Vrbo は、Vacation Rentals by Owner の略で、世界中で 2 万軒の住宅をレンタルし、つながりを刺激する家族向けの休暇を促進しています。 個々の部屋はリストされておらず、家全体のみがリストされています。
検索と並べ替え機能により、完璧な滞在先を簡単に見つけることができます。 その安全ポリシーには、支払い保護、宿泊施設の説明の保証、再予約のサポートも含まれています。
1. 早めに予約する
Vrbo (以前は Vacation Rentals by Owner で、vroh と発音されました) は、住宅所有者と旅行者を結び付けて短期バケーション レンタルを提供するオンライン マーケットプレイスです。 そのウェブサイトでは、家族向けの世界中の宿泊施設を幅広く取り揃えており、つながりを刺激する休暇を奨励しています。 そのサービスには、物件リストの提供、予約の促進、ゲスト サポートの提供などが含まれます。
家族連れは、通常、夏の旅行シーズンのピーク時よりも価格が安いオフシーズンに、希望の目的地で物件を検索することで、バケーション レンタルでお得な宿泊施設を見つけることができます。 オプションを絞り込むには、場所、家のサイズ、設備によって検索をフィルタリングできます。 Vrbo Web サイトは、賃貸人がお気に入りの物件を保存したり、新しい空き状況に関する通知を受け取ったりできるなど、予約プロセスを簡単にするさまざまな機能を提供します。
旅行者は、Vrbo の Web サイトで利用可能な宿泊施設の詳細な説明、写真、アメニティを確認できます。 また、ゲストのレビューや評価を確認して、ニーズに最適な宿泊施設を選択することもできます。 旅行者は、完璧な宿泊施設を見つけたら、オーナーまたは管理者に予約リクエストを送信できます。 住宅所有者は問い合わせに迅速に対応し、要求に応じて追加情報を提供できます。
VRBO は、住宅所有者にニーズに合わせたさまざまな物件パッケージを提供します。 これらには、年間サブスクリプション料金と予約ごとの支払いモデルが含まれます。 どちらのモデルでも、料金と税金を含む価格の内訳を表示するオプションが提供されており、これによりオーナーはゲストが支払う金額と収益がどこに使われるのかをよりよく理解できるようになります。 さらに、住宅所有者は動的価格設定ツールを使用して、需要に応じて料金を調整できます。
予約の際、旅行者は清掃料金やリゾート料金など、滞在に関連する可能性のある追加料金を考慮する必要があります。 また、各施設の利用規約を確認して、制限があることを確認する必要があります。 さらに、潜在的な問題を避けるために、チェックインとチェックアウトの時間に注意する必要があります。
可能な限り最高の VRBO 体験を得るには、旅行者は事前に計画を立て、日程を柔軟に設定する必要があります。 休暇の日付をずらすことで、より便利な体験を楽しみながらお金を節約できます。 Vrbo の検索ツールでは、旅行者が日付を数週間変更した場合に利用可能な追加の宿泊施設のリストを表示することで、これを簡単に行うことができます。
2. 複数の部屋を予約する
バケーションレンタルの取引は、オフシーズンやホリデーシーズンにゲストを呼び込む優れた方法です。 ゲストは常に価値を求めているということを覚えておくことが重要です。 さまざまな価格体系を試して、自分にとって最適なものを見つけてください。
Vrbo は、リラックスしたい人でも、楽しい休暇を過ごしたい人でも、あらゆる人に何かを提供します。 オンラインのバケーション レンタル マーケットプレイスには、2 か国の 190 万件以上の物件が掲載されています。 コンドミニアム、ヴィラ、コテージのほか、スキーシャレー、ビーチハウス、湖畔の家、コンドミニアムもご利用いただけます。 ペット可賃貸や子供連れOKの物件も豊富に掲載しています。
サイトの検索フィルターを使用すると、旅行者は自分のニーズにぴったりのバケーション レンタルを見つけることができます。 ユーザーは寝室の数、バスルーム、施設の設備、チェックインとチェックアウトの時間などを選択できます。 写真やレビューを見て、その施設が期待を満たしているかどうかを確認することもできます。
VRBO は、住宅所有者が高品質の写真を物件にアップロードし、正確な説明を提供することを推奨しています。 このウェブサイトには、旅行者が特定の宿泊施設の特徴や価格について質問できる使いやすいメッセージング システムも提供されています。 住宅所有者は、潜在的なゲストが確実にポジティブな体験を得られるよう、ゲストからの問い合わせに速やかに対応する必要があります。
特別割引を促進することは、住宅所有者が別荘を借りる機会を増やすのにも役立ちます。 早期予約、リピーター、休日やイベント関連の割引には割引が提供されます。 これにより、リスティングへのトラフィックが増加し、より多くの人があなたの施設を予約するよう促すことができます。 割引を最大限に活用するには、事前に割引を宣伝することが重要です。
より多くのバケーションレンタルを獲得する別の方法は、ソーシャルメディアであなたの家を宣伝することです。 これを行うには、Facebook ページまたは Twitter アカウントを作成し、それを Vrbo Web サイト上のリストにリンクします。 他のバケーション レンタル Web サイトやフォーラムに投稿して、リスティングを宣伝することもできます。
Vrbo Book With Confidence 保証は、旅行者を不正なリスティングから保護し、キャンセルをサポートするチームを提供します。 このプログラムには、オーナーがキャンセルした場合、または旅行者が病気で休暇に宿泊施設に行けない場合の支払い保護も含まれています。
3. 安心して予約してください
VRBO は、住宅所有者や旅行者が理想的なバケーション レンタルを見つけるための優れたツールです。 このサイトでは、旅行者が 190 か国の家全体を検索し、ホストと直接つながることができます。
このサイトはエクスペディア グループが所有しており、キャビンから城まで、2 万件の宿泊施設が掲載されています。 Book with Confidence 保証では、宿泊施設がキャンセルされた場合に旅行者の支払いを保護するだけでなく、再予約チームの専門家へのアクセスも提供します。 このサービスは、安全でストレスのない旅行のために設計されています。
住宅所有者はゲストとコミュニケーションを取り、すべての料金とポリシーを確実に認識することが重要です。 たとえば、バケーション レンタルによっては、チェックアウト時に清掃料金やサービス料がかかる場合があります。 これらの料金は明確に記載し、価格の内訳に含める必要があります。
住宅所有者は、物件とその設備に関する質問に答える準備もしておかなければなりません。 これは、潜在的なゲストとの信頼を築くのに役立ちます。 迅速なコミュニケーションは誤解やフラストレーションを防ぐことにもなります。
物件の美しさを伝える写真を選択してください。 高品質の画像は旅行者の宿泊施設の予約を促進します。 家のさまざまなエリアや設備の写真を含めることも重要です。
カレンダーを常に最新の状態に保ってください。 ダブルブッキングやキャンセルの防止につながります。
魅力的なオンライン プロフィールを作成して維持することが、VRBO リスティングを最大限に活用する鍵となります。 ソーシャルメディア上で強力な存在感を示すことで、認知度が高まり、より多くの訪問者を Web サイトに呼び込むことができます。 適切な Web サイト ホスティング プラットフォームを使用すると、オンライン プロフィールをより魅力的でモバイル フレンドリーなものにすることもできます。
ゲストのレビューや評価も、リスティングを改善するもう XNUMX つの方法です。 これにより、他のレンタルと比較して競争力が高まり、顧客は自分のニーズに最適なレンタルを簡単に見つけることができます。
ゲストをあなたの敷地内に入れる前に、身元調査を実行することが重要です。 これにより、破壊や犯罪行為などの予期せぬ問題が短期賃貸物件に損害を与えるのを防ぐことができます。
4. ホストに予約する
Airbnb や Vrbo (「ヴァーボー」と発音) などのバケーション レンタル サイトでは、住宅所有者が家全体を旅行者に貸し出すことができます。 どちらのプラットフォームでも、所有者は自分の物件を掲載して独自の料金を設定できますが、Vrbo ではサービス料金に関してもう少し柔軟な対応が可能です。 ただし、Airbnb はより直感的なプラットフォームであり、その検索ページには、旅行者が必要なものをすぐに見つけるのに役立つ優れた視覚要素が備えられています。
VRBO をレンタルする利点の XNUMX つは、所有者または不動産管理者と直接やり取りできることです。 この直接コミュニケーションにより、質問したり、アドバイスを求めたりして、ご滞在が素晴らしいものになるようにする機会が得られます。 さらに、ホストと良好な関係を築くことで、友人や家族からのリピート予約やビジネスの紹介につながる可能性があります。
OTA で予約すると、プロセスがより自動化され、多くの場合個人的なものではなくなります。 OTA は不動産所有者に対してより高い手数料を請求します。 これにより、利益が減少する可能性があります。 ホストに直接予約すると、お金を節約しながら VRBO バケーション レンタルのすべてのメリットを享受できます。
ホストに直接予約すると、多くのメリットが得られます。 OTA ではクレジット カードまたはデビット カードで支払う必要がありますが、多くの所有者は直接支払いのオプションを提供しています。 PayPal アカウントを使用して旅行を予約できる場合があります。
さらに、ホストは OTA よりもキャンセル ポリシーに柔軟性があることがよくあります。 ハイシーズンに旅行を計画している場合は、選択した宿泊施設のキャンセル ポリシーを確認することが重要です。 多くの OTA は柔軟なポリシーを提供していますが、他の OTA はより厳格なキャンセル ポリシーを採用しており、予期せぬ事態が発生した場合に運が悪くなる可能性があります。
どのオプションがあなたとあなたの家にとって最適であるかを決定する必要があります。 Airbnb または Vrbo に家を掲載することを選択するかどうかに関係なく、レンタル ビジネスを成長させる最善の方法は、品質に重点を置くことです。 これは、高品質の賃貸物件と優れた顧客サービスをゲストに提供することで実現できます。