مرتب‌سازی آن، یافتن مکان مناسب برای اقامت را آسان می‌کند. خط مشی ایمنی آن همچنین شامل محافظت از پرداخت، ضمانت‌های توصیف دارایی و کمک رزرو مجدد است.
1. کتاب زود هنگام
Vrbo (قبلاً Vacation Rentals by Owner و vroh تلفظ می شد) یک بازار آنلاین است که صاحبان خانه و مسافران را برای اجاره تعطیلات کوتاه مدت به هم متصل می کند. وب‌سایت آن مجموعه گسترده‌ای از املاک واقع در سراسر جهان را ارائه می‌دهد و به خانواده‌ها ارائه می‌دهد، و باعث تشویق به گریزهایی می‌شود که الهام‌بخش ارتباط هستند. خدمات آن شامل ارائه لیست املاک، تسهیل رزرو و ارائه پشتیبانی مهمان است.
خانواده‌ها می‌توانند با جستجوی ملک در مقاصد دلخواه خود در فصل خارج از فصل، زمانی که قیمت‌ها معمولاً نسبت به فصل اوج سفر تابستانی پایین‌تر است، در مورد اقامت‌های اجاره‌ای در تعطیلات، معاملاتی را پیدا کنند. برای محدود کردن گزینه‌ها، می‌توانید جستجوی خود را بر اساس مکان، اندازه خانه و امکانات فیلتر کنید. وب‌سایت Vrbo ویژگی‌های مختلفی را برای تسهیل فرآیند رزرو ارائه می‌دهد، از جمله به اجاره‌کنندگان اجازه می‌دهد تا املاک مورد علاقه خود را ذخیره کنند و اعلان‌هایی درباره در دسترس بودن جدید دریافت کنند.
مسافران می توانند توضیحات دقیق، عکس ها و امکانات املاک موجود را در وب سایت Vrbo مشاهده کنند. آنها همچنین می‌توانند نظرات و رتبه‌بندی‌های مهمان را بررسی کنند تا به آنها در انتخاب بهترین ملک برای نیازهایشان کمک کنند. مسافران می توانند پس از یافتن ملک مناسب، درخواست رزرو را به مالک یا مدیر ارسال کنند. صاحبان خانه می توانند فوراً به سؤالات پاسخ دهند و اطلاعات اضافی را در صورت درخواست ارائه دهند.
VRBO به صاحبان خانه بسته های فهرست بندی متنوعی را ارائه می دهد که متناسب با نیازهای آنها است. اینها شامل هزینه اشتراک سالانه و مدل پرداخت به ازای رزرو است. هر دو مدل گزینه ای برای نمایش تفکیک قیمت شامل کارمزد و مالیات ارائه می دهند که به مالکان اجازه می دهد بهتر درک کنند که مهمانان چه چیزی می پردازند و درآمدشان به کجا می رود. علاوه بر این، صاحبان خانه می توانند از ابزارهای قیمت گذاری پویا برای تنظیم نرخ ها بر اساس تقاضا استفاده کنند.
هنگام رزرو، مسافران باید هزینه های اضافی را که ممکن است با اقامت آنها مرتبط باشد، مانند هزینه های تمیز کردن یا استراحت در نظر بگیرند. آنها همچنین باید شرایط و ضوابط هر ملک را بررسی کنند تا مطمئن شوند که از هرگونه محدودیت آگاه هستند. علاوه بر این، آنها باید مراقب زمان ورود و تسویه حساب باشند تا از هرگونه مشکل احتمالی جلوگیری کنند.
برای به دست آوردن بهترین تجربه VRBO ممکن، مسافران باید از قبل برنامه ریزی کنند و در مورد تاریخ های خود انعطاف پذیر باشند. با تغییر تاریخ تعطیلات خود، می توانند در هزینه های خود صرفه جویی کنند و در عین حال از یک تجربه راحت تر لذت ببرند. ابزار جستجوی Vrbo انجام این کار را با نشان دادن لیستی از املاک اضافی موجود در صورتی که مسافران فقط چند هفته تاریخ خود را تغییر دهند، آسان می کند.
2. اتاق های چندگانه را رزرو کنید
معاملات اجاره تعطیلات یک راه عالی برای جذب مهمان در طول فصل تعطیلات و تعطیلات است. مهم است که به یاد داشته باشید که مهمانان همیشه به دنبال ارزش هستند. شما می خواهید ساختارهای قیمت گذاری مختلف را آزمایش کنید تا بفهمید چه چیزی برای شما بهتر است.
Vrbo چیزی را برای همه ارائه می دهد، چه به دنبال استراحت باشید یا یک تعطیلات مفرح. بازار آنلاین اجاره تعطیلات دارای بیش از 2 میلیون ملک در 190 کشور است. کاندوها، ویلاها و کلبه‌ها و همچنین کلبه‌های اسکی، خانه‌های ساحلی، خانه‌های دریاچه و کاندو در دسترس هستند. این وب‌سایت همچنین دارای مجموعه‌ای از املاک اجاره‌ای برای حیوانات خانگی و املاک مناسب برای کودکان است.
فیلترهای جستجوی سایت به مسافران این امکان را می دهد که اجاره تعطیلات مناسب برای نیازهای خود را پیدا کنند. کاربران می توانند تعداد اتاق خواب، حمام، امکانات رفاهی، زمان ورود و خروج و موارد دیگر را انتخاب کنند. آنها همچنین می توانند به تصاویر و بررسی ها نگاه کنند تا ببینند آیا ملک انتظارات آنها را برآورده می کند یا خیر.
VRBO صاحبان خانه را تشویق می کند که عکس های با کیفیت بالا را در لیست خود آپلود کنند و توضیحات دقیق ارائه دهند. این وب‌سایت همچنین یک سیستم پیام‌رسانی با کاربری آسان ارائه می‌کند که به مسافران اجازه می‌دهد درباره ویژگی‌ها و قیمت‌های خاص ملک سؤال بپرسند. صاحبان خانه باید فوراً به هر سؤالی از مهمانان احتمالی پاسخ دهند تا اطمینان حاصل کنند که تجربه مثبتی دریافت می کنند.
ایجاد تخفیف های ویژه همچنین می تواند به صاحبان خانه کمک کند تا شانس خود را برای اجاره خانه های تعطیلات افزایش دهند. برای رزروهای اولیه پرنده، مهمانان مکرر، یا تخفیف های مربوط به تعطیلات و رویدادها می توان تخفیف ارائه داد. این می تواند به جذب ترافیک به فهرست شما کمک کند و افراد بیشتری را تشویق کند تا ملک شما را رزرو کنند. مهم است که تخفیف های خود را از قبل تبلیغ کنید تا بیشترین استفاده را از آنها ببرید.
راه دیگر برای اجاره بیشتر تعطیلات این است که خانه خود را در رسانه های اجتماعی تبلیغ کنید. این را می توان با ایجاد یک صفحه فیس بوک یا حساب توییتر و پیوند دادن آن به لیست خود در وب سایت Vrbo انجام داد. شما همچنین می توانید لیست های خود را با ارسال آنها در سایر وب سایت ها و انجمن های اجاره تعطیلات تبلیغ کنید.
گارانتی Vrbo Book With Confidence از مسافران در برابر فهرست‌های جعلی محافظت می‌کند و تیمی را برای کمک به لغو ارائه می‌کند. این برنامه همچنین شامل محافظت از پرداخت در صورت انصراف مالک یا مسافر بیمار است و نمی تواند برای تعطیلات خود به ملک برود.
3. کتاب با اعتماد به نفس
VRBO ابزاری عالی برای صاحبان خانه و مسافران برای یافتن اجاره ای ایده آل برای تعطیلات است. این سایت به مسافران امکان می دهد کل خانه ها را در 190 کشور جستجو کنند و مستقیماً با میزبان ها ارتباط برقرار کنند.
این سایت متعلق به گروه Expedia است و دارای 2 میلیون ملک است که از کابین گرفته تا قلعه را شامل می شود. ضمانت نامه Book with Confidence به مسافران محافظت از پرداخت و همچنین دسترسی به کارشناسان رزرو مجدد تیم را در صورت لغو ملک ارائه می دهد. این سرویس برای سفرهای ایمن و بدون استرس طراحی شده است.
برای صاحبان خانه مهم است که با مهمانان خود ارتباط برقرار کنند و اطمینان حاصل کنند که آنها از تمام هزینه ها و سیاست ها آگاه هستند. به عنوان مثال، برخی از خانه‌های اجاره‌ای برای تعطیلات ممکن است هزینه نظافت و هزینه خدمات را هنگام خروج داشته باشند. این هزینه ها باید به وضوح بیان شده و در تفکیک قیمت گذاری گنجانده شود.
صاحبان خانه نیز باید آماده پاسخگویی به سؤالات در مورد ملک و امکانات آن باشند. این به آنها کمک می کند تا با مهمانان احتمالی اعتماد و اطمینان ایجاد کنند. ارتباط سریع همچنین از سوء تفاهم و ناامیدی جلوگیری می کند.
عکس هایی را انتخاب کنید که زیبایی ملک شما را به نمایش بگذارد. تصاویر با کیفیت بالا مسافران را تشویق می کند تا ملک شما را رزرو کنند. همچنین گنجاندن عکس از مناطق مختلف خانه و امکانات رفاهی بسیار مهم است.
تقویم خود را به روز نگه دارید. این به جلوگیری از رزرو مضاعف و لغو کمک می کند.
ایجاد و حفظ یک نمایه آنلاین جذاب، کلیدی است که بیشترین بهره را از فهرست VRBO خود ببرید. حضور قوی در رسانه های اجتماعی می تواند دید شما را افزایش دهد و بازدیدکنندگان بیشتری را به وب سایت شما جذب کند. استفاده از پلتفرم میزبانی وب سایت مناسب می تواند پروفایل آنلاین شما را جذاب تر و سازگارتر با موبایل کند.
نظرات و رتبه‌بندی مهمان راه دیگری برای بهبود فهرست شماست. این می تواند به شما یک مزیت رقابتی نسبت به سایر اجاره ها بدهد و پیدا کردن بهترین مورد برای نیازهای مشتریان را برای مشتریان آسان تر کند.
مهم است که پیشینه مهمانان خود را قبل از ورود به ملک خود بررسی کنید. این می تواند از آسیب دیدن اموال اجاره ای کوتاه مدت شما از مسائل پیش بینی نشده مانند تخریب یا فعالیت مجرمانه جلوگیری کند.
4. با یک میزبان رزرو کنید
سایت‌های اجاره تعطیلات مانند Airbnb و Vrbo که "VER-boh" تلفظ می‌شوند، به صاحبان خانه اجازه می‌دهند کل خانه‌های خود را به مسافران اجاره کنند. هر دو پلتفرم به مالکان اجازه می‌دهند تا دارایی‌های خود را پست کنند و نرخ‌های خود را تعیین کنند، و Vrbo انعطاف‌پذیری بیشتری را در مورد هزینه‌های خدمات ارائه می‌دهد. با این حال، Airbnb پلت فرم شهودی تری است و صفحه جستجوی آن دارای عناصر بصری خوبی است که به مسافران کمک می کند دقیقاً آنچه را که نیاز دارند به سرعت پیدا کنند.
یکی از مزایای اجاره VRBO این است که می توانید مستقیماً با مالک یا مدیر ملک در تعامل باشید. این ارتباط مستقیم به شما این فرصت را می دهد که سؤال بپرسید، به دنبال توصیه ها باشید و اطمینان حاصل کنید که اقامت شما عالی خواهد بود. به علاوه، داشتن رابطه خوب با میزبان خود می تواند منجر به رزروهای مکرر و ارجاع کسب و کار از طرف دوستان و خانواده شود.
وقتی با OTA رزرو می‌کنید، این فرآیند بیشتر خودکار و اغلب کمتر شخصی است. OTAها کمیسیون های بالاتری را برای صاحبان ملک دریافت می کنند. این می تواند سود شما را کاهش دهد. با رزرو مستقیم با میزبان، می‌توانید در هزینه خود صرفه‌جویی کنید و همچنان از تمام مزایای اجاره تعطیلات VRBO لذت ببرید.
رزرو مستقیم با میزبان مزایای زیادی به شما ارائه می دهد. OTA از شما می خواهد که با کارت اعتباری یا بدهی پرداخت کنید، در حالی که بسیاری از صاحبان گزینه هایی را برای پرداخت مستقیم ارائه می دهند. ممکن است بتوانید سفر خود را با حساب پی پال خود رزرو کنید.
علاوه بر این، میزبان ها اغلب انعطاف پذیری بیشتری در سیاست های لغو خود نسبت به OTA دارند. اگر قصد سفر در فصل شلوغ را دارید، مهم است که سیاست های لغو اقامتگاه انتخابی خود را بررسی کنید. بسیاری از OTAها خط‌مشی‌های انعطاف‌پذیری ارائه می‌کنند، اما برخی دیگر خط‌مشی‌های لغو سخت‌گیرانه‌تری دارند که ممکن است در صورت وقوع اتفاق غیرمنتظره‌ای، شانس شما را از دست بدهند.
شما باید تصمیم بگیرید که کدام گزینه برای شما و خانه شما بهترین است. چه بخواهید خانه خود را در Airbnb یا Vrbo فهرست کنید، بهترین راه برای رشد کسب و کار اجاره ای خود تمرکز بر کیفیت است. شما می توانید با ارائه یک ملک اجاره ای با کیفیت بالا و خدمات مشتری عالی به مهمانان به این هدف برسید.