ל-Vrbo, ראשי תיבות של Vacation Rentals by Owner, יש 2 מיליון דירות להשכרה ברחבי העולם והיא מקדמת חופשות ידידותיות למשפחות המעוררות חיבור. הוא אינו מפרט חדרים בודדים, אלא רק בתים שלמים.
תכונות החיפוש והמיון שלו מקלות על מציאת המקום המושלם לשהות בו. מדיניות הבטיחות שלה כוללת גם הגנת תשלום, ערבויות לתיאור נכס וסיוע בהזמנה מחדש.
1. הזמן מוקדם
Vrbo (לשעבר Vacation Rentals by Owner ומבטא vroh) הוא שוק מקוון המחבר בין בעלי בתים למטיילים להשכרות נופש לטווח קצר. אתר האינטרנט שלה מציע מבחר רחב של נכסים הממוקמים ברחבי העולם ופונה למשפחות, ומעודד חופשות שמעוררות חיבור. השירותים שלה כוללים מתן רישומי נכסים, הקלת הזמנות והצעת תמיכה לאורחים.
משפחות יכולות למצוא דילים לשהייה בהשכרת נופש על ידי חיפוש אחר נכסים ביעדים המועדפים עליהן במהלך מחוץ לעונה, כאשר המחירים בדרך כלל נמוכים יותר מאשר בעונת השיא של הטיולים בקיץ. כדי לצמצם את האפשרויות, אתה יכול לסנן את החיפוש שלך לפי מיקום, גודל הבית ושירותים. אתר Vrbo מציע מגוון תכונות כדי להקל על תהליך ההזמנה, כולל לאפשר לשוכרים לשמור את הנכסים המועדפים עליהם ולקבל הודעות על זמינות חדשה.
נופשים יכולים לצפות בתיאורים מפורטים, תמונות ושירותים של נכסים זמינים באתר Vrbo. הם יכולים גם לסקור ביקורות ודירוגים של אורחים כדי לעזור להם לבחור את הנכס הטוב ביותר לצרכים שלהם. מטיילים יכולים להגיש בקשה להזמנה לבעלים או למנהל לאחר שמצאו את הנכס המושלם. בעלי בתים יכולים להגיב לפניות באופן מיידי ולספק מידע נוסף כמתבקש.
VRBO מציעה לבעלי בתים מגוון חבילות רישום המותאמות לצרכיהם. אלה כוללים דמי מנוי שנתיים ומודל תשלום לפי הזמנה. שני הדגמים מציעים אפשרות להציג פירוט מחירים הכולל עמלות ומיסים, מה שמאפשר לבעלים להבין טוב יותר מה האורחים משלמים ולאן הולכות ההכנסות שלהם. בנוסף, בעלי בתים יכולים להשתמש בכלי תמחור דינמיים כדי להתאים תעריפים בהתאם לביקוש.
בעת ביצוע הזמנה, על הנוסעים לקחת בחשבון את העמלות הנוספות העשויות להיות קשורות לשהותם, כגון דמי ניקיון או אתר נופש. כמו כן, עליהם לבדוק את התנאים וההגבלות של כל נכס כדי לוודא שהם מודעים למגבלות כלשהן. בנוסף, עליהם להיות מודעים לזמני הצ'ק-אין והצ'ק-אאוט כדי למנוע בעיות פוטנציאליות.
כדי לקבל את חווית ה-VRBO הטובה ביותר האפשרית, על הנוסעים לתכנן מראש ולהיות גמישים לגבי התאריכים שלהם. על ידי שינוי תאריכי החופשה שלהם הם יכולים לחסוך כסף תוך שהם נהנים מחוויה נוחה יותר. כלי החיפוש של Vrbo מקל לעשות זאת על ידי הצגת רשימה של נכסים נוספים הזמינים אם מטיילים מזיזים את התאריכים שלהם רק לכמה שבועות.
2. הזמינו מספר חדרים
עסקאות השכרת נופש הן דרך מצוינת להביא אורחים במהלך עונת החגים והחגים. חשוב לזכור שהאורחים תמיד מחפשים תמורה. תרצה להתנסות במבני תמחור שונים כדי לגלות מה הכי מתאים לך.
Vrbo מציע משהו לכולם, בין אם אתם מחפשים להירגע או לחופשה מהנה. שוק השכרת הנופש המקוון כולל יותר מ-2 מיליון נכסים ב-190 מדינות. דירות, וילות וקוטג'ים זמינים, כמו גם בקתות סקי, בתי חוף, בתים באגם ודירות. באתר יש גם מבחר גדול של השכרות ידידותיות לחיות מחמד ונכסים ידידותיים לילדים.
מסנני החיפוש של האתר מאפשרים למטיילים למצוא את השכרת הנופש המושלמת לצרכיהם. המשתמשים יכולים לבחור את מספר חדרי השינה, חדרי האמבטיה, השירותים לנכס, זמני הצ'ק-אין והצ'ק-אאוט ועוד. הם יכולים גם להסתכל בתמונות ובביקורות כדי לראות אם הנכס עומד בציפיות שלהם.
VRBO מעודד בעלי בתים להעלות תמונות באיכות גבוהה לרישומים שלהם ולספק תיאורים מדויקים. האתר מספק גם מערכת הודעות קלה לשימוש המאפשרת לנוסעים לשאול שאלות לגבי מאפיינים ומחירים ספציפיים של נכס. בעלי בתים צריכים להגיב מיידית לכל פניה של אורחים פוטנציאליים כדי להבטיח שהם יזכו לחוויה חיובית.
קידום הנחות מיוחדות יכול גם לסייע לבעלי בתים להגדיל את סיכוייהם לשכור בתי נופש. ניתן להציע הנחות עבור הזמנות מוקדמות, אורחים חוזרים, או הנחות הקשורות לחגים ולאירועים. זה יכול לעזור למשוך תנועה לרישום שלך ולעודד אנשים נוספים להזמין את הנכס שלך. חשוב לקדם את ההנחות שלך מראש כדי להפיק מהן את המקסימום.
דרך נוספת להשיג יותר דירות נופש היא לפרסם את הבית שלך ברשתות החברתיות. ניתן לעשות זאת על ידי יצירת עמוד פייסבוק או חשבון טוויטר וקישורם לרישום שלכם באתר Vrbo. אתה יכול גם לקדם את הרישומים שלך על ידי פרסומם באתרים ובפורומים אחרים של השכרת נופש.
ערבות Vrbo Book With Confidence מגינה על נוסעים מפני רשימות הונאה, ומציעה צוות שיעזור בביטולים. התוכנית כוללת גם הגנת תשלום במקרה שהבעלים מבטל או אם הנוסע חולה ואינו יכול להגיע למקום האירוח לחופשתו.
3. ספר בביטחון
VRBO הוא כלי נהדר עבור בעלי בתים ומטיילים כדי למצוא את השכרת הנופש האידיאלית. האתר מאפשר למטיילים לחפש בתים שלמים ב-190 מדינות, ולהתחבר ישירות למארחים.
האתר נמצא בבעלות אקספדיה גרופ ויש בו 2 מיליון נכסים, החל מבקתות ועד טירות. ערבות הספר בביטחון מציעה לנוסעים הגנה על תשלום וכן גישה לצוות מומחים להזמנות מחדש במקרה שנכס מבוטל. השירות מיועד לנסיעות בטוחות וללא מתח.
חשוב לבעלי בתים לתקשר עם האורחים שלהם ולהבטיח שהם מודעים לכל העמלות והמדיניות. לדוגמה, בחלק מהשכרות נופש עשויות להיות דמי ניקיון ודמי שירות בעת הצ'ק-אאוט. יש לציין עמלות אלו בבירור ולהיכלל בפירוט התמחור.
בעלי בתים צריכים להיות מוכנים גם לענות על שאלות על הנכס והשירותים שלו. זה יעזור להם לבנות אמון וביטחון עם אורחים פוטנציאליים. תקשורת מהירה גם תמנע אי הבנות ותסכול.
בחר תמונות שמראות את היופי של הנכס שלך. תמונות באיכות גבוהה יעודדו מטיילים להזמין את הנכס שלכם. כמו כן, חשוב לכלול תמונות של אזורים שונים בבית ומתקנים.
עדכן את היומן שלך. זה יעזור למנוע הזמנות כפולות וביטולים.
יצירה ותחזוקה של פרופיל מקוון אטרקטיבי הוא המפתח להפקת המרב מרשימת ה-VRBO שלך. נוכחות חזקה במדיה החברתית יכולה להגביר את הנראות שלך ולמשוך יותר מבקרים לאתר שלך. שימוש בפלטפורמת אירוח אתרים נכונה יכול גם להפוך את הפרופיל המקוון שלך לאטרקטיבי יותר וידידותי לנייד.
ביקורות ודירוגי אורחים הם דרך נוספת לשפר את הרישום שלך. זה יכול לתת לך יתרון תחרותי על פני השכרות אחרות, ולהקל על הלקוחות למצוא את הטוב ביותר עבור הצרכים שלהם.
חשוב להפעיל בדיקות רקע על האורחים שלך לפני שתאפשר להם להיכנס לנכס שלך. זה יכול למנוע מבעיות בלתי צפויות, כגון הרס או פעילות פלילית, לפגוע בנכס להשכרה לטווח קצר.
4. הזמן עם מארח
אתרי השכרת נופש כמו Airbnb ו-Vrbo, המכונה "VER-boh", מאפשרים לבעלי בתים להשכיר את כל בתיהם למטיילים. שתי הפלטפורמות מאפשרות לבעלים לפרסם את הנכסים שלהם ולקבוע תעריפים משלהם, כאשר Vrbo מציעה קצת יותר גמישות בכל הנוגע לדמי שירות. עם זאת, Airbnb היא פלטפורמה אינטואיטיבית יותר ודף החיפוש שלה כולל אלמנטים ויזואליים נחמדים שעוזרים לנוסעים למצוא בדיוק את מה שהם צריכים במהירות.
אחד היתרונות של השכרת VRBO הוא שאתה מקבל אינטראקציה ישירה עם הבעלים או מנהל הנכס. תקשורת ישירה זו נותנת לך את ההזדמנות לשאול שאלות, לחפש המלצות ולהבטיח שהשהייה שלך תהיה נהדרת. בנוסף, מערכת יחסים טובה עם המארח שלך יכולה להוביל להזמנות חוזרות ולעסקי הפניות מחברים ובני משפחה.
כאשר אתה מזמין עם OTA, התהליך הוא אוטומטי יותר ולעתים קרובות פחות אישי. OTAs גובים עמלות גבוהות יותר עבור בעלי הנכס. זה יכול להפחית את הרווחים שלך. על ידי הזמנה ישירות עם מארח, אתה יכול לחסוך כסף ועדיין ליהנות מכל היתרונות של השכרת נופש ב-VRBO.
הזמנה ישירות עם המארח מציעה לך יתרונות רבים. OTAs מחייבים אותך לשלם עם כרטיס אשראי או חיוב, בעוד בעלים רבים מציעים אפשרויות לתשלום ישיר. ייתכן שתוכל להזמין את הטיול שלך באמצעות חשבון PayPal שלך.
בנוסף, לרוב, למארחים יש יותר גמישות במדיניות הביטול שלהם מאשר ל-OTAs. חשוב לבדוק את מדיניות הביטולים של הלינה שבחרתם אם אתם מתכננים טיול בעונת השיא. OTAs רבים מציעים מדיניות גמישה, אך לאחרים יש מדיניות ביטול נוקשה יותר שעלולה להשאיר אותך חסר מזל במקרה שמשהו לא צפוי יקרה.
עליכם להחליט איזו אפשרות מתאימה לכם ולביתכם. בין אם תבחרו לרשום את הבית שלכם ב-Airbnb או ב-Vrbo, הדרך הטובה ביותר להצמיח את עסק ההשכרה שלכם היא על ידי התמקדות באיכות. אתה יכול להשיג זאת על ידי מתן נכס להשכרה באיכות גבוהה ושירות לקוחות מעולה לאורחים.