Vrbo, kas apzīmē Vacation Rentals by Owner, piedāvā 2 miljonus īrētu māju visā pasaulē, un tas veicina ģimenei draudzīgas brīvdienas, kas iedvesmo saikni. Tajā nav norādītas atsevišķas telpas, bet tikai veselas mājas.
Tās meklēšanas un kārtošanas funkcijas ļauj viegli atrast ideālu apmešanās vietu. Tās drošības politika ietver arī maksājumu aizsardzību, īpašuma apraksta garantijas un palīdzību rezervācijas maiņai.
1. Rezervējiet agri
Vrbo (agrāk Vacation Rentals by Owner un izrunā vroh) ir tiešsaistes tirgus, kas savieno māju īpašniekus un ceļotājus īstermiņa īrei brīvdienām. Tās tīmekļa vietne piedāvā plašu īpašumu izvēli, kas atrodas visā pasaulē un rūpējas par ģimenēm, veicinot brīvdienas, kas iedvesmo savienojumus. Tās pakalpojumi ietver īpašumu sarakstu nodrošināšanu, rezervēšanas atvieglošanu un viesu atbalsta piedāvāšanu.
Ģimenes var atrast piedāvājumus par īrēšanu brīvdienām, meklējot īpašumus sev vēlamajos galamērķos nesezonas laikā, kad cenas parasti ir zemākas nekā vasaras ceļojumu sezonā. Lai sašaurinātu iespējas, varat filtrēt meklēšanu pēc atrašanās vietas, mājas lieluma un ērtībām. Vrbo vietne piedāvā dažādas iespējas, lai atvieglotu rezervēšanas procesu, tostarp ļauj īrniekiem saglabāt savus iecienītākos īpašumus un saņemt paziņojumus par jaunu pieejamību.
Atpūtnieki Vrbo vietnē var apskatīt pieejamo īpašumu detalizētus aprakstus, fotoattēlus un ērtības. Viņi var arī pārskatīt viesu atsauksmes un vērtējumus, lai palīdzētu izvēlēties savām vajadzībām vislabāko īpašumu. Ceļotāji var iesniegt rezervācijas pieprasījumu īpašniekam vai vadītājam, kad viņi ir atraduši ideālo īpašumu. Māju īpašnieki var nekavējoties atbildēt uz jautājumiem un sniegt papildu informāciju pēc pieprasījuma.
VRBO piedāvā māju īpašniekiem dažādas sarakstu paketes, kas ir pielāgotas viņu vajadzībām. Tie ietver gada abonēšanas maksu un maksas par rezervāciju modeli. Abi modeļi piedāvā iespēju parādīt cenu sadalījumu, kas ietver nodevas un nodokļus, kas ļauj īpašniekiem labāk saprast, ko viesi maksā un kur tiek novirzīti viņu ieņēmumi. Turklāt māju īpašnieki var izmantot dinamiskās cenu noteikšanas rīkus, lai pielāgotu likmes atbilstoši pieprasījumam.
Veicot rezervāciju, ceļotājiem jāņem vērā papildu maksas, kas var būt saistītas ar viņu uzturēšanos, piemēram, uzkopšanas vai kūrorta nodevas. Viņiem arī jāpārbauda katra īpašuma noteikumi un nosacījumi, lai pārliecinātos, ka viņi ir informēti par jebkādiem ierobežojumiem. Turklāt viņiem ir jāņem vērā reģistrēšanās un izrakstīšanās laiki, lai izvairītos no iespējamām problēmām.
Lai iegūtu vislabāko iespējamo VRBO pieredzi, ceļotājiem ir jāplāno iepriekš un jābūt elastīgiem attiecībā uz datumiem. Pārceļot atvaļinājuma datumus, viņi var ietaupīt naudu, vienlaikus baudot ērtāku pieredzi. Vrbo meklēšanas rīks ļauj to viegli izdarīt, parādot pieejamo papildu īpašumu sarakstu, ja ceļotāji pārceļ savus datumus tikai dažas nedēļas.
2. Rezervējiet vairākus numurus
Īres piedāvājumi brīvdienām ir lielisks veids, kā piesaistīt viesus nesezonas un brīvdienu sezonā. Ir svarīgi atcerēties, ka viesi vienmēr meklē vērtību. Jūs vēlaties eksperimentēt ar dažādām cenu struktūrām, lai noskaidrotu, kas jums vislabāk atbilst.
Vrbo piedāvā kaut ko ikvienam neatkarīgi no tā, vai vēlaties atpūsties vai pavadīt jautras brīvdienas. Tiešsaistes brīvdienu īres tirgū ir vairāk nekā 2 miljoni īpašumu 190 valstīs. Ir pieejami dzīvokļi, villas un kotedžas, kā arī slēpošanas kotedžas, pludmales mājas, mājas pie ezera un kotedžas. Vietnē ir arī liels mājdzīvniekiem draudzīgu īres un bērniem draudzīgu īpašumu klāsts.
Vietnes meklēšanas filtri ļauj ceļotājiem atrast savām vajadzībām perfektu īri atvaļinājumam. Lietotāji var izvēlēties guļamistabu, vannas istabu skaitu, īpašuma ērtības, reģistrēšanās un izrakstīšanās laikus un daudz ko citu. Viņi var arī apskatīt attēlus un atsauksmes, lai noskaidrotu, vai īpašums atbilst viņu cerībām.
VRBO mudina māju īpašniekus augšupielādēt savos sarakstos augstas kvalitātes fotoattēlus un sniegt precīzus aprakstus. Tīmekļa vietne nodrošina arī ērti lietojamu ziņojumapmaiņas sistēmu, kas ļauj ceļotājiem uzdot jautājumus par konkrētām īpašuma iezīmēm un cenām. Māju īpašniekiem nekavējoties jāatbild uz visiem potenciālo viesu jautājumiem, lai nodrošinātu pozitīvu pieredzi.
Īpašu atlaižu veicināšana var arī palīdzēt māju īpašniekiem palielināt viņu iespējas īrēt brīvdienu mājas. Atlaides var tikt piedāvātas agrām rezervācijām, atkārtotiem viesiem vai ar svētkiem un pasākumiem saistītas atlaides. Tas var palīdzēt piesaistīt jūsu ierakstam trafiku un mudināt vairāk cilvēku rezervēt jūsu īpašumu. Ir svarīgi iepriekš reklamēt savas atlaides, lai tās gūtu maksimālu labumu.
Vēl viens veids, kā iegūt vairāk īres brīvdienām, ir reklamēt savu māju sociālajos medijos. To var izdarīt, izveidojot Facebook lapu vai Twitter kontu un saistot to ar savu ierakstu Vrbo vietnē. Varat arī reklamēt savus ierakstus, ievietojot tos citās brīvdienu īres vietnēs un forumos.
Vrbo Book With Confidence garantija aizsargā ceļotājus pret krāpnieciskiem ierakstiem un piedāvā komandu, kas palīdzēs ar atcelšanu. Programma ietver arī maksājumu aizsardzību gadījumā, ja īpašnieks atceļ ceļojumu vai ja ceļotājs ir slims un nevar ierasties īpašumā atvaļinājuma laikā.
3. Rezervējiet ar pārliecību
VRBO ir lielisks rīks māju īpašniekiem un ceļotājiem, lai atrastu ideālu brīvdienu īri. Vietne sniedz ceļotājiem iespēju meklēt veselas mājas 190 valstīs un tieši sazināties ar saimniekiem.
Vietne pieder Expedia Group, un tajā ir 2 miljoni īpašumu, sākot no kajītēm līdz pilīm. Garantija Rezervēt ar pārliecību piedāvā ceļotājiem maksājumu aizsardzību, kā arī piekļuvi ekspertu komandai, kas veic atkārtotu rezervāciju gadījumā, ja īpašums tiek atcelts. Pakalpojums ir paredzēts ceļošanai, kas ir droša un bez stresa.
Māju īpašniekiem ir svarīgi sazināties ar saviem viesiem un nodrošināt, ka viņi ir informēti par visām maksām un politikām. Piemēram, dažām brīvdienu īres mājām izrakstīšanās brīdī var tikt piemērota tīrīšanas maksa un apkalpošanas maksa. Šīs maksas ir skaidri jānorāda un jāiekļauj cenu sadalījumā.
Māju īpašniekiem arī jābūt gataviem atbildēt uz jautājumiem par īpašumu un tā ērtībām. Tas viņiem palīdzēs veidot uzticību potenciālajiem viesiem. Savlaicīga komunikācija arī novērsīs pārpratumus un vilšanos.
Izvēlieties fotoattēlus, kas parāda jūsu īpašuma skaistumu. Augstas kvalitātes attēli mudinās ceļotājus rezervēt jūsu īpašumu. Ir svarīgi iekļaut arī dažādu mājas zonu un ērtību fotoattēlus.
Atjauniniet savu kalendāru. Tas palīdzēs novērst dubultas rezervācijas un atcelšanu.
Pievilcīga tiešsaistes profila izveide un uzturēšana ir galvenais, lai maksimāli izmantotu savu VRBO ierakstu. Spēcīga klātbūtne sociālajos medijos var palielināt jūsu atpazīstamību un piesaistīt vietnei vairāk apmeklētāju. Izmantojot pareizo vietņu mitināšanas platformu, jūsu tiešsaistes profils var būt pievilcīgāks un mobilajām ierīcēm draudzīgāks.
Viesu atsauksmes un vērtējumi ir vēl viens veids, kā uzlabot savu ierakstu. Tas var sniegt jums konkurētspējīgu priekšrocību salīdzinājumā ar citiem nomas pakalpojumiem un klientiem būs vieglāk atrast savām vajadzībām piemērotāko.
Ir svarīgi veikt viesu pagātnes pārbaudes, pirms viņus ielaižat savā īpašumā. Tas var novērst neparedzētus jautājumus, piemēram, iznīcināšanu vai noziedzīgu darbību, sabojāt jūsu īstermiņa nomas īpašumu.
4. Rezervējiet ar saimnieku
Tādas brīvdienu nomas vietnes kā Airbnb un Vrbo, ko izrunā “VER-boh”, ļauj māju īpašniekiem izīrēt visas savas mājas ceļotājiem. Abas platformas ļauj īpašniekiem publicēt savus īpašumus un noteikt savas likmes, un Vrbo piedāvā nedaudz lielāku elastību attiecībā uz pakalpojumu maksām. Tomēr Airbnb ir intuitīvāka platforma, un tās meklēšanas lapā ir jauki vizuālie elementi, kas palīdz ceļotājiem ātri atrast tieši to, kas viņiem nepieciešams.
Viena no VRBO nomas priekšrocībām ir iespēja tieši sazināties ar īpašnieku vai īpašuma pārvaldnieku. Šī tiešā saziņa sniedz jums iespēju uzdot jautājumus, meklēt ieteikumus un nodrošināt, ka jūsu uzturēšanās būs lieliska. Turklāt labas attiecības ar saimnieku var izraisīt atkārtotas rezervācijas un ieteikumu darījumus no draugiem un ģimenes.
Ja rezervējat ar OTA, process ir vairāk automatizēts un bieži vien mazāk personisks. OTA iekasē lielāku komisijas maksu no īpašuma īpašniekiem. Tas var samazināt jūsu peļņu. Rezervējot tieši pie saimnieka, varat ietaupīt naudu un joprojām baudīt visas VRBO īres brīvdienām priekšrocības.
Rezervēšana tieši pie saimnieka piedāvā daudzas priekšrocības. OTA pieprasa maksāt ar kredītkarti vai debetkarti, savukārt daudzi īpašnieki piedāvā tiešā maksājuma iespējas. Iespējams, varat rezervēt ceļojumu, izmantojot savu PayPal kontu.
Turklāt resursdatoriem bieži ir lielāka elastība attiecībā uz savām atcelšanas politikām nekā OTA. Ja plānojat ceļojumu sezonas laikā, ir svarīgi pārbaudīt izvēlētās naktsmītnes atcelšanas noteikumus. Daudzi OTA piedāvā elastīgas politikas, bet citiem ir stingrākas atcelšanas politikas, kas var neveiksmi, ja notiek kaut kas neparedzēts.
Jums ir jāizlemj, kurš variants ir vislabākais jums un jūsu mājām. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties iekļaut savu māju Airbnb vai Vrbo, labākais veids, kā attīstīt savu nomas biznesu, ir koncentrēties uz kvalitāti. To var panākt, nodrošinot viesiem augstas kvalitātes īres īpašumu un lielisku klientu apkalpošanu.