Vrbo, que significa Vacation Rentals by Owner, ten 2 millóns de vivendas en aluguer en todo o mundo e promove escapadas familiares que inspiran conexión. Non enumera habitacións individuais, senón só vivendas enteiras.
As súas funcións de busca e clasificación facilitan atopar o lugar perfecto para aloxarse. A súa política de seguridade tamén inclúe protección de pagos, garantías de descrición do inmoble e asistencia de cambio de reserva.
1. Reserva cedo
Vrbo (anteriormente Vacation Rentals by Owner e pronunciado vroh) é un mercado en liña que conecta propietarios e viaxeiros para alugueres vacacionais a curto prazo. O seu sitio web ofrece unha ampla selección de propiedades situadas en todo o mundo e atende ás familias, fomentando escapadas que inspiran conexión. Os seus servizos inclúen proporcionar listas de inmobles, facilitar as reservas e ofrecer asistencia aos hóspedes.
As familias poden atopar ofertas en estancias de aluguer de vacacións buscando propiedades nos seus destinos preferidos durante a tempada baixa, cando os prezos adoitan ser máis baixos que durante a temporada alta de viaxes de verán. Para restrinxir as opcións, podes filtrar a busca por localización, tamaño da casa e comodidades. O sitio web de Vrbo ofrece unha variedade de funcións para facilitar o proceso de reserva, incluíndo permitir aos inquilinos gardar as súas propiedades favoritas e recibir notificacións sobre novas dispoñibilidades.
Os veraneantes poden ver descricións detalladas, fotos e comodidades das propiedades dispoñibles no sitio web de Vrbo. Tamén poden revisar as opinións e valoracións dos hóspedes para axudarlles a escoller a mellor propiedade para as súas necesidades. Os viaxeiros poden enviar unha solicitude de reserva ao propietario ou xestor unha vez que atopen a propiedade perfecta. Os propietarios poden responder ás preguntas con prontitude e proporcionar información adicional segundo lle soliciten.
VRBO ofrece aos propietarios unha variedade de paquetes de listas adaptados ás súas necesidades. Estes inclúen unha taxa de subscrición anual e un modelo de pago por reserva. Ambos modelos ofrecen a opción de mostrar un desglose de prezos que inclúe taxas e impostos, o que permite aos propietarios comprender mellor o que pagan os hóspedes e cara a onde van os seus ingresos. Ademais, os propietarios poden utilizar ferramentas de prezos dinámicos para axustar as tarifas segundo a demanda.
Ao facer unha reserva, os viaxeiros deben considerar as tarifas adicionais que poden estar asociadas á súa estadía, como as taxas de limpeza ou de resort. Tamén deberían comprobar os termos e condicións de cada propiedade para asegurarse de que coñecen as restricións. Ademais, deben ter en conta os horarios de entrada e saída para evitar posibles problemas.
Para obter a mellor experiencia VRBO posible, os viaxeiros deben planificar con antelación e ser flexibles sobre as súas datas. Ao cambiar as súas datas de vacacións poden aforrar cartos mentres gozan dunha experiencia máis cómoda. A ferramenta de busca de Vrbo facilita facelo mostrando unha lista de propiedades adicionais dispoñibles se os viaxeiros mudan as súas datas unhas poucas semanas.
2. Reservar varias habitacións
As ofertas de aluguer de vacacións son unha excelente forma de atraer hóspedes durante a temporada baixa e as vacacións. É importante lembrar que os hóspedes sempre buscan valor. Quererá experimentar con diferentes estruturas de prezos para descubrir o que funciona mellor para vostede.
Vrbo ofrece algo para todos, xa sexa para relaxarse ou pasar unhas vacacións cheas de diversión. O mercado de aluguer de vacacións en liña conta con máis de 2 millóns de propiedades en 190 países. Hai condominios, vilas e casas de campo dispoñibles, así como chalés de esquí, casas de praia, casas de lago e condominios. O sitio web tamén ten unha gran selección de alugueres que admiten mascotas e propiedades para nenos.
Os filtros de busca do sitio permiten aos viaxeiros atopar o aluguer vacacional perfecto para as súas necesidades. Os usuarios poden escoller o número de cuartos, baños, comodidades da propiedade, horarios de entrada e saída e moito máis. Tamén poden mirar imaxes e comentarios para ver se a propiedade cumpre as súas expectativas.
VRBO anima aos propietarios a que carguen fotos de alta calidade nas súas fichas e proporcionen descricións precisas. O sitio web tamén ofrece un sistema de mensaxería fácil de usar que permite aos viaxeiros facer preguntas sobre características e prezos específicos da propiedade. Os propietarios deben responder con prontitude a calquera pregunta dos hóspedes potenciais para asegurarse de que reciban unha experiencia positiva.
A promoción de descontos especiais tamén pode axudar aos propietarios a aumentar as súas posibilidades de alugar vivendas de vacacións. Pódense ofrecer descontos para reservas anticipadas, hóspedes repetidos ou descontos relacionados con vacacións e eventos. Isto pode axudar a atraer tráfico á túa ficha e animar a máis persoas a reservar a túa propiedade. É importante promocionar os teus descontos con antelación para sacarlles o máximo proveito.
Outra forma de conseguir máis alugueres vacacionais é anunciar a túa casa nas redes sociais. Isto pódese facer creando unha páxina de Facebook ou unha conta de Twitter e ligándoa á súa ficha no sitio web de Vrbo. Tamén podes promocionar as túas fichas publicándoas noutros sitios web e foros de aluguer de vacacións.
A garantía de Vrbo Book With Confidence protexe aos viaxeiros contra anuncios fraudulentos e ofrece un equipo para axudar coas cancelacións. O programa tamén inclúe protección de pago no caso de que o propietario cancele ou se o viaxeiro está enfermo e non pode chegar á propiedade para as súas vacacións.
3. Reserva con confianza
VRBO é unha excelente ferramenta para que os propietarios e viaxeiros atopen o aluguer vacacional ideal. O sitio permite aos viaxeiros a posibilidade de buscar casas enteiras en 190 países e conectarse directamente cos anfitrións.
O sitio é propiedade de Expedia Group e ten 2 millóns de propiedades, que van desde cabanas ata castelos. A garantía Book with Confidence ofrece aos viaxeiros protección de pago, así como acceso a un equipo de expertos en reservas no caso de que se cancele unha propiedade. O servizo está deseñado para viaxar de forma segura e sen estrés.
É importante que os propietarios se comuniquen cos seus hóspedes e se aseguren de que estean ao tanto de todas as tarifas e políticas. Por exemplo, algúns alugueres vacacionais poden ter unha taxa de limpeza e unha taxa de servizo ao facer a saída. Estas taxas deben estar claramente indicadas e incluídas no desglose de prezos.
Os propietarios tamén deben estar preparados para responder preguntas sobre a propiedade e as súas comodidades. Isto axudaralles a xerar confianza cos posibles hóspedes. A comunicación rápida tamén evitará malos entendidos e frustracións.
Escolle fotos que mostren a beleza da túa propiedade. As imaxes de alta calidade animarán aos viaxeiros a reservar a túa propiedade. Tamén é importante incluír fotos de diferentes zonas da casa e das comodidades.
Mantén o teu calendario actualizado. Isto axudará a evitar reservas dobres e cancelacións.
Crear e manter un perfil en liña atractivo é fundamental para sacar o máximo proveito da túa ficha de VRBO. Ter unha forte presenza nas redes sociais pode aumentar a súa visibilidade e atraer máis visitantes ao seu sitio web. Usar a plataforma de hospedaxe de sitios web axeitada tamén pode facer que o teu perfil en liña sexa máis atractivo e amigable para móbiles.
Os comentarios e valoracións dos convidados son outra forma de mellorar a túa ficha. Isto pode darche unha vantaxe competitiva sobre outros alugueres e facilitar que os clientes atopen o mellor para as súas necesidades.
É importante realizar comprobacións de antecedentes dos seus hóspedes antes de permitirlles entrar na súa propiedade. Isto pode evitar que problemas imprevistos, como a destrución ou a actividade delituosa, danen a súa propiedade de aluguer a curto prazo.
4. Reserva cun anfitrión
Os sitios de aluguer de vacacións como Airbnb e Vrbo, que se pronuncia "VER-boh", permiten aos propietarios alugar as súas casas enteiras aos viaxeiros. Ambas as plataformas permiten aos propietarios publicar as súas propiedades e establecer as súas propias tarifas, con Vrbo que ofrece un pouco máis de flexibilidade cando se trata de tarifas de servizo. Non obstante, Airbnb é unha plataforma máis intuitiva e a súa páxina de busca presenta elementos visuais agradables que axudan aos viaxeiros a atopar exactamente o que necesitan rapidamente.
Un dos beneficios de alugar un VRBO é que podes interactuar directamente co propietario ou co administrador da propiedade. Esta comunicación directa dáche a oportunidade de facer preguntas, buscar recomendacións e asegurarte de que a túa estadía vai ser excelente. Ademais, ter unha boa relación co teu anfitrión pode levar a repetir reservas e negocios de referencia de amigos e familiares.
Cando reservas cunha OTA, o proceso é máis automatizado e moitas veces menos persoal. As OTA cobran comisións máis altas para os propietarios. Isto pode reducir os seus beneficios. Ao reservar directamente cun anfitrión, podes aforrar cartos e aínda gozar de todos os beneficios dun aluguer vacacional VRBO.
Reservar directamente co anfitrión ofréceche moitos beneficios. As OTA requiren que pagues con tarxeta de crédito ou débito, mentres que moitos propietarios ofrecen opcións de pago directo. Podes reservar a túa viaxe coa túa conta de PayPal.
Ademais, os anfitrións adoitan ter máis flexibilidade coas súas políticas de cancelación que as OTA. É importante comprobar as políticas de cancelación do aloxamento escollido se estás a planear unha viaxe durante a tempada alta. Moitas OTA ofrecen políticas flexibles, pero outras teñen políticas de cancelación máis ríxidas que poden deixarche sen sorte no caso de que ocorrese algo inesperado.
Tes que decidir cal é a mellor opción para ti e para a túa casa. Tanto se elixes publicar a túa casa en Airbnb como en Vrbo, a mellor forma de facer crecer o teu negocio de aluguer é centrándote na calidade. Podes conseguir isto proporcionando un inmoble de aluguer de alta calidade e un excelente servizo ao cliente aos hóspedes.