Vrbo, që do të thotë Vacation Rentals by Owner, ka 2 milionë shtëpi me qira në mbarë botën dhe promovon arratisje miqësore për familjen që frymëzojnë lidhjen. Ai nuk liston dhoma individuale, por vetëm shtëpi të tëra.
Karakteristikat e tij të kërkimit dhe renditjes e bëjnë të lehtë gjetjen e vendit të përsosur për të qëndruar. Politika e saj e sigurisë përfshin gjithashtu mbrojtjen e pagesave, garancitë e përshkrimit të pronës dhe asistencën për rirezertime.
1. Rezervo herët
Vrbo (dikur me qira për pushime nga pronari dhe shqiptohet vroh) është një treg në internet që lidh pronarët e shtëpive dhe udhëtarët për qiratë e pushimeve afatshkurtra. Faqja e saj e internetit ofron një përzgjedhje të gjerë të pronave të vendosura në mbarë botën dhe u shërben familjeve, duke inkurajuar arratisjet që frymëzojnë lidhjen. Shërbimet e tij përfshijnë ofrimin e listave të pronave, lehtësimin e rezervimeve dhe ofrimin e mbështetjes për mysafirët.
Familjet mund të gjejnë oferta për qëndrime me qira për pushime duke kërkuar prona në destinacionet e tyre të preferuara gjatë sezonit jashtë sezonit, kur çmimet janë zakonisht më të ulëta se gjatë sezonit të pikut të udhëtimeve verore. Për të ngushtuar opsionet, mund të filtroni kërkimin tuaj sipas vendndodhjes, madhësisë së shtëpisë dhe komoditeteve. Faqja e internetit Vrbo ofron një sërë veçorish për ta bërë më të lehtë procesin e rezervimit, duke përfshirë lejimin e qiramarrësve të ruajnë pronat e tyre të preferuara dhe të marrin njoftime për disponueshmërinë e re.
Pushuesit mund të shikojnë përshkrime të hollësishme, foto dhe komoditete të pronave të disponueshme në faqen e internetit të Vrbo. Ata gjithashtu mund të rishikojnë komentet dhe vlerësimet e vizitorëve për t'i ndihmuar ata të zgjedhin pronën më të mirë për nevojat e tyre. Udhëtarët mund t'i paraqesin një kërkesë për një rezervim pronarit ose menaxherit pasi të kenë gjetur pronën e përsosur. Pronarët e shtëpive mund t'u përgjigjen menjëherë pyetjeve dhe të japin informacion shtesë sipas kërkesës.
VRBO u ofron pronarëve të shtëpive një sërë paketa listimi që janë të përshtatura për nevojat e tyre. Këto përfshijnë një tarifë abonimi vjetor dhe një model pagese për rezervim. Të dy modelet ofrojnë opsionin për të shfaqur një ndarje çmimi që përfshin tarifat dhe taksat, gjë që u lejon pronarëve të kuptojnë më mirë se çfarë paguajnë mysafirët dhe ku shkojnë të ardhurat e tyre. Përveç kësaj, pronarët e shtëpive mund të përdorin mjete dinamike të çmimeve për të rregulluar tarifat sipas kërkesës.
Kur bëjnë një rezervim, udhëtarët duhet të marrin parasysh tarifat shtesë që mund të lidhen me qëndrimin e tyre, të tilla si tarifat e pastrimit ose resortit. Ata gjithashtu duhet të kontrollojnë termat dhe kushtet për secilën pronë për t'u siguruar që ata janë të vetëdijshëm për çdo kufizim. Për më tepër, ata duhet të jenë të vetëdijshëm për kohën e regjistrimit dhe të arkëtimit për të shmangur çdo problem të mundshëm.
Për të marrë përvojën më të mirë të mundshme VRBO, udhëtarët duhet të planifikojnë përpara dhe të jenë fleksibël në lidhje me datat e tyre. Duke ndryshuar datat e pushimeve, ata mund të kursejnë para duke shijuar një përvojë më të përshtatshme. Mjeti i kërkimit i Vrbo e bën të lehtë këtë duke treguar një listë të pronave shtesë të disponueshme nëse udhëtarët lëvizin datat e tyre vetëm disa javë.
2. Rezervoni dhoma të shumta
Marrëveshjet me qira për pushime janë një mënyrë e shkëlqyer për të sjellë mysafirë gjatë sezonit jashtë sezonit dhe sezonit të festave. Është e rëndësishme të mbani mend se të ftuarit janë gjithmonë në kërkim të vlerës. Ju do të dëshironi të eksperimentoni me struktura të ndryshme çmimesh për të gjetur se çfarë funksionon më mirë për ju.
Vrbo ofron diçka për të gjithë, pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për t'u çlodhur apo për të kaluar një pushim plot argëtim. Tregu online i qirave për pushime përmban më shumë se 2 milionë prona në 190 vende. Apartamente, vila dhe vila janë në dispozicion, si dhe shtëpi skish, shtëpi plazhi, shtëpi liqeni dhe apartamente. Faqja e internetit ka gjithashtu një përzgjedhje të madhe të qirave të përshtatshme për kafshët shtëpiake dhe prona miqësore për fëmijët.
Filtrat e kërkimit të faqes lejojnë udhëtarët të gjejnë qiranë e përsosur të pushimeve për nevojat e tyre. Përdoruesit mund të zgjedhin numrin e dhomave të gjumit, banjove, komoditeteve të pronave, orët e hyrjes dhe daljes në dorëzim dhe më shumë. Ata gjithashtu mund të shikojnë foto dhe rishikime për të parë nëse prona i plotëson pritjet e tyre.
VRBO inkurajon pronarët e shtëpive të ngarkojnë fotografi me cilësi të lartë në listimet e tyre dhe të ofrojnë përshkrime të sakta. Faqja e internetit ofron gjithashtu një sistem mesazhesh të lehtë për t'u përdorur që u lejon udhëtarëve të bëjnë pyetje rreth veçorive dhe çmimeve specifike të pronave. Pronarët e shtëpive duhet t'i përgjigjen menjëherë çdo pyetjeje nga mysafirët e mundshëm për t'u siguruar që ata marrin një përvojë pozitive.
Promovimi i zbritjeve speciale mund të ndihmojë gjithashtu pronarët e shtëpive të rrisin shanset e tyre për të marrë me qira shtëpi pushimi. Zbritje mund të ofrohen për rezervime të hershme të shpendëve, vizitorë të përsëritur ose zbritje të lidhura me festat dhe ngjarjet. Kjo mund të ndihmojë në rritjen e trafikut në listimin tuaj dhe të inkurajojë më shumë njerëz të rezervojnë pronën tuaj. Është e rëndësishme të promovoni zbritjet tuaja paraprakisht për të përfituar sa më shumë prej tyre.
Një mënyrë tjetër për të marrë më shumë qira për pushime është të reklamoni shtëpinë tuaj në mediat sociale. Kjo mund të bëhet duke krijuar një faqe në Facebook ose një llogari Twitter dhe duke e lidhur atë me listën tuaj në faqen e internetit të Vrbo. Ju gjithashtu mund të promovoni listimet tuaja duke i postuar ato në faqet e internetit dhe forumet e tjera të qirave për pushime.
Garancia e Vrbo Book With Confidence mbron udhëtarët kundër listimeve mashtruese dhe ofron një ekip për të ndihmuar me anulimet. Programi përfshin gjithashtu mbrojtjen e pagesës në rast se pronari anulon ose nëse udhëtari është i sëmurë dhe nuk mund të shkojë në pronë për pushimet e tij.
3. Rezervoni me besim
VRBO është një mjet i shkëlqyeshëm për pronarët e shtëpive dhe udhëtarët për të gjetur qiranë ideale për pushime. Faqja u lejon udhëtarëve mundësinë për të kërkuar shtëpi të tëra në 190 vende dhe për t'u lidhur drejtpërdrejt me hostet.
Vendi është në pronësi të Expedia Group dhe ka 2 milionë prona, duke filluar nga kabina në kështjella. Garancia e "Libër me besim" u ofron udhëtarëve mbrojtje pagesash, si dhe akses tek ekspertët e ekipit të ri-prenotimit në rast se një pronë anulohet. Shërbimi është krijuar për udhëtime të sigurta dhe pa stres.
Është e rëndësishme që pronarët e shtëpive të komunikojnë me mysafirët e tyre dhe të sigurojnë që ata janë të vetëdijshëm për të gjitha tarifat dhe politikat. Për shembull, disa shtëpi me qira për pushime mund të kenë një tarifë pastrimi dhe një tarifë shërbimi pas daljes. Këto tarifa duhet të deklarohen qartë dhe të përfshihen në ndarjen e çmimeve.
Pronarët e shtëpive duhet të jenë gjithashtu të përgatitur për t'iu përgjigjur pyetjeve në lidhje me pronën dhe komoditetet e saj. Kjo do t'i ndihmojë ata të krijojnë besim dhe besim me mysafirët e mundshëm. Komunikimi i shpejtë do të parandalojë gjithashtu keqkuptimet dhe zhgënjimin.
Zgjidhni foto që tregojnë bukurinë e pronës suaj. Imazhet me cilësi të lartë do të inkurajojnë udhëtarët të rezervojnë pronën tuaj. Është gjithashtu e rëndësishme të përfshini foto të zonave të ndryshme të shtëpisë dhe komoditeteve.
Mbajeni kalendarin tuaj të përditësuar. Kjo do të ndihmojë në parandalimin e rezervimeve dhe anulimeve të dyfishta.
Krijimi dhe mbajtja e një profili tërheqës në internet është çelësi për të përfituar sa më shumë nga listimi juaj VRBO. Duke pasur një prani të fortë në mediat sociale mund të rrisë shikueshmërinë tuaj dhe të tërheqë më shumë vizitorë në faqen tuaj të internetit. Përdorimi i platformës së duhur të pritjes së faqes në internet mund ta bëjë gjithashtu profilin tuaj në internet më tërheqës dhe miqësor për celularin.
Komentet dhe vlerësimet e vizitorëve janë një mënyrë tjetër për të përmirësuar listimin tuaj. Kjo mund t'ju japë një avantazh konkurrues ndaj qirave të tjera dhe ta bëjë më të lehtë për klientët të gjejnë më të mirën për nevojat e tyre.
Është e rëndësishme të kryeni kontrolle të sfondit për mysafirët tuaj përpara se t'i lejoni ata në pronën tuaj. Kjo mund të parandalojë çështje të paparashikuara, të tilla si shkatërrimi ose aktiviteti kriminal, nga dëmtimi i pronës suaj me qira afatshkurtër.
4. Rezervoni me një host
Faqet e marrjes me qira të pushimeve si Airbnb dhe Vrbo, të shqiptuara "VER-boh", u lejojnë pronarëve të shtëpive t'u japin me qira të gjitha shtëpitë e tyre udhëtarëve. Të dyja platformat i lejojnë pronarët të postojnë pronat e tyre dhe të vendosin tarifat e tyre, me Vrbo që ofron pak më shumë fleksibilitet kur bëhet fjalë për tarifat e shërbimit. Megjithatë, Airbnb është një platformë më intuitive dhe faqja e saj e kërkimit përmban elemente të këndshme vizuale që i ndihmojnë udhëtarët të gjejnë saktësisht atë që u nevojitet shpejt.
Një nga përfitimet e marrjes me qira të një VRBO është se ju mund të ndërveproni drejtpërdrejt me pronarin ose menaxherin e pronës. Ky komunikim i drejtpërdrejtë ju jep mundësinë të bëni pyetje, të kërkoni rekomandime dhe të siguroheni që qëndrimi juaj do të jetë i mrekullueshëm. Plus, të kesh një marrëdhënie të mirë me hostin tuaj mund të çojë në rezervime të përsëritura dhe biznes referimi nga miqtë dhe familja.
Kur rezervoni me një OTA, procesi është më i automatizuar dhe shpesh më pak personal. OTA-të ngarkojnë komisione më të larta për pronarët e pronave. Kjo mund të zvogëlojë fitimet tuaja. Duke rezervuar drejtpërdrejt me një host, mund të kurseni para dhe të shijoni ende të gjitha përfitimet e një qiraje për pushime VRBO.
Rezervimi direkt me hostin ju ofron shumë përfitime. OTA-të kërkojnë që ju të paguani me kartë krediti ose debiti, ndërsa shumë pronarë ofrojnë mundësi për pagesë direkte. Ju mund të jeni në gjendje të rezervoni udhëtimin tuaj me llogarinë tuaj PayPal.
Për më tepër, hostet shpesh kanë më shumë fleksibilitet me politikat e tyre të anulimit sesa OTA. Është e rëndësishme të kontrolloni politikat e anulimit për akomodimin tuaj të zgjedhur nëse po planifikoni një udhëtim gjatë sezonit të lartë. Shumë OTA ofrojnë politika fleksibël, por të tjera kanë politika më të rrepta anulimi që mund t'ju lënë pa fat në rast se ndodh diçka e papritur.
Ju duhet të vendosni se cili opsion është më i miri për ju dhe shtëpinë tuaj. Pavarësisht nëse zgjidhni të listoni shtëpinë tuaj në Airbnb ose Vrbo, mënyra më e mirë për të rritur biznesin tuaj me qira është duke u fokusuar te cilësia. Ju mund ta arrini këtë duke ofruar një pronë me qira me cilësi të lartë dhe shërbim të shkëlqyer ndaj klientit për mysafirët.