Vrbo، التي تعني Vacation Rentals by Owner، لديها 2 مليون منزل مستأجر حول العالم وتروج لقضاء عطلات مناسبة للعائلة تلهم التواصل. ولا يذكر الغرف الفردية، بل المنازل بأكملها فقط.
تجعل ميزات البحث والفرز الخاصة به من السهل العثور على المكان المثالي للإقامة. تتضمن سياسة السلامة الخاصة بها أيضًا حماية الدفع وضمانات وصف العقار والمساعدة في إعادة الحجز.
1. احجز مبكرًا
Vrbo (المعروف سابقًا باسم Vacation Rentals by Owner ويُنطق vroh) هو سوق عبر الإنترنت يربط بين أصحاب المنازل والمسافرين لتأجير العطلات قصيرة الأجل. يقدم موقعها الإلكتروني مجموعة واسعة من العقارات الموجودة حول العالم وتلبي احتياجات العائلات، مما يشجع على قضاء عطلات تلهم التواصل. وتشمل خدماتها توفير قوائم العقارات، وتسهيل الحجوزات، وتقديم الدعم للضيوف.
يمكن للعائلات العثور على عروض على إقامات الإيجار خلال العطلات من خلال البحث عن العقارات في وجهاتهم المفضلة خلال غير موسمها، عندما تكون الأسعار عادةً أقل مما كانت عليه خلال ذروة موسم السفر الصيفي. لتضييق الخيارات، يمكنك تصفية بحثك حسب الموقع وحجم المنزل ووسائل الراحة. يقدم موقع Vrbo مجموعة متنوعة من الميزات لتسهيل عملية الحجز، بما في ذلك السماح للمستأجرين بحفظ عقاراتهم المفضلة وتلقي إشعارات حول التوفر الجديد.
يمكن للمصطافين عرض الأوصاف التفصيلية والصور ووسائل الراحة للعقارات المتاحة على موقع Vrbo الإلكتروني. يمكنهم أيضًا مراجعة آراء وتقييمات الضيوف لمساعدتهم في اختيار أفضل مكان إقامة يناسب احتياجاتهم. يمكن للمسافرين تقديم طلب للحجز إلى المالك أو المدير بمجرد العثور على العقار المثالي. يمكن لأصحاب المنازل الرد على الاستفسارات على الفور وتقديم معلومات إضافية حسب الطلب.
يقدم VRBO لأصحاب المنازل مجموعة متنوعة من حزم القوائم المصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم. وتشمل هذه رسوم الاشتراك السنوية ونموذج الدفع لكل حجز. يوفر كلا النموذجين خيار عرض تفاصيل الأسعار التي تتضمن الرسوم والضرائب، مما يسمح للمالكين بفهم أفضل لما يدفعه الضيوف وأين تذهب إيراداتهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل استخدام أدوات التسعير الديناميكية لضبط الأسعار وفقًا للطلب.
عند إجراء الحجز، يجب على المسافرين مراعاة الرسوم الإضافية التي قد ترتبط بإقامتهم، مثل رسوم التنظيف أو المنتجع. ويجب عليهم أيضًا التحقق من الشروط والأحكام الخاصة بكل عقار للتأكد من أنهم على علم بأي قيود. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليهم الانتباه إلى أوقات تسجيل الوصول والمغادرة لتجنب أي مشكلات محتملة.
للحصول على أفضل تجربة VRBO ممكنة، يجب على المسافرين التخطيط مسبقًا والتحلي بالمرونة بشأن تواريخهم. ومن خلال تغيير مواعيد إجازاتهم، يمكنهم توفير المال مع الاستمتاع بتجربة أكثر ملاءمة. تسهل أداة البحث الخاصة بـ Vrbo القيام بذلك من خلال عرض قائمة بالخصائص الإضافية المتاحة إذا قام المسافرون بتغيير تواريخهم لبضعة أسابيع فقط.
2. حجز غرف متعددة
تعد عروض الإيجار خلال العطلات طريقة ممتازة لجذب الضيوف خلال موسم الركود وموسم العطلات. من المهم أن تتذكر أن الضيوف يبحثون دائمًا عن القيمة. ستحتاج إلى تجربة هياكل تسعير مختلفة لمعرفة الأفضل بالنسبة لك.
يقدم Vrbo شيئًا للجميع، سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو قضاء عطلة مليئة بالمرح. يضم سوق تأجير العطلات عبر الإنترنت أكثر من 2 مليون عقار في 190 دولة. تتوفر الشقق والفيلات والأكواخ، بالإضافة إلى شاليهات التزلج ومنازل الشاطئ ومنازل البحيرة والشقق الخاصة. يحتوي الموقع أيضًا على مجموعة كبيرة من أماكن الإيجار المناسبة للحيوانات الأليفة والعقارات المناسبة للأطفال.
تتيح مرشحات البحث في الموقع للمسافرين العثور على مكان إيجار مثالي لقضاء العطلات يناسب احتياجاتهم. يمكن للمستخدمين اختيار عدد غرف النوم والحمامات ووسائل الراحة في العقار وأوقات تسجيل الوصول والمغادرة والمزيد. يمكنهم أيضًا الاطلاع على الصور والمراجعات لمعرفة ما إذا كان العقار يلبي توقعاتهم.
يشجع VRBO أصحاب المنازل على تحميل صور عالية الجودة إلى قوائمهم وتقديم أوصاف دقيقة. يوفر الموقع أيضًا نظام مراسلة سهل الاستخدام يسمح للمسافرين بطرح أسئلة حول ميزات وأسعار محددة للعقارات. يجب على أصحاب المنازل الرد بسرعة على أي استفسارات من الضيوف المحتملين لضمان حصولهم على تجربة إيجابية.
يمكن أن يساعد الترويج للخصومات الخاصة أيضًا أصحاب المنازل على زيادة فرصهم في استئجار منازل لقضاء العطلات. يمكن تقديم خصومات على حجوزات الطيور المبكرة، أو الضيوف المتكررين، أو الخصومات المتعلقة بالعطلات والمناسبات. يمكن أن يساعد ذلك في جذب الزيارات إلى قائمتك وتشجيع المزيد من الأشخاص على حجز مكان الإقامة الخاص بك. من المهم الترويج لخصوماتك مسبقًا لتحقيق أقصى استفادة منها.
هناك طريقة أخرى للحصول على المزيد من إيجارات العطلات وهي الإعلان عن منزلك على وسائل التواصل الاجتماعي. يمكن القيام بذلك عن طريق إنشاء صفحة Facebook أو حساب Twitter وربطه بقائمتك على موقع Vrbo. يمكنك أيضًا الترويج لقوائمك عن طريق نشرها على مواقع ومنتديات تأجير العطلات الأخرى.
يضمن ضمان Vrbo Book With Confidence حماية المسافرين من القوائم الاحتيالية، ويوفر فريقًا للمساعدة في عمليات الإلغاء. يتضمن البرنامج أيضًا حماية الدفع في حالة إلغاء المالك أو إذا كان المسافر مريضًا ولا يمكنه الوصول إلى العقار لقضاء إجازته.
3. احجز بثقة
تعد VRBO أداة رائعة لأصحاب المنازل والمسافرين للعثور على مكان إيجار مثالي لقضاء العطلات. يتيح الموقع للمسافرين إمكانية البحث عن منازل بأكملها في 190 دولة، والتواصل مباشرة مع المضيفين.
الموقع مملوك لمجموعة Expedia Group ويضم 2 مليون عقار، بدءًا من الكبائن وحتى القلاع. يوفر ضمان الكتاب بثقة حماية الدفع للمسافرين بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى فريق خبراء إعادة الحجز في حالة إلغاء مكان الإقامة. تم تصميم الخدمة لسفر آمن وخالي من التوتر.
من المهم لأصحاب المنازل التواصل مع ضيوفهم والتأكد من أنهم على علم بجميع الرسوم والسياسات. على سبيل المثال، قد تفرض بعض أماكن الإيجار أثناء العطلات رسوم تنظيف ورسوم خدمة عند تسجيل المغادرة. وينبغي ذكر هذه الرسوم بوضوح وإدراجها في تفاصيل الأسعار.
يجب على أصحاب المنازل أيضًا أن يكونوا مستعدين للإجابة على الأسئلة المتعلقة بالعقار ووسائل الراحة الخاصة به. سيساعدهم ذلك على بناء الثقة مع الضيوف المحتملين. التواصل الفوري سيمنع أيضًا سوء الفهم والإحباط.
اختر الصور التي تظهر جمال الممتلكات الخاصة بك. ستشجع الصور عالية الجودة المسافرين على حجز مكان الإقامة الخاص بك. من المهم أيضًا تضمين صور لمناطق مختلفة من المنزل ووسائل الراحة.
حافظ على تحديث التقويم الخاص بك. سيساعد ذلك على منع الحجوزات والإلغاءات المزدوجة.
يعد إنشاء ملف تعريف جذاب عبر الإنترنت والحفاظ عليه أمرًا أساسيًا لتحقيق أقصى استفادة من قائمة VRBO الخاصة بك. إن التواجد القوي على وسائل التواصل الاجتماعي يمكن أن يزيد من ظهورك ويجذب المزيد من الزوار إلى موقع الويب الخاص بك. يمكن أن يؤدي استخدام منصة استضافة مواقع الويب المناسبة أيضًا إلى جعل ملفك الشخصي على الإنترنت أكثر جاذبية وملاءمًا للجوال.
تعد تقييمات النزلاء وتقييماتهم طريقة أخرى لتحسين قائمتك. يمكن أن يمنحك هذا ميزة تنافسية على الإيجارات الأخرى، ويسهل على العملاء العثور على الأفضل الذي يناسب احتياجاتهم.
من المهم إجراء فحوصات خلفية لضيوفك قبل السماح لهم بالدخول إلى الممتلكات الخاصة بك. يمكن أن يمنع هذا حدوث مشكلات غير متوقعة، مثل التدمير أو النشاط الإجرامي، من إتلاف الممتلكات المستأجرة على المدى القصير.
4. احجز مع المضيف
تسمح مواقع تأجير العطلات، مثل Airbnb وVrbo، والتي تُلفظ "VER-boh"، لأصحاب المنازل بتأجير منازلهم بالكامل للمسافرين. تسمح كلتا المنصتين للمالكين بنشر عقاراتهم وتحديد الأسعار الخاصة بهم، مع توفير Vrbo لمزيد من المرونة عندما يتعلق الأمر برسوم الخدمة. ومع ذلك، تعد Airbnb منصة أكثر سهولة وتتميز صفحة البحث الخاصة بها بعناصر مرئية رائعة تساعد المسافرين في العثور على ما يحتاجون إليه بالضبط بسرعة.
إحدى فوائد استئجار VRBO هو أنه يمكنك التفاعل مباشرة مع المالك أو مدير العقار. يمنحك هذا الاتصال المباشر الفرصة لطرح الأسئلة وطلب التوصيات والتأكد من أن إقامتك ستكون رائعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود علاقة جيدة مع مضيفك يمكن أن يؤدي إلى تكرار الحجوزات وإحالة الأعمال من الأصدقاء والعائلة.
عندما تحجز عبر OTA، تكون العملية أكثر آلية وغالبًا ما تكون أقل شخصية. تفرض وكالات السفر عبر الإنترنت عمولات أعلى على أصحاب العقارات. هذا يمكن أن يقلل من أرباحك. من خلال الحجز مع المضيف مباشرةً، يمكنك توفير المال والاستمتاع بجميع مزايا استئجار عطلة VRBO.
الحجز مباشرة مع المضيف يوفر لك العديد من المزايا. تتطلب وكالات السفر عبر الإنترنت منك الدفع باستخدام بطاقة الائتمان أو بطاقة الخصم، بينما يقدم العديد من المالكين خيارات للدفع المباشر. قد تتمكن من حجز رحلتك باستخدام حساب PayPal الخاص بك.
بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يتمتع المضيفون بمرونة أكبر فيما يتعلق بسياسات الإلغاء الخاصة بهم مقارنة بوكالات السفر عبر الإنترنت. من المهم التحقق من سياسات الإلغاء الخاصة بمكان الإقامة الذي اخترته إذا كنت تخطط لرحلة خلال موسم الذروة. تقدم العديد من وكالات السفر عبر الإنترنت سياسات مرنة، لكن البعض الآخر لديه سياسات إلغاء أكثر صرامة قد تجعلك غير محظوظ في حالة حدوث شيء غير متوقع.
عليك أن تقرر الخيار الأفضل لك ولمنزلك. سواء اخترت إدراج منزلك على Airbnb أو Vrbo، فإن أفضل طريقة لتنمية أعمال التأجير الخاصة بك هي التركيز على الجودة. يمكنك تحقيق ذلك من خلال توفير عقارات للإيجار عالية الجودة وخدمة عملاء ممتازة للضيوف.