Sahibinden Tatil Kiralama anlamına gelen Vrbo, dünya çapında 2 milyon kiralık eve sahiptir ve bağ kurmaya ilham veren aile dostu kaçamaklar teşvik etmektedir. Bireysel odaları listelemez, yalnızca tüm evleri listeler.
Arama ve sıralama özellikleri, kalacak mükemmel yeri bulmayı kolaylaştırır. Güvenlik politikası ayrıca ödeme korumasını, mülk tanımı garantilerini ve yeniden rezervasyon yardımını da içerir.
1. Erken Rezervasyon Yapın
Vrbo (eski adıyla Vacation Rentals by Owner ve telaffuzu vroh), ev sahiplerini ve gezginleri kısa süreli tatil kiralamaları için buluşturan çevrimiçi bir pazar yeridir. Web sitesi dünya çapında geniş bir tesis yelpazesi sunuyor ve ailelere hitap ederek bağ kurmaya ilham veren kaçamaklar teşvik ediyor. Hizmetleri arasında mülk listeleri sağlamak, rezervasyonları kolaylaştırmak ve konuk desteği sunmak yer alıyor.
Aileler, fiyatların genellikle yaz seyahatinin yoğun olduğu sezona göre daha düşük olduğu sezon dışı dönemde tercih ettikleri destinasyonlardaki mülkleri arayarak kiralık tatil konaklamalarıyla ilgili fırsatlar bulabilirler. Seçenekleri daraltmak için aramanızı konuma, ev büyüklüğüne ve olanaklara göre filtreleyebilirsiniz. Vrbo web sitesi, kiracıların en sevdikleri mülkleri kaydetmelerine ve yeni müsaitlik durumu hakkında bildirimler almalarına olanak sağlamak da dahil olmak üzere, rezervasyon sürecini kolaylaştırmak için çeşitli özellikler sunuyor.
Tatilciler, Vrbo web sitesinde mevcut mülklerin ayrıntılı açıklamalarını, fotoğraflarını ve olanaklarını görebilir. Ayrıca, ihtiyaçlarına en uygun tesisi seçmelerine yardımcı olmak için konuk yorumlarını ve puanlarını da inceleyebilirler. Gezginler mükemmel mülkü bulduklarında mülk sahibine veya yöneticisine rezervasyon talebinde bulunabilirler. Ev sahipleri sorulara anında yanıt verebilir ve istendiğinde ek bilgi sağlayabilir.
VRBO, ev sahiplerine ihtiyaçlarına göre uyarlanmış çeşitli listeleme paketleri sunar. Bunlara yıllık abonelik ücreti ve rezervasyon başına ödeme modeli dahildir. Her iki model de, ücretler ve vergileri içeren bir fiyat dökümü görüntüleme seçeneği sunuyor; bu da tesis sahiplerinin, konukların ne kadar ödediğini ve gelirlerinin nereye gittiğini daha iyi anlamalarına olanak tanıyor. Ayrıca ev sahipleri, oranları talebe göre ayarlamak için dinamik fiyatlandırma araçlarını kullanabilir.
Seyahat edenler, rezervasyon yaparken temizlik veya tesis ücretleri gibi konaklamalarıyla ilişkili olabilecek ek ücretleri dikkate almalıdır. Ayrıca, herhangi bir kısıtlamadan haberdar olduklarından emin olmak için her mülkün şart ve koşullarını da kontrol etmelidirler. Ayrıca olası sorunlardan kaçınmak için giriş ve çıkış saatlerine dikkat etmeleri gerekmektedir.
Mümkün olan en iyi VRBO deneyimini elde etmek için gezginlerin önceden plan yapması ve tarihleri konusunda esnek olması gerekir. Tatil tarihlerini değiştirerek daha rahat bir deneyimin keyfini çıkarırken paradan tasarruf edebilirler. Vrbo'nun arama aracı, gezginlerin tarihlerini yalnızca birkaç hafta değiştirmesi durumunda mevcut olan ek tesislerin bir listesini göstererek bunu yapmayı kolaylaştırır.
2. Birden Fazla Oda Rezervasyonu Yapın
Tatil kiralama fırsatları, sezon dışında ve tatil sezonunda misafir getirmenin mükemmel bir yoludur. Konukların her zaman değer aradığını unutmamak önemlidir. Sizin için en uygun olanı bulmak için farklı fiyatlandırma yapılarını denemek isteyeceksiniz.
İster rahatlamak ister eğlence dolu bir tatil geçirmek isteyin, Vrbo herkese uygun bir şeyler sunar. Çevrimiçi tatil kiralama pazarında 2 ülkede 190 milyondan fazla mülk bulunmaktadır. Apartman daireleri, villalar ve kır evlerinin yanı sıra kayak dağ evleri, plaj evleri, göl evleri ve apartman daireleri de mevcuttur. Web sitesinde ayrıca çok sayıda evcil hayvan dostu kiralık ev ve çocuk dostu mülk seçeneği bulunmaktadır.
Sitenin arama filtreleri gezginlerin ihtiyaçlarına uygun mükemmel kiralık tatil evini bulmalarına olanak tanır. Kullanıcılar yatak odası sayısını, banyoyu, mülk olanaklarını, giriş ve çıkış saatlerini ve daha fazlasını seçebilir. Ayrıca mülkün beklentilerini karşılayıp karşılamadığını görmek için resimlere ve incelemelere bakabilirler.
VRBO, ev sahiplerinin ilanlarına yüksek kaliteli fotoğraflar yüklemelerini ve doğru açıklamalar sağlamalarını teşvik ediyor. Web sitesi ayrıca gezginlerin belirli mülk özellikleri ve fiyatları hakkında soru sormasına olanak tanıyan, kullanımı kolay bir mesajlaşma sistemi de sunuyor. Ev sahipleri, olumlu bir deneyim yaşamalarını sağlamak için potansiyel konukların sorularına derhal yanıt vermelidir.
Özel indirimlerin teşvik edilmesi, ev sahiplerinin tatil evi kiralama şanslarını artırmalarına da yardımcı olabilir. Erken kayıt rezervasyonları, tekrarlayan misafirler veya tatil ve etkinlikle ilgili indirimler için indirimler sunulabilir. Bu, kaydınıza trafik çekmenize yardımcı olabilir ve daha fazla kişinin tesisiniz için rezervasyon yapmasını teşvik edebilir. İndirimlerinizden en iyi şekilde yararlanmak için önceden tanıtım yapmak önemlidir.
Daha fazla kiralık tatil evi almanın bir başka yolu da evinizin reklamını sosyal medyada yapmaktır. Bu, bir Facebook sayfası veya Twitter hesabı oluşturup bunu Vrbo web sitesindeki kaydınıza bağlayarak yapılabilir. Listelerinizi diğer tatil kiralama web sitelerinde ve forumlarında yayınlayarak da tanıtabilirsiniz.
Vrbo Güvenle Rezervasyon garantisi, gezginleri sahte kayıtlara karşı korur ve iptallere yardımcı olacak bir ekip sunar. Program ayrıca, sahibinin iptal etmesi veya seyahat edenin hasta olması ve tatil için tesise gelememesi durumunda ödeme korumasını da içerir.
3. Güvenle Rezervasyon Yapın
VRBO, ev sahipleri ve gezginlerin ideal kiralık tatil yerini bulmaları için harika bir araçtır. Site, gezginlere 190 ülkedeki evlerin tamamını arama ve ev sahipleriyle doğrudan bağlantı kurma olanağı sağlıyor.
Site, Expedia Group'a aittir ve kulübelerden kalelere kadar 2 milyon mülke sahiptir. Güvenle Rezervasyon garantisi, gezginlere ödeme koruması sağlamanın yanı sıra bir tesisin iptal edilmesi durumunda yeniden rezervasyon uzmanları ekibine erişim sağlar. Hizmet, güvenli ve stressiz bir seyahat için tasarlanmıştır.
Ev sahiplerinin misafirleriyle iletişim kurması ve onların tüm ücret ve politikalardan haberdar olmalarını sağlamaları önemlidir. Örneğin, bazı kiralık tatil evlerinde check-out sırasında temizlik ücreti ve hizmet ücreti alınabilir. Bu ücretler açıkça belirtilmeli ve fiyatlandırma dökümüne dahil edilmelidir.
Ev sahipleri ayrıca mülk ve olanakları hakkındaki soruları yanıtlamaya da hazırlıklı olmalıdır. Bu, potansiyel konuklarla güven ve güven oluşturmalarına yardımcı olacaktır. Hızlı iletişim aynı zamanda yanlış anlamaları ve hayal kırıklıklarını da önleyecektir.
Mülkünüzün güzelliğini gösteren fotoğrafları seçin. Yüksek kaliteli görseller gezginleri mülkünüz için rezervasyon yapmaya teşvik edecektir. Evin farklı alanlarının ve olanaklarının fotoğraflarını da eklemek önemlidir.
Takviminizi güncel tutun. Bu, çifte rezervasyonların ve iptallerin önlenmesine yardımcı olacaktır.
Çekici bir çevrimiçi profil oluşturmak ve sürdürmek, VRBO listelemenizden en iyi şekilde yararlanmanın anahtarıdır. Sosyal medyada güçlü bir varlığa sahip olmak görünürlüğünüzü artırabilir ve web sitenize daha fazla ziyaretçi çekebilir. Doğru web sitesi barındırma platformunu kullanmak, çevrimiçi profilinizi daha çekici ve mobil uyumlu hale getirebilir.
Konuk yorumları ve puanları kaydınızı iyileştirmenin başka bir yoludur. Bu size diğer kiralamalara göre rekabet avantajı sağlayabilir ve müşterilerinizin ihtiyaçlarına en uygun olanı bulmasını kolaylaştırabilir.
Misafirlerinizin mülkünüze girmesine izin vermeden önce onların geçmişlerini kontrol etmeniz önemlidir. Bu, yıkım veya suç faaliyeti gibi öngörülemeyen sorunların kısa süreli kiralık mülkünüze zarar vermesini önleyebilir.
4. Bir Ev Sahibiyle Rezervasyon Yapın
Airbnb ve Vrbo gibi "VER-boh" olarak telaffuz edilen tatil kiralama siteleri, ev sahiplerinin evlerinin tamamını gezginlere kiralamasına olanak tanıyor. Her iki platform da mülk sahiplerinin mülklerini yayınlamalarına ve kendi fiyatlarını belirlemelerine olanak tanıyor; Vrbo, hizmet ücretleri konusunda biraz daha esneklik sunuyor. Ancak Airbnb daha sezgisel bir platformdur ve arama sayfası, gezginlerin tam olarak ihtiyaç duydukları şeyi hızlı bir şekilde bulmalarına yardımcı olan güzel görsel öğeler içerir.
VRBO kiralamanın faydalarından biri, mülk sahibi veya mülk yöneticisi ile doğrudan etkileşime girebilmenizdir. Bu doğrudan iletişim size soru sorma, tavsiye alma ve konaklamanızın harika geçmesini sağlama fırsatı verir. Ayrıca, ev sahibinizle iyi bir ilişkiye sahip olmak, tekrarlanan rezervasyonlara ve arkadaşlarınızdan ve ailenizden iş yönlendirmesine yol açabilir.
Bir OTA ile rezervasyon yaptığınızda süreç daha otomatik hale gelir ve çoğu zaman daha az kişiseldir. OTA'lar mülk sahiplerinden daha yüksek komisyon talep ediyor. Bu karınızı azaltabilir. Doğrudan bir ev sahibiyle rezervasyon yaparak paradan tasarruf edebilir ve VRBO tatil kiralamanın tüm avantajlarından yararlanmaya devam edebilirsiniz.
Doğrudan ev sahibiyle rezervasyon yapmak size birçok avantaj sunar. OTA'lar kredi veya banka kartıyla ödeme yapmanızı gerektirirken birçok işletme sahibi doğrudan ödeme seçenekleri sunar. Seyahatinizin rezervasyonunu PayPal hesabınızla yapabilirsiniz.
Ayrıca ev sahipleri iptal politikaları konusunda OTA'lara göre genellikle daha fazla esnekliğe sahiptir. Yüksek sezonda bir seyahat planlıyorsanız seçtiğiniz konaklama biriminin iptal koşullarını kontrol etmeniz önemlidir. Birçok OTA esnek politikalar sunar, ancak diğerlerinin daha katı iptal politikaları vardır ve bu, beklenmedik bir şeyin olması durumunda sizi şanssız bırakabilir.
Hangi seçeneğin sizin ve eviniz için en iyi olduğuna karar vermelisiniz. Evinizi ister Airbnb'de ister Vrbo'da listelemeyi seçin, kiralama işinizi büyütmenin en iyi yolu kaliteye odaklanmaktır. Bunu, konuklarına yüksek kaliteli bir kiralık mülk ve mükemmel müşteri hizmetleri sunarak başarabilirsiniz.